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1/10
895.000,00 €
7,5 Zi.
225,15
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde zwischen 2016-2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 225m², wovon sich ca. 164m², komfortabel auf einer Ebene im EG
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befinden, und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.099m², bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für eine Familie. Im UG sind zusätzlich 2 Zimmer und ein Bad vorhanden, welche durch den separaten Zugang auch als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Das OG ist noch nicht ausgebaut. Dank dieser Ausbaureserve im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, den Wohnraum nach den eigenen Bedürfnissen um ca. 80m², zu erweitern. Hier wurden bereits Pläne erstellt, und Vorbereitungen in Form der Dachdämmung und dem Verlegen der benötigten Leitungen getroffen. Der im OG befindliche Balkon bietet einen überragenden Weitblick. Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 4-5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Sauna im UG lädt zum Entspannen
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1/11
567.255,00 €
4 Zi.
115
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das noch verfügbare DHH , Lange Straße 53 in Heiningen ,hat 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² . Im Keller befindet sich der Heizraum , der Waschraum sowie ein großer , beheizter Hobbyraum mit ca. 24m² . Hinzu kommt eine Garage, mit
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ca.3 m x 7 m, die direkt neben dem Haus erstellt wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für die Fahrräder. Die Garage gewährt einen Durchgang zum Garten. Dies ist ein attraktives Angebot für Junge Familien, die sich vor allem einen kleinen Garten für Ihre Kinder wünschen.
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Neu
224.000,00 €
3 Zi.
70
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 70,3 m², bestehend aus Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und separatem WC außerhalb der Wohnung. Enthält außerdem einen Kellerraum, eine Garage mit Nebenraum
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(Baujahr 1959, Garage wurde 1998 erbaut) und einen ausgebauten Dachboden von 2003. Zusätzlich gehört ein Gemeinschaftseigentum bestehend aus Diele und 2 Zimmern im Dachgeschoss (62,87 m² Wohnfläche) zur Immobilie.
Das Gebäude ist ein Zweifamilienhaus; das Wohn- und Esszimmer ist nur über das angrenzende Schlafzimmer erreichbar, was als sog. gefangener Raum bezeichnet wird. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Bauzustand ist zufriedenstellend, es besteht nur ein geringfügiger Instandhaltungsrückstand und es sind allgemeine Reparaturen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumm
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1/7
189.000,00 €
2 Zi.
65,45
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiningen - einer charmanten Etagenwohnung, die Ihnen sowohl Komfort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Diese gepflegte Wohnung, erbaut im Jahr 1984 in massiver Bauweise, befindet sich in
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einem ruhigen, dreistöckigen Gebäude. Mit einer Wohnfläche von etwa 65 m² präsentiert sich Ihnen ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Freuen Sie sich auf eine bereits im Preis mit inbegriffene Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige, sonnige und überdachte Süd-Balkon mit attraktiven Natursteinplatten bietet Ihnen einen Platz zur Entspannung mit wunderbarem Tageslicht. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne rundet das komfortable Wohnambiente ab. Die Wohnung besitzt 2-fach verglaste Holzfenster und eine Deckenhöhe von über 2,40 m, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein gemauerter Kellerraum steht Ihnen zusätzlich für Stauraum zur Verfügung. Die g
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1/7
749.000,00 €
14 Zi.
468,41
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
PROVISIONSFREI: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Heiningen (Nähe Göppingen). Das charmante Objekt wurde ca. im Jahr 1937 (Annahme) erbaut, kontinuierlich instand gehalten, wobei das Dachgeschoss
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vollständig im Jahr 2022 zu zwei Wohnungen ausgebaut. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die Teilweise an Einzelpersonen und Familien vermietet sind. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden und können Ihnen jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Renovierungen: Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016, Dachgeschoss vollständig im Jahr 2022 und der Rest der Immobilie wurde in den 80ern renoviert. Energiedaten: Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde am 06.07.2020 erstellt und ist bis 06.07.2030 gültig. Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 168,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F. CO2-Emissionen: 52,6 (kg/m²*a)
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1/3
112.000,00 €
4 Zi.
104
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Die Gemeinde Heiningen mit gut 5.000 Einwohnern befindet sich rund fünf Kilometer südlich der Kreisstadt Göppingen im gleichnamigen Landkreis. Die Nähe zu Göttingen in dennoch ruhiger Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und
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Erreichbarkeit, ideal für jene, die entspanntes Wohnen in gut angebundener Lage schätzen. In Heiningen sind Versorgungseinrichtungen für Güter des täglichen Bedarfs ebenso vorhanden wie Ärzte, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen sowie eine Grundschule. Weiterführendes Angebot steht insbesondere im nahen Göppingen, hier besteht auch Bahnanschluß mit direkter Anbindung nach Stuttgart und Ulm, zur Verfügung. Nach Göppingen bestehen regelmäßige Busverbindungen und zudem in einer Entfernung von rund zehn Kilometern Anschluß an die A8. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Neben einem bunten Vereinsleben vor Ort stehen zudem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der reizvol