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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
8 Zi.
208
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01473
Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg-Isengraben
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 321,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Solide Kapitalanlage!
...
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise vermutlich um 1955 (Baujahr laut Energieausweis; Nachweise liegen leider nicht vor) in Isengraben auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die fast ausschließlich von Anwohnern befahren wird.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind in der benachbarten Ortschaft Rath-Anhoven vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte etc. finden Sie in den Stadtzentren von Wegberg bzw. Erkelenz. Über die B 57 ist Isengraben gut angebunden, bis zu den Autobahnauffahrten (A 46, A 61, A 52) ist es nicht weit.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 208 m² und verteilt sich wie folgt:
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
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208
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01473
Zweifamilienhaus in 41844 Wegberg-Isengraben
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 321,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Solide Kapitalanlage!
...
Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise vermutlich um 1955 (Baujahr laut Energieausweis; Nachweise liegen leider nicht vor) in Isengraben auf einem ca. 316 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, die fast ausschließlich von Anwohnern befahren wird.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind in der benachbarten Ortschaft Rath-Anhoven vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte etc. finden Sie in den Stadtzentren von Wegberg bzw. Erkelenz. Über die B 57 ist Isengraben gut angebunden, bis zu den Autobahnauffahrten (A 46, A 61, A 52) ist es nicht weit.
Die geräumige Wohnfläche beträgt ca. 208 m² und verteilt sich wie folgt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
455.000,00 €
8 Zi.
186,04
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal und Sie erhalten ein ausführliches Exposé und den Link zur 360°
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Besichtigung.
Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 15 Minuten in Ihrem Postfach aufzufinden sein.
Zentral gelegen aber trotzdem in einem sehr ruhigen und schönen Umfeld befindet sich dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus innerhalb des Grenzlandrings. Mit einer großen eingefriedeten Hoffläche die ideal zum Spielen für Kinder ist. Mit zwei großen Garagen mit einer eingebauten KFZ Grube findet man sicher genug Platz auf dem fast 954 Quadratmeter großen Grundstück um seinen handwerklichen Fähigkeiten oder Hobbys nachzugehen.
Die Außenflächen sind zum jetzigen Zeitpunkt noch sehr pflegeleicht gestaltet (gepflastert) , welche aber jederzeit im hinteren Bereich durch Rasen etc. ersetzt werden können. Weit
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
5 Zi.
148
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 003-01424
Zweifamilienhaus mit vier Garagen in 41844 Wegberg-Watern (und mit rund 25.000 EUR Anspruch aus Versicherungsschaden)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Endenergiebedarf: 326,00kWh/(m²a)
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Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Direkt am Feld!
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1960 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) auf einem ca. 1.653 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und ruhiger Lage der Wegberger Ortschaft Watern errichtet.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt sich auf zwei Einheiten wie folgt:
Erdgeschoss (Wohneinheit 1): Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Wintergarten bzw. Garten), Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer (respektive Büro)
Obergeschoss (Wohneinheit 2): Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Bad, zwei Schlafzimmer
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzfläche bieten der zum Teil ausge
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
8 Zi.
195
m2
41844 Wegberg / Arsbeck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Das große
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Zweifamilienhaus eignet sich für ein Mehrgenerationenwohnen und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob Sie beide Einheiten selber nutzen, oder sich die Finanzierung der Immobilie durch die Vermietung einer Wohneinheit erleichtern. Die beiden Einheiten sind ohne großen Aufwand wieder zu verbinden.
In naturnaher Lage am Waldrand in Wegberg-Arsbeck gelegen, befindet sich das ca. 1.100 m² große Grundstück, welches derzeit durch zwei Mietparteien bewohnt wird.
Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde 1967 massiv gebaut, sowie das Gartenhaus" (ca. 25 m² groß). Im Jahr 1968/1969 wurde eine Garage angebaut. 1977 haben die Eigentümer Ihr Wohnhaus um einen ebenfalls massiv gebauten Anbau erweitert.
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ca. 96