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1/8
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
7 Zi.
214
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus in Teileigentum wurde ca. 1953 errichtet und laufend instand gehalten. Das Haus besticht durch die äußerst vorteilhafte Aufteilung der Wohnungen (Teilungserklärung vorhanden, Einzelveräußerung möglich): - Erdgeschoss, 2
...
Zimmer, große Terrasse - Obergeschoss, 3 Zimmer, Terrasse - Dachgeschoss, 2 Zimmer, Wohnküche - ausgebauter Speicher Jahres-Ist-Miete € 26.280,--. Eine Mietaufstellung und Bilder werden auf Nachfrage gerne zur Verfügung gestellt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hürth! Bezugsfrei! 3-Zimmer-Wohnung! Der Traum zur Eigentumswohnung oder die perfekte Kapitalanlage? Unmittelbare Nähe zu Köln! (CA 4732) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit aparter Deckenhöhe und gelungenem
...
Raumkonzept, großer Balkon und PKW-Stellplatz in gesuchter Wohnlage von Hürth-Fischenich! Baujahr: 1984 ca. 80 m² Wohnfläche verteilt auf: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, 2x Bäder und Balkon + eigener Kellerraum + Stellplatz BESCHREIBUNG Das 6-Parteienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise fertig gestellt und liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Hürth. Die Wohnung selbst beeindruckt mit knapp 80 m² vor allem durch eine gelungene Raumaufteilung und viele Fensterflächen, die der Wohnung einen lichten, freundlichen Charakter verleihen. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
150
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-zweifamilienhaus-mit-sanierungsbedarf-109214/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
338
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-zwei-garagen-auf-grossem-grundstueck-in-50354-huerth-sielsdorf-135565/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
90,9
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/voll-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-mitten-im-zentrum-von-huerth-efferen-108699/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-apartment-zur-eigennutzung-oder-vermietung-118558/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
4 Zi.
102
m2
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses angebotene Haus bietet viel Platz für kreative Ideen. Es handelt
sich hier um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1932
erbaut und wird per Fernwärme beheizt. Durch laufende Umbauten und
Modernisierungen in den letztenJahren
...
wurde der Grundriss an die
persönlichen Bedürfnisse der Voreigentümer angepasst.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Hürth? Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz einmal
...
näher anschauen! Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus in Top-Lage von Hürth. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über 4 Zimmer. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die Einbauküche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Ihr neues Eigentum verfügt über 2 hochwertige Badezimmer und einem Gäste-WC. Die schöne Terrasse und der große Garten runden das Angebot für diese attraktive Wohnung ab. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung, Ihren PKW können Sie in einer zur Wohnung zugehörigen Stellplatz, direkt neben dem Haus parken. Das Objekt ist vermietet bis ende des J
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
233
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951, und präsentiert sich als zeitloses Wohnobjekt mit einem charmanten Anbau von 2004. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet es drei separate Wohneinheiten für
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vielfältige Wohnbedürfnisse. Das zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung besticht durch seinen soliden Bau und seinen einladenden Charakter. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 293 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Der Dachgeschossausbau des Hauptgebäudes schafft zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Gebäude eine moderne Note. Flachdachgauben und Schleppdachgauben mit einer Frontfläche von jeweils 7,5 Quadratmetern sorgen für eine harmonische Architektur und bieten lichtdurchflutete Räume. Der Zugangsbereich auf der Rückseite wird durch ein Kunststoffvordach geschützt, während großzügige Terrassenflächen zum Entspannen im Freien einladen. Eine Gartenküche im EG mit Blick auf den liebevoll gestalteten Ga
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
1 Zi.
126
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer Gaststätte, zweistöckig, wahrscheinlich ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 62-66 m², insgesamt 126/410 m² Wohnfläche/Nutzfläche, sowie einem Erweiterungsanbau mit
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Flachdach, Baujahr 1950, Dachgeschossausbau 1962.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 595.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 416.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt d
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Wohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Mieteinnahmen pro Monat 740 €
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
136
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Hürth im OT. Hermühlheim. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig
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persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang vom Hof ähnlichen Anwesen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die schöne Küche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu guter Letzt haben wir hier einen zugehörigen Parkplatz sowie einen Kellerraum mit ca. 6,10 m². Die wohnung ist vermietet mit Mieteinnahmen von 1700 Euro plus Staffelmiete die jedes jahr sich automatisch erhöht um 50 Euro. Besonderheiten: - Terrasse mit Penthouse Flair - Zentrumslage - Fußbodenheizu
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
1 Zi.
182
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller und mit Flachdach, das wahrscheinlich im Jahr 1965 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 182,11 m², einen überdachten Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und
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eine Garage.
Die Heizung wird wahrscheinlich über eine Zentralheizung betrieben, und das Warmwasser wird möglicherweise von einem Durchlauferhitzer oder über die Heizungsanlage bereitgestellt. Es war nicht möglich, die Gebäude von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 375.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
606
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Aufgepasst! Einmaliges Grundstück in ruiger Lage! Das von uns angebotene Baugrundstück
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mit einer größe von ca. 606 m² bietet Ihnen Perfekte Voraussetzungen zum Bauen! Ihr neues Projekt befindet sich in Hürth/Kendenich. Der Baustil ist ein Mix zwischen einem modernen Einfamilienhaus und eine Arbeitshalle. Der Neubau fügt sich optimal ins Straßenbild ein. Das Baugrundstück liegt an einer wenig befahrenen Straße . Die Nachbarbebauung besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern und ist an einer Alleeartigen Strasse gelegen. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky 0176 47661254 [email protected]
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
7 Zi.
238
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen
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sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG kann nach Absprache freigestellt werden.
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Quelle: www.immobilien.de
693.000,00 €
7 Zi.
132
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 132,03 m² und eine integrierte Garage im Erdgeschoss. Zu den weiteren Merkmalen
...
gehören ein Balkon, ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und in den Jahren 1995/2000/2005 umfangreich saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: 2 Zimmer (derzeit als Büros genutzt), Hausanschlussraum, Heizungsraum, Waschküche, Flur und ein Duschbad; im Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad und 3 Zimmer.
Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser durch Fernwärme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 693.000,00 EUR.
S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
700
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Hürth-Fischenich! Sonniges großes Baugrundstück in ruhiger Lage mit freistehendem Altbestand! (MB 4615) OBJEKT Das große Grundstück befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes, geprägt von aufgelockerter Einfamilienhausbebauung
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GRÖSSE 700 m² BEBAUBARKEIT Das Areal liegt nicht innerhalb eines rechtsgültigen Bebauungsplans. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB Es liegen Planungsunterlagen vor welche eine 2 geschossige, freistehende Bauweise abbilden und bereits von der Stadt genehmigt worden sind. Ihr Neubau kann also kurzfristig beginnen. Das Grundstück ist erschlossen und mit Abrissbestand bebaut. Zuschnitt- und Bebauungsoptionen sprechen Bauträger oder versierte Privatpersonen an, die einen Abriss und Neubau realisieren können. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 11,18 m. ENERGIEAUSWEIS Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten die Anforderungen nur für Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden. Hat das Haus keine Heizun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
45
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung