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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Hummelstraße 7, 67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- Attraktives Renditeobjekt in Kaiserslautern -
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein solide vermietetes Reihenmittelhaus im Zentrum von Kaiserslautern. Das Haus ist aktuell vermietet und bietet Kapitalanlegern die Chance auf eine langfristige
...
Rendite.
*Raumaufteilung
Die ca. 110 m2 Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Bad mit Dusche.
KG:
- zwei Räume mit ca. 50 m2 Nutzfläche
EG:
- Flur / Diele
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
OG:
- Flur / Diele
- Bad mit Dusche
- 3x Schlafzimmer
DG:
- ca. 28 m2 Nutzfläche
Außenbereich / Nebengebäude:
- kleines Nebengebäude, wird als Abstellraum genutzt
- Garten mit Terrasse
*Energieausweis
- Energieausweis ausgestellt am 15.07.2024
- Gebäudetyp: Einfamilienhaus
- Art: Bedarfsausweis
- Ausstelldatum: 15.07.2024
- Gültig bis: 14.07.2034
- Endenergiebedarf: 216,8 kWh/(m²·a) / Klasse G
Renovierungen:
- Dach inklusive Dämmung (2013)
- Gasheizung (2004)
- Bäder (1998/2004)
- Fenster (1998
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1/17
Quelle: immo.rheinpfalz.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, Spielplatz und großem Grundstück. Der Campus der RPTU und z.B. das Fraunhofer-Institut sind in nächster Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein neuer Aufzug
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sowie das sehr saubere Treppenhaus führen zur Wohnung Nr. 69. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die Räume sind von angenehmer Größe und hell. Eine neuere EBK ist mitverkauft.
Ebenso ist der Stellplatz Nr. 234 in der Tiefgarage im Preis enthalten. Ein kleines abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beträgt für die Wohnung Nr. 69 monatlich 146 € und für den TG-Stellplatz Nr. 234 monatlich 22 €, also in Summe (inkl. nicht umlegbarer Kosten für Mieter) auf 168 €/monatlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
158
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Heute dürfen wir Ihnen ein freistehendes Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Kaiserslautern vorstellen. Die Immobilie wurde 1956 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und seitdem stetig renoviert und modernisiert. Beiden Wohnungen haben
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jeweils ca. 78 m² und verfügen über eine klassische, durchdachte Raumaufteilung. Die EG Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine moderne Küche und einen schönen Wintergarten mit Beschattung und Austritt in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, ein Bad & Gäste-WC, sowie über eine Küche und einen Balkon. In den 90er Jahren wurden einige Renovierungen getätigt, so wurde die Elektrik 1995 vollständig erneuert. Des Weiteren wurde 1995 eine Garage mit Zugang zum Garten errichtet. Die beiden Gasetagenheizungen wurden 1995 (EG) und 2021 (OG) erneuert. Weitere Daten zur Immobilie erhalten Sie nachstehend: - Renovierung der Badezimmer in den 90ern - Fenster im EG aus 1995 - Fenster im OG aus 2001 - vollu
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein einmaliges Objektpaket.
24 Tiefgaragen-Duplex Stellplätze und 16 Außenstellplätze werden hier zum Verkauf angeboten.
Die Tiefgarage wird sehr sauber gehalten.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage.
Die
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Außenstellplätze sind mit einer Sicherheitsschranke versehen. Der Zugang wird für Fahrzeuge mit einem digitalen Handsender ermöglicht.
Die Fläche ist mit Rasengitter-Steinen gepflastert.
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Quelle: www.immowelt.de
235.500,00 €
5 Zi.
135
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
EG: Diele, G-WC, Küche, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. OG: 1 Zimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer, eines davon verfügt über einen kleinen Abstellraum. Ebenfalls befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne auf der
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Etage KG: großer Kellerraum für Waschmaschine und Trockner und reichlich Plätz die als Abstellplatz genutzt werden kann. Ein zweiter Kellerraum kann sehr gut zur Vorratshaltung genutzt werden. Der 3 Kellerraum könnte als Büro oder Sportraum genutzt werden. Ein Zugang in den Garten ist über eine Außentreppe möglich.
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1/11
Quelle: immo.rheinpfalz.de
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das Anfang der 1960iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde zusammen mit dem westlich angebauten Gebäude gleicher Bauweise fertiggestellt. Es ist in konventioneller Bauweise erstellt worden. Bau- und Unterhaltungszustand
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sind als gut zu werten.
Die praktische Innenstadtlage bietet Vorteile. Das mit Stellplätzen, einem Gartenhaus und großzügiger Freifläche ausgestattete Areal ist komplett abgeschlossen. Ein großer öffentlicher Spielplatz liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat einen schönen Blick über das Wohnquartier. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat ausreichend Platz um den Blick über das Wohnquartier zu genießen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, Spielplatz und großem Grundstück. Der Campus der RPTU und z.B. das Fraunhofer-Institut sind in nächster Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein neuer Aufzug
...
sowie das sehr saubere Treppenhaus führen zur Wohnung Nr. 69. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die Räume sind von angenehmer Größe und hell. Eine neuere EBK ist mitverkauft.
Ebenso ist der Stellplatz Nr. 234 in der Tiefgarage im Preis enthalten. Ein kleines abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beträgt für die Wohnung Nr. 69 monatlich 146 € und für den TG-Stellplatz Nr. 234 monatlich 22 €, also in Summe (inkl. nicht umlegbarer Kosten für Mieter) auf 168 €/monatlich.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
4.500,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Stellplatz zum Verkauf in einer Tiefgarage. Die Tiefgarage ist sehr sauber und wird ordnungsgemäß Instandgehalten.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage.
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren
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Nettokaltmiete von 49,- €.
Der Stellplatz ist sowohl vermietet als auch unvermietet zu erwerben.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatl. 22-, €.
Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf etwa 17-, €.
Garagen und Stellplätze sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit hoher Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber konstante Einnahmen bringt.
Bei der DS Deutsche Stellplatz GmbH mieten und kaufen Sie Garagen und Stellplätze zuverlässig und reibungslos - und das deutschlandweit!
Mit unserem kompetenten Team steht Ihnen der richtige Ansprechpartner für jedes Anliegen direkt zur Verfügung.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten werden 24 Stellplätze zum Verkauf in einer Tiefgarage. Die Tiefgarage wird sehr sauber gehalten und ordnungsgemäß gewartet.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage. Der Zugang ist nur für befugte mit einem Funksender
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möglich.
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren Nettokaltmiete von 49,- €.
Die Stellplätze sind zum Teil vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
120
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia-Exposé mit mehr Bildern, vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine
...
Service-Email von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam-Ordner nach unserer E-mail. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut in den 1950er Jahren, besticht durch seinen klassischen Siedlungshausstil und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Kaiserslautern-Ost. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 120 m² bietet es genügend Platz für eine kleine Familie. Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer, das durch einen gemütlichen Kachelofen und den direkten Zugang zum Südbalkon besticht. Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
437,56
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnhaus wurde 1988 in Massivbauweise (doppelschaliges Kalksandsteinmauerwerk) errichtet und ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
198
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese 1970 massiv erbaute Immobilie war ursprünglich ein Zweifamilienhaus, wird heute aber eher als Einfamilienhaus genutzt. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1985. Herausragend ist das 826 m² große ebene Eigentumsgrundstück, das herrlich angelegt
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ist. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: - Wohn-/Esszimmer mit Terrasse - 3 weitere Zimmer - Küche - Bad mit separatem WC - Wintergarten - Flur mit Treppe Im Obergeschoss befinden sich: - 3 Zimmer - Küche (oder weiteres Zimmer) - Badezimmer - WC - Balkon - Flur mit Zugang zum Dachboden Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller ist in einem sehr guten Zustand. Zwei Räume dort sind als Wohnraum nutzbar (nicht in der Wohnfläche enthalten). Abgerundet wird unser Angebot durch die Garage für einen PKW und den Stellplatz vor der Garage. Besichtigungen dieser wunderbaren Immobilie sind jederzeit möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
8 Zi.
250
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Der abgeschlossene ca. 95m² große Erdgeschossbereich kann sehr gut als Einliegerwohnung genutzt werden. Sie finden hier eine EBK mit offenem Wohn/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und zwei weitere Zimmer die als Schlaf- Kinder oder
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Gästezimmer eingerichtet werden können. Ebenso gibt es ein geräumiges Tageslichtbad und ein Gäste WC. Im I. OG befinden sich 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und ein Abstellraum. Auf dieser Etage sind alle Anschlüsse vorhanden die bei Bedarf für den Einbau einer weiteren Küche genutzt werden können. Im DG finden Sie eine EBK und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, auch hier gibt es ein kleines Tageslichtbad und einen Abstellraum in dem sich auch die Haustechnik befindet. OG und DG haben zusammen ca. 150m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
73
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Die gepflegte Eigentumswohnung im ersten OG eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, einem gemütlichen Balkon und verteilt sich auf 73m2 Wohnfläche. Zur Erholung, zum
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Entspannen oder zum Spielen für die Kinder bietet sich das Gartengrundstück direkt hinter dem Haus an. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, sowie ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in 2019 eingebaut. Die Wohnung ist aktuell als Kapitalanlage vermietet. Bei dem Grundstück handelt es sich um Erbbaurecht, die moatliche Erbpacht beträgt 69 Euro. Das Hausgeld beträgt 373 €, in diesem Gesamtbetrag sind bereits Abschläge der Energieversorger für Gas, Wasser und sonstige Nebenkosten der Mieter enthalten. Diese Nebenkosten werden professionell von einer Hausverwaltung abgerechnet und größtenteils an die Mieter weitergegeben. Eine Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls enthalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
19 Zi.
343
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Das imposante Anwesen wurde im Jahr 1906 erbaut, im Jahr 1974 aufgestockt und 1980 um einen Anbau erweitert. Insgesamt umfasst die Immobilie rund 343 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Aktuell dient die Nutzung in
...
EG und OG einer Zahnarztpraxis, im Dachgeschoss ist eine Wohnung untergebracht. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 167 m² und ist wie folgt aufgeteilt: großer Empfangsbereich, Wartezimmer, 5 Behandlungsräume, 3 weitere Praxisräume, Röntgenraum und Patienten-WC. Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, hier stehen 2 weitere Behandlungsräume, 2 Büroräume, 1 Sozialraum und ein Abstellraum auf ca. 89 m² zur Verfügung. Auch das Untergeschoss wird zum überwiegenden Teil (ca. 137 m²) von der Praxis genutzt. Auf dieser Etage befindet sich das Labor, der Sozialraum, ein Büro mit Duschbad, ein Vorraum mit Duschbad und die Waschküche, die auch von den Mietern im DG genutzt wird. Ein weiterer Kellerraum, der zur Wohnung gehört, vervol
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
65,92
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Gepflegte Eigentumswohnung mit Erbbaurecht. 3 ZKB, Balkon, Lagerraum und Waschraum in Keller, Trockenraum im Dachgeschoß.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 2,5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten befindet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein
...
Eigentumsgrundstück. Die Wohnung ist zu renovieren. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kelleranteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug. Neben dem Anwesen befinden sich Autoabstellplätze, welche von den Bewohnern genutzt werden können. Der Energieausweis ist beantragt. Der bis zum 31.07.2024 gültige Energieausweis wies einen Endenergiebedarf von 86,6 kWh/(m²a) aus. Das Wohnhaus in diesem Gebiet ist ca. 1961 erbaut. Die Wohnung ist seit langem an eine ältere Person vermietet und ist für Käufer angedacht, welche Kapital anlegen möchten und die Wohnung auch weiterhin vermietet lassen möchten.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist durch einen kleinen Eingangsbereich zu betreten, welcher die Möglichkeit bietet in alle angrenzenden Räume zu gelangen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
11 Zi.
240
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Süden von Kaiserslautern bietet auf 240 m² und 11 Zimmern reichlich Platz für niveauvolles Wohnen. Das Haus verfügt insgesamt über drei moderne Bäder, zwei Einbauküchen, und zwei
...
Balkone. Das Haus wurde 2018 umfangreich saniert und um einen Anbau mit Einliegerwohnung erweitert. Es wird bei Einzug renoviert übergeben. Neben der Gaszentralheizung verfügt das Haus auch über einen Ofen und eine Photovoltaik-Anlage von 22 KWp, die Ihnen helfen, Ihre Energiekosten zu senken. Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
76
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Dieses kleine, freistehende Haus wurde in den letzten fünf Jahren umfassend saniert und renoviert und befindet sich auf einem vollkommen ebenen Erbpachtgrundstück. Seit 2019 wurden folgende Bereiche erneuert: - Dach (Ziegel und echter Schiefer) -
...
Heizungsanlage (Gas) - Außendämmung - alle Fenster - Elektrik - Bad im Obergeschoss - Böden im Obergeschoss Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen und ist größtenteils unterkellert. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde ein Anbau errichtet, der ebenfalls voll genutzt werden kann. Dieser bietet ein Duschbad, eine Küche und zwei weitere Räume. Für die neuen Eigentümer beträgt die Erbpacht 6.760 Euro pro Jahr, erhoben von der Stadt. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft 2035 aus und wird beim Kauf um weitere 75 Jahre verlängert.