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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
879.000,00 €
10 Zi.
223
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 wurde massiv gebaut und besticht durch seine großzügige Wohnfläche mit ca. 223 m², die sich auf insgesamt 10 Zimmer verteilt. Davon sind 6 Schlafzimmer und 3 Tageslicht-Badezimmer vorhanden,
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die genügend Platz für die ganze Familie bieten.
Das Haus wurde so errichtet, dass im EG und OG jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung und DG ein 3,0 Zimmer-Wohnung separat getrennt sind. Somit kann die Immobilie als Mehrgenerationenhaus für die Familie genutzt werden oder Sie vermieten einen Teil des Hauses und generieren somit Mieteinnahmen.
Natürlich ist das Gebäude unterkellert und beherbergt 2 große Kellerräume, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und einen kleinen Abstellraum. Im Heizraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und ein separater Zugang in den Garten. Ein besonderes Highlight ist die Sicherheitstüre im Untergeschoss, die einen besonderen Schutz bietet. Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und der gesamten
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1/17
Quelle: www.immosbb.de
625.000,00 €
4,5 Zi.
149
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es überzeugt durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie
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ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchgehender Verglasung über zwei Ebenen, der viel Tageslicht und Weite in Ihr Zuhause bringt.
Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie, die dem Haus eine luftige und offene Atmosphäre verleiht.
Das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer sorgt für maximale Privatsphäre.
Ein praktischer Abstellraum kann als Ankleide oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein großzügiges Studio – es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
761.009,00 €
6 Zi.
153,83
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Neubau-Doppelhaus in Holzgerlingen in einer ruhigen Anliegerstraße! Es entstehen zwei großzügige schlüsselfertige Einfamilien-Doppelhaushälften, gebaut auf einem schönen rechteckigen Grundstück direkt im Wohngebiet. Das Grundstück ist
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erschlossen. Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, da bereits die Baugenehmigung erteilt ist. Es entsteht ein Speidel Haus (Filderstadt-Bernhausen) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2020) erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Ihre Wünsche bei der Planung und Ausführung berücksichtigt werden. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel. Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot inkl. Grundstück, inkl. Abrisskosten, inkl. Architektenleistung etc. zzgl. Baunebenkosten. Fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen mit allen Details an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen auf dem G
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese solide 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Der ideale Grundriss mit guter Raumaufteilung & Stellmöglichkeiten
Zum Entspannen bietet sich ideal die pfiffige Terrasse an
Der Hausmeisterservice bietet ein Rundum-Sorglos-Paket
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Tageslichtbad mit einer Badewanne & WC ausgestattet
Direkt beziehbare ideale Wohnung oder auch als Kapitalanlage
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 151 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1992, Energieeffizienzklasse E
Hier steht der PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auf Wunsch zur Verfügung (25.000 EUR)!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
92
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese im Jahr 2012 fertiggestellte Dachgeschosswohnung ist ein echter Glückstreffer! Toller Grundriss & interessante Architektur, helle Räume, Aufzug, moderne Einbauküche, Tageslichtbad und ein großer Balkon - was will man mehr? Die gepflegte
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Wohnung begrüßt Sie mit einem offenen Flur-/Wohn-/Essbereich, der teilweise bis in den Giebel offen ist und Sie dank durchdachter Architektur hell & freundlich in Empfang nimmt. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum großen Westbalkon. An den Essbereich schließt sich die zeitlos-moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten an. Das Tageslichtbad ist ebenfalls modern gestaltet und bietet mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC richtig viel Platz und ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Elternschlaf- sowie die beiden Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ihr Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls durchs Untergeschoss trockenen Fußes erreichbar und verfügt über ein
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1/17
Quelle: www.immosbb.de
625.000,00 €
4,5 Zi.
149
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Es überzeugt durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss empfängt Sie
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ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit durchgehender Verglasung über zwei Ebenen, der viel Tageslicht und Weite in Ihr Zuhause bringt.
Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich eine elegante Galerie, die dem Haus eine luftige und offene Atmosphäre verleiht.
Das Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer sorgt für maximale Privatsphäre.
Ein praktischer Abstellraum kann als Ankleide oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.
Im Dachgeschoss befindet sich neben einem weiteren Schlafzimmer ein großzügiges Studio – es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Das Tageslichtbad im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
79,76
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im Dachgeschoss! Die tolle Grundrissaufteilung, Sprossenfenster im Wohnbereich und ein großer überdachter Dachgeschoss-Balkon verleihen dieser Wohnung einen Hauch mediterranes Flair. Clever
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aufgeteilt begrüßt Sie Ihr neues Zuhause mit einem separaten Windfang und Gäste-WC. Vom Eingangsbereich öffnet sich der große Wohn-/Essbereich mit abgeschlossener Küche und Zugang zum schönen Balkon mit Westausrichtung. Sie haben einen herrlichen Blick über Holzgerlingen und Richtung Maurener Tal. Das Schlafzimmer hat eine gemütliche Dachschräge und ebenfalls Zugang zum Balkon. Sowohl das Schlaf- als auch das Kinderzimmer haben trotz Dachschräge gute Stellmöglichkeiten. Das innenliegende Bad bietet ausreichend Platz für Dusche, Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Um die Sauberkeit im und ums Haus kümmert sich ein Hausmeisterservice.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung bietet Ihnen charmantes Wohnen wie im eigenen Haus! Sie teilen sich den Hauseingang mit nur einem Nachbarn und gehören keiner großen Wohnanlage an. Freuen Sie sich an der schönen Loggia, der tollen
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Aufteilung und der ein oder anderen Bonusfläche wie der wohnlich gestaltete Bühnenfläche, dem großzügigen Platz vor der Wohnungstür und dem großen Kellerraum. Eine Einzelgarage rundet dieses tolle Angebot ab und ist wie die Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Die insgesamt 3 Wohneinheiten dieser Eigentümergemeinschaft werden bisher in Eigenregie verwaltet und die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, was für schlanke Nebenkosten sorgt. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
582
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Haus eignet sich sehr gut für Unternehmer, Freiberufler oder Handwerker die Wohnen und Arbeiten bequem verbinden möchten. Die nicht selbst genutzten Flächen generieren attraktive Mieterträge. Im Gewerblichen Teil des Erdgeschosses sind Sie
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sehr flexibel. Die Büros können als repräsentative Büros, Showrooms oder Ausstellungsflächen genutzt werden, die Halle hat ein Garagentor und kann bequem für Anlieferungen angefahren werden. Die Halle kann auch in mehrere Teilbereiche aufgeilt werden. Im Untergeschoss befinden sich weitere Lagerräume. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, den Rest des Hauses nutzen die Eigentümer, ein Bezug ist hier somit problemlos möglich. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Dachterrassen. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nach WEG aufgeteilt in drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Büro und Halle). Wohnung EG: 2-Zimmer mit ca. 77 m² (derzeit vermietet) Wohnung OG: 2-Zimmer mit ca. 62 m² (kann nach Absprache bezogen werden) Maisone
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil ist ein echter Glücksfall! Im Jahr 2023 fertiggestellt ist alles auf dem neuesten Stand und die Wohnung verbindet modernen Wohnstil mit echter Gemütlichkeit. An den offenen
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Wohn-Essbereich grenzt an die ebenfalls offen gestaltete Einbauküche mit allen Elektrogeräten an. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur teilüberdachten Terrasse und das Grün drumherum ist zu Ihrer alleinigen Nutzung vorgesehen. Das Duschbad mit Tageslicht ist mit einer bodentiefen Dusche und einer flexiblen Glastrennwand toll ausgestattet. Das Schlafzimmer ist, wie der Wohnbereich, mit bodentiefer Verglasung ausgestattet und bietet ebenfalls einen Ausgang ins Grüne. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Die ganze Wohnung hat Fußbodenheizung und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das 6-Familien-Haus hat einen Aufzug und um die Sauberkeit im und ums Haus kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Zur Wohnung gehört ein Kel
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1/12
Quelle: www.immosbb.de
650.000,00 €
5,5 Zi.
173,5
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen - Ankommen! Familiärer Bungalow in ruhiger Lage
Ruhig, hell und mit schöner Aussicht, so präsentiert sich Ihnen dieses besondere Familienhaus mit praktischer Einliegerwohnung. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin
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ist genau der richtige Ort für Ihre gemeinsame Familienzeit. Durch die auf verschiedene Bereiche verteilten Zimmer haben Kinder, Eltern, Schwiegereltern oder Gäste gleichzeitig einen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Besonders angesprochen sollten Sie sich dann fühlen, wenn Sie für sich und für Ihre Familie ein großzügiges Zuhause suchen, bei dem Sie dank der Einliegerwohnung Platz zur besonderen Verwendung haben.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe einer eher ruhigen 30er Zone auf höherem Niveau als die Straße, so dass Sie viel Privatsphäre haben. 2 Garagen sind im Preis inbegriffen und vor der Garage können Sie oder Ihre Gäste ebenfalls parken.
Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur
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1/9
Quelle: www.immosbb.de
496.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herrliche Aussicht und niemand Darüber!
Auf 86 m² das Leben genießen. In jedem Alter und auf dem höchsten Niveau (=Oberstes Geschoß, mit Aufzug!)
Ob als erfahrenes Paar, wenn das Häusle zu groß wird oder als junges Paar mit Lust auf Platz:
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Hier sind Sie richtig! In einer nagelneuen Wohnung. Dank hoher Decken erleben Sie ein tolles Raumgefühl. Licht von links und rechts, hell, stimmig, neu.
Durch die geschickte Aufteilung stehen 2 nahezu gleichwertige Schlafzimmer zur Verfügung. Falls Sie lieber getrennt schlafen. Natürlich auch für Kinder, Gäste, Homeoffice… Dazu ein nobles Gäste-WC mit spülrandloser Toilette und Waschtischunterschrank, ein Bad mit Wanne und Dusche, Handtuchwärmekörper, Spiegelschrank; was man sich wünschen kann.
Im Sommer eine herrliche Dachterrasse nach Osten und ein Balkon nach Westen mit Ausblick bis zum Schönbuchturm!
Großer Wohn-/ Essbereich mit Platz für eine schöne Küche die Sie nach Ihrem Geschmack und Bedürfnis auswählen können
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
149,56
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses extravagante Unikat befindet sich, auf rund 568 m² Grundstücksfläche, in unbeschreiblich schöner Lage von Holzgerlingen. Ruhig gelegen, schnell im Zentrum und doch wie im Urlaub - mit einem bezaubernden Ausblick und der Nähe zu Wander-
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und Spaziergängerwegen sowie den anschließenden Feldern. Möchten Sie sich selbst vergewissern, dann gerne! Melden Sie sich heute noch bei uns und vereinbaren Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Durch die außergewöhnliche und offene Bauweise besitzt die Immobilie mehrere kleine Wohnetagen. Betritt man diese, stehen Sie im Eingangsbereich. Von dort aus können Sie in das Gäste-WC, sowie in die Küche mit kleinem Balkon und Essbereich. Der offene Raum und die Treppe in der Mitte des Hauses gibt Ihnen die Möglichkeit, in die weiteren Wohnebenen zu gelangen und zu schauen. Eine Treppe runter geht es in das Wohnzimmer mit Kamin. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse in Richtung Süden sowie in den Garten. Noch eine Etage runter stehen Sie in Ihrem eigenen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
285,27
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
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1/8
Quelle: www.immosbb.de
595.000,00 €
4 Zi.
95
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die "Familiäre"
Ob zu dritt oder zu viert, oder aber nur als Paar mit mehr Platzbedarf – Hier ist Ihr neues Zuhause!
Mit kleinem Gartenanteil und Sonnenterrasse, zwei Bädern, Abstellraum, Schlafen mit Ankleide und großem Wohnbereich, lässt
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diese tolle Wohnung keine Wünsche offen.
Der hochwertige Neubaustandard wird zudem hohen Wohnansprüchen gerecht und lässt Sie sowohl energetisch als auch finanziell planungssicher in die Zukunft blicken.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in toller Lage und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin!
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1/8
Quelle: www.immosbb.de
579.000,00 €
4 Zi.
90
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrumsnah wohnen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Holzgerlingen, wo Komfort, Stil und Zugänglichkeit aufeinandertreffen! Diese großzügige und barrierearme Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern den perfekten Raum für Ihr
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modernes Leben in einer begehrten zentralen Lage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden und geräumigen Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung führt. Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Die großen Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die barrierearme Ausstattung macht diese Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der
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1/8
Quelle: www.immosbb.de
595.000,00 €
4 Zi.
89
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Traumhaft Wohnen!
Diese Wohnung im Dachgeschoss ist einfach perfekt!
Die gelungene Raumaufteilung und die Dachterrasse mit Weitblick lassen keine Wünsche offen.
In dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse
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Richtung Süden
werden Sie Ihren Feierabend genießen. Das Schlafzimmer hat einen Ankleidebereich und das Badezimmer und das Duschbad für Gäste hat Tageslicht.
Ob Sie das dritte Zimmer für Homeoffice, für Gäste oder als Kinderzimmer nutzen, ist Ihnen überlassen.
Bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung und vieles mehr machen hier das Leben zum Genuss!
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage und ein Aufzug bringt Sie direkt vor die Wohnungstür.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich gleich diese Traumwohnung.
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1/8
Quelle: www.immosbb.de
659.000,00 €
4 Zi.
109
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Geräumige Familienwohnung
Diese attraktive und helle Wohnung könnte schon bald das lang ersehnte Zuhause für Sie und für Ihre Familie sein. Mitten in Holzgerlingen einerseits und mit viel Ruhe und Privatsphäre andererseits präsentiert sich
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Ihnen dieser Neubau-Wohntraum. Zentrum der Wohnung ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, sodass Sie das Kochen zum Event machen können und dabei Ihre Gäste im Blick behalten. Ein eigener Gartenanteil, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Terrassen, ein Abstellraum, ein Kellerraum - die Architekten haben an alles gedacht.
Zögern Sie nicht – gerne stehen wir Ihnen zur Besprechung aller Details zur Verfügung.
Top
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1/7
Quelle: www.immosbb.de
495.000,00 €
3 Zi.
78
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im charmanten 3-Familienhaus in Holzgerlingen!
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines eleganten 3-Familienhauses und bietet eine
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beeindruckende Kombination aus Komfort, Stil und Zugänglichkeit.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien oder gesellige Grillabende. Der direkte Zugang zum Garten macht diese Wohnung ideal für Familien oder Menschen, die eine Verbindung zur Natur suchen.
Das barrierefreie Design sorgt für maximalen Komfort und erleichtert den Zugang zur gesamten Wohnung. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight, mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder persönliche Dinge.
Diese Wohnung ist perfekt für
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1/8
Quelle: www.immosbb.de
435.000,00 €
3 Zi.
65
m2
71088 Holzgerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Singles und Paare oder Investoren!
Auch wenn die Sommer immer heißer werden, in dieser nach Nordwest ausgerichteten 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG können Sie entspannt leben.
Das separate Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice
...
und zusätzlich als Gästezimmer, wenn lieber Besuch kommt.
Ein schönes Bad mit bodeneben gefliester Dusche ist ebenso vorhanden wie ein offen gestalteter Wohn-/Ess-Bereich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! wir freuen uns auf Sie!