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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
6 Zi.
150
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosses-zweifamilienhaus-mit-sanierungsbedarf-109214/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
429.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50354 Hürth / Fischenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Video
Das aufstehende Gebäude aus dem Baujahr zwischen 1910 und 1930 wurde in U-Form auf einem ca. 1590 m² große Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich in einer gewachsenen Struktur im Zentrum von Hürth Fischenich. Sie genießen
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trotz zentraler Lage die nur wenige Minuten entfernten ausgedehnten Waldgebiete. Alle Annehmlichkeiten einer florierenden Kleinstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich im hinteren Teil Rasen und Sträucher, im vorderen Bereich steht ein altes kleineres Haus mit Schuppen. Auf der Ecke des Grundstückes steht ein kleines fremdes Häuschen, dies spielt bei der Beplanung des Grundstückes jedoch keine Rolle.
Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, es kann aber den aktuellen Anforderungen entsprechend hergerichtet werden. Aktuell stehen drei Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung. Ein großer Schuppen in der Mitte der bebauten Fläche dient als große Abstellmöglichkeit für etliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
568.000,00 €
5 Zi.
137
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Lage - Lage - Lage Das hier angebotene Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch seine besondere Lage, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Funktionalit t, die es f r Familien oder Paare ideal macht. Das im Jahr 1993 in
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massiver Bauweise errichtete 2-geschossige Haus mit einer Wohnfl che von ca. 137 Quadratmetern und zwei Terrassen, bietet gro z gigen Platz f r vielf ltige Wohnbed rfnisse. Eine Wendeltreppe, die vom Keller bis zum Dachgeschoss reicht, verleiht dem Haus zus tzlich einen besonderen Charme und unterstreicht die offene, moderne Gestaltung. Erdgeschoss: ========== Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen freundlichen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank im Flur, die ausreichend Stauraum f r Jacken, Schuhe und andere Alltagsgegenst nde bieten. Rechts vom Eingang befindet sich das G ste-WC. Die in U-Form eingerichtete K che berzeugt mit ihrer gro z gig gestalteten Stell- und Arbeitsfl che und berzeugt durch eine hohe Funk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
83
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus bietet eine zentral gelegene Wohnlage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und möglicherweise auch gewerblichen Gebäuden. Sie profitieren von
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einer ruhigen Lage trotz hervorragender Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Grünanlagen laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Ausstattung: - Fernwärme - Verklinkerte Fassade - Modernes, renoviertes Badezimmer - Gemütlicher Innenhof mit großem anliegenden Garten - Garage - Ansehnlicher Vorgarten - Flexible Raumaufteilung - Terrasse
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus mit Vorgarten besticht durch seine praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das modern geflieste und renovierte Badezimmer verfügt über eine große bodentiefe Dusche. Im Dachgeschoss bef
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
7 Zi.
155
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage von Hürth (Alt-Hürth) bei Köln.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer sowie 4 Badezimmer zzgl. einem separaten Gäste-WC im Erdgeschoss mit
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Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einem eigenem Badezimmer. Die Küche grenzt am offenen Wohnzimmer mit Kamin an, von dem aus man durch die überdachte Terrasse in den Garten und zur Garage gelangt.
Auf der ersten Etage befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem aus man einen schönen Ausblick über den Garten hat. Darüber hinaus befinden sich hier zwei weitere Zimmer, die ursprünglich als Kinderzimmer genutzt waren, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei große, moderne Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir.
Im voll ausgebautem Keller befindet sich neben einem
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
300.107,00 €
68,92
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß
Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister.
Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage.
Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert.
Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit.
Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch.
Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen -
so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit
2 % jährlich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
4 Zi.
105,66
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
540.000,00 €
554
m2
Fritz-Räcke-Straße 4, 50354 Hürth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Angebot steht ein Baugrundstück mit vorhandener Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit 6 PKW-Außenstellplätzen. Die Wohnfläche beträgt, sofern Balkone zu 50% und die Terrassenflächen im Erdgeschoss zu 25% mit berücksichtigt werden, bei
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ca. 390 m².
Die bisherigen Planungs- und Baugenehmigungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt wird einseitig zum Nachbarn angebaut.
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,71
m2
50354 Hürth / Hermülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigentumswohnungn-mit-sonnigem-balkon-und-garage-125026/?utm_source=portale
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
136
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Der Ort verdankt seine Entstehung der wirtschaftlichen und industriellen Entwicklung der Region durch die Erschließung der
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Braunkohlevorkommen im Rheinischen Braunkohlerevier zum Ende des 19. und Beginn des 20. Jahrhunderts, die 1930 den Zusammenschluss seiner Ortsteile zu einer Großgemeinde erforderlich machte. Ihre heutige Bedeutung als Standort für die chemische Industrie, Dienstleistungen und Massenmedien verdankt die Stadt einer gelungenen Restrukturierung und Wirtschaftsförderung nach Auslaufen des Kohleabbaus 1988.
Objekt: Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Hürth im OT. Hermühlheim. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine k
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
6 Zi.
114,44
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hürth ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen. Der Ort verdankt seine Entstehung der wirtschaftlichen und industriellen Entwicklung der Region durch die Erschließung der
...
Braunkohlevorkommen im Rheinischen Braunkohlerevier zum Ende des 19. und Beginn des 20. Jahrhunderts, die 1930 den Zusammenschluss seiner Ortsteile zu einer Großgemeinde erforderlich machte. Ihre heutige Bedeutung als Standort für die chemische Industrie, Dienstleistungen und Massenmedien verdankt die Stadt einer gelungenen Restrukturierung und Wirtschaftsförderung nach Auslaufen des Kohleabbaus 1988.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage von Hürth? Eine durchdachte Aufteilung und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie sich diese Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz einmal näher anschauen! Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, zeitlos geschnittene 4-Zimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.280.000,00 €
9 Zi.
360
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien pr sentiert Ihnen dieses besondere Architektenhaus in zentraler Lage von Alt-H rth. 1986 wurde das freistehende Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet und wei durch viel Platz und einer gro z gigen Raumaufteilung auf ca.
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360 m zu begeistern. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur, die einen zeitlosen und eleganten Charme verleiht. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten mit separaten Eing ngen aufgeteilt und bietet viel Platz f r Komfort und Privatsph re. Gleich nach Betreten des Eingangsflurs der Erdgeschosswohnung werden Sie vom gem tlichen und gro z gigen Wohnbereich mit Kamin und Bibliotheksecke empfangen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein G ste-WC, die K che mit Zugang zur Terrasse sowie ein gro z giges Schlafzimmer mit Balkon und En-Suite Bad. Das Souterrain verf gt ber drei weitere Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Wellnessbereich im Souterrain mit Dusche, WC und eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
5 Zi.
126
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Immobilie: Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 2011 erbaut. Sie erwartet auf dem 301 qm großen Grundstück ein modernes und individuell gestaltetes Objekt. Sie betreten das Haus durch eine dunkelgraue moderne
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Eingangstür. Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste-/Bürozimmer, das Badezimmer mit WC und einer offenen, ebenerdigen Dusche, einem Vorratsraum, sowie eine Einbauküche und der Wohn-/Esszimmerbereich. Jeder Raum wurde mit großen Fenstern ausgestattet und somit ist eine angenehme Lichtatmosphäre gegeben. Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in die erste Etage. Diese ist ausgestattet mit 3 besonderen Zimmern, die eine Deckenhöhe von bis zu 4,50 m erreichen. In allen Räumen befinden sich bodentiefe 3-fach verglaste Fenster. Ein exklusives und modernes Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung. Besonderheit in diesem Raum ist das große runde Fenster oberhalb des Waschbereiches. Das Untergeschoß (Keller) beläuft sich auf 70 qm do
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2 Zi.
123
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses moderne und gro z gige Atelier-Loft im begehrten Kunst- und Medienviertel. Das Atelier-Loft ist ideal als Wohn- oder auch Gewerbeimmobilie geeignet. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 123 m bietet die
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Immobilie ausreichend Platz und Flexibilit t f r verschiedene Nutzungsbed rfnisse. Ideal f r Kreative, Freiberufler oder alle, die ein Wohn- und Arbeitskonzept unter einem Dach suchen. Das Loft besticht durch eine moderne und ansprechende Aufteilung. Der gro z gige Wohnbereich mit offener Wohnk che und die gro e Fensterfront sorgen f r ein helles und einladendes Raumgef hl. Besonders hervorzuheben ist die im Obergeschoss durch Glas abgetrennte Empore mit ber 28 m , die bei Bedarf um weitere ca. 20 m ausgebaut werden kann. Diese zus tzliche Fl che bietet vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Loft verf gt ber zweifach verglaste Isolierverglasung, die f r eine gute W rmed mmung und Schallschutz sorgt. Eine Z
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-apartment-zur-eigennutzung-oder-vermietung-118558/
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: im kleinen Park, s. Bilder
Raumaufteilung: s.Bild
Besichtigungstermine n.V.: Wohnung werktags ab 17.00 mit 5-7 Tagen Vorlauf , Haus / Park / Parkplätze, Keller /Waschraum/Trockner jederzeit
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Provision: provisionsfrei