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1/5
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit einer Größe von 35m² teilt sich in eine Diele, einen Wohn- Schlafbereich einen Kochbereich und einem innenliegenden Badezimmer auf.
Nach dem Sie die Wohnung betreten haben finden Sie sich in der Diele der Wohnung wieder. Von
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hieraus sind alle Räume der Wohnung zu betreten.
Zu Ihrer linken und rechten befinden sich das innenliegende Badezimmer und die Einbauküche der Wohnung. Diese sind durch Türen von der Diele getrennt.
Wenn Sie weiter in die Wohnung schreiten, betreten Sie das Wohn/- Schlafzimmer. Hier finden Sie genug Platz, um sich einen ruhigen Schlafplatz und eine gemütliche Essecke einzurichten.
Um das Angebot perfekt abzurunden gibt es im obersten Stockwerk einen Pool und eine Sauna die dazu einladen den Feierabend mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
399.990,00 €
3 Zi.
69,7
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese bezugsbereite, moderne 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet das Flair eines Penthouses und einen atemberaubenden, unverbautem Blick über Köln. Das Gebäude aus dem Baujahr 1975 erfährt aktuell eine umfangreiche energetische und
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optische Modernisierung, einschließlich Dach, Fassade und Balkone, deren Kosten bereits vom Eigentümer gedeckt wurden und werden laut Hausverwaltung Ende des Jahres abgeschlossen sein. Ein Aufzug im Gebäude, sowie ein Kellerraum zur Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Auch die Wohnung selbst, mit etwa 70 m² Wohnfläche, wurde 2024 umfassend renoviert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung:
* Eleganter Parkettboden
* Helle Fliesen im Badezimmer
* Hochwertige Grohe-Armaturen
* Neue, moderne Türen
Das Besondere an der Wohnung ist ein uneingeschränkter Panoramablick Richtung Süden und zum Schlaf- und Arbeitszimmer Richtung Sonnenuntergang. Vom Südbalkon aus sehen Sie die Kölner Innenstadt in Ihrem ganzen Glanz, selbstverständlich auch den
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
154.500,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 34 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt
Folgende Aufteilung liegt vor :
...
Flur 1,70 m², Wohnen & Küche 14,64 m², Bad mit Dusche 2,90 m², Schlafzimmer 15,21 m² = 34 m²
Das Objekt wird vermietet verkauft :
Nettomiete Euro zzgl. 392,00 Euro 95,00 Betriebskosten
Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,37
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das attraktive Haus wurde 1982 auf einem 851 m² großen Grundstück in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Die gesamte Anlage verfügt über insgesamt 20 Wohneinheiten verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit zwei
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Hauseingängen. Die Etagen sind bis zum Keller mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, Abrechnungen und Eigentümerversammlungen finden jährlich statt. Die gesamte Anlage wurde laufend instand gehalten, so wurden in den letzten Jahren die Fassade erneuert und die Fenster ausgetauscht. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 76,37 m². Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Der Wohn-/Essbereich ist mit über 30 m² der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei großzügige Schlafräume sowie das innenliegende Bad sind durc
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei - Zimmer - Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden.
2020 wurde die Wohnung modern renoviert.
Sowohl eine Einbauküche als auch ein Kellerraum gehören zum Angebot.
Im Bad
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befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Der gesamte Komplex ist seit vielen Jahren solide und gut verwaltet, es besteht kein Reparaturstau, ausreichende Rücklagen für die Zukunft sind ebenfalls vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 400 Euro/mtl. inkl. einer Rücklagenbildung.
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1/7
154.500,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Duschbad
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 34 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt
Folgende Aufteilung liegt vor :
...
Flur 1,70 m², Wohnen & Küche 14,64 m², Bad mit Dusche 2,90 m², Schlafzimmer 15,21 m² = 34 m²
Das Objekt wird vermietet verkauft :
Nettomiete Euro zzgl. 392,00 Euro 95,00 Betriebskosten
Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
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154.500,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Duschbad
unterkellert
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 34 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt
Folgende Aufteilung liegt vor :
...
Flur 1,70 m², Wohnen & Küche 14,64 m², Bad mit Dusche 2,90 m², Schlafzimmer 15,21 m² = 34 m²
Das Objekt wird vermietet verkauft :
Nettomiete Euro zzgl. 392,00 Euro 95,00 Betriebskosten
Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
79,06
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
712.405,00 €
3 Zi.
98,01
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu - dem verfügt j
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
48
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine renovierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Das Bad entspricht hierbei
...
modernsten Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Die Wohnung wurde nach der Renovierung vermietet . Die Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%! Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
3 Zi.
102,61
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
...
Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
2 Zi.
70,17
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,94
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 4. Ober-Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Das Bad entspricht hierbei
...
modernsten Standards. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man der Tag entspannt ausklingen lassen. Hervorzuheben ist ein Privat-Parkplatz direkt vor dem Haus und ein abschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Die Wohnung soll nach der Renovierung vermietet werden. Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich hierbei auf 1.110,00€/Monat bzw. 13.320,00€/Jahr. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,8%! Die Kaufpreise betragen 229.000€ für die Wohnung und 10.000€ für den Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
73,72
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
68,3
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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Quelle: www.immowelt.de
754.900,00 €
4 Zi.
107,24
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung bietet tollen Blick. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn,-/Schlafraum, eine große Diele und eine separate Küche. Die Wandflächen sind mit Glasfaser tapeziert und der Fußbodenbelag der Wohnung besteht aus Fliesen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
47,47
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Vermietet! - Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon in begehrter Lage! - 2. Obergeschoss - Balkon - 437,50 Euro Kaltmiete - modernisiert Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern zwischen rund 42
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m2 und 55 m2 Wohnfläche. Auf der Rückseite erhält das Haus eine neue Terrassen- und Balkonanlage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-kapitalanlage-in-koeln-ehrenfeld-135648/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)