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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
178
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive 5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m² (nach DIN 277) befindet sich im 1.OG eines 2010/2018 kernsanierten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Gebäudeensembles ist. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 m² großer
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Sonnenbalkon. Vor dem Gebäude ist außerdem eine Stellfläche für bis zu 2 PKWs (ca. 30 m²) vorhanden, die mit erworben werden kann.
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1/4
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich auf in drei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und eine
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Garage (Einzelgarage) ist im Garagengeschoss des Wohngebäudes angesiedelt. Das Wohngebäude wurde um 1980/81 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Der Gutachter konnte die Wohnung besichtigen und konnte keine substanziellen Baumängel oder Bauschäden feststellen, er merkt lediglich an, dass die Oberböden Gebrauchsspuren aufweisen. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck. Laut Gutachten ist die Wohnung am Wertermittlungsstichtag zu einer Nettokaltmiete von 1.500 EUR inkl Garage zzgl. einer Neben- und Heizkostenvorrauszahlung von 350 EUR vermietet. Der Gutachter berechnet den Verkehrswert der Wohnung mit 917.000 EUR und den Verkehrswert der Garage mit 32.000 EUR, so dass der Gesamtverkehrswert 949.000 EUR beträ
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Braunsfeld:
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
33
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lindenthal, ruhige Lage (auch bei offenen Fenstern), beste Verkehrsanbindungen, Nähe zur Dürener Str. sowie Uni und Uniklinik, provisionsfrei, befristetes Weihnachts-Angebot mit 25% Rabatt und weiterer Überraschung. [email protected]
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
86
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen modernen Grundriss. Bereits die Außenansicht des Gebäudes vermittelt
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einen Eindruck vom guten Zustand der Immobilie. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Auf ca. 86 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur, der als zentraler Ausgangspunkt zu allen Räumen dient. Die großzügige Deckenhöhe von etwa 2,87 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem ruhigen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Dieser lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern bietet auch Platz für Gäste und einen Wäscheständer. Dank des vorhandenen Glasfaseransc
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1/10
670.000,00 €
3 Zi.
98,54
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lindenthal zu verkaufen. Unter der Anschrift "Oskar-Jäger-Straße 3" befindet sich diese im Hochparterre eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 2013 barrierefrei und mit modernster Heizungstechnik
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errichtet. Der Endenergiebedarf beläuft sich auf sehr geringe 52 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 98,5m², welche sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, auf eine Küche, auf ein Schlafzimmer, auf ein Kinder-Arbeitszimmer, auf ein Wannenbadezimmer und auf ein separates Duschbadezimmer verteilt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie gesonderten Kellerraum. Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr großzügig geschnitten und im Wohnzimmer mit Flügel-Fenstertüren ausgestattet. Die sehr großzügige überdachte Terrasse und den eigenen Garten in Form eines Sondernutzungsrecht erreicht man vom Wohn-Esszimmer aus. Der Garten ist von den anderen Wohnung im Haus abgegrenzt und do
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3,5 Zi.
122,78
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen in sehr guter Lage von Lindenthal diese exklusive und neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in der repräsentativen Eigentumswohnanlage WEYERTAL´S in einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone. Schon bei Errichtung der
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Anlage im Jahr 2019 wurde der Fokus nicht nur auf eine ästhetische, zeitlos elegante Baukunst gelegt, sondern auch auf eine hochwertige Innenausstattung mit erstklassigen Materialien. Großzügigkeit, Klarheit und Exklusivität sind die charakteristischen Merkmale dieser besonderen Einheit. Im dritten von insgesamt vier Geschossen gelegen, ist sie wahlweise über den modernen Personenaufzug oder das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstreicht ein modernes Sicherheitssystem mit einer Videosprechanlage, einer Alarmanlage und damit verbundenen Feuermeldern sowie einer SK3-Sicherheitstüre und einem ABUS-Panzerriegel. Die ca. einhundertdreiundzwanzig Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer, eine separ
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
84
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenhaus, Baujahr: ca. 1969, 2 Etage(n), Wohnfläche: 84m²,
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Nutzfläche: 28m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung