Immobilien in Köln kaufen

Top Premium Köln-Hochkirchen - für Naturliebhaber -Bungalow auf tollem über 500 m² großen Grundstück mit Garage!
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640.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Allgemein: o Dieser im Jahr 1969 erbaute Bungalow wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus und insbesondere der große Garten wurden durch die Eigentümer gepflegt, befinden sich jedoch auch teilweise in renovierungsbedürftigem Zustand. o Das
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Haus ist vollunterkellert und verfügt dort über zusätzliche Räume, die wohnlich genutzt werden. o Die Immobilie verfügt über Kunststoffisolierglasfenster. o Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2011 erneuert wurde. o Eine Garage befindet sich unmittelbar am Haus. Diese ist größer, so daß hier durchaus ein größeres und ein kleineres Auto Platz finden. Sie erreichen den Garten auch durch die Garage. Aufteilung: Erdgeschoss: o Hier befindet sich der mit ca. 32 m² Wohnfläche großzügige, durch große Fensterflächen sehr helle Wohn/Essbereich sowie angrenzend die Küche. o Es gibt ein Schlafzimmer mit ca. 14 m². o Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und stammt noch aus dem Baujahr des Hauses. Ein Gäste-WC ist
Top Premium Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage 
!!!JETZT WIEDER VON GÜNSTIGEREN ZINSEN PROFITIEREN!!!
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615.000,00 €
5 Zi.
131 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sechs moderne Reihenhäuser und zwei attraktive Doppelhaushälften entstehen im ländlichen Kölner Stadtteil Roggendorf. Hier finden junge Familien und Paare, die Nachwuchs planen, ein ideales Zuhause. Wir errichten Ihr Eigenheim schnell, modern und
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kosteneffizient aus Stahlbetonfertigteilen. Bereits im Frühjahr 2025 können Sie mit Ihrer Familie einziehen und auf Wohnflächen von ca. 119 oder ca. 131 Quadratmetern entspannt wohnen. Der klassische Look Ihres Hauses mit seinen graden Linien und klaren Farben überzeugt auf den ersten Blick. Die großen Fenster zeigen schon von außen, was innen wichtig ist: viel Licht. Durchdachte Grundrisse bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten und viel Raum fürs familiäre Gemeinschaftsleben. Ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und eine moderne Wärmepumpen-Heizung machen Ihr neues Domizil zum energetischen Vorzeigeprojekt mit der besten Energieeffizienzklasse: A+. Am Naturschutzgebiet Worringer Bruch gelegen, hat si
Top Premium Luxus pur: Hochwertige Neubauwohnungen mit Dachterrasse für ein exklusives Wohngefühl
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2.047.000,00 €
3 Zi.
166,61 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei provisionsfrei unterkellert
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
Top Premium Hochwertige Neubauwohnung mit besonderem Flair
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Quelle: www.immowelt.de
863.000,00 €
2 Zi.
74,65 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug barrierefrei provisionsfrei unterkellert
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
Top Premium Stilvolle Neubauwohnung mit ca. 174 m² und 2 Terrassen sowie Garten zum Verkauf!
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1.997.000,00 €
4 Zi.
173,62 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Was entsteht, wenn moderne Architektur an traditionsreicher Stelle auf exklusives Design trifft? Wir nennen es: Renaissance der Wertigkeit. Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen,
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von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie
Top Premium Exklusives Wohnen in zentraler Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
3 Zi.
106,88 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Was entsteht, wenn moderne Architektur an traditionsreicher Stelle auf exklusives Design trifft? Wir nennen es: Renaissance der Wertigkeit. Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen,
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von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie
Top Premium 5% Preisnachlass* Urbanes Haus-in-Haus-Wohnen mit Garten in Nippes zu verkaufen!
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907.155,00 €
3 Zi.
127,68 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 30.11.2024 abgeschlossen werden. Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur
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Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu leben. Über zwei Etagen darf hier gelebt, gespielt und gewohnt werden - über 150 m² bieten genügend Raum für ruhige Rückzugsorte, für Familienzeit und Platz, sich den Alltag richtig schön einzurichten. Ergänzt wird das Townhouse-Feeling mit einem zum Innenhof ausgerichteten Garten mit Terrasse, der bald schon Ihr eigener kleiner Platz unter der Kölner Sonne werden kann.
Top Premium 5% Preisnachlass* 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Nippes
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727.605,00 €
3 Zi.
99,24 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
*5 % Preisnachlass ! Hinweis: Nachlass bereits abgezogen! Die Reservierung muss im Aktionszeitraum vom 24.09. bis 30.11.2024 abgeschlossen werden. Acht Maisonette-Wohnungen integrieren sich mit eigenen Eingangsbereichen und Vorgärten zur
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Straßenseite in die Gebäude, sodass das Gefühl entsteht, in einem Haus-im-Haus zu leben. Über zwei Etagen darf hier gelebt, gespielt und gewohnt werden - über 150 m² bieten genügend Raum für ruhige Rückzugsorte, für Familienzeit und Platz, sich den Alltag richtig schön einzurichten. Ergänzt wird das Townhouse-Feeling mit einem zum Innenhof ausgerichteten Garten mit Terrasse, der bald schon Ihr eigener kleiner Platz unter der Kölner Sonne werden kann.
Top Premium Erstbezug: Apartment mit Balkon in zentraler Lage Köln - Buchheim!
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Quelle: www.immowelt.de
297.300,00 €
1 Zi.
53,7 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad provisionsfrei unterkellert
An der Einmündung der Dückergasse auf die Frankfurter Straße ist ein Neubau mit 14 Eigentumswohnungen auf 5 Wohnetagen mit Aufzug und einer Praxis im Erdgeschoss entstanden. Das Haus ist inzwischen fertiggestellt. Fast alle Einheiten sind
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verkauft. Lediglich ein großes Appartement im 1. OG mit Balkon ist noch zu haben, das sich bestens als Kapitalanlage eignet. Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden. Die Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) sowie die Malerarbeiten sind bereits ausgeführt worden.
Top Premium Gut geschnittene 3 Zimmer Familienwohnung mit Balkon in Porz-Gremberghoven
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189.000,00 €
3 Zi.
63 m2
Kaufpreis
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse unterkellert Wannenbad
Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind. Zur
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Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Top Premium Anpassung mit Neuausbau! Großzügige 4 - Zimmerwohnung mit Terrasse- Domstr. 84-86 , WE 1
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779.000,00 €
4 Zi.
124,29 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Duschbad provisionsfrei
Objektbeschreibung Eine Wohnung in der Kölner Innenstadtlage ist auf lange Sicht wertbeständig, was sie insbesondere auch zur Kapitalanlage attraktiv macht. Die beiden Bestandsimmobilien in der Domstraße 84 und 86 aus den Jahren 1951 und 1958
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(Dachgeschoss-Neuausbauten 2022) bieten insgesamt 17 Wohneinheiten mit unterschiedlichsten Größen und Grundrissen. Die Domstraße 84 ist als Eckhaus zum Thürmchenswall gebaut. Die Ein- bis Vierzimmerwohnungen haben Größen zwischen rund 21 m2 und 124 m2. In den Dachgeschossen erfolgt ein Neuausbau mit fünf Wohnungen, davon vier als Maisonette. Viele Einheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse. In der Domstraße 84 befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten. Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und kleinen Familien besten Komfort mit einer guten Raumaufteilung. Sie sind mit Bodenbelägen aus Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu gestalteten und wä
Top Premium Große helle Wohnung mit Sonnen-Loggia!!!
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Garten Haustiere erlaubt unterkellert Wannenbad
Folgt in Kürze!!!
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
1/10
Quelle: www.immowelt.de
754.900,00 €
4 Zi.
107,24 m2
Kaufpreis
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert
Urban Living vor der Haustür, Komfort innen: In der Subbelrather Straße 434a - 434b lässt es sich gut leben. Das Neubauprojekt in der Subbelrather Straße 434a - 434b besteht aus insgesamt 14 hochwertigen Wohneinheiten in einem Haus mit zwei
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Treppenhäusern. Zusammen mit dem Vorderhaus, Subbelrather Straße 430 - 434, bildet der Neubau im hinteren Teil des Grundstücks eine Eigentümergemeinschaft. Stadtliebhaber jeden Alters, die neben der Urbanität der Nachbarschaft den Innenhof als grünes Fleckchen zu schätzen wissen, finden hier einen schönen Wohnort. Außerdem entstehen Spielflächen, die vor allem Familien mit Kindern begeistern werden. Im Neubau stehen Ihnen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf 68 m² bis 148 m² bieten Platz für Singles, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren. Zu allen Wohnungen gehören ein Balkon oder eine (Dach-)Terrasse und dank der 25 Tiefgaragenstellplätze können Sie die stressige Parkplatzsuche in Ehrenfeld endlich hinter si
Top Premium Gemütliche Wohnung mit Balkon - bietet tolle Gegend
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
37,74 m2
Kaufpreis
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Direkt am wunderschönen Rhein liegt dieses idyllische 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 37,74 m². Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf den Rhein und haben dank der geschützten grünen Lage vollkommene Ruhe. Das
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Apartment befindet sich im 10 Obergeschoss der äußerst gepflegten und gehobenen Wohnanlage. 2 Aufzüge sind im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abschließbares Kellerabteil. Sie haben außerdem im Keller einen gepflegten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen geringe Gebühr zur Verfügung. Raumaufteilung Das Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einem privaten, geschützten Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen eine kleine Küche, die mit Einbaumöbeln und Geräten vollständig ausgestattet ist. Das komfortable Bad hat neben Waschtisch und WC eine geräumige Wanne. Im Wohn-/Schlafzimmer ist Parkett verlegt.
Top Premium Wohnhaus mit viel Potenzial. Hier lassen sich Ihre Wohn-Wünsche verwirklichen.
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698.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mitten in Libur. Es wurde im Jahr 1908 in 2 ½ geschossiger Bauweise erstellt. Ein Badezimmeranbau über 2 Etagen erfolgte 1996. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 130 m² erweitert. Das
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wunderschöne Grundstück besitzt eine Größe von ca. 1.086 m². Die Außenmaße des Wohnhauses betragen 7,90 m x 7,60 m zuzüglich eines Anbaus von 2,51 m x 4,48 m. Auf dem Grundstück steht auch noch ein altes Gebäude was derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Hier ist auch ein WC vorhanden. Es hat Außenmasse von ca. 6,30 m x 7,55 m. Ein möglicher Ausbau müsste mit dem Bauamt abgeklärt werden. Das Dach des Wohnhauses wurde bereits 2002 erneuert. (Gedämmt und neu mit Dachpfannen eingedeckt, Isolierung mit Klemmfilz G+K Isover 140 mm) Die Fenster wurden 1996 erneuert (Kunststoff, Doppel- Verglasung, K- Wert 1,3). Die Heizungsanlage ist im Kellergeschoss installiert. Sie wurde bereits 06/2002 ebenfalls erneuert. (Gas- Heizspezialkessel der Firma Buderus Logano
Top Premium ***TOP-PREIS: Möblierte 75 m² Whg. (2,5 Zi.) + Schwimmbad + Einbauküche + Balkon****Direkt am Rhein in Top-Lage***
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295.000,00 €
2,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche unterkellert
Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. OG von einem gepflegten Wohnanlage mit Balkon. Der Lindenhof, eine über Porz hinaus bekannte sehr gepflegte und begehrte Anlage mit hohem Wohnwert, befindet sich unmittelbar am Rheinufer und ganz in der
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Nähe der Porzer Fußgängerzone. Das Gebäude ist in Abstufungen zwischen 5 und 18 Geschosse hoch. In zwei Untergeschossen sind Tiefgarage und Kellerräume untergebracht. 3 Aufzüge verbinden die sehr großzügige Eingangshalle mit den Wohnetagen. Im 18, Geschoss gibt es ein Panorama-Schwimmbad mit Sauna-Anlage und Sonnenterrasse, ein "Highlight" für Porz, evtl. sogar für ganz Köln. Die Rheinpromenade liegt Ihnen hier quasi zu Füßen. Der Blick über den Rhein bis zum Kölner Dom, bis in die Eifel und bis in das Siebengebirge ist einfach atemberaubend. Straßenbahn und S-Bahn erreichen Sie bequem in ca. 10 Minuten zu Fuß. Die Wohnung kann auch komplett möbliert vermietet werden. Bitte den Mietpreis telefonisch erfragen. Die Wohnung hat eine komplette Einb
Top Premium Charmante und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
93,81 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad
Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist
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lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die Umgebung. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Balkon auf dem Sie im Freien entspannen und die frische Luft genießen können, ein eigenes Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Top Premium ***Freistehendes Einfamilienhaus mit Außenpool und Kamin***
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
157 m2
Kaufpreis
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Dieses freistehende Kinderparadies liegt am Ende eines Privatweges. Das 1988 in massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Es sind auf beiden Wohnetagen ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette vorhanden. Alle Räume werden durch die
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gasbetriebene Fußbodenheizung beheizt. Der Kamin im Wohnzimmer ist im Heizsystem eingebunden. Daher kann er ebenfalls zum Beheizen der Fußbodenheizung genutzt werden. Die Rollläden lassen sich auf Knopfdruck oder automatisch per Zeitschaltuhr öffnen und schließen. Die 8,60 meter lange Garage besitzt ebenfalls eine elektrische Betätigung. Der Pool (3,50 x 6,50 x 1,5 m) kann durch die Solaranlage auf dem Garagendach beheizt werden. Baujahr: 1988 Grundstück gesamt: 550 qm Erdgeschoss: 88 qm Dachgeschoss: 68 qm Keller: 88 qm Zimmeranzahl: -5 Zimmer -2 Gäste WC -2 Badezimmer -Küche -Diele -Fußbodenheizung / Gas -Terrasse 37qm -Garage (8,60 m) + verlängerter Stellplatz -Pool UNSER SERVICE: Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt?
Top Premium Großzügige Einzimmerwohnung vis a vis zum Rheinauhafen zu verkaufen
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253.000,00 €
1 Zi.
49,72 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte ca. 49,72 m² große 1 Zimmer Wohnung eines 1964 erbauten Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten, verteilt über Hochparterre, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, voll
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unterkellert, ca. 200 m auf Sichtweite zum Rhein gelegen. Sie betreten die Wohnung im Hochparterre über die zentral angeordnete und geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe, von der aus Sie links in den ca. 27 m² großen, annähernd gleichschenkligen Wohnraum mit rückwärtigem, durch einen Raumteiler separierten Schlafbereich gelangen. Viel Fensterfläche verleiht der Einheit eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre. Zur Rechten aus der Diele schleißen sich die Küche und ein hell gefliestes Wannenbad an. Trotz der zentralen Innenstadtlage, geht es hier angenehm ruhig zu. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen und der Möglichkeit nahe am Wasser zu wohnen aus, denn vor all
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Mülheim
Quelle: www.yourimmo.de
4.150.000,00 €
1.530 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zu erwerbende Liegenschaft wurde 1975 als sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach, eingeschossigem Anbau für das Ladenlokal und einem Parkdeck mit Tiefgarage in zentraler Lage im sehr beliebten Kölner Stadtteil Köln-Mülheim
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erbaut. Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück. Die Gewerbeeinheit ist seit 2005 an die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet. Der Mietvertrag wurde erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich jeweils drei Zweizimmerwohnungen mit Balkon. Insgesamt verteilen sich 15 Wohnungen von 49 m² bis 66 m² auf 804 m² Wohnfläche. Bei Mieterwechseln wurden in den vergangenen Jahren mehrere Wohnungen modernisiert (einschließlich der Badezimmer). Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Anschluss in der Waschküche zugeordnet. Die Wohnungen sind alle vermietet. Von den 28 zum Objekt gehörenden Stellplätzen (Parkdeck/ Tiefgarage) sind aktuell 17