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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
115
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Kamen. Die Immobilie befindet sich im Teileigentum im Verbund mit dem Nachbargebäude. Verkauft wird der rechte Gebäudeteil mit einem Ladenlokal, Garage und Lagerräumen im Erdgeschoss
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und einer schönen großen Wohnung mit Balkon im Obergeschoss. Es erwartet Sie eine gepflegte Immobilie aus dem Jahre 1959. Diese wurde im Laufe der Zeit immer wieder saniert und modernisiert. Das Ladenlokal mit ca. 100 qm verfügt über eine lange Schaufensterfront sowie zwei Lagerräume und ein kleines WC. Über eine Tür gelangt man in die angeschlossene Garage oder in den Hausflur. Die Garage könnte man gegebenenfalls separat vermieten. Das Ladenlokal wird beheizt über Nachtspeicheröfen. Durch einen separaten Hauseingang gelangt man in die Wohnung im OG mit einer Wohnfläche von ca. 97 qm, beheizt wird diese mit einer Gasheizung. Durch einen kleinen Flur bekommt man Zugang zum: Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zum angebau
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
480,07
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um den Erwerb von ca. 49% der Miteigentumsanteile, somit erwerben Sie von dem ganzen Objekt 4 Einheiten. Bitte wenden Sie sich an den folgenden Kollegen bei weiteren Fragen oder für einen
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Besichtigungstermin: Herr Frank Dittmann 0157 - 38 20 44 24 [email protected] Bei den vier Einheiten handelt es sich um drei profitable Gewerbeeinheiten, welche bereits langjährig vermietet sind und um eine kleine Wohnung. Die Einheit im Kellergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 94,42 m² Nutzfläche und wird derzeit von einer Physiopraxis angemietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.Dezember.2010. Im 1. Obergeschoss wird die Praxis seit dem 01.Juli 2010 von einer Orthopädie angemietet, diese Praxis umfasst eine Nutzfläche von ca. 194,99 m². Die Podologie im zweiten Obergeschoss umfasst eine Fläche von ca.149,26 m² Nutzfläche und ist bereits seit dem 01.Januar.2024 vermietet. Die Mietwohnung, mit einer Wohnfläche von 42,03 m², befindet sich ebenfalls
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
104
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Diese Doppelhaushälfte wurde 1925 als teilunterkellertes Zechenhaus in massiver Bauweise erbaut. Zwischen den Jahren 2007 und 2017 wurde die Immobilie renoviert und saniert.
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Folgende Gewerke wurden erneuert: 2007: Dachziegel, Folie, Dämmung, Fenster 2017: Gasanschluss mit neuer Gastherme und Speicher, Estrich EG, Innentüren und Haustür, Terrassentür, Heizkörper und Leitungen, Bad und Gäste/WC, Elektrik mit Leitungen, Innenputz, Schornsteinsanierung Einige Renovierungskosten z.B. Terrasse/Garten/Einfahrt sollten noch bedacht werden. Durch den Eingang betritt man zuerst das Treppenhaus, welches in den Keller und zum Dachgeschoss führt. In der unteren Ebene vom Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Gäste/WC und Ausgang zum Garten. Die obere Ebene vom Erdgeschoss bietet Schlafzimmer/Büro, Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zur Terrasse/Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Duschb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
59
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung an. Das Haus wurde 1972 errichtet und verfügt über insgesamt 36 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung wurde 2013 umfangreich modernisiert und präsentiert sich sehr ansprechend. Dieses
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Angebot richtet sich an Interessenten, die eine gut und langfristig vermietete Wohnung suchen. Später kann die Wohnung ggfls. dann auch selber bewohnt werden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 qm. Vom Eingangsflur erreichen Sie alle Räume: Küche, praktischer Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und das zeitlose Badezimmer. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es im Haus auch einen Gemeinschafts-Trocken- sowie Fahrradkeller. Als eine der nächsten beschlossenen Maßnahmen wird eine PV-Anlage installiert. Die Wohnung ist vermietet! Miteigentumsanteil: 237/10.000 Kaltmiete: ca. 400 EUR/ Monat; Nebenkosten: ca. 170 EUR/ Monat Hausgeld: 295 EUR/ Monat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
236
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Freistehendes Zweifamilienhaus in Kamen-Heeren sucht neue Bewohner ! Das Zweifamilienhaus wurde in ca. 1977 in 1-geschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Pultdach auf einem ca. 579 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von
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ingesamt ca. 235 m² teilt sich auf in: Erdgeschoss (ca. 120 m²) und Obergeschoss (ca. 115 m²); jeweils mit 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Terrasse bzw. Loggia. Zwei zum Wohnhaus gehörende Garagen mit zusätzlichen vorgelagerten PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab. Durch laufende Renovierungen befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten Gesamtzustand und wird auf Absprache komplett frei !.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück. Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet genug Potential zur
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Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern. Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten oder das Studio im ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichem Gäste-WC. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen umsetzten und Ihre Wohnträume "erleben" ! Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück ! Der jährliche Erbpachtzins beträgt zur Zeit EUR 860,62. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt ca. 73 Jahre bis zum Jahr 2096.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
778
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Grundstück
Altbau
Das Kaufgrundstück zur Größe von ca. 778 m² befindet sich in bevorzugter Wohngegend von Kamen im Wohngebiet "Kamener Osten" und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einseitig angebauter Garage bebaut. Das Wohnhaus (Fertighaus) mit
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Ursprungsbaujahr ca. 1975 wurde seinerzeit mit Vollkeller in Massivbauweise erstellt. Aktueller Zustand des Objektes ist als stark sanierungsbedürftig bzw. Abrisshaus zu bezeichnen. Lt. vorliegendem Gutachten wurden kritische Belastungen mit unterschiedlichen Schadstoffen gefunden. Grundsätzlich müssen die erforderlichen Sanierungsarbeiten wegen der gegebenen Gesundheitsgefahren von dafür zugelassenen Fachunternehmen durchgeführt werden ! Nähe Einzelheiten zur Liegenschaft erörtern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
97
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
unterkellert
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Bungalow-Stil können wir Ihnen auf einem ca. 996 m² großem Kaufgrundstück in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kamen-Heeren anbieten. Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich auf in den Eingangsbereich, die
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Küche, das Badezimmer und Gäste-WC, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Mit geringem Aufwand lässt sich ein viertes Zimmer herstellen. Hier können Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen und in dem pflegeleicht angelegtem Garten Ihren Feierabend genießen! Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten. Mit vier Garagen haben Sie genügend Parkplatzmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei Ihrem Besichtigungstermin vor Ort über die Immobilie!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
144
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1959 in Massivbauweise auf einem ca. 728 m² großem Kaufgrundstück errichtet und befindet sich in zentrumsnähe. Die insgesamt ca. 144 m² sind in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und werden z.Zt. beide vermietet. Die
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Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 11.100 EUR Kaltmiete inkl. Garagenmiete p.a. Über den gemeinsamen Hauseingang erreichen Sie die Erdgeschosswohnung. Die ca. 78 m² teilen sich auf in die Diele, das Tageslichtbad mit Dusche und WC, das Schlaf- und Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Über die Küche erreichen Sie den Sie die Terrasse. Hier können Sie schöne Abende mit Freunden verbringen oder ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Dachgeschoss. Die ca. 65 m² teilen sich auf in die Diele, das Wannenbad mit WC, das Schlaf- und Kinderzimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Kellerräume bieten zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Diese charmante Wohnung in Kamen Mitte bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Mit ca. 70 m² bietet Ihnen der Grundriss genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Über den Flur erreichen Sie die Küche,
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das Tageslichtbad mit Dusche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen! Diese Wohnung verfügt über einen Keller, in dem ausreichend Stauraum, sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen. Zur Allgemeinnutzung stehen noch ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein zugewiesener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca.1967 erbaut und umfasst drei Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 74 m². Auf einem Grundstück von ca. 359 m² bietet das Objekt genug Platz für kleine Familien oder Paare. Im Erdgeschoss befindet sich das
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Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie gemütliche Abende mit der Familie und Freunden verbringen können. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Tageslichtbad. Der Keller und der Geräteschuppen bieten Ihnen reichlich Stau- und Lagermöglichkeiten. Über die Parkplatzsituation müssen Sie sich keine Gedanken machen: Eine Garage, sowie davorliegende Stellplätze gehören zum Haus dazu. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit einem schönen Garten in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
72
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage stellt für zukünftige Eigentümer einen positiven Faktor dar. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Insgesamt ca. 72 m² verteilen sich auf
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2 Zimmer (+ 1 Zimmer ohne Fenster), in denen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen können. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer und das innenliegende Badezimmer und Gäste-WC (sanierungsbedürftig), sowie den Abstellraum/Ankleidezimmer (ohne Fenster). Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf dem Balkon mit Westausrichtung. Hier können Sie Ihre Feierabend genießen. Der dazugehörige Kellerraum bietet zudem noch weitere Lager- und Staumöglichkeiten. Zudem gibt es im Haus einen Personenaufzug. Wenn Sie neugierig geworden sind, dann melden Sie sich gerne und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
472
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in zentraler Lage von Kamen Mitte - 59174 Kamen Zum Verkauf steht ein 472 m² großes Baugrundstück in bester zentraler Lage von Kamen Mitte. Ihre Vorteile auf einen Blick: Keine Bauverpflichtung: Sie haben die volle Flexibilität und
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können Ihr Bauvorhaben nach Ihrem eigenen Zeitplan realisieren. Keine Bindung an einen Bauträger: Sie sind frei in der Auswahl Ihres Bauunternehmens und können individuell planen. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten: Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung direkt über unser Haus. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim an einem zentralen und bezahlbaren Standort zu erfüllen! Zum Verkauf stehen noch das Grundstück C und D.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
206.000,00 €
3 Zi.
82
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
3 Zi.
80
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
117.000,00 €
2,5 Zi.
67,5
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.506,00 €
3 Zi.
61
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
313.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
4 Zi.
116,78
m2
59174 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus