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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
16 Zi.
835
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das angebotene Villenanwesen besteht aus einem Hauptgebäude, welches im Jahr 2007 aufwendig generalsaniert wurde und einem zweigeschossigen Erweiterungsneubau. Die Immobilie erfreut sich in einer besonders sonnigen Zentrumslage.
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Großzügig geschnittene Zimmer, hochwertige Ausstattung und die erstklassige Wohnlage in Kombination mit der Nähe zum Weserfluss versprechen ein einzigartiges, exklusives Lebensgefühl. Die Villa ist sowohl komplett detailverliebt saniert als auch gewissenhaft fortlaufend instand gehalten. Der hervorragende, einzigartige Zustand spiegelt sich in den Ausstattungsmerkmalen wieder und überzeugt mit hochwertigen Parkettböden in Kombination mit Natursteinböden, dreifachverglasten, überwiegend bodentiefen Holzsprossenfenstern mit Außenfensterläden. Das barrierefreie Hauptgebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der Erdgeschoss und Obergeschoss verbindet. Großzügige Balkone sowie ein umlaufender Balkon im Dachgeschossbereich verschaffen einem einen traum
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
8 Zi.
195
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit ein sanierungsbedürftiges Wohn / Gewerbeensemble mit viel Potenzial zu erwerben.
Auf einer Grundstücksfläche von 796 m² bietet die Immobilie eine Gesamtnutzfläche von 444,57 m².
Diese teilen sich
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auf in den großen Gewerbebereich mit insgesamt 170,41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit 121,02 m² Wohnfläche sowie die Dachgeschosswohnung im Penthausstil inkl. Dachterrasse mit weiteren 73,76 m² Wohnfläche.
Zusätzlich stehen noch weitere 79,48 m² Nutzfläche im Souterrainbereich zur Verfügung.
Sie betreten die Immobilie durch den seitlichen Haupteingang und haben vom Treppenhaus Zugang zum Erdgeschoss der Immobilie.
Beginnend mit der großen Ladenfläche inkl riesiger Schaufensterfront mit separatem Zugang an der Frontseite des Objektes, der dahinter liegenden zusätzlichen Ausstellungsfläche inkl Küchenanschlüssen, einem Büro, den Flurbereich, zwei Gäste Toiletten (M/W) und dem dahinter liegenden Lager / P
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
9 Zi.
270
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
...
Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung, Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Heute befinden sich drei Wohnungen in dem Gebäude.
Eine Verbindung der Wohnungen durch Rückbau der Trennung ist mit wenig Aufwand möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
68.000,00 €
2 Zi.
57
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
5 Zi.
82,5
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus in Massivbauweise wartet auf Handwerker oder handwerklich begabte neue Eigentümer, um wieder im neuen Glanz zu strahlen. Das Haus steht auf einem 141 Quadratmeter großen Grundstück in der
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Mittelstadt Holzminden im südlichen Niedersachsen. Zu diesem Kaufangebot gehören noch drei weitere Flurstücke, die einerseits die Zuwegung zur Garage und andererseits die Garage selbst bilden. Die Gesamtfläche beträgt 213 Quadratmeter. Vom Obergeschoss aus haben Sie einen tollen Fernblick über das Weserbergland und den Stadtpark in unmittelbarer Nähe für schöne Spaziergänge im Grünen. Das Baujahr des Hauses ist 1969 (bezugsfertig). Das Haus ist voll unterkellert und hat zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen. Im darüber liegenden Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Räume, die zum Wohnen ausgebaut werden können. Hier ist z.B. auch noch Heizung und zusätzliche Elektrik zu installieren, sowie Dämmarbeiten, Bodenverlege-, Decken- und Wand- /Tap
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
9 Zi.
270
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Diesem Haus verdankt der Ort Neuhaus im Solling seinen Namen. Im Jahr 1599 wurde an dieser Stelle das "Neue Haus" durch Herzog Heinrich Julius von Braunschweig Wolfenbüttel errichtet, es war das älteste der Jagdschlösser der braunschweigischen
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Herzöge. Das Schloss wurde im 30-jährigen Krieg jedoch zerstört. Auf den Grundmauern entstand um das Jahr 1657 das heute denkmalgeschützte Fachwerkhaus, welches zunächst der Jagd und später als Molkenhaus diente. In der Zeit von 1863 bis 1964 diente das Gebäude als Forsthaus.
Das Haus befindet sich nun in Privatbesitz und wurde liebevoll restauriert. Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, neue Fenster verbaut, Heizung, Sanitär inklusive Leitungen, die Elektrik erneuert und die Fassade saniert. Alle Arbeiten wurden, sofern erforderlich, durch auf historische Gebäude spezialisierte Handwerker verrichtet.
Heute befinden sich drei Wohnungen in dem Gebäude.
Eine Verbindung der Wohnungen durch Rückbau der Trennung ist mit wenig Aufwand möglich.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37603 Holzminden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
548,17
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1058729 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden + 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten
...
Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21 + Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten + Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
548
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1058729 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Holzminden kann eigengenutzt oder vermietet werden + 2 großzügige Wohneinheiten mit Gasheizung und Wärmepumpe + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten
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Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020/21 + Ausstattung umfasst einen Wintergarten, einen Kamin, sowie eine Sauna im Garten + Großes Grundstück mit schönem Garten und 4 eigenen Freistellplätzen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
136.900,00 €
5 Zi.
133
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bieten Dir hier ein OKAL Fertighaus aus 1970 an mit Keller, Garage, Garten & Terrasse. Das Grundstück erstreckt sich über fast 950m². Ca. 135m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Hinzu kommen Nutzflächen in den
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massiv gemauerten Keller. 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und ein Bad runden das Angebot ab. Der Garten ist recht gerade und schön angelegt. Eine Terrasse und ein Unterstand im Garten laden zum Verweilen ein. Die Öl- Zentralheizung von der Firma Wolf ist aus 1991, der Brenner wurde jedoch gerade erst ausgetauscht! HINWEIS: Das Haus ist seit vielen Jahren vermietet. Die Mieterin ist im Begriff auszuziehen, daher auch keine Innenbilder! Einige Bilder folgen! Die Immobilie kann jederzeit übernommen werden mit Mieterin oder aber mit frei werden des Hauses! Wir sind gerade dabei die Unterlagen zu sichten und Infos zu weiteren benötigten Dingen einzuholen. Das Haus ist renovierungsbedürftig! Die Stadt Holzminden mit den über 20.000 Einwohnern bietet all
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
11 Zi.
307
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner.
Sie haben schon immer davon geträumt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem parkähnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier
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richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses außergewöhnliche Objekt.
Im Erdgeschoss können Sie Ihr Unternehmen betreiben, das erste Geschoss bietet sich zur Selbstnutzung an und die Vermietung der großen Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Dachgeschoss stellt eine verlässliche Einnahmequelle dar.
Auch Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an. Ihre Autos stehen sicher in den vier eigenen Garagen hinter dem Haus. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden sind vor der Tür vorhanden.
Alternativ kann das Haus auch wieder in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet werden.
Der große Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Dieser kann allerdings auch mit einem separaten Einfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
1.480
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
10-Fache Jahresmiete, Lukrative Kapitalanlage mit 1.375 qm Wohnfläche Als ideale Wahl für Investoren präsentiert sich dieses Kapitalanlageobjekt mit 19 Wohneinheiten im Ortskern von Neuhaus. Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare
...
Wohnfläche von insgesamt ca. 1375 m², die 19 Wohneinheiten, 7 Garagen und 5 Parkplätzen umfasst. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 72.186 €. Die Solljahreskaltmiete beträgt 82.326 €. Die Wohnungen haben gehobene Ausstattung, Einbauküchen, Balkone, Dachterrassen. Die gemütliche Maisonette Wohnungen bitten eine komfortable Wohngefühl. Die Häuser wurden in Jahren 1938, 1958, 1990,1994 in Massivbauweise erbaut, ständig renoviert und modernisiert. Die Außenwände sind teilweise gedämmt. Die Dachbodendämmung wurde vor Kurzem fertig gestellt. Die Häuser werden im Paket gegen Gebot verkauft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
381.900,00 €
5 Zi.
161
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
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verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
8 Zi.
200
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur
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Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
5 Zi.
178
m2
37603 Polle
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur
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geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.900,00 €
5 Zi.
156
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
GROSSZÜGIG WOHNEN IM DOPPELHAUS 5 Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene
...
Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
8 Zi.
140
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene 1-Familienwohnhaus wurde im Jahr 1962 massiv gebaut. Das Außenmauerwerk hat eine Wandstärke von 30 cm. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann (Baujahr
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2004) beheizt. Zusätzlich sorgen zwei Kaminöfen für wohlige Wärme. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet. Über den Hauszugang gelangt man über einen Windfang in die offene Wohnhalle. Durch die Split-Level-Bauweise erhält man hier eine offene und transparente Wohnform, da die einzelnen Ebenen eher fließend und nur über wenige Stufen miteinander verbunden sind. Diese Wohnform bietet einem eine ganz besondere Wohnqualität. Auf der Erdgeschossebene befindet sich daher linksseitig die geräumige Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf die schön angelegte Holzterrasse. Über wenige Stufen in der Wohnhalle gelangt man auf die erste Zwischenebene mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie dem H
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
170
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses solide 2-Familienwohnhaus besticht durch seine schöne Raumaufteilung und gut belichtete Räume. Das massiv gebaute Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1975. Die verbauten Fenster sind aus Kunststoff und haben Rollläden. Zum Teil
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sind diese auch elektrisch betrieben. Die auf dem Grundstück befindliche große Garage bietet ausreichend Platz für zwei Pkw´s. Die Garage ist zusätzlich mit Strom und auch einem Wasseranschluss ausgestattet. Über den Hauszugang gelangt man in den Hausflur. Geradeaus befindet sich der Wohnungszugang der Erdgeschosswohnung. Links des Wohnungsflures ist das großzügige Schlafzimmer. Gleich dahinter liegt das Kinderzimmer. Zur rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Geradeaus des Flures gelangt man in einen großzügigen Essbereich. Gleich dahinter liegt linksseitig das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangt man auch auf die Terrasse, die zum Süden ausgerichtet ist. Rechts des Wohnzimmers liegt die Küche. Im Wohnbereich liegt Parkettboden, die a
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
75
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Reihenendhaus entstand im Jahr 1928. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage (Sackgassenlage). Das bislang eigen genutzte Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren umfangreich
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renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Reihenendhaus wird mit einer Gasbrennwertheizung der Marke Viessmann beheizt. Die neuwertigen Holzfenster wurden vor wenigen Jahren eingebaut. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das pflegeleichte Grundstück mit Terrasse ist zum Südwesten ausgerichtet. Über den Hauszugang gelangt man in den schön gestalteten Flurbereich. Gleich links des Flures trifft man auf ein renoviertes Gäste-WC. Rechts des Flures liegt die geräumige Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Geradeaus des Flures gelangt man zum Wohnbereich. Über die Flurtreppe führt der Weg hoch zu einem weiteren Flurbereich. Hier sind zwei weitere Schlafräume anzutreffen. Zum Osten liegt das ebenfalls komplett
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
75
m2
37603 Holzminden (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung