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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
4 Zi.
236,42
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Eine prachtvolle Fassade, hohe Räume, historische Bausubstanz, edle Materialien, Stein gewordene Geschichte: Alte Immobilien besitzen nicht nur den besonderen Reiz des Unwiederbringlichen - sie haben auch einen ganz besonderen Wert. Sie bereichern
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auf charmante Weise das Gesicht von Städten und Ortschaften, sie sind Zeugen der Vergangenheit und Stilvorbilder für die Zukunft. Die hier angebotene großzügige Eigentumswohnung im alten Landratsamt zählt mit Sicherheit zu diesen beeindruckenden Immobilien der Stadt Kempen. Sie vermittelt die Atmosphäre vergangener Zeiten kombiniert mit modernem Wohnkomfort, der auch den heutigen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das alte Landratsamt mit seiner charakteristischen spätklassizistischen Fassade, steht unter Denkmalschutz und umfasst heute 5 individuelle Wohneinheiten, nebst Garagen und Stellplätzen. Wir freuen uns sehr, Ihnen einen dieser Wohnträume anbieten zu können: Der Zugang zu dieser Maisonette-Wohnung erfolgt über einen separaten Eingangs
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
6 Zi.
180
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Elternhaus (Baujahr 1972 in Massivbauweise) in Kempen-Voesch am schönen Niederrhein.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft und einer
naturnahen Umgebung.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt
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es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus (es wurde als Zweifamilienhaus genehmigt).
Die Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Etagen ist mit einem individuellen Grundriss sehr
gut aufgeteilt und bietet viele Möglichkeiten der persönlichen Gestaltung.
Das Haus hat nicht nur sechs großzügige Zimmer, sondern auch zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC.
Zur südlichen Seite des Gartens ausgerichtet, bietet das sehr geräumige Wohn-Esszimmer auf der gesamten Breite über große Fensterflächen einen freien Blick.
Interessant ist der große, bewachsene, schöne Garten mit Gartenhaus, ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Außerdem ist ein Grundwasserbrunnen für die Bewässerung des Gartens vorhanden.
Zur
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
7 Zi.
224
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 014-00455
Einfamilienhaus mit Tiefgarage in 47906 Kempen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Endenergiebedarf: 324,10kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Großzügigkeit in
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gesuchter Lage!
Diese besondere Immobilie befindet sich in einer gesuchten Wohnlage, unweit der Innenstadt von Kempen. Die historische Altstadt mit ihrem ausgeprägten Fußgängerbereich ist von hier aus in wenigen Minuten zu erreichen und hält ein vielfältiges Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Kulturangebot bereit. Behagliche Cafés, originelle Restaurants und urige Kneipen laden zum Verweilen ein. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden.
Über das Autobahnnetz (A 44 / A 52 / A 57) sind Krefeld, die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln und die Großstädte des westlichen Ruhrgebietes schnell und bequem erreichbar. Dies gilt auch für den Internationalen Flughafen Düsseldorf, der über die A 44 weniger als 30 Minuten entfernt ist.
Der V
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 014-00456
Reihenhaus in 47906 Kempen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergiebedarf: 331,70kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: H
Nette Nachbarn gesucht!
Hier
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bieten wir Ihnen eine massive, unterkellerte Immobilie, welche auf einem ca. 211 m² großen Grundstück um 1967 erbaut worden ist, zum Kauf an. Dieses gut geschnittene, in einer ruhigen Wohnstraße gelegene Einfamilienhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Für heutige Wünsche an die Wohnqualität ist eine Modernisierung erforderlich.
Das Objekt befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Kempen. Im näheren Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die historische Altstadt mit ihrem ausgeprägten Fußgängerbereich ist von hier aus in Minutenschnelle zu erreichen und hält ein vielfältiges Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Kulturangebot bereit. Behagliche Cafés, Restaurants und urige Kneipen laden zum Verweilen ein. Auch Kindergärten und Sch
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
7 Zi.
181
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 014-00454
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in 47906 Kempen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Endenergiebedarf: 140,20kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E
Neues Zuhause
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gefällig?
Hier bieten wir Ihnen eine interessante Immobilie zum Kauf an. Das Objekt wurde um 2008 als Fertighaus in gesuchter Lage von Kempen erbaut. Das Grundstück wird in einer Größe von ca. 840 m² mitverkauft; im Rahmen des Kaufvertrages erfolgt eine entsprechende Teilung des aktuellen Grundstückes.
Dieses besondere Zuhause zeigt sich hell und modern. Schon das Entree wirkt durch Glaselemente in der Haustür und helle Bodenfliesen sehr freundlich. Bisher wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt; die Wohnungen in den einzelnen Geschossen sind daher getrennt. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss-Wohnung (ca. 111 m²):
Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche (mit Abstellraum), Diele / Flur, Bad (mit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
181,81
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für die Familie oder der passenden Immobilie für das Mehrgenerationenwohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die von uns angebotene Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahre
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1953 in Massivbauweise auf einem ca. 631 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren/Jahrzehnten wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern laufend instand gehalten. Anfang der 2000er wurde die Immobilie nach ,,Wohnungseigentumgesetz" in zwei eigenständige Wohnungen umgewandelt. Das komplette Erdgeschoss wurde 1999/2000 saniert sowie 2017/2018 neue 2-fach-isolierte Kunststofffenster, eine neue Haustür und eine neue Kellertür eingebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiges und helles Wohnkonzept. Das Wohn-Esszimmer mit ca. 38 m² Größe lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Für stimmungsvolle Momente sorgt ein kleiner Kaminofen. Die angrenzende Küch
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
107
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 014-00434
Reiheneckhaus mit Garage in 47906 Kempen
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Endenergiebedarf: 245,60kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Energieeff.-Klasse: G
Ein neues Zuhause
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gefällig?
Diese interessante Immobilie wurde um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 467 m² großen Grundstück errichtet. Das gut geschnittene und am Ende einer ruhigen Wohnstraße gelegene Einfamilienhaus zeigt sich in einem gepflegten Zustand.
Die historische Altstadt Kempen mit ihrem ausgeprägten Fußgängerbereich ist in wenigen Minuten zu erreichen und hält ein vielfältiges Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Kulturangebot bereit. Behagliche Cafés, originelle Restaurants und urige Kneipen laden zum Verweilen ein. Auch Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind in der Nähe vorhanden.
Über das Autobahnnetz (A 44 / A 52 / A 57) sind Krefeld, die Landeshauptstadt Düsseldorf, Köln und die Großstädte des westlichen Ruhrgebietes
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Quelle: www.immobilien.de
829.000,00 €
10 Zi.
415
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus
Der vermutlich um 1800 errichtete Vierkanthof wurde Ende der 70er Jahre von den aktuellen Eigentümern erworben und umfangreich saniert. Auf insgesamt
3 Wohneinheiten verteilen sich rund 415 m² Wohnfläche. Alle Einheiten verfügen über 3 oder
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mehr Zimmer und jeweils 100-160 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen wurden teilweise auch nach den 70er Jahren weiter saniert. Alle Wohnungen verfügen über getrennte Eingänge, sodass jede Partei für sich sein kann. Es ist jedoch möglich, Wohnung 1 und Wohnung 2 zu vereinen, da diese übereinander liegen und die Bewohner die Möglichkeit haben denselben Hauseingang zu nutzen.
Wohnung 3 ist gänzlich separiert und verfügt über einen Eingang am seitlich gelegenen Hoftor. Neben Wohnung 2, im 1. Obergeschoss, befindet sich eine Fläche, welche hervorragend zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden könnte (entsprechende Genehmigungen sind vom Käufer beim Bauamt einzuholen). Der riesige Dachboden (2. Obergeschoss) bietet weiteren Platz.
Quer über den vollständig
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Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
8 Zi.
191,08
m2
47906 Kempen / Sankt Hubert
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Hubert, Kempen, zeichnet sich durch seinen Charme und eine vielseitige Nutzung aus. Das Baujahr wird auf ca. 1920 geschätzt. Bevor es 1968 zu einem Wohn- und Geschäftshaus umfunktioniert wurde,
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handelte es sich bei diesem Objekt um ein Einfamilienhaus, zu dem das Haus auch jederzeit wieder umfunktioniert werden kann und Ihnen damit viele Nutzungsmöglichkeiten offenlässt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon, der über einen einladenden Empfangsbereich sowie zwei separate, vollausgestattete Behandlungsräume verfügt. Angrenzend an den Salon gibt es ein Mitarbeiterzimmer, in dem sich die Gasheizung für diese Etage von 1997 befindet und das durch einen Anbau erweitert wurde. Dieser Anbau umfasst einen Lagerraum, ein WC und einen Waschraum. Vom Anbau aus gelangt man in den Hof, der zusätzlich eine Garage und einen Schuppen beherbergt.
Der Schuppen bietet Zugang zum großzügigen Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung und für Freiz
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Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
8 Zi.
101,55
m2
47906 Kempen / Sankt Hubert
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Hubert, Kempen, zeichnet sich durch seinen Charme und eine vielseitige Nutzung aus. Das Baujahr wird auf ca. 1920 geschätzt. Bevor es 1968 zu einem Wohn- und Geschäftshaus umfunktioniert wurde,
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handelte es sich bei diesem Objekt um ein Einfamilienhaus, zu dem das Haus auch jederzeit wieder umfunktioniert werden kann und Ihnen damit viele Nutzungsmöglichkeiten offenlässt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon, der über einen einladenden Empfangsbereich sowie zwei separate, vollausgestattete Behandlungsräume verfügt. Angrenzend an den Salon gibt es ein Mitarbeiterzimmer, in dem sich die Gasheizung für diese Etage von 1997 befindet und das durch einen Anbau erweitert wurde. Dieser Anbau umfasst einen Lagerraum, ein WC und einen Waschraum. Vom Anbau aus gelangt man in den Hof, der zusätzlich eine Garage und einen Schuppen beherbergt.
Der Schuppen bietet Zugang zum großzügigen Garten, der zusätzlichen Raum zur Erholung und für Freiz
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Solide und sichere Kapitalanlage oder Eigennutzung im Herzen von Kempen! In absolut begehrter Lage der Altstadt wurde das Mehrfamilienhaus 1980 vom renommierten Bauträger Ralf Schmitz in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die
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Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 12 Wohneinheiten zusammen, überwiegend Eigennutzer, und vermittelt bereits beim Betreten des Hauseingangs einen gepflegten Eindruck. Die von uns angebotene Immobilie liegt im 1. Obergeschoss und lässt sich bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen und verfügt über einen gemütlichen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Die großzügige Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmer. Neben zwei Schlafzimmern finden sich ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, welches sich direkt zur Linken im Eingangsbereich befindet. Unmittelbar danach gelangt man in den Wohn-Essbereich, mit direktem Zugang auf den entzückenden Balkon in West-Ausrichtung. Hier kann man zur späteren Z
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
159
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses wunderschöne und mit sehr viel Liebe modernisierte Traumhaus in Kempen-St-Hubert kann bald zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe und Erholung werden. Die ansprechende Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1917 verbindet klassischen Baustil mit
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modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² verteilt auf 5 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) + Dachstudio bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept und hohen Decken, die eine beeindruckende Wohnatmosphäre schaffen. Ein gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, die direkt in den wunderschönen Garten führt. Hier bietet ein großzügiger, ebenerdiger Pool (4 x 6 m) mit eigener Wärmepumpe und Gegenstromanlage pures Badevergnügen. Zusätzlich gibt es eine charmante Gartenhütte, die ideal für Gartenfeste genutzt werden kann. Die Wohnküche mit Theke lädt zu ge
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47906 Kempen, Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9,5 Zi.
340
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Liegenschaft wurde im klassischen Villenstil in einer der beliebtesten Wohngegenden von Kempen im Jahre 1981 erbaut. Seitens der Eigentümer wurde bei der Errichtung der Immobilie viel Wert auf eine hochwertige und exklusive Auswahl
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der Materialien gelegt. Bereits beim Betreten der Immobilie in den imposanten Eingangsbereich wird das großzügige und offene Raumkonzept ersichtlich. Das Highlight bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminzimmer in Split-Level Bauweise. Die großen Fensterfronten mit Sprosseneinsatz bieten einen wunderbaren Blick in den Außenbereich und verleihen diesem Raum in Kombination mit dem offenen Kamin einen einzigartigen Charme und betonen den luxuriösen Charakter dieser Immobilie. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das geräumige Esszimmer mit Zugang zur Küche im charmanten Landhausstil sowie einer angrenzenden Hauswirtschaftsküche. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage einen separaten Garderobenbereich mit Gäste-WC und direkten Zu
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
119,2
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1062152 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen,
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von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Entscheiden Sie sich für ca. 119 m² Wohnfläche, die sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 5 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Fliesenbod
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
157,7
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 2000 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Das Erdgeschoss bietet neben einem offenen Wohn-, Koch-, Essbereich ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein
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praktisches Ankleidezimmer & ein Duschbad. Neben der Küche liegt die Waschküche und angrenzend finden Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum, welcher im Erdgeschoss keine Wünsche mehr offen lässt. Die direkt vom Hauswirtschaftsraum zugängliche Garage ist besonders praktisch und ermöglicht kurze Wege. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch einen eigenen Brunnen für die Grundwasserversorgung ergänzt, was eine nachhaltige Bewässerung ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Bad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der weitläufige Flur verbindet die Räume harmonisch und unterstreicht das helle, offene & großzügige Raumkonzept des Hauses. Das g
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Quelle: www.immowelt.de
640.421,00 €
6 Zi.
164
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - das Evolution 162. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre. Die separate Garderobe sorgt für Ordnung, während das elegante Gäste-WC und das stilvolle Büro
...
gleich nebenan jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bildet das Herzstück des Hauses, wo Familie und Freunde zusammenkommen und unvergessliche Momente schaffen. Drei helle Kinderzimmer bieten Raum für Träume und Abenteuer. Das luxuriöse Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, mit einer erfrischenden Dusche für einen energiegeladenen Start in den Tag. Für die Eltern gibt es einen privaten Rückzugsort - das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem zweiten, exklusiven Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das Evolution 162 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, in dem Ihre Träume wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
762.134,00 €
6 Zi.
252
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule
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aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zut
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
285
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Kempen
Objekt
In ruhiger, direkter und fußläufiger Lage zur Kempener Altstadt befindet sich dieses sehr gut ausgestattete Mehrfamilienhaus. Es verfügt über drei Wohneinheiten mit je einer Wohnung pro Etage. Das im Ursprung 1905
...
errichtete Haus wurde 2005 komplett neu aufgebaut und erweitert. Lediglich der Keller und der Kern der Vorderfassade lassen Rückschlüsse auf die Geschichte des Hauses zu. Somit ist die gesamte Bauausführung sowie alle technischen Anlagen, das Dach und die komplette Innenausstattung vom Stand 2005 in hochwertiger Ausführung. Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen, ansprechenden Grundriss mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre. Jede Wohnung hat 3 ZKDB, Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse bzw. Balkon. Das Haus ist derzeit voll vermietet. Die angegebene Jahresnettokaltmiete versteht sich ab November 2024.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
156,14
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Das hier von uns angebotene Stadthaus, erbaut im Jahre 1903 auf einem ca. 230 m² großen Grundstück, ist ein historisches Juwel in zentraler Lage von Kempen. Mit seiner beeindruckenden Fassade, die noch heute den Charme der Jahrhundertwende
...
ausstrahlt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten. Das Haus repräsentiert den klassischen Baustil der Gründerzeit, der sich durch hohe Decken, Stuckverzierungen und großzügige Raumaufteilungen auszeichnet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse mit Flügelanbau. Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² verteilt auf 8 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit weiteren ca. 54 m² Nutzfläche Potenzial für einen individuellen Ausbau und verspricht damit zu einem weiteren Highlight dieser Immobilie zu werden. Die Raumstruktur des Hauses erlaubt eine flexible Nutzung - ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung mehrerer W