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1/10
650.000,00 €
3 Zi.
123
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese Wohnung liegt ca. 100 m vom grünen erholsamen Stadtwald entfernt, in einem Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten. Die ersten Steine wurden ca. 1939 gesetzt, nach Plänen des renommierten Architekten H. Goldschmidt wurde ca. 1974 der
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Wiederaufbau betrieben und die jetzige Grundriss- und Ansichtsgestaltung in massiver Bauweise vollzogen. Es erwartet Sie eine ca. 122 m² große Wohnung, bestehend aus Küche, separatem Esszimmer, Wohnzimmer mit vorgelagertem Ostbalkon, eine große Wohndiele, ein Wannenbad und ein über 22 m² großer Schlafraum. Das Esszimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Die Raumhöhe von ca. 3,00 m wird auch Sie begeistern, es handelt sich um eine gepflegte helle Wohnung in hervorragender Lage mit einem sehr guten Umfeld. Der nicht ausgebaute Spitzboden gehört zum Miteigentum. Ebenfalls kann das wunderschöne Gartengrundstück genutzt werden. Zwei Kellerabteile stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 711 m². Ca. im Jahr 2023 wu
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1/4
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und eine
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Garage (Einzelgarage) ist im Garagengeschoss des Wohngebäudes angesiedelt. Das Wohngebäude wurde um 1980/81 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Der Gutachter konnte die Wohnung besichtigen und konnte keine substanziellen Baumängel oder Bauschäden feststellen, er merkt lediglich an, dass die Oberböden Gebrauchsspuren aufweisen. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck. Laut Gutachten ist die Wohnung am Wertermittlungsstichtag zu einer Nettokaltmiete von 1.500 EUR inkl Garage zzgl. einer Neben- und Heizkostenvorrauszahlung von 350 EUR vermietet. Der Gutachter berechnet den Verkehrswert der Wohnung mit 917.000 EUR und den Verkehrswert der Garage mit 32.000 EUR, so dass der Gesamtverkehrswert 949.000 EUR beträ
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1/2
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lindenthal,
einem der begehrtesten Stadtteile Kölns,
wo urbanes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Lindenthal im Stadtteil Braunsfeld,
an der renommierten
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Voigtelstraße.
Diese großzügige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet nicht nur eine erstklassige Lage und exzellente Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben
und ein komfortables Wohnambiente
in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns genießen.
Hier erwartet Sie im Bieterverfahren eine hochwertige Wohnung im
3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Der architektonisch gelungene Grundriss bietet hohe Wohnqualität mit Hauptwohnraum,
zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon.
Der Balkon ist in südlicher und westlicher Richtung vorgelagert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellerge
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www.immobilienscout24.de
244.850,00 €
2 Zi.
59
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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460.000,00 €
2 Zi.
65,31
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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339.900,00 €
2 Zi.
59
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
779.900,00 €
3 Zi.
80,49
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immobilienscout24.de
799.900,00 €
4 Zi.
94,74
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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489.900,00 €
2 Zi.
57,32
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
435.900,00 €
2 Zi.
47,94
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
769.900,00 €
4 Zi.
90,9
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
779.900,00 €
3 Zi.
79,59
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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464.900,00 €
2 Zi.
48,7
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
454.900,00 €
2 Zi.
53,75
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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679.900,00 €
3 Zi.
77,76
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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769.900,00 €
4 Zi.
99,05
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
429.900,00 €
2 Zi.
46,13
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
1.099.900,00 €
5 Zi.
136,77
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
839.900,00 €
3 Zi.
85,64
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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689.000,00 €
3 Zi.
108
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung