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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in einer charmanten und gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung mit ca. 62m² , die Ihnen viel Raum und eine einladende Atmosphäre bietet. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine
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ruhige und grüne Umgebung und doch äußerst zentral gelegen. Die massive Bauweise des 1986 erbauten Hauses bietet die perfekte Grundlage für ein behagliches Zuhause. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt außerhalb der eigentlichen Wohnbereiche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt in die separate, geräumige Küche führt. Diese ist dank zwei Fenster hell und freundlich, bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist vollständig vom Wohnbereich abgetrennt - ideal für alle, die eine klare Aufteilung bevorzugen. Zudem steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der sich hervorragend zum Lagern von Lebensmitteln oder Reinigungsgeräten eignet. Weiter geht es zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimme
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
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und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
In citynaher Wohnlage von Köln-Bilderstöckchen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer
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(en suite), Gäste-WC, Loggia Zusätzlich ist der Wohnung ein Raum im Kellergeschoss zugeordnet, welcher kellerübliche Nutzfläche darstellt. Darüber hinaus stehen allen Parteien im Kellergeschoss Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (aus 2015), welche vom Käufer bei Interesse übernommen werden kann. Ein Highlight des Objektes ist die attraktive Sonnenloggia, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken schaffen ein offenes Raumgefühl und vermitteln Gemütlichkeit. Der große Gemeinschaftsgarten darf von allen Parteien gleichermaßen genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, we
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
784,39
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Köln, welches sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand befindet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, welche derzeit alle vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt
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784,39 m². Die Wohnungsbindung lief im Dezember 2021 aus, die Nachbindefrist endete im Januar 2024. Somit stehen Ihnen hier 15 barrierefreie Wohneinheiten ohne soziale Wohnungsbindung zur Verfügung. Das Haus ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da es eine gute Rendite erzielt und sich in einer begehrten Wohnlage befindet. Zur Ausstattung des Hauses gehören ein großer Aufzug, 7 vermietete Tiefgaragenstellplätze sowie drei derzeit unausgebaute Außenstellplätze und einen unvermieteten Außenstellplatz vor dem Haus. Zudem gibt es eine große Dachterrasse mit Weitsicht, welche von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist sehr attraktiv, da es sich in direkter Rennbahnnähe befindet. Auch die Anbindung an den öffent
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Anteil an der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 4.977,30 € Das Haus wird per Fernwärme beliefert. Die monatlichen verbrauchsabhängigen Heizkosten belaufen sich auf 140 € Die Einbauküche ist mit 10.000 € im Kaufpreis enthalten. Im Jahr
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2019 stattgefundene Modernisierungen/Renovierungen: - Badezimmer mit Dusche und Toilette mit Bidet-Brause (warm/kalt) - Gäste WC mit Bidet-Brause - Bodenbeläge komplett - komplette elektrik in der Küche - Sicherungskasten - Schalter und Steckdosen - Fensterbänke in Marmor erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
unterkellert
In der beliebten Wohngegend von Köln Rodenkirchen, erwartet Sie im 5. Stockwerk eine schöne, wenn auch modernisierungsbedürftige Wohnung, die viel Potenzial bietet und kaum Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Immobilie ist der
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unvergleichliche Blick sowohl auf den Rhein als auch auf den angrenzenden Wald, den Sie von einem großzügigen Balkon aus genießen können. Hier genießen Sie eine einmalige Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer auf insgesamt 77,5 m². Eine hervorragende Basis, um sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und in eine moderne, gemütliche Wohn-Oase zu verwandeln. Zusätzlichen Komfort und maximale Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet ein eigener, großer Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zudem die Parkplatzsuche erspart. Auf derselben Ebene befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern auße
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
108,36
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerIhr neues Zuhause mit besonderen Highlights Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese Wohnung im Haus im Haus-Charakter bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Hier sind die Highlights, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem machen: Haus im Haus Charakter :Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Hauses, während Sie Teil einer Zwei-Parteien-Gemeinschaft sind. Schöne Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung der Rä
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Juni 2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 250 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2018 saniert und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Köln! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1958 verspricht auf ca. 51 m² ein behagliches und einladendes Wohnambiente, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet, die eine zentrale und doch
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ruhige Wohnlage suchen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz bieten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und einen ganz individuellen Rückzugsort zu gestalten. Das helle Wohnzimmer erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht und bietet einen idealen Raum zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Das gemütliche Schlafzimmer ermöglicht ruhige Nächte und ist eine Oase zur Erholung nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen, frische Luft zu schnappen oder einfach einen friedlichen Moment zu erleben. Der Balkon könnte auch als kleiner urbaner Garten gestaltet werden, der
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Nehmen Sie gerne Teil an der offenen Besichtigung - über Voranmeldungen freuen wir uns! Unser angebotenes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit Grundstück und Garage befindet sich in Neu-Bocklemünd. Das Haus befindet sich auf einem 220 m²
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Grundstück und wurde 1968 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und ca. 64 m² weiterer Nutzfläche. Das Haus verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit separatem Essplatz, eine Gästetoilette und eine Diele mit separater Garderobe. Von dem Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu der überdachten Südwestterrasse und dem dazugehörigen Außenbereich. In dem schön angelegten Garten findet man zusätzlich zu Pflanzen und Wiese eine weitere Terrasse und ein praktisches Gartenhaus. Weiterhin bietet der Garten genügend Stellfläche für einen Pool mit ca. 3 m Durchmesser, dieser ist vorhanden und kann gerne inklusive Pumpe mit erworben
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
101
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neubrück, unter der Anschrift "Robert-Schuman-Straße 56" befindet sich unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 101m² Wohnfläche, die reine Wohnfläche beträgt 84m², die Terrasse
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wurde lediglich zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet. Der Grundriss der Wohnung verteilt sich in 4- Zimmer, eine Küche, Diele mit Einbauschränken, ein Wannenbadezimmer und eine separate Toilette auf. Von dem Wohnzimmer aus hat man Zugang zu der 68m² großen Terrasse, die nach Südost ausgerichtet ist. Die Räume überzeugen durch Ihren guten Zuschnitt und bieten Platz für eine ganze Familie. Das Wohnzimmer und das danebenliegende Kinderzimmer sind malermäßig renoviert und wurden mit neuen Heizkörpern versehen. Die Oberböden der Wohnung sind mit hochwertigen Eiche-Echtholzparkett ausgestattet, in der Küche und in dem Nassräumen befinden sich Fliesen. Ein separater Kellerraum und ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch runden u
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Familienglück im Veedel !!! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 massiv erbaut und in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die
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Sonnenterrasse bzw. in den schönen Garten. Dieser wurde 2021 neu angelegt und mit einer Bewässerungsanlage und Mähroboter ausgestattet. Über eine Treppe in der Diele gelangt man ins Obergeschoss, wo sich sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit Fenster befindet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und um ein weiteres Schlafzimmer mit viel Stauraum und ein Duschbad mit Fenster erweitert. Das Haus ist voll unterkellert, dort ist der Partyraum, ein Kellerraum, ein Gäste-WC und die Waschküche. Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
36
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Dieses attraktiv geschnittene Appartement mit eigenem Gartenanteil und Außenstellplatz, befindet sich in einer liebevoll sanierten Gutshofanlage in Köln-Roggendorf und wurde gerade komplett frisch renoviert. Die Wohnung verfügt über ein
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geräumiges Badezimmer mit moderner Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Ein großer Einbauschrank bietet im Flur zusätzlichen Stauraum. Flur, Bad und Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich wurde ebenfalls frisch mit hochwertigem Laminatboden versehen. Durch die umfassende Renovierung erstrahlt die gesamte Wohnung in neuem Glanz. Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum eigenen Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach die Ruhe genießen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die Wohnung ist Tei
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
119
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
HIGHLIGHTS dieser Immobilie: - Durch öffentliche Förderungen in Höhe von ca. 36.000€ von Energieeffizienzklasse H auf A. - Durch zweistöckige Anbaumöglichkeit sowie optionalen DG-Ausbau Erweiterung der bestehenden Wohnfläche um ca. 120-150
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m². - Mit ca. 250.000€ Sanierungskosten in ein kernsaniertes Haus einziehen. In ruhiger Wohnlage von Köln-Vogelsang befindet sich dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus mit aktuell 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, und einer Gesamtwohnfläche von ca. 119 m². Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für eine Familie geeignet. Auf einem Grundstück von ca. 404 m² bietet die Liegenschaft zudem einen großen Garten mit ca. 240 m² Fläche, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung. Hier erhält der Käufer viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Exposé aufgeführten KI-generierten Modernisierungs- bzw. Einrichtungsvorschläge dienen als Visualisierung und Orientierung für den mögli
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
2 Zi.
74
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich über die erste Etage und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses erstreckt und eine durchdachte Raumaufteilung bietet, die sowohl Gemütlichkeit als auch
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Gestaltungsspielraum verspricht. Über die Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur, in das Wohn- und Esszimmer, das Badezimmer sowie in die Küche, welche über einen Zugang zum Balkon mit grünem Ausblick verfügt. Die Ost-Ausrichtung des Balkons eignet sich ideal für sonnige Morgenstunden und erholsame Sommerabende. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2018 erneuert und bieten daher eine hervorragende Isolierung. Zudem sorgt der Ausblick auf die grünen Gärten für eine angenehme Wohnqualität. Elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung bieten zusätzlich komfortable Steuerung der Helligkeit und Privatsphäre. Die Wohnung ist leerstehend, somit können Sie direkt einziehen oder Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen. Im Dachgeschoss erwartet Sie
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Der reduzierte Kaufpreis beträgt EUR 156.000,-; inkl. EBK Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen E
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
14 Zi.
434
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen in Köln, OT Bayenthal. Die Kernsanierung erfolgte 2020. Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei € 1.336.000 Die Gewerbefläche beträgt 424 m² und die Wohnfläche 434 m². 1.
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Gewerbeeinheit mit 300 m² ist ein Kfz-Reparaturwerkstatt seit 1994 2. Gewerbeeinheit mit 149 m² ASIA Restaurant Ban-Tai seit 2021 l- Mietvertrag 10 Jahre Die Jahresnettomiete beträgt € 167.040,00 | Rendite 3,40 % | 29,33 - fache JNM Die acht Voll-möblierten Wohnungen befinden sich alle in einer TOP-Ausstattung. Nachstehende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2020 durchgeführt: - Dachsanierung - kompletter Dachstuhl - Dämmung der Außenfassade - neue Gaszentralheizung - Wasser- Strom- und Gasleitungen - Fenster (Isolierverglast) - Bäder - kompletter Ausbau der Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
336.205,00 €
2 Zi.
51,88
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
140
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei dem neuwertigen, einstöckigen Doppelhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das Elternschlafzimmer besticht hierbei
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durch seine Größe (28 qm) und der direkt begehbaren Ankleide. Ein weiteres Highlight ist die galerieartige Gestaltung des Treppenaufgangs in das Obergeschoss. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 250 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Ein komplett ausgebauter Keller mit insgesamt 4 Räumen steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ein beheizter Raum kann zusätzlich als Wohnraum/ Büro genutzt werden. Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch für Elektroautos hat das Haus etwas zu bieten. Direkt an den Auto-Stellplätzen ist eine neue, moderne und leistungsstarke (bis zu 22 kW) festverbaute W