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1/45
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
6 Zi.
175
m2
95126 Schwarzenbach
Immobilientyp: Haus
Ökologisch und baubiologisch korrekt und energetisch optimiert --> echte Nachhaltigkeit. Das sind die Stichworte die das Haus am besten beschreiben. Ein moderner Holzrahmenbau, gedämmt auf Passivhausniveau mit unbehandeltem Hanf. Alle Hölzer sind
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heimischen, meist sogar lokalen Ursprungs und unbehandelt. Außen ein Holzhaus und innen ein massives Lehmhaus, mit Lehm aus einer lokalen Grube. Durch 50 to Lehmbaustoffe entsteht ein unschlagbares Raumklima. Luftfeuchtigkeit (ca 50%) und Temperatur sind im Jahresverlauf nahezu konstant. Aus gesundheitlicher Sicht ideale Verhältnisse, perfekt auch für Allergiker.
Energetisch auf höchstem Niveau, eine optimale Ausrichtung zur Sonne garatiert einen nahezu autarken Betrieb bei Strom und Heizung durch die PV Anlage. Zusätzlich dazu werden durch den Überschussverkauf Einnahmen in Höhe von ca 1500€/Jahr erzeugt. Im Sommer sorgt eine passive Klimaanlage im ganzen Haus für angenehme Temperaturen.
Als Zweifamilienhaus oder auch herrvorragend als Einfam
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1/16
Quelle: immo.swp.de
110.000,00 €
6 Zi.
147
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus hat einiges zu bieten, es wurde um 1900 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert.
Der Vorbau ist mit einer massiven Holz-Eingangstüre abgeschlossen. Im Wohnraum befindet sich ein gemütlicher Kachelofen der durch die
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Lüftungsschächte die Wärme nach oben verteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Speisekammer, ein Duschbad sowie ein Badezimmer das noch Erneuerung bedarf. Nach oben wurde mit viel Holzverkleidung gearbeitet. Die Fenster aus Holz sind vom Schreiner, teilweise sind noch nicht alle Fenster verbaut, diese sind in der Garage untergebracht. Das Grundstück ums Haus ist eingewachsen. Hinter der Garage befindet sich ein weiteres Grundstück, für Schafe oder andere Tiere sowie der direkte Nachbar es nutzt. Ein Schuppen ist ans Haus angebaut, dort befindet sich die Ölheizung und weitere Utensillien zum Heizen. Dieses Gebäude ist für eine kleine Familie ein idealer und ruhiger Standort. Wer gerne auf dem Dorf lebt, findet hier die vielen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
192
m2
95192 Lichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein hochwertiges 1964 massiv erbautes Wohnhaus in bester Lage. Das vollunterkellerte Anwesen mit 192 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ist in einem 2.231m² großen parkähnlichen Grundstück eingebettet. Der Grundriss und die
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Anordnung der großzügigen Räume sind sehr ansprechend und gekonnt geplant. Weiteres Potential bietet die Immobilie im Bereich des noch nicht ausgebauten Dachgeschosses, das bereits über einen französischen Balkon verfügt. Die wunderschöne Terrasse mit Außengrill und Zierbrunnen bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Im Untergeschoss befindet sich noch eine Sauna mit einem Abkühlbecken. Ergänzt wird der außergewöhnliche Wohnbereich mit einem überdachten Eingangsbereich, der auch als Carport genutzt werden kann und einer großen Doppelgarage mit Werkstatt. Das Anwesen verfügt neben der aktuell verwendeten Ölzentralheizung bereits über einen Gasanschluss, der Basis für künftige Systeme, von Wasserstoff bis hin zur Brennstoffzelle, alle Optionen ermöglic
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
24.000,00 €
5 Zi.
90
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1283 - 24.000 Euro - Schnäppchenhaus in Schwarzenbach am Wald
Dieses stark renovierungsbedürftige und derzeit unbewohnte Stadthaus wurde ca. im Jahr 1930 in Massivbauweise erbaut und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Derzeit teilt
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sich die Wohnfläche auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein sep. WC auf. Das Objekt wird beheizt durch Festbrennstofföfen. Optimal ist das Haus aus unserer Sicht zum Wohnen und Arbeiten oder als Ferien-/ Zweitwohnsitz geeignet. Das mit ca. 220 m² große Grundstück mit einer Garage rundet das Hausangebot positiv ab. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Trotz des anstehenden Renovierungsaufwandes ist das Anwesen für Paare und kleinere Familien als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus eine absolute Kaufempfehlung. Zu diesem Objekt liegt uns noch kein Energieausweis vor. Dieser befindet sich in Vorbereitung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere Kau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
11 Zi.
210,24
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Nutzen Sie die Gelegenheit Viel Platz zum Wohnen, inklusive einer gigantischen Weitsicht. Eine große Wohnimmobilie mit viel Helligkeit in den Räumen wird Sie überzeugen. Aktuell wird die Immobilie modernisiert: Es wird eine Gaszentralheizung
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installiert. Wände wurden bereits teilw. entkernt und neu verputzt uvm. Auf 3 Etagen kann eine große Familie ihren zukünftigen Wohnsitz finden. Unter der großen Terrasse am Wohnhauseingang steht eine zusätzliche Garage zur Verfügung. Eine Photovoltaik-Anlage (4,59KW) aus 2013 sorgt für bezahlbaren Strom. Zum Objekt gehören insgesamt große 527 m² Eigengrund aufgeteilt auf 2 Flurnummern, natürlich in unmittelbarer Nähe: Grundstück mit 88m² (Miteigentumsanteil) Grundstück mit 439m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
158.990,00 €
4 Zi.
115
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Einfamilienhaus, befindet sich in einem Ortsteil von Naila. Es hat einen wunderschönen großen Garten mit ein Gartenhaus und einer tollen Terrasse, auf der Sie einen gemütlichen Platz zum Ausruhen und Verweilen haben. Einer Scheune
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mit viel Platz und Lagermöglichkeit für Holz etc., und ein Gewächshaus. Eine eigene Zufahrt führt Sie zu dem Objekt mit einer Garage und 2 Stellplätzen für Pkws. Dieses Haus bietet ein solides Grundgerüst und viel Potenzial um es nach Ihren Wünschen und Ideen zu gestalten.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
56.500,00 €
3 Zi.
80
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1242 - Einfamilienhäuschen mit herrlichem Blick in den Frankenwald
Dieses voll unterkellerte, gemütliche Einfamilienhäuschen wurde ca. im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m²
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und teilt sich aktuell auf zwei Etagen wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Bad, ein separates WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer. Zusätzlichen Raum bietet der großzügige Dachboden im Dachgeschoss. Beheizt wird das Haus mit einer Oelzentralheizung (2008). Das Grundstück ist nicht besonders groß, aber wir finden absolut ausreichend und es bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein KFZ-Stellplatz rundet das positive Erscheinungsbild dieses Objektes ab. Trotz der einen oder anderen sicherlich noch anstehenden Modernisierungsmaßnahme ist dieses sehr preisattraktive Anwesen aus unserer Sicht eine absolute Kaufempfehlung für Paare oder kleinere Familien. Auch eine Nutzung
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
159.500,00 €
7 Zi.
150
m2
95185 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1277 - 5 km von Hof: 1-2 Familienhaus mit Perspektive
Das im Jahr 1967 erbaute Haus bietet eine tolle Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sofort bezugsfreie, durchaus
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altersgerechte und ca. 75 m² große, Wohnung, die sich in ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und wird derzeit von einer älteren Dame bewohnt. Diese Dame möchte, solange möglich, noch in der Wohnung mit einem Nutzungsrecht wohnen bleiben. Im Dachgeschoss sind nochmals ca. 40 m² Nutzfläche, die sich auf ein kleines Einliegerappartement mit Wohn-/ Schlafraum, Küche und Bad aufteilen. Der ca. 786 m² große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. 2 Garagen stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt optimal zur sofortigen, teilweisen Eigennutzung z.B. für ein Paa
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1/11
Quelle: immo.swp.de
60.000,00 €
11 Zi.
173
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses Gebäude stammt aus den 60er Jahren und ist mit den Stallungen für Tierhaltung ausgerichtet gewesen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad und ein Waschraum vor dem Durchgang zum Stall. Die obere Etage
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hat drei Schlafräume und ein Küchenanschluss ist auch vorhanden, unterm Dach sind zwei weitere Räume ausgebaut.
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und ein Holz-/Kohleofen ist auch in der Küche möglich. Die Stromanlage ist neueren Datums, ansonsten ist eine Modernisierung und Renovierung innen und außen zu empfehlen, aktuell ist alles noch dem Baujahr zuzuschreiben.
Der Grund ist nur noch ums Haus herum vorhanden, deshalb ist keine Außen-Tierhaltung möglich.
Das Haus liegt mitten in einem schönen Ort und auch mit direkten Nachbarn, hier gibt es viele Möglichkeiten für andere Betriebe oder Handwerker, die Flächen zu nutzen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
5 Zi.
116
m2
95185 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1284 - Nähe Amazon und Golfplatz: 1-2 Familienhaus mit Garten
Das im Jahr 1950 erbaute und 1962 durch einen Anbau erweiterte Haus, bietet eine gute Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim in dörflicher Lage (Ruhe pur!) zu
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verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine sofort bezugsfreie Wohnung, die sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten, bietet aber eine zusätzliche Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne und ist zeitnah bezugsfrei. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche. Aus unserer Sicht bietet sich das Objekt optimal zur Eigennutzung für Paare oder eine Familie, durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen, an oder auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Die Nähe zu Amazon verspricht hier sehr gute Mieteinnahmen und damit eine hohe Rendite. Das ca. 236 m² große Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Ein zusätzliches G
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1/12
Quelle: immo.swp.de
65.000,00 €
3 Zi.
117
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1965 etwas verändert und modernisiert. So wurde 1985 die Gas-Heizung mit Einzelöfen eingebaut; später mit Heizkörpern ersetzt.
Die Heizung (Therme in der Küche) ist zur Zeit nicht am Warmwasser angeschlossen
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und muss von einer Firma geprüft werden!
Vom Eingangsbereich ist links ein Gäste-WC vorhanden und rechts geht es in die Küche mit anschließendem Ess-/Wohnzimmer. Vom Flur aus erreicht man ein Bad mit Fenster und einen kleinen Gewölbekeller.
Oben befinden sich drei Schlafräume und der Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau.
Im Garten ist ein Schuppen an das Haus angebaut. Das Grundstück bietet die Möglichkeit für etwas Anbau von Gemüse und Kräutern, ist aber natürlich auch dazu geeignet, die Freizeit im eigenen Garten zu verbringen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95111 Rehau, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: immo.swp.de
130.000,00 €
3 Zi.
64
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Oberkotzau! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet eine einladende Atmosphäre und die perfekte Kulisse für ein bis zwei Personen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 64 qm auf zwei
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Ebenen verteilt, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Flur mit Zugang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Durch den Zugang zum Dachboden erhalten Sie zusätzlichen Stauraum.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich teil renoviert und bietet bereits einige moderne Annehmlichkeiten. Die Fenster wurden erneuert, ebenso wie die Heizungsanlage, diese sorgen für Behaglichkeit und Energieeffizienz. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Gartenhaus für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte, ein Gewächshaus und eine Werkstatt, die
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: immo.swp.de
210.000,00 €
12 Zi.
322
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Gebäude wurde 1916 erbaut, die Fassade lässt noch die damalige Pracht der Häuser erkennen! Das Dach und die komplette Rückseite der Fassade ist mit Schiefer verkleidet! Die Wohnfläche mit ca. 322 m² sind auf drei großzügige Wohnungen
...
aufgeteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert und wird von den Eigentümern bewohnt. Die Beiden oberen Wohnungen mit Balkon sind teilweise renoviert, stehen leer. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Grundfläche hinterm Haus ist nicht groß, lässt sich sicherlich mit einem Freisitz und einem Carport gut gestalten! Eine Immobilie zum Vermieten, nach Verkauf stehen drei Wohnungen in Schwarzenbach am Wald zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95233 Helmbrechts, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95213 Münchberg, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: immo.swp.de
85.000,00 €
9 Zi.
160
m2
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde 1874 errichtet und für ein Geschäft mit Ladenfläche bis in die letzten Jahre noch betrieben. Inzwischen wurde einiges verändert, beheizt wird es mit Gas und die Therme befindet sich unterm Dach. Eine Wohnung auf der oberen
...
Etage hat eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über Schwarzenbach. Es gibt eine weitere Wohnung im unteren Bereich und Räume die für Gewerbe genutzt wurden und sicherlich auch eine andere Verwendung findet. Dieses Haus ist sehr geräumig und wer ein Gewerbe hier weiter betreiben möchte hat auch den Platz sich auszubreiten. Im Gebäude ist eine Garage und eine Werkstatt, auf der Rückseite eine Doppel Garage die zum Haus gehört.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/8
Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
5 Zi.
90
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1254 - Nähe Bad Steben: Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1964 durch einen Anbau erweitert. Mit dem
...
ansprechenden Garten und der Garage präsentiert sich das charmante Haus in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich - speziell für ältere Personen vorteilhaft - das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Bad auf einer Ebene. Das Obergeschoss teilt sich in 2 weitere Zimmer auf. Beheizt wird das Haus aktuell durch Holz- und Ölöfen. Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert und die Fenster wurden teilweise im Jahr 2008 durch Isolierglas-Kunststofffenster ersetzt. Das Haus befindet sich somit in einem guten, altersgerechten Zustand, wobei wir nicht verschweigen möchten, dass neben den allgemeinen Schönheitsreparaturen auch perspektivisch die Elektrik und wahrscheinlich auch die Heizanlage erneuert
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
199.500,00 €
5 Zi.
150
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf ca. 1.212m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über Erd-, Ober-, Dachgeschoß und einem Keller.
Das Erdgeschoß wurde bereist umfassend saniert. Das Obergeschoß wurde zur Sanierung
...
vorbereitet, die Arbeiten wurden bisher jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Das Objekt weist eine Gesamtgröße von ca. 150m² bis 200 m² auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.