Top
Premium
Neu
1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
610.000,00 €
5 Zi.
155
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Stadtvilla in Toscanabauweise liegt in einem schönen Wohngebiet im Herzen von Hohenwestedt. Diese Toscana Villa befindet sich in einer kleinen, sehr ruhigen Seitenstraße. Das Zentrum von Hohenwestedt ist ca. 5 Gehminuten
...
entfernt.
Die Stadtvilla befindet auf einem 917 qm großen, eingewachsenen, nicht einsehbaren Grundstück mit terrassenseitiger Ost- und Südausrichtung.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 155 qm und hat 5 Zimmer.
Das Grundstück grenzt an einem eingewachsenen Wohngebiet.
Ausstattung
• Baujahr 2020
• Solaranlage (Inselanlage ohne Netzeinspeisung, mit 6 KW, 10 kWh Batteriespeicher und Netzumschalter)
• eingewachsenes Grundstück mit pflegeleichtem Garten (für Mähroboter ausgelegt)
• solide, massive Klinker-Bauweise „Stein auf Stein“
• alle Fenster mit 3fach Verglasung
• Terrasse, Hof und Zuwege sind mit hochwertigem Wienerberger Pflasterklinker, rot/braun/anthrazit gepflastert (ca. 400qm)
• Außenrolläden (programmierbar) an jedem Fenster
•
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
610.000,00 €
5 Zi.
155
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Stadtvilla in Toscanabauweise liegt in einem schönen Wohngebiet im Herzen von Hohenwestedt. Diese Toscana Villa befindet sich in einer kleinen, sehr ruhigen Seitenstraße. Das Zentrum von Hohenwestedt ist ca. 5 Gehminuten
...
entfernt.
Die Stadtvilla befindet auf einem 917 qm großen, eingewachsenen, nicht einsehbaren Grundstück mit terrassenseitiger Ost- und Südausrichtung.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 155 qm und hat 5 Zimmer.
Das Grundstück grenzt an einem eingewachsenen Wohngebiet.
Ausstattung
• Baujahr 2020
• Solaranlage (Inselanlage ohne Netzeinspeisung, mit 6 KW, 10 kWh Batteriespeicher und Netzumschalter)
• eingewachsenes Grundstück mit pflegeleichtem Garten (für Mähroboter ausgelegt)
• solide, massive Klinker-Bauweise „Stein auf Stein“
• alle Fenster mit 3fach Verglasung
• Terrasse, Hof und Zuwege sind mit hochwertigem Wienerberger Pflasterklinker, rot/braun/anthrazit gepflastert (ca. 400qm)
• Außenrolläden (programmierbar) an jedem Fenster
•
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
176,45
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 mit ca. 248,20 m² Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Lage von Hohenwestedt. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 176,45 m² Wohnfläche sowie 71,75 m²
...
Nutzfläche. Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu sanieren. Vielleicht kommt für Sie sogar ein Abriss und die Errichtung eines Neubaus in Frage. Folgende Wohneinheiten finden Sie vor: - Wohneinheit links mit ca. 110,40 m² Wohnfläche - Wohneinheit rechts mit ca. 66,04 m² Wohnfläche Das süd-west ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen mit den ca. 669 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz um sich frei zu entfalten. Im Außenbereich finden Sie ausreichend Abstellfläche sowie einen Carport für Ihren PKW. Das Objekt wird durch eine Gasheizung versorgt, welche aktuell defekt ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichti
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
56,59
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein modernisiertes Mittelreihenhaus aus Baujahr 1958 auf einem ca. 216,00 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Hohenwestedt. Dieses Mittelreihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,59
...
m² im Erd- und Obergeschoss sowie ausreichend Nutzfläche durch den vorhandenen Dachboden. Über den Hauseingang werden Sie in dem Haus empfangen und gelangen in die weiteren Räume der Immobilie. Hier finden Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin und eine angrenzende Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer führt. Dieses Mittelreihenhaus wurde umfangreich modernisiert, so wurden im Jahr 2024 folgende Arbeiten durchgeführt: -Erneuerung des Untergrunds für den Fußboden im Wohnzimmer (Trockenestrichplatten) -Erneuerung der gesamten Elektrik des Hauses -Erneuerung
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
392,07
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbeeinheit und 1 Wohnung aus dem Baujahr 1950 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hohenwestedt. Folgende Wohn- und Gewerbeeinheiten finden Sie im
...
Objekt: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit genutzt als Spielhalle mit ca. 292,07 m² Gewerbefläche - Obergeschoss: Wohneinheit mit ca. 100 m² Wohnfläche Das Objekt verfügt über insgesamt 392,07 m² Wohn- und Gewerbefläche mit einem Verhältnis von 74,49 % Gewerbeanteil zu 25,51 % Wohnfläche. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 36.000,00 € mit Potenzial zur Erhöhung. Die Durchschnittsmiete bei den Wohneinheiten liegt bei 5,00€/m², bei der Gewerbeeinheit sind es 8,56 €/m². Der Faktor liegt bei 9,69 mit einer Rendite von 10,32%. Der Kaufpreis pro m² Fläche liegt bei 890,15 €. Im Außenbereich finden Sie 8 Stellplätze, welche zur Spielhalle gehören. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler, der Allgemeinstrom wird über einen separaten Zähler
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
571,42
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus wurde durch den Eigentümer selbst gebaut und zumeist genutzt. Der linke Teil der Immobilie wird durch den Eigentümer selbst genutzt. Die Miete ist hier als realistische Sollmiete kalkuliert. Die
...
Kostenschätzung eines Fachunternehmens liegen für eine Dachsanierung inkl. Dämmung bei ca. 60 000 Euro und sollten einkalkuliert werden. Die Parkplätze auf der linken Seite des Gebäudes sind nicht Bestandteil des Angebotes und werden im Verkaufsprozess abgetrennt. Die Wohnung über der Gewerbeeinheit wurde durch uns besichtigt und ist als gepflegt zu betiteln. Die Wohnung im Obergeschoss des rechten Gebäudeteils wurde bereits renoviert und ist ebenfalls als gepflegt zu betiteln. Rechtsseitig im Erdgeschoss ist eine Wohnung, die bei Auszug renoviert werden sollte. Die Grundrisse sind als gut vermietbar zu betrachten. Die Gewerbefläche besteht aus einem großen Lager bzw. Werkstatt, Büro und Verkaufsfläche. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Ver