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1/10
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5,5 Zi.
106
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/19
Quelle: immo.swp.de
445.000,00 €
6 Zi.
125
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Für die kleine Familie, als Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten - hier ist vieles möglich...*
Dieses kleine und gemütliche Haus wurde 1922 in schöner Lage mitten in einem Garten massiv gebaut. In den letzten 20
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Jahren ist so gut wie alles saniert worden, nur der Garten müsste neu angelegt werden. Da das Haus im Sanierungsgebiet Oststadt liegt, kann man evtl. Zuschüsse zur weiteren Sanierung erhalten.
Die ca. 42 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf die Küche, zwei Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und WC, ebenfalls auf ca. 42 m². Das Dachgeschoss wurde erst 2017 ausgebaut. Hier befindet sich auf ca. 19 m² ein tolles Studio.
Die ca. 40 m² große Einliegerwohnung im Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sie umfasst eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und ein WC.
Unter der großen Doppelgarage könnte man weiteren
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
5 Zi.
142,5
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes "Mittelrain". Vom Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage
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sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit außergewöhnlichem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern.
Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung mit Terrasse, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten mi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
99
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Reihenendhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² auf einem großzügigen Grundstück von 398 m². Mit seiner durchdachten Zimmeraufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das
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Haus perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Flexibilität suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein teilweise unterkellertes Untergeschoss. Im Keller befinden sich ein Waschküche und eine Abstellraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, sowie ein gemütlichen Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Ein Kinderzimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick und Dachterrasse im Herzen Heidenheims! Herzlich willkommen in dieser außergewöhnlichen, großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig
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im Herzen von Heidenheim und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen fantastischen Ausblick. Erleben Sie, wie großzügige Wohnflächen, hohe Decken und eine Dachterrasse Ihnen ein Penthouse ähnliches Wohngefühl ermöglichen: Das Herzstück der Wohnung ist der imposante Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich über ca. 55 m² erstreckt. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das durch eine Lichtkuppel, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchflutet, noch verstärkt. Diese Lichtkuppel ist nachträglich mit elektrischen Jalousien ausgestattet worden, sodass Sie den Raum auch abdunkeln können. Die nördlich ausgerichtete Fensterfront wurde komplett durch dreifach-
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1/25
Quelle: immo.swp.de
485.000,00 €
8 Zi.
220
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses massive Mehrgenerationenhaus wurde 1957 ursprünglich mit einer Garage gebaut. 1991 wurde an das Haus angebaut und aufgestockt und noch ein zweite Garage dazu errichtet. Da das Haus am Hang liegt, ist der Keller von der Straße her betrachtet
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das Erdgeschoss. Darüber befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Dusche und ein extra WC.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind über eine Innentreppe miteinander verbunden und haben ca. 146 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss liegen das Wohn- und Esszimmer, die Küche, eine Speisekammer, das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC und Ausgang in den sonnigen Garten.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, einen geräumigen Vorraum mit Ausgang zur überdachten Loggia und ein Duschbad mit WC. Außerhalb der Wohnung liegt im DG ein weiteres beheiztes Zimmer, das früher nur der
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
175.000,00 €
5 Zi.
103
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus
Ältere Doppelhaushälfte in Teileigentum.
2 Wohnungen im Haus vorhanden.
EG und Dachgeschosswohnung, ideal für Studenten
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
243.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Es liegen bereits Mietanfragen vor, daher besonders interessant für Kapitalanleger. Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der Sulzbrunnenstraße 10 im Folgenden der Bauträger genannt, tritt als Bauherr für die Planung, Errichtung
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und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Die 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von 53 qm bis 122 qm. Hier bewerben wir die Wohnung Nr. 23 im Haus 5 im 1. Untergeschoss. Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum. Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung, die über eine Luf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
160
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie eine Oase der Ruhe. Mit dem Kauf dieses Einfamilienhauses sichern Sie sich einen großen Wert und erhalten die Option in hervorragender Lage ein Haus zu besitzen. Dieses Haus in Halbhöhenlage sowie das große Grundstück von ca. 649
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Quadratmeter, verbunden mit der Panoramaaussicht (bei Föhnlage kann man die Alpen sehen) und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, bietet Ihnen ein vollkommen neues Lebens- und Wohngefühl. Hier lassen sich Träume realisieren. Der intelligent konzipierte Grundriss im Erdgeschoss von ca. 112 Quadratmeter ermöglicht flexible Potenziale für die ganze Familie. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles großes Wohnzimmer. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage zwei weitere Zimmer, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Tageslichtbad, die Küche sowie ein separates Gäste WC. Im Untergeschoss sind neben dem großen Vorratsraum, dem Heizungsraum, der Sauna und einem Badezimmer zwei weitere große Zimmer die individuell als Kinder- oder Gästezi
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1/24
Quelle: immo.swp.de
720.000,00 €
15 Zi.
375
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1928 in der Friedrich-Voith-Siedlung massiv erbaut, es wurde immer wieder renoviert. Erst 2005/2006 wurde das Haus energetisch saniert (Wärmedämmung, neues isoliertes Dach, teilweise neue Fenster) und 2013
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wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss liegt die Gaststätte "Grüner Kranz" mit etwa 140 m², die aber im Moment nicht in Betrieb ist. Im dazugehörigen Untergeschoss gibt es viele Kellerräume und eine alte Kegelbahn. Vorne zur Straße hin ist ein kleiner Ladenraum mit knapp 30 m².
Im 1. OG gibt es zwei Wohnungen: Eine mit ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf den Balkon, zwei Zimmer, eine große Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein extra WC. Die andere Wohnung, ca. 83 m² Wohnfläche, hat drei Zimmer, die Küche mit Speise- und Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein extra WC.
Im 2. OG befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen mit ca. 71 m² und ca. 77 m² Wohnfläche. Beide mit drei Zimmern, Küche,
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1/17
Quelle: immo.swp.de
325.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus, in dem diese gemütliche Wohnung liegt, wurde ursprünglich 1951 in ruhiger Lage im Osten von Heidenheim inmitten eines Gartens erbaut. Die 4-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, wurde in den letzten Jahren (seit 2011) komplett
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saniert, man kann einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, drei weitere Zimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Bidet und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
Die dazugehörigen, im Dachgeschoss liegenden Räumlichkeiten, wurden erst 2014 als Wohnung ausgebaut. Hier kommen nochmal ca. 30 m² Wohnfläche dazu, ein großes Studio mit Anschlussmöglichkeit für eine Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Durch die beiden abgeschlossenen Wohnungen hat man hier viele Möglichkeiten... Als große Familie einziehen, wohnen und arbeiten oder das Dachgeschoss vermieten.
Dieses tolle Angebot wird nach abgerundet durch den eingewachsenen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
148
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Arbeitszimmer und XXL Garage in Heidenheim-Schnaitheim................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de
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1/29
Quelle: immo.swp.de
575.000,00 €
13 Zi.
340
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus hat Geschichte und steht unter Denkmalschutz. Es wurde 1929 massiv erbaut als Logenhaus des Guttemplervereins genutzt, heute ist es ein Kulturdenkmal.
Hier kann man als sehr große Familie wohnen, oder mit mehreren Generationen - oder
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oben Wohnen mit besonderem Arbeitsbereich im EG - oder man kauft es als Kapitalanlage und vermietet die Zimmer weiter.
Lange Zeit ist es als Kindertagesstätte genutzt worden. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen im 1. OG und 2. OG als WGs vermietet. Die später eingebauten kleinen 1-Zimmer-Apartmens im UG wurden ebenso vermietet, das Erdgeschoss steht schon länger leer.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 110 m² auf einen hellen, sehr großen Saal mit Ausgang in den Garten, eine geräumige Küche, ein weiteres Zimmer, und zwei getrennte WCs. Im 1. OG sind es ca. 97 m² Wohnfläche und zusätzlich noch ein ca. 20 m² großer Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich hier auf vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
4 Zi.
73,33
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Etagenwohnung, die ca. 73,33 m² hat, verfügt über eine Küche, eine Diele, ein Bad, ein separates WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und
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ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei Kellerräume gehören mit zum Verkaufsobjekt. Des Weiteren befindet sich ein Fahrradraum für alle Bewohner im Untergeschoss des Hauses, mit Zugang nach draußen. Ein Dachbodenstellplatz steht zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört nicht mit zur Wohnung, es gibt aber Parkmöglichkeiten auf der Straße. Der beauftragte Hausmeisterservice erledigt sämtliche Arbeiten der Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst. Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand und somit ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung als Kapitalanlage gut geeignet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 300 €. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflute
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1/19
Quelle: immo.swp.de
490.000,00 €
5,5 Zi.
142,5
m2
Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebietes "Mittelrain". Vom Balkon und von der Terrasse aus bietet sich ein malerischer Ausblick in die nahe Natur, womit diese Lage
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sicherlich zu den exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit außergewöhnlichem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern.
Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung mit Terrasse, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
484.099,00 €
4 Zi.
136,07
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Heidenheim an der Brenz! Dieses großzügige, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von
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136,07 m² erstrecken sich in zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder stilvoll ausklingen lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das für Ihre Besucher ideal ist. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 492 m² in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als Hobbyraum oder Spielbereich umgestaltet werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die gehobene Ausstattung des Hauses sor
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1/20
Quelle: immo.swp.de
375.000,00 €
5 Zi.
157
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche und bezugsfertige Doppelhaushälfte wurde 1906 massiv als Zweifamilienhaus gebaut. 1994/95 wurde das Haus aber kernsaniert und umgebaut und seither wird es als Einfamilienhaus genutzt. Auch danach ist es immer wieder umgebaut und
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renoviert worden. Hier kann man einziehen ohne viel zu renovieren, wenn es einem so gefällt.
Im Erdgeschoss (1. OG) verteilen sich die ca. 70 m² auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, das Gäste-WC und einen weiteren Raum, in den man die Waschmaschine stellen kann. Von hier gelangt man auch in den Garten und zum Carport.
Die ca. 60 m² Wohnfläche im Obergeschoss (2. OG) verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, allerdings Durchgangszimmer, das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche, das extra WC und einen weiteren Raum dahinter, von dem man auf den Balkon kommt.
Im Dachgeschoss (3. OG) befindet sich auf ca. 20 m² Wohnfläche ein Zimmer mit einem geräumigen Vorraum.
Des Weiteren gibt es hier auch noch
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1/27
Quelle: immo.swp.de
695.000,00 €
6 Zi.
185
m2
89520 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines aber feines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, für die kleine Familie oder für mehrere Generationen, oder vermieten und wohnen. Ursprünglich wurde dieses Haus schon in den 50er Jahren erbaut. In den Jahren 1999/2000 wurde es komplett
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saniert: sämtliche Leitungen, alle Rohre, Heizung, Fenster, Wände, Dach, Bäder, Böden usw. - alles neu.
Im Erdgeschoss des Hauses verteilen sich die ca. 73 m² Wohnfläche auf die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und das Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoss ist es die gleiche Grundfläche wie im EG, aber durch die leichte Schräge sind es hier nur ca. 62 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Bidet und eine große Galerie verteilen. Hier oben gibt es ebenfalls drei kleine Abstellräume.
Hinter dem Haus befindet sich -schön versteckt in einem gemauerten Gebäude- eine Sauna. Das
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1/27
Quelle: immo.swp.de
480.000,00 €
8 Zi.
197
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer die Natur liebt und doch Stadtnah wohnen möchte, ist hier absolut richtig: Diese charmante und sehr geräumige Doppelhaushälfte wurde 1940 am Ende einer Sackgasse am Waldrand inmitten eines schönen Gartens erbaut.
1999/2000 wurde dieses Haus
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komplett saniert und umgebaut:
- eine Schallschutzwand wurde zur anderen Doppelhaushälfte eingezogen
- eine Innentreppe eingebaut, wodurch das Dachgeschoss als separate Wohnung genutzt werden kann
- Leitungen, Rohre, Fenster und die Heizung wurden ausgetauscht
- die Bäder sind erneuert worden und um weitere ergänzt
Hier kann man als große Familie einziehen und das gesamte Haus nutzen oder man zieht mit mehreren
Generationen ein, ebenfalls kann man auch Wohnen und Arbeiten verbinden, oder man vermietet die
Dachgeschosswohnung. Hier ist wirklich vieles möglich...
Im Erdgeschoss gibt es auf ca. 91 m² Wohnfläche die offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, den Wintergarten, die geräumige Terrasse und das Gäste-WC mit Dusche