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Quelle: immo.main-echo.de
449.000,00 €
10 Zi.
168
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer kleinen Seitenstraße, abseits vom Hauptverkehrsweg, entstand vor ca. 100 Jahren ein Einfamilienhaus mit einem Nebengebäude, das schon in verschiedenster Weise genutzt wurde. Von den Ursprüngen der beiden Gebäude ist außer den Hüllen
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und den Decken nichts mehr übrig und alles wurde mindestens einmal auf den Kopf gestellt. Die Immobilie ist sicherlich etwas erklärungsbedürftig. Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (ELW), aber die ELW befindet sich nicht im Haupthaus, sondern im Nebengebäude und verteilt sich über zwei Wohnetagen mit ca. 65 m² und drei Zimmern. Das Haupthaus wiederum verfügt über ca. 126 m², die sich über drei Wohnetagen erstrecken. Das Kellergeschoss komplettiert das Haus.Wie bereits bei den Schlagworten erwähnt, wurden beide Gebäudeteile in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert und das Ganze mit ganz viel technischer Finesse. Das Einfamilienhaus erfuhr 2000 eine Frischzellenkur. Damals wurden
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1/27
Quelle: immo.main-echo.de
870.000,00 €
12 Zi.
331
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie nach einer Immobilie mit schier unendlichem Potential und inneren Werten suchen, kommen Sie an diesem in neuwertigen Zustand befindlichen Schmuckstück nicht vorbei.
Von exzellenter Infrastruktur umrahmt, finden sich Kindergärten, Schulen,
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Sportplätze, sowie Nahversorgung und -erholung in direkter Nachbarschaft.
Zu den sieben Zimmern verteilt auf 283 m² Wohnfläche im EG, OG und DG, gesellen sich zusätzlich 175 m² Wohn- und Nutzfläche in den beiden Untergeschossen, welche je nach Belieben als Einliegerwohnung, Büro, Lager o.ä. genutzt werden können.
Für maximale Privatsphäre sorgt das 586 m² große Grundstück, welches einen unverbaubaren Blick in süd-westlicher Richtung auf den hinter dem Haus vorbeiführenden Bach erlaubt.
Zusammengefasst eine Immobilie, welche sicherlich einzigartig in Ihrer Kombination aus Ruhe und Zentralität ist.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
296
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zwei Häuser - drei Wohnungen - ein Preis... Eine Haushälfte wird in Kürze frei und kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt werden, oder wir suchen Ihnen einen zuverlässigen neuen Mieter. Dieses Wohnanwesen wurde in 2 Bauabschnitten gebaut. Das
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1. Wohnhaus Bj. 1986 mit 125 m² Wohnfläche ist ein Holzständerhaus mit einer massiven Brandwand zum Nachbargebäude. Im EG befindet sich im Eingangsbereich das moderne Gäste-Duschbad sowie eine Abstellkammer. Der große offene Wohn-Essbereich mit großem Fenster hat einen Kachelofen und bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Anschluß an das Esszimmer befindet sich direkt die Küche. Im Obergeschoß sind neben dem Flur das große Badezimmer aus dem Baujahr mit Wanne und Dusche. Ein Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon komplettieren das Obergeschoß. Im Keller des Hauses befinden sich eine Kellerbar, 2 Kellerräume und die Gastherme die 2024 generalüberholt wurde. Im 2. Wohnhaus Bj. 1993 mit 108 m² Wohnfläche
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Quelle: immo.main-echo.de
325.000,00 €
4 Zi.
104,28
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese elegante Maisonette-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage – ein echtes Zuhause mit 104 m², welches Raum zum Wohlfühlen bietet. Perfekt für Paare oder kleine Familien.
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre:
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Helle Räume, ein offener Wohnbereich mit Kamin und Kachelofen, ein Balkon und eine Loggia – hier wird Gemütlichkeit großgeschrieben.
Der eigene Eingang schenkt Ihnen absolute Privatsphäre, und der
Gartenanteil lässt keine Wünsche offen.
Ob als Rückzugsort oder Kapitalanlage – dieses Schmuckstück bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur sowie eine schnelle Anbindung in die Stadt. Ein eigener Stellplatz und der 2014 ausgebaute Dachboden mit einer Galerie runden das Angebot ab.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: immo.main-echo.de
644.800,00 €
5 Zi.
169
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße entstehen hier auf einem Eckgrundstück zwei Wohnhäuser, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großen Fensterflächen bieten aber
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nicht nur eine großartige Aussicht: Sie lassen auch viel Licht und Luft in ihr neues Eigenheim.
Auf drei Etagen verteilt, leben Sie hier naturnah und dennoch in modernem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen: Das ist hier die Devise.
Auch im Freien lässt es sich auf der weitläufigen Terrasse prima vom Alltag erholen: In angenehmer Privatsphäre können Sie hier ihr Frühstück genießen, Freunde empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus.
Gesamtwohnfläche: ca. 169 m²
Grundstücksgröße: ca. 260 m²
Energieausweis in Vorbereitung.
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Quelle: immo.main-echo.de
520.000,00 €
8 Zi.
245
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
IHRE ANLAGE? 2-3 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND GARTENTRAUM IN HÖSBACH - IDEAL FÜR HANDWERKER!
Das gepflegte 2- bis 3-Familienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut. Kleinere Renovierungen wurden kontinuierlich durchgeführt. Die Wohnfläche von etwa
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245 m² verteilt sich auf drei Etagen, einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 630 m² bietet das Anwesen ausreichend Platz sowie einen wunderschönen Gartenbereich mit Freisitz und einer großzügigen Garage. Die Ausstattung des Hauses, die größtenteils aus dem Baujahr stammt, ist durchgängig gepflegt. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte nachträglich, was an den Ausstattungsdetails der Bebilderung erkennbar ist. Vor einem erneuten Bezug sind jedoch Renovierungen, Modernisierungen und größere Sanierungsmaßnahmen erforderlich, was sich sowohl als Familienprojekt als auch als Kapitalanlage lohnen kann. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt, die im Rahmen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
248,7
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1060450 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Pachtgeber ist der Seminarfonds Aschaffenburg. Der Erbbauvertrag läuft bis 31.12.2089 und der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 1.089,25 € jährlich. Willkommen in diesem
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architektonischen Juwel in Hösbach-Schmerlenbach! Dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gästewohnung bietet eine harmonische Verbindung von modernem Design, bestem Raumklima und natürlicher Schönheit. Errichtet im Jahr 1993 in teilmassiver Bauweise, beeindruckt das Haus durch seine einladende Atmosphäre und seine unkonventionelle Struktur. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht einen tlw. in das Erdreich eingebetteten Eingangsbereich, der damit eine natürliche Integration in die Umgebung schafft. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet derzeit eine JNKM von ca. 3.600 €. Das Herzstück des Hauses ist die Hauptwohnung im Obergeschoss, die von einer renommierten österreichischen Holzbaufirma erbaut wurde. Hier befind
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Quelle: www.immowelt.de
732.232,00 €
5 Zi.
164
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
SUNSHINE 164 Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das
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SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylishen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt! Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: - 18 Monate Festpreis-Garantie. Unabhängige und kostenlose Finan
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1944 besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet etwa 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre
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eigenen Ideen zur Modernisierung und Gestaltung einzubringen. Aktuell verfügt das Haus über keine Heizung. Im Erdgeschoss finden sich das Badezimmer, ein separates WC, die Küche, das Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyzimmer. Die Innenausstattung überzeugt mit Echtholzböden und eleganten hölzernen Treppengeländern, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Zusätzlich bieten die großzügigen Kellerräume praktischen Stauraum. Das Highlight ist der etwa 550 m² große Garten hinter dem Haus, der mit seinem idealen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Verwirklichen Sie Ihren Trau
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
6 Zi.
192
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 838m² liegt. Mit einer Wohnfläche von 192m² bietet dieses sehr gepflegte Bestandshaus ausreichend Platz für Ihre Familie
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und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt sechs Räume, darunter drei geräumige Schlafzimmer und drei komfortable Bäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind. Eines der Bäder verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Das großzügige Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, der nicht nur zum Entspannen und Spielen einlädt, sondern auch Potenzial als Baugrundstück bietet. Die Terrasse erweitert den Wohnraum durch große Flügeltüren nach außen und schafft somit ideale Bedingungen für gemütliche Stunden im Freien. Die Immobilie wurde immer wieder renoviert und verschönert, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Ein
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Quelle: immo.main-echo.de
617.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus
In Hösbach-Bahnhof ist der Name Programm: Am Anfang einer idyllischen Anliegerstraße entstehen hier auf einem Eckgrundstück zwei Wohnhäuser, von denen aus Sie die Weiten des Spessarts genießen können. Die großen Fensterflächen bieten aber
...
nicht nur eine großartige Aussicht: Sie lassen auch viel Licht und Luft in ihr neues Eigenheim.Auf drei Etagen verteilt, leben Sie hier naturnah und dennoch in modernem Ambiente. Reinkommen, abschalten, wohlfühlen: Das ist hier die Devise.Auch im Freien lässt es sich auf der weitläufigen Terrasse prima vom Alltag erholen: In angenehmer Privatsphäre können Sie hier ihr Frühstück genießen, Freunde empfangen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Stellplatz vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Vorab: Der Gesamtpreis der Wohnung setzt sich zusammen aus dem Wohnungspreis 349.000 EUR zzgl. zwei Garagen 15.000 EUR, gesamt 364.000 EUR Bei der 4 Zi.-Wohnung handelt es ich um eine großzügige Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer. Im Juli 2024 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Erwähnenswert sind die 2 Balkone sowie ein eigener Gartenbereich hinter den Garagen. Zu der Wohnung sind 2 Einzelgaragen zugeordnet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundriss über das nebenstehende Kontaktformular unter Angabe der vollständigen Adresse UND TELEFONNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Hussi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
1 Zi.
23
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
216
m2
63768 Hösbach
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.500,00 €
3 Zi.
93
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
700.493,00 €
4 Zi.
135
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
700.493,00 €
4 Zi.
135
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
731.432,00 €
5 Zi.
168
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
800,13
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.382,00 €
5 Zi.
125
m2
63768 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus