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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
6 Zi.
204,44 - 204,44
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Jahr 2008 wurde dieses Objekt in modernster Holz-Ständerbauweise im KFW 70 Standard als Architektenhaus erstellt. Das Objekt besticht durch ein sehr gutes Raumklima und einen niedrigen Energieverbrauch. Durch eine Gas-Zentralheizung mit
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Brennwerttechnik wird das Objekt beheizt. Im Erd- und Dachgeschoss ist Fußbodenheizung vorhanden, die Einliegerwohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet. Zusätzlich ist ein moderner Kaminofen (Austroflamm) im Wohnbereich installiert, er entspricht der aktuellen Kaminverordnung und ist im Kaufpreis enhalten. Lehrrohre für die Installtion einer PV-Anlage/Solarthermie sind bereits vorhanden. Es sind Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung vorhanden. 2014 wurde eine Wasser-Enthärtungsanlage installiert. Vor zwei Jahren wurde die gesamte Außenanlage hochwertig mit Naturstein etc. neu gestaltet. Das Objekt befindet sind in sehr gutem und gepflegtem Allegemeinzustand.
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
186
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie suchen ein wunderschönes Zuhause für Ihre ganze Familie? Dann wird Sie unser Angebot begeistern! Dieses neuwertige, top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage, im Hilzinger Ortsteil Schlatt am
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Randen. Im Jahr 2018 in massiver Bauweise fertiggestellt, überzeugt unser Angebot neben der praktischen und gut durchdachten Grundrissgestaltung mit seinem großen Grundstück. Die Hanglage optimal genutzt: Das Kellergeschoss bildet durch die Hanglage einen ebenerdigen Eingangsbereich. Hier befindet sich ein großzügiger Flur mit genügend Platz für die Garderobe. Neben einem klassischen Kellerraum wird diese Ebene durch den Technikraum und ein Schlafzimmer, sowie durch ein Tageslichtbadezimmer abgerundet. Bitte beachten Sie, dass das Badezimmer vorbereitet aber noch nicht ausgebaut ist. Im Erdgeschoss, von der Straße aus betrachtet im 1. Obergeschoss, erwartet Sie der moderne und großzügig gestaltete Wohn-und Essbereich mit offener Einbauküche. Die K
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
318.059,00 €
4 Zi.
105
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus HOME 4 wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie die entscheidenden Gestaltungselemente selbst bestimmen können.
Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum optimal zu nutzen und nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind und Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
302.989,00 €
4 Zi.
105
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus HOME 1 wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie die entscheidenden Gestaltungselemente selbst bestimmen können.
Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 124 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, jeden Raum optimal zu nutzen und nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die einen ruhigen Rückzugsort für jedes Familienmitglied bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Bereiche harmonisch miteinander verbunden sind und Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die umfangreiche Renovierung im Jahr 2024 hat sie in ein modernes Zuhause verwandelt.
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Eckdaten:
- Wohnfläche: 76 m²
- Zimmer: 3
- Etage: 1. OG mit Balkon
- Kaufpreis: 269.000 Euro
- Energie: Umstellung auf Fernwärme 2024/2025 inklusive
- Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage
- Lage: Zentrale Lage von Hilzingen
- Maklercourtage: Keine
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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
120
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
185.600,00 €
2 Zi.
54
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie ein ansprechendes Tageslichtbad. Die moderne Ausstattung und der sehr gepflegte Allgemeinzustand garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich
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auch bestens zur WG-Vermietung.
Top Investment bei sehr guter Rendite bereits ab dem Kauf:
Aktuell als möblierte WG vermietet, bietet die Dachgeschosswohnung nicht nur ein sicheres Zuhause, sondern auch eine attraktive Investition. Die Nettokaltmiete von 900 € ergibt eine Jahresnettokaltmiete von 10.800 €.
Entsprechend ist die Wohnung mit optimalem Grundriss bereits ab Tag 1 Cashflow positiv und das bei einer Mietrendite von über 5,5%.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer: 2
- Etage: 2. OG
- Kaufpreis: 185.600 Euro
- Energie: Umstellung auf Fernwärme 2025/2026 inklusive
- aktuell möbliert
- Nutzung: Selbstnutzung oder Kapitalanlage
- Lage: Zentrale Lage von Hilzingen
- Maklercourtage: Keine
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1/10
245.000,00 €
3,5 Zi.
85,28
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hilzingen-Duchtlingen und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum
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sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Hegauberge. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Küche sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung, um das Raumangebot abzurunden. Ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht sowie ein Platz in der Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten, wie der Fahrradkeller und der Trockenraum, bereit. Die Wohnung wird zum 01.01. frei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung.
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81,48
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schlatt am Randen ist seiner Zeit voraus. Mit dem Partner solarcomplex wurde schon vor einigen Jahren ein Wärmenetz aufgebaut, um die Haushalte des Ortes mit Wärme aus erneuerbaren Energien zu versorgen. Hierbei wird die Abwärme aus Biogasanlagen
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verwendet. Ein Konzept, welches sich viele Orte wünschen aber nur sehr wenige in der Vergangenheit umgesetzt haben. Die gut geschnittene 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schlatt am Randen. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Südbalkon. Hier lässt es sich gut Entspannen und Verweilen. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die offen gestaltete Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und bietet somit alles, was ein Bad benötigt. Vom geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den zweiten Balkon der Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
6,5 Zi.
175
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hier erwartet sie eine großzügige Doppelhaushälfte - kinderfreundlich und ruhig gelegen (Sackgasse), in einem gewachsenen Wohngebiet - ideal für Familien. Die DHH ist derzeit noch vermietet, der Mieter zieht zum 1.3.25 aus! (Kaltmiete mtl.
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beträgt 1.750€) Ob Eigennutz oder Vermietung - hier stehen ihnen alle Möglichkeiten offen.
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1/10
249.000,00 €
3,5 Zi.
97,5
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses direkt in Hilzingen. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und eine attraktive Südlage, die für viel Helligkeit und ein
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angenehmes Wohngefühl sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit eine interessante Option für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume erschließt. Direkt links neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum. Angrenzend finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer, das ebenso wie der Wohnbereich einen Zugang zum Balkon bietet. Der Flur führt weiter zu einem separaten WC, das ebenso wie das Hauptbad über ein Fenster verfügt. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und e
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1/10
235.000,00 €
2,5 Zi.
85,96
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In schöner Wohnlage und einem gepflegten Wohnhaus befindet sich Ihre neue Adresse in Hilzingen. Die Wohnung ist frisch renoviert - es wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert sowie Malerarbeiten durchgeführt. Sowohl der Bodensee als auch
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Schaffhausen sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht. Genießen Sie die nahe Lage zum Bodensee und in die Schweiz mit all ihren Vorteilen! Die großzügige, freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ansprechendem Grundriss befindet sich im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses, das 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde und Teil eines beliebten Wohngebietes in Hilzingen Auf dem 901 m² großen Grundstück präsentiert sich das Wohnhaus mit einer schön gestalteten Außenanlage. Durch die südliche Ausrichtung sind unzählige Sonnenstunden auf dem umlaufenden, teils überdachten, Balkon garantiert. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Von hier und dem Flur gelangt man zum großzügigen Balkon. Rundum gibt es schöne Aussichten ins Grüne. Der zugeordnete Garte
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1/10
527.000,00 €
3,5 Zi.
94,79
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Neubau - sofort bezugsfrei! Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Neubauprojekt im Zentrum der beliebten Gemeinde Hilzingen. In Kooperation mit dem regional ansässigen und renommierten Wirtschaftsbüro Kiefer, dürfen wir Ihnen diese hochwertige
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Immobilie anbieten. Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit und kann auf Wunsch durch eine moderne Einbauküche erweitert werden. Das Beste kurz zusammengefasst: Neben der beliebten Wohnlage verfügt das Objekt über eine gehobene Ausstattung. Im ersten Obergeschoss gelegen ist die Wohnung bequem mit dem Lift zu erreichen. Der Grundriss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-und Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, eines davon ist mit einem geräumigen Ankleidebereich ausgestattet, und zwei Badezimmer sowie ein Abstellraum in der Wohnung runden den Grundriss auf dieser Etage ab. Ein Kellerraum und ein optionaler TG-Stellplatz machen das Angebot perfekt. Aktuell wird das alte Rathaus, das sich direkt gegenüber der angebotenen Immobilie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
566.459,00 €
5 Zi.
146
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
157.500,00 €
2 Zi.
49,14
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem 12-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 49,14 m² bietet sich perfekt als Kapitalanlage an. Im Dachgeschoss gelegen besticht die Wohnung durch die vorhandenen Schrägen mit einem
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ganz besonderen Charme. In einer begehrten Wohnlage gelegen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Raumaufteilung
Direkt nach Betreten der Wohnung befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, welcher rechts ins Badezimmer (ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken) führt. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 11,24 m², das Ruhe und Entspannung verspricht und neben einem breiten Bett auch genug Platz für einen Schrank und Schreibtisch bietet. Der helle Wohn- und Essbereich lässt sich vielseitig gestalten, auch die Schrägen können perfekt durch niedrige Sideboards genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet. Dieser zusätzliche Außenbereich ist idea
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
180
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investment-Juwel in Binningen, einem geschichtsträchtigen Anwesen mit Wurzeln, die bis ins Jahr 1834 reichen. Dieses faszinierende Hofgut vereint Historie und zeitlose Eleganz, und es bietet nicht nur einen
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einzigartigen Einblick in die Vergangenheit, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit in exzellentem Zustand. Das Haupthaus präsentiert sich mit 5 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche samt bezauberndem Holzherd, einer traditionellen Bauernstube und einem Büro. Die nostalgische Atmosphäre, durchzogen von einem Kachelofen, verleiht dem Inneren des Hauses eine einzigartige Note. Eine Öl-Zentralheizung, ein geräumiger Keller und ein weitläufiger Speicher über zwei Stockwerke bieten Raum für innovative Ausbauprojekte. Zusätzlich sind im Keller ein ursprünglicher Brotbackkamin und ein Waschraum vorhanden. Das Anwesen umfasst eine überdachte Besenwirtschaft, eine Doppelgarage und drei Gerätescheunen. Der großzügige Garten auf d
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1/10
95.000,00 €
678
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sie möchten sich mit Ihrer eigenen Idee nach Wohnen und Leben verwirklichen und suchen den idealen Bauplatz mit Garten um Ihren Traum in der Natur umzusetzen? Dann ist das schöne Binningen, Gemeinde Hilzingen das perfekte neue Zuhause. Hier lässt
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sich Ihr Traumhaus realisieren. Auf diesem Grundstück können Sie idealerweise ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte bauen. Der Bescheid über die Bauvoranfrage liegt bereits vor. Das Grundstück umfasst insgesamt 678 Quadratmeter und unterteilt sich in ein Baugrundstück mit 199 Quadratmeter und ein Gartengrundstück mit 443 Quadratmeter sowie einem Anteil an der Anliegerstraße von 36 Quadratmeter. Selbstverständlich können Sie auch mehrere Grundstücke zusammen erwerben, um Ihren Wohntraum umzusetzen. Grundsätzlich können Sie nach § 34 BauGB bebauen (Keller, EG, OG, DG). Die Umsetzung eines Einfamilienhauses/Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung ist denkbar. Wir freuen uns auf Ihre Fragen und geben Ihnen gerne weitere Details. Stellen Sie Ihre
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1/10
370.000,00 €
8 Zi.
132
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gewerbegrundstück ist aktuell mit einem großzügigen Wohnhaus (Bj. ca. 1970) nebst Doppelcarport und mehreren Stellplätzen bebaut. Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügigen Wohnzimmer und einladendem Esszimmer um gesellige Abende mit
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Familie und Freunden verbringen zu können. Die separate Küche ist der perfekte Ort um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Im Bad findet sich eine Wanne und Dusche. Daneben gibt es ein praktisches Gäste-WC. Zwei hell und freundlich gestaltete Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Eltern und Kind auf der gleichen Etage. Die Terrasse ist ideal für sonnige Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende und grenzt an den großen Garten an. Im Dachgeschoss finden Sie vier zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Büroräume, Gästezimmer oder Hobbyräume. Eine separate Küche und ein WC sind im DG bereits vorhanden. Durch diese Etage sind Sie besonders funktional und flexibel in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten. Das Holzha
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1/8
590.000,00 €
6 Zi.
161,79
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen
...
Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
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1/8
600.000,00 €
7 Zi.
161
m2
78247 Hilzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Bei unserem Reihenhaus 02 überzeugt nicht nur die moderne Architektur, auch bei der Raumaufteilung wurde an alles gedacht! So lädt das offene Erdgeschoss zu gemütlichen Feiern mit Freunden und der Familie ein, während das Ober- und Dachgeschoss
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mit gleich vier Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafbereich für die Eltern jede Menge Wohnkomfort bietet. Technik am Puls der Zeit und eine hochwertige Ausstattung machen das Wohnglück im Reihenhaus perfekt!