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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
16 Zi.
438
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der begehrten Wohngegend von Kleinmachnow bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das voll vermietete Haus verfügt über fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 438m². Zwei der
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Wohnungen bieten zudem einen eigenen Gartenanteil, der den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität und Raum zur Entspannung im Freien bietet.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1055m² und bietet großzügigen Platz für alle Bewohner. Vor dem Haus stehen den Mietern insgesamt sechs Stellplätze zur Verfügung, was in dieser beliebten Wohngegend einen besonderen Vorteil darstellt.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 64.812€ p.a., was es zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht. Die langfristigen Mietverträge und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Kleinmachnow garantieren eine stabile und zuverlässige Mieteinnahme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.799.350,00 €
4 Zi.
183,14
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In den historischen Geba?uden der Neuen Hakeburg und dem angrenzenden Neubauten, auf dem Seeberg, entstehen moderne Wohnungen mit einem wunderschönen und unverbaubaren Blick auf den Machnower See und den angrenzenden Mischwald, welcher als
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Naturschutzgebiet Bäketal ausgewiesen ist. Es entstehen auf dem außergewöhnlichen Grundstück: . Neue Hakeburg: 17 Wohnungen . Remise: 4 Wohnungen . Torhaus: 1 Wohnung . Neubau: 16 Wohnungen . Tiefgarage: 63 Stellplätze In einiger Entfernung vom alten Rittergut auf dem Seeberg der anderen Seite des Machnower Sees befindet sich die sogenannte Neue Hakeburg. Sie wurde 1906 bis 1908 für Dietloff von Hake, den Vetter des damaligen Gutsherrn, vom Architekten Bodo Ebhardt im neoromanischen Stil erbaut. DENKMALABSCHREIBUNG MÖGLICHKEITEN DER ABSETZUNG FÜR ABNUTZUNG (AFA) Eine vermietete Immobilie kann ebenso wie eine selbstgenutzte Immobilie zur Reduzierung der Steuerzahlung herangezogen werden. Wichtig ist, dass es sich um ein Baudenkmal handelt. Maßgeblich
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1/13
1.649.999,00 €
5 Zi.
198
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Inmitten der malerischen Natur von Kleinmachnow erwartet Sie dieses architektonische Schmuckstück – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Der liebevoll gestaltete Vorgarten, umgeben von prächtigen Bäumen, Blumen und hohen
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Hecken, lädt Sie herzlich ein. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die maßgefertigte Küche übergeht. Bodentiefe Fenster eröffnen einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten, der von dichten Hecken umrahmt ist. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt bei gutem Wetter zum Verweilen ein. An kühleren Tagen sorgt ein gasbetriebener Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Ein vielseitig nutzbarer Raum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt zusätzlich mit einer Ankleide und einem En suite-Bereich. Beide Schlafzimmer
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.029.367,00 €
3 Zi.
117,12
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
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1/28
729.000,00 €
4 Zi.
115
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Doppelhaushälfte am Stadtrand, begehrte Lage, Unterkellerung, Nebengelass, bezugsfrei werdend
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian
...
language.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
8 Zi.
426,53
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügige Villa im Fachwerkstil in begehrter Lage von Kleinmachnow! Diese beeindruckende Villa im traditionellen Fachwerkstil wurde ursprünglich im Jahr 1929 erbaut und erfuhr im Jahr 1995 eine umfassende Kernsanierung. Das Anwesen präsentiert
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sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand, während der historische Charme erhalten geblieben ist. Aktuell ist die Villa in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: 1. **Wohneinheit 1**: - **Lage**: Erdgeschoss und tagesbelichtetes Souterrain - **Fläche**: ca. 243,58 qm Wohn- und Nutzfläche - **Beschreibung**: Diese Einheit bietet großzügige Räumlichkeiten, die durch die großen Fenster im Erdgeschoss und die lichtdurchfluteten Räume im Souterrain eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. 2. **Wohneinheit 2**: - **Lage**: Obergeschoss und Dachgeschoss - **Fläche**: ca. 183,05 qm Wohnfläche - **Beschreibung**: Diese Einheit besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den besonderen Charme des Dachgeschosses, welches durch
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1/3
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
Immobilienstr. XX, 14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
...
"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/3
725.000,00 €
4 Zi.
106
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
135
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
149
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahre 1934 errichtete Einfamilienhaus besticht durch viele erhaltene Details aus der Bauzeit, wie zum Beispiel Stäbchenparkett und Kassettentüren mit alten Beschlägen. Die aktuelle Raumaufteilung bietet vier Zimmer auf zwei Ebenen. Im
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Erdgeschoss befindet sich der großzügige und sehr helle Wohnbereich, dem die nach Süden ausgerichtete Terrasse vorgelagert ist. Über das ebenfalls sehr geräumige Esszimmer erreichen Sie den schönen, Richtung Westen gelegenen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutet ist und den weiten Blick in den idyllisch grünen und pflegeleicht gestalteten Garten eröffnet. Ein alter Obstbaum spendet hier Schatten. Ein Gäste-WC, die funktionale Einbauküche und eine praktische Diele mit viel Stauraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen aktuell drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer bietet den Zugang zu einer über dem Wintergarten angelegten Terrasse. Hier können Sie den Blick über den Garten schweifen lassen und trefflich unter fre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
494.450,00 €
2 Zi.
55
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unsere exklusiven und hochwertig ausgestatteten Neubau-Apartments und Townhäuser in Kleinmachnow bieten das Beste aus zwei Welten: Naturidylle und Großstadtleben in greifbarer Nähe. Unser neues Bauprojekt umfasst 134 exklusive und hochwertige
...
ausgestattete Wohnungen und 15 Townhäuser.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
907.900,00 €
4 Zi.
101
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Unsere exklusiven und hochwertig ausgestatteten Neubau-Apartments und Townhäuser in Kleinmachnow bieten das Beste aus zwei Welten: Naturidylle und Großstadtleben in greifbarer Nähe. Unser neues Bauprojekt umfasst 134 exklusive und hochwertige
...
ausgestattete Wohnungen und 15 Townhäuser.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
187,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses schöne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1933, ist ein wahrer Schatz aus den begehrten 1930er Jahren und befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Kleinmachnow. Auf einem ca. 951 m² großzügigen und uneinsehbaren Grundstück gelegen,
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bietet es Ihnen und Ihrer Familie höchste Privatsphäre und eine Oase der Ruhe. Die aufwendig und anspruchsvoll gestalteten Gartenanlagen, die das solitär stehende Haus beherbergt, schaffen eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Mit einer Wohnfläche von etwa 187 m², verteilt auf 7 Zimmer, zzgl. ca. 141 m² Nutzfläche im Dach- & Untergeschoss, bietet dieses Einfamilienhaus großzügige Flächen für ein komfortables Familienleben. Der gut strukturierte, familienfreundliche Grundriss gewährleistet, dass jedes Familienmitglied sich wohlfühlt. Der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, mit einem harmonischen Übergang zur ca. 20 m² großen Sonnenterrasse, ist das Herzstück des Hauses. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden unt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
7 Zi.
184,25
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein modernes und geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem Grundstück von 466 m². Das Haus wurde 1999 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie verfügt über 7
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Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, die sich über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich und über die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse in den Garten gelangen. Hier können Sie, besonders in der wärmeren Jahreszeit, entspannt verweilen. Der eingewachsene Garten ist kompakt und somit pflegeleicht. Die Küche ist gut ausgestattet. Sie bietet alles, was man zum Kochen braucht. Neben dem großzügigen Raumangebot ist das Highlight des Hauses das Hauptbad, das 2022 modernisiert wurde und mit seiner Ausstattung, einer großen bodentiefen Dusche und Badewanne dem neuesten Standard entspricht. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-Duschbad und im Dachg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Villenviertels von Kleinmachnow. Das 1993 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Architektur aus. Die Wohnung selbst wurde erst kürzlich
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frisch renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia, die viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Garten mit Terrasse, der zum Grillen und Entspannen im Freien einlädt. Die Infrastruktur rund um das Haus ist sehr gut, so dass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. In der kleinen, ruhigen Hausgemeinschaft können die Bewohner in angenehmer Nachbarschaft leben. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die f
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
144
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses geräumige und laufend modernisierte Einfamilienhaus erfüllt Ihnen alle Erwartungen an komfortables Wohnen. Das charmante Altbaujuwel beeindruckt mit hohen Decken und eleganten Flügeltüren, die den
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klassischen Charakter des Hauses unterstreichen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonderes Highlight ist die Veranda im Hochparterre, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können, während der Wintergarten im Obergeschoss zu entspannten Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne einlädt. Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie ein separates Gartenhaus, das mit einem gemütlichen Kaminzimmer ausgestattet ist - der perfekte Rückzugsort an kühleren Tagen. Angrenzend daran befindet sich eine praktische Doppelgarage. Eine 18m² große Außenterrasse mit neuer Marquise ist Ihr Lieblingsort an langen Sommertagen und ideal zum Verweilen und Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier angebotene, charaktervolle Siedlungshaus aus dem Jahre 1936 liegt in einem sonnigen Garten an einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum Kleinmachnows. Es ist ein Kleinod der ortstypischen Gartenstadtarchitektur. Über den Windfang gelangen Sie in
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die Diele, von der alle Räume im Erdgeschoss ausgehen. Eine gemütliche Küche im Landhausstil bietet Ihnen größtmögliche Arbeits- und Staufläche auf kleinem Raum. Gegenüber betreten Sie den Essbereich, von dem Sie direkt in das Wohnzimmer kommen. Die Räume wirken durch die hohen Decken (2,90 m) und den abgezogenen Dielenboden großzügig und einladend. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten. Ein bodentiefes Fenster führt Sie direkt auf die Sonnenterrasse und die schön angelegte von Blumen und Hecken umwachsene Rasenfläche. Auch die angrenzenden Gärten der Nachbarschaft vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Erholung. Vom Garten aus erreichen Sie das Saunahaus, das zusätzlich mit einer Dusche sowie einem Tauchbecken ausges
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
91,81
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ohne zusätzliche Käuferprovision bieten wir ein gemütliches Einfamilienhaus mit Keller aus dem Baujahr 1958. Das Haus wurde nach 1992 modernisiert. Vier Zimmer, Flur, Küche und ein Bad verteilen sich über das Erd- und Dachgeschoß. Die aktuelle
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Wohnfläche, inkl. Gartenterrasse, beträgt 92 m². Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer im Keller. Eine Garage auf dem 597 m² großen Erbbaugrundstück rundet das ganze ab. Der Bodenrichtwert für diese sehr gefragte Wohnlage beträgt 2024 950 EUR/Quadratmeter. Sowohl der bestehende Grundstückserbbauvertrag, als auch ein noch bestehendes Hauswohnrecht ( Nießbrauchrecht ) sind durch den Erwerber zu übernehmen. Erst nach dem Ende des Nießbrauchvertrag kann das Haus genutzt, oder vermieten werden, quasi als Reservierung auf die Zukunft. Mehr Fragen beantworte ich direkt unter Tel. 0177-2433000.
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Quelle: www.immowelt.de
479.558,00 €
5 Zi.
134
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passen Sie das Haus Ihren
...
Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
7 Zi.
188
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
This detached house in Kleinmachnow combines historical charm with modern comfort and offers an exceptional opportunity for lovers of old buildings. Originally built in the 1930s, this house exudes a timeless elegance that is emphasized by carefully
...
preserved original elements such as parquet and floorboards as well as shutters. A total of seven rooms are spread over a living space of approx. 188 m², offering generous space for a family or the realization of individual living dreams. The large terrace, which directly adjoins the spacious garden, is particularly noteworthy. Here you can relax in complete privacy and enjoy the sun. A large sun awning provides pleasant shade on hot summer days. The garden itself is a true paradise for nature lovers and hobby gardeners. A garden shed offers additional storage space or can be used as a cozy retreat. Thanks to an efficient irrigation system, the garden always stays green and well-tended, even in dry periods. The plot not only offers plenty o