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233.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre Helligkeit und einem großzügigen, überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1978 gebaut und
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1992/1994 umfassend saniert, das Dach ausgebaut. Das Dach wurde im Jahr 2016 saniert und besser gedämmt. Die regelmässigen Instandhaltungsarbeiten sorgen für einen sehr guten Zustand des Hauses. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, abschließbarer Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls im Haus.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, damit gibt es keine Legionellenproblematik.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024/2025 modernisiert und renoviert und bietet Ihnen damit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Details zur Wohnung:
Lage: Hochparterre, sonnig und lichtdurchflutet
Zimmer: 2 große, helle Zimmer, ideal für Singles oder Paare, sogar für einen Schreibtisch ist im Schlafzimmer Platz.
Bad
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1/12
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
698.760,00 €
5 Zi.
133
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu
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lachen.
Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr!
Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/
Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk
Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von bester Infrastruktur am Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen.
Die mit ca. 96 m² Wohnfläche plus ca. 76 m² Nutzfläche herrlich
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große 'Familien'-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten und 2001 und 2014 umfangreich renovierten 3-Parteien-Hauses in ruhiger aber zentraler Lage von Kissing, einer rund 12.000 Einwohner starken Gemeinde am südlichen Ortsrand von Augsburg.
Zur Wohnung gehören zwei Keller: ein ca. 17,50 m² großer Hobbykeller, mit direktem Ausgang zum Garten über eine Außentreppe, und ein ca. 6 m² großer Vorratskeller.
Eine erfreulich geräumige Einzelgarage (Innenmaße 7 m x 3 m) ist ein weiterer Pluspunkt.
Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé.
Großes Highlight an dieser Immobilie ist aber sicherlich der ca. 300 m² große Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses.
Die Wohnung wird vom Eigentüme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
869.997,00 €
6 Zi.
156
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Kissing besticht durch modernen Komfort und eine traumhafte Lage, die perfekt für Paare und Familien geeignet ist. Auf großzügigen 156 m² Wohnfläche und einem liebevoll
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gestalteten Grundstück von 472 m² erleben Sie hier das ideale Wohngefühl. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, einem wunderschönen Garten und einer einladenden Terrasse macht dieses Haus zu einem wahren Rückzugsort. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Hauses begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt!
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1/10
455.000,00 €
5 Zi.
185
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit genug Platz für die ganze Familie?
Wir bieten Ihnen hier etwas viel besseres!
Eine Doppelhaushälfte mit schönem Balkon mit erweiterter Dachterrasse und vielen Räumen für Ihre Gestaltung.
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Schon im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Gästezimmer und ein geschmackvolles und modernes Duschbad vor.
Eine Garderobe und ein weiterer Raum mit Sauna runden hier das Bild ab. Hier kann auf Wunsch zum Beispiel auch eine Küche installiert werden.
Die Haustechnik (Pelletheizung) und Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine große Wohnküche und einen Essbereich. Der große Balkon mit Zugang auf die Garage als erweiterte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das große Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschtisch bietet der ganzen Familie Platz.
Das ausgebaute Dachgeschoss hat 2 große Schlafzimmer und eine Toilette.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
413.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, der vielseitig genutzt werden kann. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
504.000,00 €
4 Zi.
97
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, der vielseitig genutzt werden kann. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
289.000,00 €
2 Zi.
49
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
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sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
454.000,00 €
3 Zi.
77
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort für alle Generationen Das geplante Bauvorhaben in Kissing umfasst die Errichtung einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der
...
sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Singles gerecht wird. Die Wohnungen werden in einem ansprechenden, zeitgemäßen Design gestaltet und bieten eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Der Kaufpreis für eine Garage inklusive Stellplatz beläuft sich auf 25.000,- €.
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1/10
549.000,00 €
5,5 Zi.
117
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig gelegen und ideal für Familien und Gartenliebhaber befindet sich diese, trotz fortgeschrittenen Alters, äußerst gepflegte Doppelhaushälfte umgeben von netter gewachsener Nachbarschaft in der Gemeinde Kissing. Das Herz des Hauses ist fraglos
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die tolle Lage und die solide Architektur mit großzügigen Räumen und klarer Aufteilung sowie weiterem Ausbaupotential im Dachbereich. Der hübsche große und gepflegte Garten lässt das Herz von Familien höher schlagen. Trotz des Baujahrs wäre durch den technisch und optisch einwandfreiem Zustand ein sofortiger Einzug möglich. Lediglich wären bei Bedarf diverse Modernisierungsmaßnamen zu empfehlen. Beim Betreten des Hauses befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Windfang direkt übergehend in die großzügige Diele samt Treppenhaus mit Garderobenecke und viel Raum für Aufbewahrungsmöbel. Das Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein weiteres sonniges Zimmer - ebenfalls mit
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1/6
590.000,00 €
5 Zi.
137
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaushälfte in Alt-Kissing exklusiv anbieten und präsentieren zu dürfen! Hier entsteht das neue Zuhause für Menschen, die Persönlichkeit suchen – und keine anonymen Wohnbauten. Die
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lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Alt-Kissing und überzeugt mit seinen großzügigen Grundrissen so wie Freiraume für Familien und Individualisten. Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Alt-Kissing und überzeugt mit seinen großzügigen Grundrissen so wie Freiraume für Familien und Individualisten. Das Objekt wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Dies verspricht eine Energieeffizienz auf höchstem Standard! Die durchdachten, modernen Grundrisse wurden bewusst offen und großzügig gestaltet. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung, so wie ein dezentrales Lüftungssystem. Bei der Ausstattung, legen die Bauherren ein sehr großes Augenmerk
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
* 3-geschossiges Mehrfamilienhaus in Alt-Kissing * insgesamt 3 Wohneinheiten * Baujahr 1974, Dachausbau 2012 * die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon * die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 112,10 m² *
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der Balkon ist nach Süden ausgerichtet * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage * Gasheizung, Wärmeerzeuger 2013
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
2 Zi.
68
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1993 erbaut. Sie befindet sich in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Kissing. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung,
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sowie der tollen Lage! Der großzügige Wohn-Essbereich mit herrlichem Blick auf den schönen Garten mit West- Ausrichtung sorgt für viel Helligkeit. Eine geräumige, überdachte Terrasse direkt vor dem Wohnbereich lädt zum Entspannen im Freien ein. Die separate Küche ist angrenzend und ist über den Flur zu erreichen. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet genügend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Das Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Der Eingangsbereich bzw. Flur verfügt über eine Nische, welche sich ideal als Garderobe eignet. Ein Abstellraum ist vorhanden und befindet sich gegenüber der Küche. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
91,76
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist frei. Diese gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonettewohnung besticht durch ihren großzügigen Eingangsbereich und der durchdachten Raumaufteilung. Die beiden Bäder und das Gäste WC haben Fenster. In den
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Räumen ist Fußbodenheizung. Zusätzlicher Ein-/ Ausgang zum Treppenhaus auch aus dem 3. Stock.
Raumaufteilung
Die Räume sind ideal aufgeteilt, sodass sich im Schlafzimmer problemlos ein großer Schrank aufstellen lässt. Das Wohnzimmer verfügt über eine Schiebetür, die auf den herrlichen Balkon führt. Die Glasfront lässt viel Tageslicht herein und schafft fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In der Küche lässt sich gut arbeiten. Es wurden Kochfeld mit Backrohr und die Spülmaschine vor drei Jahren erneuert. Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC. Eine Treppe führt in den 3. Stock und über eine Galerie ins Büro/Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das neue Duschbad mit Fenster .
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Neu
235.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86438 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
107
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause für Ihre Familie zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 946 m² und einer Wohnfläche von 106,13 m² verfügt es über viel Platz für die ganze
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Familie. Ursprünglich im Jahr 1961 errichtet, ermöglicht dieses Haus mit einem Angebotspreis von 695.000 EUR eine ideale Kombination aus Charme und Entwicklungspotenzial. Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch sein großzügiges Grundstück, das ausreichend Raum für Kinder, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen bietet. Obwohl das Dach und die Fenster vor 20 Jahren erneuert wurden und sich in einem soliden Zustand befinden, besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Der Zustand des Hauses entspricht weitgehend dem Baujahr, und Modernisierungen sind in Bereichen wie Sanitäranlagen, Elektrik und Innenausstattung erforderlich. Besonders hervorzuheben ist die Feuchtigkeitsproblematik im Keller, welche jedoch in den Griff zu bekommen ist. Das Haus biet
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Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
4 Zi.
107
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1973 in solider Ziegelbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Kissing. Alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Süd-Terrasse, die großzügige Küche und ein Gäste-WC. Dieses ist noch im Charme der 1970er gehalten und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslicht-Badezimmer. Dieses wurde vor ein paar Jahren renoviert und verfügt über eine moderne Dusche mit Glastüren und Regendusche, WC und Waschbecken. Ideal für einen Jugendlichen geeignet ist das ausgebaute Studiozimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken in der Abseite. Zusätzlicher St
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1/10
378.000,00 €
4 Zi.
110
m2
86438 Kissing
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-ZKB-Wohnung liegt ruhig und zentral in Kissing unweit vom Kindergarten, der Schule und dem Rathaus. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich gleich ums Eck. Die Wohnanlage ist in den letzten 2 Jahren energetisch saniert und mit großen Balkonen
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ausgestattet worden, was den Wohnwert außerordentlich erhöht. Die Wohnung ist frei und könnte selbst bezogen werden.
