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1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
246
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Angeboten wird ein gepflegtes Wohnhaus mit drei Mietparteien aus dem Jahr 1981. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von 428 m² und drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche. Folgende wesentliche Gewerke wurden im
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Jahr 2016 erneuert: Bäder, Heizungsanlage (Brennwerttechnik), Fenster und Böden. Absehbar besteht an der Immobilie kein Sanierungsbedarf. Alle Wohnungen überzeugen durch eine gute Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattungsqualität. Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet im Stadtteil von Höhr. Die Nahversorgung ist hier auch ohne Fahrzeug möglich. Ohne die Vermietung der drei Garagen wird aktuell eine Nettokaltmiete von monatlich 2.250 € erzielt. Mit Garagen wären ca. 2.450 € realistisch möglich. Im Kellergeschoss/Souterrain befinden sich die Kellerräume, der Heizungsraum sowie eine Souterrainwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad (ca. 58,5 m² Wohnfläche). Als Ersatz für die fehlende begehbare Terrasse darf die Hälfte der Garte
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
5 Zi.
96,5
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Schmucke Hexenhäuschen sucht eine neue Familie. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Heim in zentraler Lage sind? Dann könnte dieses Hexenhäuschen genau das richtige für Sie sein. Moderne Bäder, Sonnenterrasse,
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Einbauküche und kuschelige Wohnräume bieten genug Platz für die kleine Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Badezimmer Flur Obergeschoss: Schlafzimmer Badzimmer Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: zwei Zimmer WC Wohnfläche EG ca. 38,45 qm Wohnfläche OG ca. 44,60 qm Wohnfläche DG ca. 13,5 qm (hälfte der Grundfläche von ca. 27qm)
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Quelle: www.immobilien.de
227.000,00 €
6 Zi.
237
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 1 im Ober- und Dachgeschoss mit eigenem Eingang im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 237 m². Zusätzlich gibt es Kellerflächen, eine Garage und ein Gartenbereich. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet, 1945 wiederaufgebaut und
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im Jahr 1980 erweitert. Einige Fenster wurden 2008 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Obergeschoss: Flur, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer und Dachterrasse; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Gästezimmer und 3 Schlafzimmer.
Die Immobilie liegt in einem Zweifamilienhaus, das über Partyräume im Untergeschoss verfügt. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und besitzt zusätzlich einen Kamin. Das Grundstück umfasst insgesamt 640 Quadratmeter, wobei nur ein 2/3-Anteil erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
223.000,00 €
2 Zi.
76
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
227.000,00 €
7 Zi.
237
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 66.6667%, Wohnfläche: 237m², Zimmer: 7, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, mit eigenem Eingang, Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.400,00 €
2 Zi.
71,5
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ohne Schrägen bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mit modernem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und charmantes Zuhause
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suchen. Mit großzügigen ca. 71 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie hier eine besondere Wohnqualität. Die charmante ETW bietet Kapitalanlegern ein reizvolles Renditeobjekt mit solidem Mietpotenzial in einer gefragten Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohnanlage "Ambert" und besticht durch eine hervorragende Mischung aus modernem Design und gemütlichem Charme. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohn-Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon bietet, der sich perfekt zum Entspannen in der Abendsonne eignet. Der angrenzende Küchenbereich ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
246.000,00 €
3 Zi.
84
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
776.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz
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kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage ge
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
276.000,00 €
7 Zi.
235,71
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
487.959,00 €
5 Zi.
163
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Objektbeschreibung
Mache unser LifeStyle 19.04 F zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 194 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern. Durch seine abwechslungsreiche Geometrie gewinnt das LifeStyle 19.04 F einen extravaganten Charme: Drei
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versetzt nebeneinander gestellte Flachdächer in unterschiedlichen Höhen formen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Mit seinen großzügigen 192 m² bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m2 verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf – und besticht durch den fast 46 m² großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt. Die Flachdachkonstruktion des Einfamilienhauses macht’s
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
250
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Hier in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir Ihnen diese Baulücke an. Sie ist erschlossen. Der Kanal ist bereits erstellt und das Grundstück ist sofort mit der vorhandenen Baugenehmigung bebaubar. Auf dem beigefügten Katasterplan sehen Sie die
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Bebauungsmöglichkeiten mit den entsprechenden Abmessungen. Anbei ebenfalls Entwürfe genehmigungsfähiger Grundrisse (8,48m x 12,49 m). Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder z.B. gemäß genehmigten Bauplan mit zwei Wohnungen. Die drei Stellplätze für zwei Wohneinheiten sind im Bereich der Baulast nachgewiesen. Wenn Sie nur ein Einfamilienhaus bauen möchten, können die Pläne angepasst werden. Die erteilte Baugenehmigung gilt bis 2028.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
140
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+Bitte beachten Sie, dass wir keine Anfragen ohne vollständigen Namen, Email Telefonnummer und Adresse bearbeiten+ Träumen Sie von einem Zuhause, das sowohl zeitlose Eleganz als auch moderne Gemütlichkeit ausstrahlt? Wünschen Sie sich einen Ort,
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an dem Ihre Familie aufblühen kann? Tauchen Sie ein in die Vorstellung dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Höhr-Grenzhausen, das all diese Sehnsüchte wahr werden lässt. Dieses großartige Einfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet damit genügend Platz für jede Lebenslage. Der hervorragende Zustand des Hauses, mit doppelt verglasten Fenstern, verspricht Komfort und Energieeffizienz. Die klare, moderne Architektur und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Lage dieses Hauses ist ein wahrer Schatz. Trotz seiner zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und perfekt für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos erledigen könn
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
7 Zi.
237
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 66.6667%, Wohnfläche: 237m², Zimmer: 7, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, mit eigenem Eingang, Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
4 Zi.
117
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
527.500,00 €
5 Zi.
195,51
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
6 Zi.
147
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
488.400,00 €
4 Zi.
125
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
517.400,00 €
4 Zi.
143
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
562.400,00 €
6 Zi.
163
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
464.400,00 €
4 Zi.
116
m2
56203 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus