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1/10
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
5 Zi.
135
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Wohnhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, wurde 1981 auf einem Grundstück von 478 m² in der ruhigen Ortsrandsiedlung Pixel erbaut. Diverse Renovierungen sind seitdem durchgeführt worden. Ideal für eine Familie - es stehen 5 Räume zur Nutzung
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zur Verfügung. Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche Wohn-/Esszimmer Gäste-WC Diele Garten vorm Haus Terrasse hinterm Haus mit Kelleaußentreppe Obergeschoss: 3 Schlafräume Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (neu renoviert) Flur Keller - Vollkeller: Waschkeller Trocknungskeller Vorratkeller Kellerraum mit Ausgang zum Garten "noch " Stromheizung als Fußbodenheizung Gerne zeigen wir Ihnen die Räume bei einer Besichtigung vor Ort!
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
87
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von: Reinhold Daut & Laura Stolke Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Mobil: 0176 - 60 48 77 39 Idyllisches Einfamilienhaus: Modernisiert und Charmant mit zusätzlich ca. 42 m² wohnlicher Nutzfläche Dieses schöne
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Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einer ruhigen Lage im Außenbereich von Herzebrock. Das großzügige Grundstück von ca. 1.137 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Die Wohnfläche von ca. 87 m² und die zusätzliche wohnliche Nutzfläche von ca. 42 m² verteilen sich auf drei großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren gibt es genügend Potenzial, um weitere Zimmer zu erschaffen. Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 umfangreich modernisiert. Die massive Klinkerbauweise wurde mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem verkleidet, dazu wurde das gesamte Haus mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet. Das erneuerte Dach wurde bereits für eine mögliche Solaranlage vorbereitet und eine neue Drainage ist
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
162
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein Einfamilienhaus mitten in Clarholz - wir bieten Ihnen dieses Haus zum Kauf an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964 wurde in Massivbauweise gebaut. Das Gründstück ist 387 m² groß. Mit einer Wohnfläche
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von 162 m² auf zwei Etagen - die ideale Immobilie für eine Familie. Eine schöne große Immobilie für den Handwerker. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung vorstellen zu dürfen. Erdgeschoss: separate Küche mit Essplatz großer Wohnraum große Diele Gäste-WC offene Treppe zum Obergeschoss 1 Terrasse 1 Garten 1 Garage Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer 1 großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche 1 Abstellraum/Büro/Ankleidezimmer 1 Flur 1 großer Balkon, erreichbar durch 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: Kriechboden, kompl. gedämmt, nicht ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
123
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ideales Anlageobjekt mit zwei fest vermieteten Wohnungen mitten in Herzebrock zu verkaufen! Dieses Zweifamilienhaus in 2. Reihe aus dem Jahr 1956 wurde in 2022 komplett kernsaniert (Neubaustatus). Das Haus wurde neu verklinkert mit
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Zwischenisolierung. Eine besondere Dachisolierung mit Holzfaserdämmung wurde eingebaut. Ebenso eine Hybridheizung (Gasbrennwert und Wärmepumpe). Die Fenster sind mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Beide Wohnungen sind komplett mit Fußbodenheizung und neuer Einbauküche ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Das Objekt ist voll unterkellert, die Hoffläche ist gepflastert - auf der befinden sich zwei Stellplätze und ein Geräte- und Fahrradschuppen, der den Mietern zur Verfügung steht. Das Haus hat ca. 123 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss, WG 1 ca. 73 m²: 1 Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche und Zugang zur Terrasse/Garten 1 Flur 1 Schlafzimmer 1 Tageslichtbad mit Dusche 1 Abstellraum 1 Terrasse- kl. Garten
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
118,61
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1060189 Angeboten wird ein Objekt, das seinen Bewohner Platz für Zeit im Freien bietet. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Ihren einladenden Zustand
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verdankt die 2001 erbaute Immobilie (Holzständerwerk) mit Heizung aus 2023 einem stets pfleglichen Umgang. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Die etwa 118,4 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Kochfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Eine Fußbodenheizung gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Eine Klimaanlage im Erdgeschoss wurde Ende 2023 neu eingebaut. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 374 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem F
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
136
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herzebrock-Clarholz / Borgelt! Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Garage, aus dem Jahr 1991, präsentiert sich vollständig renoviert und erwartet Sie mit
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stilvollem Wohnkomfort auf ca. 136 m² Wohnfläche. Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige ca. 471 m² und bietet den Vorteil, an eine unbebaubaren Fläche zu grenzen, was Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung garantiert. Das Haus erstreckt sich über 1,5 Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zusätzlich ausgebauten Dachfläche: Vier großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeit und Entspannung. Zwei komfortable Schlafzimmer versprechen erholsame Nächte, während das elegant gestaltete Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC den Wohnkomfort vervollständigen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen sowie Genießen ein. Für gemütliche Abende sorgt ein einladender
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
14 Zi.
405
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Dieses Anwesen aus langjährigem Familienbesitz ist bereit für neue Eigentümer, die diese ganz besondere Immobilie und die Lage in der Natur zu schätzen wissen. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen
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Dreifamilienhaus und einem Garagengebäude, die reichlich Platz für individuelle Gestaltung und Entwicklung bietet. Besondere Highlights sind der eigene 2.005 m² große Teich und der 21.674 m² große Wald, welcher ab 1996 aufgeforstet wurde. Hier können Sie die absolute Ruhe genießen - setzen Sie sich bei schönem Wetter an den Teich und lauschen dem leisen Plätschern des Wassers. Zur östlichen Seite des Grundstücks haben Sie einen unverwechselbaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahre 1965 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² (ca. 135 m² je Wohnung). Im Jahre 1990 wurde der ehemalige Stall zu einer ca. 135 m² großen Wohnung umgebaut. Auch das Haupthaus wurde fortwährend, sani
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
141,13
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir können Ihnen garantieren: Dieser Wohnraum wird Ihr persönlicher Wohntraum! In schöner und zentraler Lage von Herzebrock wird Ihnen hier ein erstklassiges Kaufangebot gemacht, welches Sie ausnutzen sollten. In perfekter Anbindung an Gütersloh
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und Rheda-Wiedenbrück mit perfekter Infrastruktur im nahen Umfeld, wurde diese Doppelhaushälfte nebst Garage im Jahr 1957 auf einem ca. 749 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. Der Bodenrichtwert beträgt hier 205,00 € den m², sodass allein der Grundstückswert schon bei ca. 153.000,00 € liegt. Die geräumige Wohnfläche von ca. 141 m² verteilen sich auf 1,5 Vollgeschosse. Vier der fünf gut geschnittenen Zimmern könnten als Schlafzimmer genutzt werden. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegtem Garten. Auf jeder Ebene befinden sich zwei renovierte Tageslichtbäder. Auch könnte noch eine Küche im oberen Geschoss eingebaut werden, sodass man hier zwei separate Wohneinheiten haben könnte. Ihre Mögli
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
126
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
angenehm ruhige Wohnlage von Herzebrock am Ende einer Sackgasse in der Pöppelkamp-Siedlung 275 m² Kaufgrundstück eine 225 m² Garten-/Stellplatzfläche kann dazu erworben werden Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, Vollkeller ca. 126 m² Wohnfläche
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Gasbrennwerttherme aus 2019 überdachte Terrasse mit Garten Carport
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
309,58
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Erdgeschoss: Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Eine große Schiebetür führt vom Wohnbereich zum Wintergarten und weiter zur Terrasse. Die angrenzende offene Küche ist durch eine halbhohe Wand abgetrennt und
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verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der als Nebenküche genutzt werden kann. Auch von der Küche gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-/Kinderzimmer (14,63 m²), ein Hauptschlafzimmer (17,50 m²) mit Bad en Suite (Badewanne, Dusche) und ein Gäste-WC. Obergeschoss: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich (Nord-Süd-Ausrichtung) mit offener, hochwertiger Nobilia-Küche, großer Kochinsel und modernster Ausstattung bietet direkten Zugang zur Dachterrasse durch eine Schiebetür. Eine Treppe führt direkt in den Garten. An die Küche schließt sich ein Abstellraum an, der als Nebenküche dient. Das Hauptschlafzimmer (17,50 m²) verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Zudem gibt es ei
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
144,88
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und liegt in Herzebrock, in direkter Nähe zum Kirchplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Stadtmitte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote bequem zu
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Fuß zu erreichen. Im Jahr 1998 wurde das Haus, einschließlich des Mauerwerks, von Grund auf neu aufgebaut und entspricht nun modernen Wohnansprüchen. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 erweiterte den Wohnraum zusätzlich und bietet mehr Komfort. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit ca. 81,5 m² umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63 m² ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbarern wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
407.913,00 €
4 Zi.
129
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 38° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem
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Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 129 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
2 Zi.
65
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist zu einer JNKM von rund 5.340 € nachhaltig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Mit einer
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Wohnfläche von etwa 65 m² umfasst sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Besonders praktisch ist die separate Heizungsanlage im Keller, die für jede Wohnung individuell regelbar ist. Die ruhige Lage in einem angenehmen Wohnviertel wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den gut erreichbaren Bahnhof ergänzt, was den Alltag bequem und angenehm macht. Die Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet sowohl Anlegern als auch zukünftigen Bewohnern ein komfortables Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
1 Zi.
50
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
10 Zi.
280
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 steht auf einem ca. 650 m² großem Grundstück. Das Haus ist in Massivbauweise erbaut und ist nicht nur ein ideales Zuhause für den Käufer, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit
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für Kapitalanleger. Es verfügt über drei einzelne, funktional geschnittene Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Bewohner nutzen zusammen den Wasch- und Trocknungskeller. Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² teilt sich wie folgt auf. Raumaufteilung Erdgeschoß ca. 105 m² Wohnfläche: Wohn-Esszimmer Küche 2 Kinderzimmer Gäste-WC Bad Schlafzimmer Diele Kellerraum Terrasse, Garten, Garage + Stellplatz vor der Garage Raumaufteilung Obergeschoß ca. 105 m² Wohnfläche: Wohn-Esszimmer Küche 2 Kinderzimmer Gäste-WC Bad Schlafzimmer Diele 2 Balkone Kellerraum Stellplatz Raumaufteilung Dachgeschoss ca. 70 m² Wohnfläche: Wohnzimmer Küche Bad Schlafzimmer Diele Abstellraum Loggia Kellerraum Stellplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
141.500,00 €
3 Zi.
68,9
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 1983 solide erbaut und ist voll verklinkert. Sie weist keine Mängel auf und wird überwiegend als Kapitalanlage genutzt – die meisten Wohnungen sind bereits vermietet. Diese Einheit ist seit Jahren beständig
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vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis von 145.500,00 Euro enthalten (Wert: 4.000,00 Euro). Bei Interesse teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Mietwert mit. Aus Datenschutzgründen können wir diesen sowie Innenaufnahmen nicht öffentlich bereitstellen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon (frisch saniert), Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der frisch sanierte Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.514,00 €
7 Zi.
184
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
DAS HAUS Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort "ja" lautet, dann ist das EVOLUTION 177- unser Haus für größere Familien - genau das Richtige! Ob als herrschaftliche Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom
...
eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem Obergeschoss. Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen gleich fünf Schlafzimmer für ein entspanntes Miteinander. Sol
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
4 Zi.
115
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
118,47
m2
33442 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus