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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
4 Zi.
140
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus liegt in 25899 Klixbüll, wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. Das gesamte Haus ist eingeschossig, und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, und hat eine Grundstücksgröße von 1371 m².
Das Haus wird mit einer
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Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung betrieben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung. Eine helle große Küche mit einer extra Speisekammer (mit Fenster) bietet Raum für eine große Familie. Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es 3 Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Auch ein Breitbandanschluss steht zur Verfügung. Der obere Dachboden eignet sich als Abstellfläche. Es wäre unter Umständen auch möglich, den Dachboden auszubauen. Die Wände sind von alten Tapeten befreit worden, so können Sie nach eigenem Geschmack die Wände gestalten.
Das Haus ist ebenerdig, somit auch behindertengerecht.
Der riesige Garten ist größtenteils eine Rasenfläche, mit Obstbäumen sowie heimischen Gehölzen umrahmt, und von der Straße her nicht einsehbar. Hier könne
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
11 Zi.
252
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Vier-Parteien Haus ist eine pflegeleichte und lohnende Kapitalanlage. Alle vier Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften zur Zeit eine jährliche Nettokaltmiete von 19.416,-- Euro. Hier ist noch jede Menge Luft nach oben, da der Eigentümer
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seit Jahren die Miete nicht mehr erhöht hat und weit unter dem derzeitigen Mietspiegel von 9,-- Euro pro Quadratmeter liegt.
Aufteilung:
Wohnung 1 EG 84 m² 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 2 EG 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 3 OG 60 m² 3 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 4 OG 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad
Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon und hinter dem Haus neben dem Carport und den Stellplätzen befindet sich noch ein extra Unterstand für Fahrräder, Motorrad und ähnliches.
Der Eigentümer hat im Laufe der Jahre immer wieder investiert und Sie erwerben mit diesem Objekt eine unkomplizierte Kapitalanlage ohne Renovierungsstau. Leider schreibt der Gesetzgeber hier einen Energiebedarfsausweis vor, der in keiner W
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
4 Zi.
140
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt in 25899 Klixbüll, wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. Das gesamte Haus ist eingeschossig, und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, und hat eine Grundstücksgröße von 1371 m². Das Haus wird mit einer
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Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung betrieben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
198,77
m2
25899 Klixbüll
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr. 100-118-6
Bauweise
Baujahr 1988, zweischaliges Mauerwerk, massiv; Anbau 2015, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff überwiegend mit dreifacher Isolierverglasung. Die Fenster im
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Erdgeschoss wurden zwischen 2015-2018 erneuert. Im Dachgeschoss wurden die Velux-Fenster ca. 2010 erneuert, es sind noch zwei Holzdachflächenfenster von 1991 vorhanden.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2008
Der Pelletofen in der Küche ist heizungsunterstützend. Die Warmwasserbereitung wird zusätzlich durch eine Solarthermieanlage unterstützt.
Grundstück
2.138,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 12.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Irrtu
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
5 Zi.
214,63
m2
25920 Risum-Lindholm / Klockries
Immobilientyp: Haus
Objektnummer: 100-817 7
Bauweise
Baujahr 1872, im Jahre 2007 wurde die Immobilie saniert und das Dachgeschoss ausgebaut, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und eine Eingangstür sind aus Kunststoff mit
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Isolierverglasung. Die Tür zum Hintereingang ist aus Holz.
Nutzgebäude
• Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen (Baujahr 1971)
• Ehemailiger Sauenstall (Baujahr 1977), derzeitige Nut-zung: teilausgebaut als Hühnerstall
• Ehemailiger Kuhstall (Baujahr 1983), derzeitige Nut-zung: Lagerfläche
• Ladengeschäft (Umbau 2018), gewerbliche Nutzung möglich
• Holzgartenhaus (beheizt)
• Carport mit drei Stellplätzen
• Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Heizung
Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2007. Fußbodenheizung ist in den Bädern und der Einliegerwohnung vorhanden.
Zusätzlich sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für wohlige Wärme.
Grundstück
Ca. 30.000 m² (3,0 ha) großes Gesamtgrundstück; die Hof- und Gartenfläche umfasst c