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1/7
Quelle: immo.swp.de
125.000,00 €
7 Zi.
220
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gebäude wurde ca.1900 erbaut und in den 60ziger Jahren angebaut und erweitert.
Ehemals ein Gasthaus und Poststelle. Seit vielen Jahren wird hier ein Ladengeschäft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel) und
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der Post betrieben.
Der leerstehende obere Wohnbereich mit ca. 160 qm ist gut aufteilbar und wurde zuletzt von der Familie genutzt. Eine weitere Ausbaumöglichkeit ist der Dachboden, es ist durchaus machbar, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-/Zentralheizung, hier ist der untere gewerbliche Teil getrennt. Auf der Nordseite ist ein Lager oder Abstellraum und hinteren Bereich ist die Heizung untergebracht. Ein kleinerer Gewölbekeller ist im Eingang-Wohnen vorhanden. Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung oder auch als Anlage an. Zur Zeit zahlt die Ladeneinheit EUR 600,00 plus EUR 150,00 Nebenkosten/Heizung monatlich. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedeckt, die
Ein-/Ausgangstüren vom Laden
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1/6
Quelle: immo.swp.de
179.000,00 €
5 Zi.
145
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1900 erbaut und ständig bewohnt und betrieben, die Bäckerei wird genutzt, allerdings ohne Backstube, diese dient als Lager. Eine großzügige Maisonette Wohnung,
fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder im Ober- und
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Dachgeschoss mit ca. 145 qm und einer tollen teils überdachten Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet, mit einer Netto-Miete von 380 Euro plus 20 Euro Nebenkosten, die Kosten für die Elektro-Heizung wird vom Mieter geleistet. Der vermietete Bäckerladen mit ca. 130 qm, die Netto-Miete von 417 Euro plus 42 Euro Nebenkosten, wird beheizt mit einer Gas-Therme, auch hier bezahlt der Mieter direkt. Das Objekt in in zentraler Lage in Geroldsgrün, gehört zum Frankenwald und ist sicherlich bekannt durch den "Hersteller-Buntstifte-Faber-Castell" das sich gegenüber befindet. Auf dem Grundstück mit ca. 347 qm, befinden sich zwei Garagen, somit eine komplette Anlage in guter Lage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: immo.swp.de
55.000,00 €
1 Zi.
25
m2
95032 Hof an der Saale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleine Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen!
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 25 qm und teilt sich in ein Wohn-/Schlafbereich mit Küche auf und ein separates Badezimmer mit Badewanne.
Der aktuelle Mieter wohnt seit 2020 in der Wohnung
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und die Miete beläuft sich auf 2.910 Euro im Jahr ohne Nebenkosten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
5 Zi.
90
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1254 - Nähe Bad Steben: Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1964 durch einen Anbau erweitert. Mit dem
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ansprechenden Garten und der Garage präsentiert sich das charmante Haus in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich - speziell für ältere Personen vorteilhaft - das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Bad auf einer Ebene. Das Obergeschoss teilt sich in 2 weitere Zimmer auf. Beheizt wird das Haus aktuell durch Holz- und Ölöfen. Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert und die Fenster wurden teilweise im Jahr 2008 durch Isolierglas-Kunststofffenster ersetzt. Das Haus befindet sich somit in einem guten, altersgerechten Zustand, wobei wir nicht verschweigen möchten, dass neben den allgemeinen Schönheitsreparaturen auch perspektivisch die Elektrik und wahrscheinlich auch die Heizanlage erneuert
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
5 Zi.
100
m2
95185 Gattendorf
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 1245 - 5 km von Hof: Älteres Einfamilienhaus mit Garten
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erbaut und in den 1990er Jahren umgebaut. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 100 m²
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Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer (optimal als großer Wohn-/ Essbereich), die Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss liegen 3 Schlafräume und ein weiteres Bad. Das sofort bezugsfreie Haus wurde zuletzt mit Festbrennstoff-Einzelöfen beheizt. Zum Anwesen gehören das ca. 900 m² große Eigengrundstück und eine Garage. Aus unserer Sicht bietet das Objekt für handwerklich begabte Käufer/Familien die optimale Möglichkeit sich mit Elan und Geschick ein attraktives Eigenheim im Großraum Hof zu schaffen. Ein Neubau nach Abriss wäre ebenfalls denkbar. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser befindet sich in der Vorbereitung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
+++ Ständig über 250 weitere K
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
199.500,00 €
5 Zi.
150
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf ca. 1.212m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus verfügt über Erd-, Ober-, Dachgeschoß und einem Keller.
Das Erdgeschoß wurde bereist umfassend saniert. Das Obergeschoß wurde zur Sanierung
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vorbereitet, die Arbeiten wurden bisher jedoch nicht vollständig abgeschlossen. Das Objekt weist eine Gesamtgröße von ca. 150m² bis 200 m² auf.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
3 Zi.
86,72
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
gut geschnittener Grundriss im 2 OG mit Balkon und Garage Dachbodenanteil, Kelleranteil gepflegte Wohnanlage, Balkon südlage Bad wurde mit begehbarer Dusche modernisiert vermietet Netto kaltmiete 450,00 Euro Garage 30,00 Euro Nebenkosten 180,00 Euro
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zuverlässige genau arbeitende Hausverwaltung Rücklage bei 18 Wohneinheiten ca. 150.000 Euro Bilder innen in Bearbeitung
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
4 Zi.
110
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
852,11
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ist optisch versetzt Umwandlung in Eigentumswohnungen bereits vollzogen. 12 Wohnungen 3 Zimmer und 4 Zimmer (6/6) teilweise gut vermietet. Beispiel:1OG: 4 Zi. Wohnung 76,79 m² Wfl , Kaufpreis 115.155 Euro
...
Stellplatz 3.000 Euro, vermietet 460,00 Euro, Netto Kaltmiete. Beispiel:EG, 3 Zi.,Wohnung 65,13 m² Wfl., Kaufpreis 110.450 Euro Stellplatz 3.000 Euro, Netto Kaltmiete 360,00 Euro 1 Kelleranteil und 1 Dachbodenanteil zu den Wohnungen seit 2011 wurden ca. 150.000 Euro investiert 5 Wohnungen modernisiert innerhalb von 5 Jahren Heizung auf Gas neu eingebaut 2019 Dach wird neu gedeckt 2024 und mit Photovoltaikanlage versehen, Dach innen gedämmt. . Aussen-Fassade isoliert wird neu gestrichen Treppenhäuser werden neu gestrichen Wohnungseingangstüre neu. Grundstück 1485 m² Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet.
Raumaufteilung
zur Information erhalten Kaufinteressenten, Unterlagen zur Ansicht und für die Finanzierung der Immobilie.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
193,64
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Unser Angebot umfasst ein massiv gebautes 2-3 Familienhaus mit zwei vermieteten Gewerbeeinheiten in zentraler, bekannter Lage in Münchberg. Die beiden Gewerbeeinheiten (Metzgerei und Imbiss) besitzen umfangreiche Lager und Produktionsflächen. Diese
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Nebenflächen erreichen Sie durch eine Zufahrt entlang der Gebäude. Die Ausstattung der Metzgerei kann separat erworben werden. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 2 Wohneinheiten mit separatem Zugang. Ein ehemaliges Wohnhaus ist ebenfalls in unserm Angebot enthalten. Bitte beachten Sie dass es sich hier um ein Abrissobjekt handelt. Hier könnten weitere Kfz-Stellplätze entstehen oder eine weitere Zufahrt zum Objektangebot.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
81
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen und Leben da wo andere Urlaub machen. Genießen Sie es den Alltagsstress in ruhiger Lage abzuwerfen und neue Kraft zu tanken. Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet Platz für 2 Personen. Eine gemütliche Wohnküche mit Essplatz dominiert das
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Erdgeschoss. Freigelegte Holzbalken an der Zimmerdecke und ein Holzofen machen diesen Raum so richtig gemütlich. Daneben befindet sich ein Zimmer, das als Arbeits- oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und mit hellen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Ein zweites angenehm großes Wohnzimmer wurde im Obergeschoss eingerichtet. Weiterhin gibt es hier zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein schönes Arbeitszimmer. Die Fläche im Obergeschoss wurde bei der Wohnflächenberechnung nur zu 50 % angerechnet (also bei einer Grundfläche im OG von ca. 65 m² sind nur 32,5 m² einbezogen), da auf der gesamten Ebene eine Deckenhöhe von nur 1,90 Metern vorliegt. Einige der stilgerech
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
352
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie ein wahres Juwel im Herzen der Stadt Naila - ein stilvolles Anwesen, das Wohnen, Leben und Arbeiten auf einzigartige Weise vereint. Dieses beeindruckende Haus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine Vielseitigkeit und seinen Charme. Die
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großzügigen Räumlichkeiten bieten für alle Ihre Bedürfnisse und Träume den richtigen Rahmen. Das Anwesen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die harmonische Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort schafft eine einzigartige Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge einer Einbauküche, entspannen Sie auf dem Balkon oder der Terrasse und lassen Sie sich vom Ambiente des Kachelofens verzaubern. Dieses Schmuckstück vereint auf wunderbare Weise Wohnkomfort und Gewerbe im Herzen der Stadt. Die Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Fläche im Erdgeschoss ist langfristig vermietet. Diese Mieteinnahmen wirken sich positiv auf eine Finanzierung aus. Mit einer Wohnf
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
287
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
MFH 4-Familien-Wohnhaus mit Büroetagen/Gewerbeflächen Das elegante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, je 2 im 1. Stock und 2 im Dachgeschoss und einer separat zugänglichen Büro-Etage besticht schon von Weitem durch ein äußerst ansprechendes
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modernes architektonisches Erscheinungsbild. Auch der dazugehörige Garten- und Grünanlagenbereich wurde sehr harmonisch (nach Feng-Shui) liebevoll angelegt. Im Erdgeschoß befinden sich 4 sehr representative nach Feng-Shui eingerichtete Büroräume und ein Empfang sowie im hinteren Teil ein Konferenz- und Tagungscenter im Wintergartenstil. Hier bietet sich die Möglichkeit zu Vorträgen, bei denen ca. 25-40 Besucher gemütlich Platz finden. Besonderes Highlight: der Raum lässt sich binnen weniger Minuten mittels einer massiv eingebauten Trennwand mit Türe leicht in 2 Räume aufteilen. Der Konferenz-raum ist rundum mit automatisch verschattenden Außenjalousien ausgestattet und zusätzlich klimatisiert. Im UG befinden sich weitere kleinere Büroräume und ein Ar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 260 m² großen Grundstück in Selbitz errichtet und 1977 mit einem Anbau ergänzt. Das attraktive Einfamilienhaus liegt in
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zentraler und dennoch in ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 158,00 m², die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten bieten insgesamt ein angenehmes Wohnklima. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 5 Zimmer, diese sind über das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und historischen Backofen sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und mit Waschmaschinenenanschluss, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und kleinen Garten. Über das helle, gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu den oberen Räumen. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und e
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Quelle: www.immowelt.de
270.900,00 €
3 Zi.
71,78
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. Bauherr: DREHOBEL BAU GmbH, 95682 Brand Beratung/Verkauf/Information: Benjamin Horn Immobilien, Naila-Marlesreuth 09282-9844763 ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand September 2024 Aktuell sind die
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Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Herrlich große Balkone sind angebaut, die Innenwände installiert. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. Termine für eine Rohbaubesichtigung können ab sofort vereinbart werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage. Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus und in den einzelnen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
178
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das kompakte Wohnhaus bietet derzeit zwei überschaubare Wohnungen. Im Erdgeschoss und auch im Obergeschoss können jeweils 89 m² Wohnfläche genutzt werden. Der begonnen Ausbau des Dachgeschosses kann bei Bedarf weitergeführt werden. Beide
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Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Jede Etage hat eine klare Raumaufteilung, jedoch könnte das Haus auch als reines Einfamilienhaus bewohnt werden. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder erforderliche Renovierungen durchgeführt, wenn gleich ein Erwerber sicherlich weitere Maßnahmen im speziellen im Sanitär- und Heizungsbereich, in Angriff nehmen wird, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im gesamten Haus wurden bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Haus ist teilunterkellert, hier kann von der Waschküche aus, direkt in den Garten gegangen werden. Umgeben wird das Haus von einem schönen pflegeleichten Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand.
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Quelle: www.immowelt.de
484,85 €
19 Zi.
670
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Bankgebäude zu verkaufen. Das riesige Anwesen bietet sehr viel Platz sowohl für eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
95192 Lichtenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese unterkellerte Doppelhaushälfte, zu Beginn des 20. Jahrhunderts in solider Bausubstanz errichtet, bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, aktuell aufgeteilt in
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zwei separate Wohneinheiten, ist dieses Objekt perfekt für eine Familie. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist aktuell vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft über Öleinzelöfen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Boiler. Ein kleiner, idyllischer Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Blumengarten, der vom neuen Besitzer problemlos reaktiviert werden kann. Eine große Garage mit Geräteschuppen wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Hier haben Sie zusätzlich zum PKW-Stellplatz auch genug Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder. Die Rückseite des Hauses ist mit Eternit-Platten abgedichtet und gut isoliert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich, darunter: - Da
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
270
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert sich als beeindruckender, zweigeschossiger Satteldachbau mit elegantem übergiebelten Mittelrisalit. Das imposante Domizil liegt im beliebten Ensemble der mittelalterlichen und frühneuzeitlichen Kernstadt von
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Münchberg. Bereits im Jahr 1837 wurde der stattliche Bau als Traufenhaus in massiver Bauweise errichtet. Das denkmalgeschützte Domizil präsentiert sich mit über 270 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Bemerkenswert ist auch der aus Gneis herausgeschlagene Felsenkeller, der für die Münchberger Altstadt typisch ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
gepflegte Eigentumswohnung in guten Zustand modernisiert 1997 aktuell Dach modernisiert 2020 Elektro 2015 Fassade wärmeisoliert 1 Kellerraum 1 Dachkammer 1OG. links Balkon Heizung 1994 Wohneinheiten 7 überschaubare Wohnanlage
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Raumaufteilung
praktischer Grundriss