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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
750.000,00 €
5 Zi.
147
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage ist ein Traum für eine kleine Familie oder ein kinderloses Paar.
Hell und luftig erstreckt sie sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich durchgehendes Wohn- und Esszimmer, offene Küche,
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Duschbad und ein Schlafzimmer. Im hellen Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, das große Wannen-/Duschbad mit zwei Waschbecken, ein Lagerraum und ein Raum für Waschmaschine/Trockner. Beide Etagen haben Zugang zu den großzügigen Terrassen und Garten sowie vorwiegend bodentiefe Fenster.
Alle Bäder haben große Fenster und sind schlicht und exklusiv (z.B. mit Handtuchheizkörpern) ausgestattet. In der Küche befindet sich eine hochwertige Siematic-Küche mit Induktionsherd und weißen Lackfronten.
Die gesamte Wohnung ist mit Parkett (Eiche weiß geölt) und grauen Steinzeugfliesen eingerichtet und verfügt über Fußbodenheizung. Die Holzfenster sind grau gestrichen, abschließbar und sehr komfortabel über elektrische Außenjalousien zu verdunkeln.
Der Gar
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dellbrück:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51469 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei