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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
5,5 Zi.
133
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein ca. 133 m² großes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1955 errichtet und Ende des Jahres 2001 umfangreich modernisiert wurde. Das Haus verfügt über helle Räumlichkeiten und eine ansprechende Raumaufteilung, die sich ideal für
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Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Besondere Highlights sind der große Garten und der weitläufige Ausblick über Holzminden bzw. auf das landschaftlich reizvolle Weserbergland. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche mit praktischer Vorratskammer, großes Wohn- und Esszimmer, Arbeits-/Gästezimmer - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, ein bis zwei Kinderzimmer, Abstellraum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Einfamilienhaus, massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, unterkellert - helle und freundliche Räumlichkeiten - gepflegte Einbauküche - eindrucksvoller Wohnzimmeranbau mit über
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1,00 €
140
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 1970, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 140m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
11 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von ca. 458 m². Das Haus verfügt über 11 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es eignet sich
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perfekt für eine Großfamilie/Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt mit drei Wohneinheiten.
Das Haus wurde im Jahre 1972 durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit Schuppen, eine Gartennutzung und ein Schleppdach/Lager, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist ruhig und ideal für Familien.
Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihre Heizkosten machen müssen. Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Q
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1/14
219.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
...
Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung (Baujahr 2019), Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Im Haus befindet sich eine Wohnung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Diese ließe sich aber auch in zwei W
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68.000,00 €
2 Zi.
57
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
2.100.000,00 €
16 Zi.
835
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das angebotene Villenanwesen besteht aus einem Hauptgebäude, welches im Jahr 2007 aufwendig generalsaniert wurde und einem zweigeschossigen Erweiterungsneubau. Die Immobilie erfreut sich in einer besonders sonnigen Zentrumslage.
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Großzügig geschnittene Zimmer, hochwertige Ausstattung und die erstklassige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zum Weserfluss versprechen ein einzigartiges, exklusives Lebensgefühl. Die Villa ist sowohl komplett detailverliebt saniert als auch gewissenhaft fortlaufend instand gehalten. Der hervorragende, einzigartige Zustand spiegelt sich in den Ausstattungsmerkmalen wieder und überzeugt mit hochwertigen Parkettböden in Kombination mit Natursteinböden, dreifachverglasten, überwiegend bodentiefen Holzsprossenfenstern mit Außenfensterläden. Das barrierefreie Hauptgebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet. Großzügige Balkone sowie ein umlaufender Balkon im Dachgeschossbereich verschaffen einem einen traum
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1/30
219.000,00 €
9 Zi.
270
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
...
Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung, Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Heute befinden sich drei Wohnungen in dem Gebäude.
Eine Verbindung der Wohnungen durch Rückbau der Trennung ist mit wenig Aufwand möglich.
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1/25
139.000,00 €
8 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Wohn / Gewerbeensemble mit viel Potenzial zu erwerben.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
Diese teilen sich
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auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegenden Lager / P
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37603 Holzminden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
75
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
548
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1058729 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden + 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21 + Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten + Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
5 Zi.
107,76
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,76 m² bietet diese Immobilie Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie, die
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den Raum optimal nutzen möchte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einschließlich 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, und eignet sich somit hervorragend für Familien mit mehreren Mitgliedern oder für ein Mehrgenerationen-Wohnen.
Die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, bei der die Außenverkleidung erneuert wurde. Dies verleiht der Immobilie eine frische und gepflegte Außenwirkung. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1985 erneuert, und im Jahr 2014 erhielt die Immobilie eine zeitgemäße Gasheizung.
Zusätzliche Ausstattungselemente, die dieses Objekt auszeichnen, sind eine kleine Terr
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1,00 €
1 Zi.
140
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 m², inklusive Anbauten und Garage, Baujahr 1910. Es wurden voraussichtlich in den 1920er/30er und 1960er/70er Jahren Anbauten und
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Modernisierungen vorgenommen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Waschküche, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und zwei Kinderzimmer sowie ein Balkon.
Seit mindestens 17 Jahren wurde das Gebäude nicht genutzt und anscheinend schon davor nicht mehr angemessen gepflegt. Eine Wiederinbetriebnahme als Wohn- oder Ferienhaus wäre nur möglich, wenn das Gebäude komplett entkernt und umfassend renoviert wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
548,04
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1058729 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden + 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21 + Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten + Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen
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1/10
349.000,00 €
464
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Innenstadt von Holzminden. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 464 qm, verteilt auf 4 Etagen. Das vollunterkellerte Altbauhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist
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derzeit vollvermietet. Die jährlichen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 23.040 € p.a. Jede Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, sodass die Mieter die Heizkosten selbst mit den Städtischen Werken abrechnen. Baujahre der einzelnen Thermen: Erdgeschoss 2002 1. OG links 2002 1.OG rechts 2006 2.OG 2019 3.OG links 2000 3.OG rechts 2022 Das Dach des Hauses wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Ebenso wurde die Fläche im Erdgeschoss im gleichen Zeitraum komplett saniert. In der Wohnung DG links wurde das Badezimmer im Jahr 2018 erneuert. Weitere Objektdaten und Grundrisse werden erst nach ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich.
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219.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
...
Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung (Baujahr 2019), Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Im Haus befindet sich eine Wohnung über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 200 m². Diese ließe sich aber auch in zwei W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
244.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Holzminden, in einem ruhigen Wohngebiet, wo eine Doppelhaushälfte auf Sie wartet, die noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus viel
...
Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist mit 650,00 m² großzügig bemessen und bietet genug Raum zum Entspannen im Freien. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet, sei es Parkett für ein elegantes Ambiente oder Fliesen für eine pflegeleichte Lösung. Die Befeuerungsart erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu geringeren Heizkosten führt. Zusätzlich entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Chance
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1/10
277.529,00 €
4 Zi.
124,9
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen im schönen Holzminden! Hier haben Sie die exklusive Möglichkeit, sich Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert zu bauen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet mit seinen 4
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Zimmern auf einer Wohnfläche von 124,90 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 480 m² können Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung des Hauses ist individuell anpassbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil einbringen können. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack mit Fliesen, Laminat oder anderen Materialien gestaltet werden. Diese ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
11 Zi.
307
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner.
Sie haben schon immer davon geträumt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem parkähnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier
...
richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses außergewöhnliche Objekt.
Im Erdgeschoss können Sie Ihr Unternehmen betreiben, das erste Geschoss bietet sich zur Selbstnutzung an und die Vermietung der großen Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Dachgeschoss stellt eine verlässliche Einnahmequelle dar.
Auch Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Ihre Autos stehen sicher in den vier eigenen Garagen hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden sind vor der Tür vorhanden.
Alternativ kann das Haus auch wieder in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet werden.
Der große Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Dieser kann allerdings auch mit einem separaten Einfamilienhaus
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1/10
381.900,00 €
5 Zi.
161
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
...
verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein