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1.690.000,00 €
9 Zi.
356
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im begehrten Stadtteil Karlsruhe-Durlach.
In idyllischer Lage mit unverbaubarer, spektakulärer bewaldeten Anlage flankiert mit alten Baumbeständen präsentiert sich diese großzügige Villa, versteckt vor fremden Blicken. Sie bietet
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mit einer Wohnfläche von 350 Quadratmetern und einem dazugehörigen Grundstück von ebenfalls 1246 Quadratmetern ausreichend Platz.
Die Masterwohnung und zwei getrennten Wohnungen mit eigenen Eingängen bietet weitere Teilungsmöglichkeiten!
Die Zufahrt zum Anwesen führt über einen verkehrsberuhigten (10 km/h) Weg (Durchfahrverbot / Anlieger frei). Der Zugang zum Haus erfolgt für alle drei Wohnetagen ebenerdig. Die erste Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen eigenen, überdachten Außenzugang, sowie einen großen Außenbereich, der als Terrasse oder teilweise als Auto-Abstellplatz genutzt werden kann.
Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein außergewöhnlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken die viel Stauraum bieten. Die gesamte Immobilie i
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1/8
337.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die 2017 komplett renovierte Wohnung bietet auf ca. 77 m² eine ideale Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig.
•großzügiger
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Empfangsbereich
•Südbalkon, begehbar aus Wohnzimmer und Küche mit kleinem Wirtschaftsraum
•Separate Küche mit moderner Einbauküche (EBK)
•Parkett in den Wohnräumen
•Separates Gäste-WC
•Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
•Separater Kellerraum
Die zentrale Lage in Karlsruhe-Durlach überzeugt mit bester Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
6 Zi.
162
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der bezaubernden Altstadt Durlachs erwartet Sie ein einzigartiges Stadthaus, das Geschichte und zeitlose Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieses Juwel bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern
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auch eine unvergleichliche Wohnqualität. Ein Zuhause, das in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der großzügigen Fensterfronten wird das Haus mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, einladende Atmosphäre in jedem Raum. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder in Ihrem grünen Gartenparadies - perfekt für Familienfeste und ruhige Momente. Zusätzliche Rückzugsorte bieten die beiden Balkone, die zum Verweilen und Genießen der historischen Umgebung einladen. Mit sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stau
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1/10
360.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unserer 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Durlach mit ca. 85qm und tollem Blick auf die Durlacher Altstadt und den Turmberg. Alle Zimmer haben einen Balkon bzw. Terrasse und bodennahe Doppelglasfenster über die ganze Zimmerbreite, weshalb
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die Wohnung sehr schön hell ist. Auf den Balkonen gibt es 2 Markisen. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Es gibt 2 Fahrstühle im Haus.
Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Einbauküchenelementen (Ceranfeldherd, Backofen, 2 Kühlschränke), ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.
Da wir nicht daran interessiert sind, die Kosten für uns und die zukünftigen Erwerber unnötig in die Höhe zu treiben, haben wir bewusst auf einen Makler verzichtet. Auch wenn Sie als Makler glauben, dass Sie uns gut unterstützen können, bitten wir darum v
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633.160,00 €
216
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 1978, Wohnfläche: 216m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Instandhaltungsstau; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigen genutzt und leer stehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.690.000,00 €
9 Zi.
356
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem exklusiven neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Karlsruhe-Durlach.
In idyllischer Lage mit unverbaubarer, spektakulärer bewaldeten Anlage flankiert mit alten Baumbeständen präsentiert sich diese großzügige Villa, versteckt
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vor fremden Blicken. Sie bietet mit einer Wohnfläche von 350 Quadratmetern und einem dazugehörigen Grundstück von ebenfalls 1246 Quadratmetern ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Die Masterwohnung mit den zusätzlichen zwei getrennten Wohnungen mit eigenen Eingängen bietet eine herrliche Aufteilung für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Voll.- oder Teilvermietung.
Die Zufahrt zum Anwesen führt über einen verkehrsberuhigten (10 km/h) Weg (Durchfahrverbot / Anlieger frei). Der Zugang zum Haus erfolgt für alle drei Wohnetagen ebenerdig. Die erste Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen eigenen, überdachten Außenzugang, sowie einen großen Außenbereich, der als Terrasse oder teilweise als Auto-Abstellplatz gen
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
188.000,00 €
3 Zi.
55
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Wohnung
Sie schließen die Haustür des 6 Familienhauses gehen in das 1. OG und betreten Ihre Wohnung.
Vom Flurbereich verlauf die Zimmer sternförmig.
Gleich rechts das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne (Duschmöglichkeit mit Vorhang), Toilette und
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Heizung.
Die Küche befindet sich ein Zimmer weiter.
Am Ende des Flurs liegt das Erste der beiden Schlafzimmer.
Links, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren Balkon.
Das größere der beiden Schlafzimmer gegenüber des Badezimmers bietet mit ca. 15 m² hinreichend Platz für einen Wandschrank sowie ein Doppelbett.
Das Haus wurden in den letzten Jahren saniert und neue Fenster eingesetzt, die Fassade gestrichen sowie weiteres.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener, gemauerter, mit ca. 13,6 m² schön großer Keller.
Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig (Tapeten und Böden sowie Türrahmen).
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
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1/35
7.750.000,00 €
54 Zi.
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Haus
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1/7
2.700.000,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
269
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Bei dem hier angebotenen
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Immobilienobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in einem Villenviertel in attraktiver Lage mit insgesamt drei Wohnungen sowie weiteren Bestandteilen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1965 auf einem 697 m² großen Grundstück in bevorzugter Hangwohnlage von Karlsruhe-Durlach am Turmberg errichtet. Das Gebäude verfügt über eine solide, massive Bausubstanz, ist vollständig unterkellert und bietet eine Wohnfläche von 269,62 m² sowie eine Nutzfläche von knapp 98 m². Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Die Immobilie umfasst drei abgeschlossene Wohnungen mit dreieinhalb Zimmern (EG & OG) sowie zweieinhalb Zimmern (DG), jeweils Badezimmern, separates WC, Flur, Abstellräume und Küche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Die
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1/10
165.000,00 €
1 Zi.
45,38
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Wannenbad
Freies 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung in gutem Renovierungsstand befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Ostausrichtung mit
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schönem Ausblick - siehe Fotos. Die Küche mit Fenster zum Balkon ist praktischerweise getrennt vom Wohnraum. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. In Karlsruhe gibt es für diese Wohnungsgrößen eine sehr hohe Mietnachfrage. Von den Mitarbeitern eines Banken-Rechenzentrums, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet und von zahlreichen anderen Firmen im Raum Karlsruhe, erreichen uns immer wieder zahlreiche Mietanfragen. Selbstbezug, Kapitalanlage, Vermietung an Studenten, Wochenendheimfahrer oder Business-Apartment - entscheiden Sie selbst.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
970.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lifestyle & Leichtigkeit
Mitten im Grün eines großen Innenhofs entstehen diese großzügig modernen Doppelhaushälften von exzellenter Wohnqualität. Eine außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle, in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Umgebung.
Moderner Wohnstil, hochwertiges Design und eine ausgezeichnete Ausstattung, wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Häuser mit zeitlos eleganter Architektur, Fassaden mit bodentiefen Fenstern und dezenter Farbgebung – daran wird man sich nie sattsehen.
COMING HOME
Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen von ca. 141-168 m², vier bis fünf Zimmer auf drei Wohnebenen. Im offenen Erdgeschoss finden Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: der wunderschöne Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, hier kommt die Familie zusammen! Das prägende Stilmittel: Tageslicht! Durch die bodentiefen Fensterflächen und die vier Meter breiten Schiebeelemente zur Terrasse erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Sie bilden
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16.000,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Tiefgaragenstellplatz Nr. 35261, errichtet im Jahr 1983
Die Tiefgarage ist in einem durchschnittlichen bauzeitüblichen Zustand und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.433 m². Der zu erwerbende Anteil am Grundstück
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beträgt jedoch nur 12/10.000.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 16.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben
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1/10
1.550.000,00 €
6 Zi.
202
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Sie träumen von einer Immobilie der Extraklasse? Einer architektonischen Besonderheit? Viel Licht und viel Raum? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen auf dem Geigersberg in Karlsruhe! Diese Immobilie aus dem Jahr 1976 befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und verfügt über genügend Platz für die ganze Familie. Mit viel architektonischer Raffinesse wurde hier ein Wohnhaus mit insgesamt ca. 202 qm Wohnfläche und ca. 111 qm Nutzfläche (Kellerräume, Garage, Speicher etc...) erbaut. Auf verschiedenen Ebenen bietet Ihnen das Haus einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein gemütliches Kaminzimmer, mehrere Balkone, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Gäste-WC sowie weitere Zimmer, die individuell als Büro-/Ankleide- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit tollem Weitblick auf Karlsruhe. Der schön gestaltete Garten mit diversen Terrassen und Gartensitzplätzen mit Sonne und / oder Schatten ermöglicht Ihnen eine angenehme Atmosphär
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633.160,00 €
1 Zi.
216
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus auf zwei Etagen mit Keller, insgesamt 216 Quadratmetern Wohnfläche. Es verfügt über zwei Balkone, eine Doppelgarage, ein Nebengebäude, Gewächshäuser und einen Folienpool. Das Gebäude wurde im Jahr 1895 erbaut und 1974
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aufgestockt. Es erfolgte eine teilweise Modernisierung zwischen 1978 und 1979.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die durch eine Photovoltaikanlage (Errichtungsjahr 2006) unterstützt wird. Ein Treppenlift wurde um das Jahr 2015 installiert. Es besteht Bedarf an Modernisierungen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 633.160,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 443.212,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
367
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs separaten Wohneinheiten bietet mit einer vermietbarten Wohnfläche von ca. 367 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 666 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet
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und befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, die ideal für langfristige Mieter oder Bewohner ist, die eine zentrumsnahe Umgebung schätzen. Vier der sechs Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und profitieren von neuen Aluminiumbalkongeländern. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Tageslichtbäder, jeweils mit Waschtischen, Badewanne und Dusche, zusätzlichen Komfort bieten. Diese sind raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und schaffen eine klare, moderne Atmosphäre. Die Wohnungen sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen, je nach Einheit in Parkett, Fliesen oder Laminat ausgestattet. Die Innentüren sind in einem schlichten Weiß oder klassischem Braun gehalten, passend für eine
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16.000,00 €
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 352 61, Miteigentumsanteil: 0.12%, Tiefgaragenstellplatz
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Lage mit Blick auf den Turmberg und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses,
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welches bequem per Aufzug bis zum 3. Obergeschoss erreichbar ist. Von dort aus führt nur noch eine Etage nach oben. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Bad und WC gefliest sind. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der praktische Einbauschrank im Schlafzimmer und Flur, der viel Stauraum bietet und das Zimmer optimal ergänzt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbri
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76227 Karlsruhe / Durlach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lifestyle & Leichtigkeit
Mitten im Grün eines großen Innenhofs entstehen diese großzügig modernen Doppelhaushälften von exzellenter Wohnqualität. Eine außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle, in einer ruhigen und familienfreundlichen
...
Umgebung.
Moderner Wohnstil, hochwertiges Design und eine ausgezeichnete Ausstattung, wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Häuser mit zeitlos eleganter Architektur, Fassaden mit bodentiefen Fenstern und dezenter Farbgebung – daran wird man sich nie sattsehen.
COMING HOME
Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen von ca. 141-168 m², vier bis fünf Zimmer auf drei Wohnebenen. Im offenen Erdgeschoss finden Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: der wunderschöne Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, hier kommt die Familie zusammen! Das prägende Stilmittel: Tageslicht! Durch die bodentiefen Fensterflächen und die vier Meter breiten Schiebeelemente zur Terrasse erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Sie bilden
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1/10
2.350.000,00 €
7 Zi.
240
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich das Haus im klassischen Bauhausstil. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen
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lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) Auf diesem traumhaften Gundstück in Randlage entsteht dieses exklusive, hochmoderne Ein- bzw. Zweifamilienanwesen mit hochinnovativer Technik. Nahezu unabhängig von außen lässt sich dieses Haus betreiben und produziert dabei einen großen Teil der benötigten Energie selbst. Die Lage ist einmalig: Auf dem traumhaft großzügigen Grundstücke in toller, Ruhiger Lage ist purer Genuss garantiert. Entspannen oder einfach mal abschalten nach einem anstrengenden Tag! Das alles ist hier möglich! Ob im Garten, auf der Terrasse oder im Pool - Sie werden es Lieben und es nicht mehr missen wollen! Natürlich planen wir auf Wunsch auch ihr Ho