Immobilien in Köln kaufen

Top Premium Großzügige Einzimmerwohnung vis a vis zum Rheinauhafen zu verkaufen
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253.000,00 €
1 Zi.
49,72 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte ca. 49,72 m² große 1 Zimmer Wohnung eines 1964 erbauten Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten, verteilt über Hochparterre, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, voll
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unterkellert, ca. 200 m auf Sichtweite zum Rhein gelegen. Sie betreten die Wohnung im Hochparterre über die zentral angeordnete und geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe, von der aus Sie links in den ca. 27 m² großen, annähernd gleichschenkligen Wohnraum mit rückwärtigem, durch einen Raumteiler separierten Schlafbereich gelangen. Viel Fensterfläche verleiht der Einheit eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre. Zur Rechten aus der Diele schleißen sich die Küche und ein hell gefliestes Wannenbad an. Trotz der zentralen Innenstadtlage, geht es hier angenehm ruhig zu. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen und der Möglichkeit nahe am Wasser zu wohnen aus, denn vor all
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in Mülheim
Quelle: www.yourimmo.de
4.150.000,00 €
1.530 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zu erwerbende Liegenschaft wurde 1975 als sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Flachdach, eingeschossigem Anbau für das Ladenlokal und einem Parkdeck mit Tiefgarage in zentraler Lage im sehr beliebten Kölner Stadtteil Köln-Mülheim
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erbaut. Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt auf einem ca. 1.530 m² großen Grundstück. Die Gewerbeeinheit ist seit 2005 an die Drogeriemarktkette Rossmann vermietet. Der Mietvertrag wurde erst kürzlich um weitere 5 Jahre verlängert. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich jeweils drei Zweizimmerwohnungen mit Balkon. Insgesamt verteilen sich 15 Wohnungen von 49 m² bis 66 m² auf 804 m² Wohnfläche. Bei Mieterwechseln wurden in den vergangenen Jahren mehrere Wohnungen modernisiert (einschließlich der Badezimmer). Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Anschluss in der Waschküche zugeordnet. Die Wohnungen sind alle vermietet. Von den 28 zum Objekt gehörenden Stellplätzen (Parkdeck/ Tiefgarage) sind aktuell 17
Top Premium Besondere Penthousewohnung in sehr guter Innenstadtlage
Quelle: www.yourimmo.de
3.850.000,00 €
6 Zi.
385 m2
Kaufpreis
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer zentralen Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen ein Penthouse, welches den Komfort eines Hauses in Bezug auf die Großzügigkeit bietet. Die außergewöhnliche Wohnfläche von weit über 300 m² wurde durch die Zusammenlegung von mehreren
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Wohneinheiten bereits in der Bauphase geschaffen und stellt damit eine Besonderheit am Kölner Immobilienmarkt dar, die häufig gesucht, aber selten angeboten wird. Komfortabel mit dem Aufzug erreichbar, gelangt man mit einer schlüsselgesteuerten Vorzugsschaltung in den Flur zur Wohnung. Neben der Wohnfläche bietet diese Einheit eine nachhaltige und hochwertige Ausstattung, mehrere Bäder, exklusive Einbauten, eine sehr gut ausgestattete Küche, Terrassenflächen in Süd- und Westausrichtung und insbesondere im Sommer der exklsuive und frei gestaltbare Dachgarten. Die einzelnen Zimmer sind in ihrer Nutzung flexibel; Schlafbereich mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, Arbeitsbereich, Kinder-/ Gästezimmer, sind allesamt vorhanden.
Top Premium Schönes Baugrundstück im beliebten Kölner Westen
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Quelle: www.immobilien.de
748.000,00 €
9 Zi.
236,23 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie ein tolles Baugrundstück mit einem hervorragenden Zuschnitt (Straßenfront: 16 Meter, Tiefe: knapp 40 Meter). Seitdem die A1 überdacht wurde, erfreut sich diese Wohnlage wachsender Beliebtheit.
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Die frühere Lärmproblematik besteht also nicht mehr. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Häuser, die bei einer Neubebauung abgerissen werden müssten. Das größere Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 146m² sowie über weitere ca. 13m² Fläche mit hohem Wohnwert im Spitzboden. 1995 erfolgte eine gartenseitige Erweiterung mit einem hellen Souterrain-Ausbau und einer darüber liegenden sehr großen Terrasse. 2003 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und gedämmt. Das zweite Haus wurde 1990 gewissermaßen als Anbau errichtet. Es wurde in architektonisch sehr ansprechendem Stil, konkret in Split-Level-Bauweise errichtet. Hier stehen 85m² Wohnfläche sowie drei Kellerräume zur Verfügung. Dieses
Top Premium Halbfreistehendes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Köln-Merheim
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549.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wird noch bewohnt. Die Wohnungen sind jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen Jahren wurde nach und nach immer wieder etwas am Haus bearbeitet. Stellfläche und Garage befinden sich ebenfalls am
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Haus.Mit Geschick kann man hier etwas Schönes realisieren. Das Grundstück ist recht groß und schön nutzbar.
Top Premium Dort investieren, wo Köln lebt!
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
51,27 m2
Kaufpreis
50672 Köln - Innenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Geschmackvoll, historisch, modern, zeitlos: Das Apostel-Viertel und seine Umgebung sind wohl eine der beliebtesten Veedel in Köln. Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug. Das Haus wurde im Jahre
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1970 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Friseursalon). Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Ideal für Singles oder Paare – hier findet man Ruhe und lebt dennoch sehr zentral. Die Wohnung wurde 2013 umfassend renoviert. Die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich sorgt für viel Helligkeit. Das gemütliche Schlafzimmer, mit separater Ankleide liegt zum Innenhof. Die Zimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist modern und zeitlos gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Für Kapitalanleger bietet sich hier die einmalige Gelegenheit Ihr Kapital renditeorientiert einzusetzen.
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus in Köln Dellbrück für Kapitalanleger!
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
684 m2
Kaufpreis
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in gefragter und aufstrebender Lage! Baujahr ca. 1953 (unbekannt) | 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 564 m² Wfl. | 1 Gewerbeeinheit mit ca. 120 m² Fläche | ca. 317 m² Grundstück | gute
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Lage | Jahresnettokaltmiete 83.800 EUR Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gefragten Lage mit hoher Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch Gewerbeflächen. Das Objekt bietet auf einem ca. 317 m² großen Grundstück insgesamt 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Wirtschaftliche Eckdaten Das Gebäude generiert eine Jahresnettokaltmiete von ca. 83.800 EUR, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Sieben Einheiten sind mit einer Gasetagentherme ausgestattet, die Einheit im Dachgeschoss rechts mit Elektro-Nachtspeicherheizung. Entwicklungspotenzial Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung, insbesondere durch die Modernisierung und Instandsetzung der folgenden Bereiche: Elektroinstal
Top Premium Neu Lichtdurchflutetes Penthouse mit Appartement und Einzelgarage im Herzen von Lindenthal
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890.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Das Anwesen befindet sich in der Spitzenwohnlage von Alt- Lindenthal in Köln auf einem Grundstück von 1.137 Quadratmetern. Alleine der Grundstückswert beträgt hier bereits € 3.013.050. Mit beiden Wohnungen und der Garage erwirbt man
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135.700/100.000stell MEA. Somit beträgt der Grundstückswert, bezogen auf die MEA dieses 3-er Angebotes, € 408.870. Die beiden zum Verkauf angeboten Wohnungen zzgl. Garage, werden nur zusammen als Paket verkauft. Eine ideale Kombination für ein Ehepaar das eine Zusatzwohnung für ihre Kinder, Pflegekraft, Besuch etc. sucht. Im 4. OG liegt dieses Penthouse mit einer Wfl. von 99 qm. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit sternmäßig abgehenden Räumen, links die Küche, daneben eine Abstellkammer, geradeaus links ein Wohnraum mit Zugang zum Esszimmer, beides ausgerichtet zur Vorderseite, offener Verbindung zum weiteren Wohnraum, ausgerichtet zur Gartenseite, der ebenfalls Zugang vom Flur aus besitzt. Rechts mittig ist das Schlafzimmer mit Zugang zum ge
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Köln - Lindenthal
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
728,5 m2
Kaufpreis
50935 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Köln wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und nach dem Zweiten Weltkrieg um ca. 1955 wiederaufgebaut. Ab 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der das Gebäude energetisch auf Vordermann gebracht wurde. Dazu
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zählen unter anderem eine Dachsanierung inklusive Gauben, der Einbau von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung sowie eine vollständige Fassadendämmung. Rechnungen der Sanierung liegen vor. Das Haus besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und neun Wohneinheiten ab dem ersten Obergeschoss. Für die Beheizung der Gewerbeeinheiten sowie der Wohnungen im ersten Obergeschoss ist eine Gaszentralheizung installiert. Ab dem zweiten Obergeschoss sind die Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Nachweise zum Dachgeschossausbau liegen noch nicht vor. Die Bauakte ist angefordert. Das Gebäude verfügt über einen gemauerten Keller sowie eine moderne Gegensprechanlage. Die umfass
Top Premium Sehr helle Terrassen Wohnung mit fünf Zimmer!!!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Garten Haustiere erlaubt unterkellert
Diese sehr helle fünf Zimmer Wohnung ist in einem Sehr gepflegten Zustand, sie befindet sich im Erdgeschoß in einem sechs Parteienhaus. Vor dem Haus befinden sich fest zugeteilte Pkw-Stellplätze, der zu dieser Wohnung gehörige befindet sich
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unmittelbar vor der Eingangstüre. Die Wohnung würden 2007 im großen Stil modernisiert, auch wurden die Abflüsse, Wasser- und Stromleitungen getauscht. Zum Gebäude ist noch zu sagen, dass die Fassade und die Balkone/Terrassen, dem nächst im Stil der umliegenden Hauser erneuert werden sollen, deshalb sind die Nebenkosten auf derzeit 430,-€ angehoben worden, ebenso ist 2024 die Heizungsanlage erneuert worden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, durch die geräumige Diele gelangt man zur linken Seite in die Küche, angrenzend befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das direkt neben der Küche befindliche Kinderzimmer verfügt über eine Zwischenwand, die nicht tragend ist, ein Teil der Eigentümer hat diese Wand entfernt und eine große Wohnessküche ein
Top Premium Attraktives Grundstück mit Projektierung direkt am Rhein in Köln - Premiumlage für Investoren
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11.500.000,00 €
3.360 m2
Kaufpreis
51149 Köln
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Die Highlights auf einen Blick: Exklusive Rheinlage: Direkter Blick auf den Rhein und unmittelbare Nähe zu attraktiven Freizeitflächen. Voll erschlossenes Grundstück: Alle Anschlüsse vorhanden, Bauplanung und Baugenehmigung bereits vorbereitet.
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Hervorragende Infrastruktur: Schnelle Anbindung an den ÖPNV und die Innenstadt von Köln. Hohe Nachfrage und Wertstabilität: Der Kölner Immobilienmarkt ist bekannt für konstant hohe Miet- und Verkaufspreise Die Projektierung sieht moderne und energieeffiziente Bauweisen vor und richtet sich an eine anspruchsvolle Zielgruppe. Profitieren Sie von der Kombination aus erstklassiger Lage, ausgeklügelter Projektierung und der ungebrochen hohen Nachfrage in Köln. Mit einem Investment an diesem Standort sichern Sie sich langfristig stabile Wertzuwächse und eine hohe Nachfrage bei Endnutzern und Mietern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weiterführende Informationen, Projektunterlagen und eine persönliche Besichtigung. Jetzt die Weichen für Ihr nächstes
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Poll
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249.000,00 €
3 Zi.
67 m2
Kaufpreis
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug provisionsfrei
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die derzeit fest vermietet ist und sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Diese Immobilie bietet eine solide Investitionsmöglichkeit und
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eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen modernen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die großen, doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2010 lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der 2019 mit pflegeleichten Fliesen neu ausgestattet wurde. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird - ideal als Home-Office oder als Kinderzimmer. Alle Bodenbeläge wurden 2015 mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während die Küche 2019 mit Fliesen versehen wurde. Die Außenwände wurden 2023 renoviert. Abgeru
Top Premium Köln-Porz! Attraktives Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Sonnengarten und Garage! (SN 4708)
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399.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Köln-Porz! Attraktives Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise mit Sonnengarten und Garage! (SN 4708) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Großzügig bemessenes Reihenmittelhaus mit eingefriedetem Sonnengarten und überdachter Terrasse, zwei Balkonen,
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Vollkeller und eigener Garage in guter Wohnlage von Köln-Porz! Baujahr: 1978 - gepflegter Unterhaltungszustand ca. 154 m² Wohnfläche verteilt auf: EG: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC und Sonnenterrasse OG: 3 Kinder/- Gästezimmer / Homeoffice, 2 Bäder, Abstellkammer, 2 Balkonen und WC DG: Studio mit Kamin (ggf. weitere Ausbaureserve) + ca. 70 m² Nutzfläche im UG + 281 m² umfriedetes Gartenareal inkl. Gartenhaus + eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof BESCHREIBUNG Das 1978 in massiver Bauweise errichtete stattliche Reihenmittelhaus zeigt sich mit roter Klinkerfassade inkl. vereinzelten Schiefer-Elementen und erneuertem Dach (gerade erst 2024 geprüft). Die durch die verwendete Split-Level-Bauweise entstehenden sechs Ebenen des Hauses bie
Top Premium Solides Mehrfamilienhaus mit freier Maisonette-Wohnung zu verkaufen!
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1.200.000,00 €
20 Zi.
460 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-mehrfamilienhaus-mit-freier-maisonette-wohnung-zu-verkaufen-137399/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
Top Premium Mehrfamilienhaus in Köln Worringen
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
554 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Köln Worringen und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten; Stellplätze; Garage; Garten und Gartenhaus. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 58650€ bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren. Auch
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attraktiv für Aufteiler. Die gesamt Vermietbarefläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 554 m², während die Grundstücksfläche ca. 1222m² umfasst. Auf dem Grundstück sollte überprüft werden, in wieweit ein Neubau realisierbar ist. Das Haus bietet vorne wie hinten Anbau Möglichkeiten, unabhängig vom Neubau Potenial. Erbaut wurde die Immobilie ca. im Jahr 1972 in 2,5-geschossiger, massiver Bauweise. Die gut vermietbaren Wohnungsgrößen liegen zwischen 61m² und 116m² und haben eine ideale Aufteilung wie folgt: Erdgeschoss und Obergeschoss je zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Wohnungen Dachgeschoss Maisonette: 2 Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss mit Waschküche; Lag
Top Premium PROFI-FILM ANSCHAUEN: Stadtbungalow in Köln-Merheim. Uneinsehbar und mit PV-Anlage, die mittels Einspeisevertrag bares…
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519.000,00 €
5 Zi.
152,29 m2
Kaufpreis
51109 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster barrierefrei Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad WG-geeignet
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Leben in städtischer Lage, dabei uneinssehrbar in "Hinterlandbebauung" zwischen zwei Häuserreihen gelegen. Dieser Atrium-Bungalow ist wirklich sehenswert! Das Objekt stellen wir Ihnen
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mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vor. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄN
Top Premium Für Eigennutzer: Attraktive Wohnung am Hansaring
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
87,5 m2
Kaufpreis
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese charmante Wohnung liegt im 3. Stock eines in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Das 12 Parteienhaus erstreckt sich über 6 Etagen. Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung selbst besteht aus drei
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gemütlichen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badewannenbad und einem zusätzlichen Duschbad. Ein weiterer Vorteil ist ein Balkon zum Hof, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand, könnte dennoch eine Auffrischung gebrauchen. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard. Die Kapitalanleger dürfen sich über eine hohe Mieteinnahmen freuen. Derzeit wird die Wohnung an Studenten vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 1600 Euro ein. Aufgrund der ausgezeichneten Lage gibt es eine hohe Wohnraumnachfrage, das diese Immobilie zu einer idealen Investition macht. Nach Wunsch kann die Wohnung leerstehend verkauft und von Eigentümer selbst bezogen werden. Die Immobilie verfügt über
Top Premium Sehr helle Terrassen Wohnung mit fünf Zimmer!!!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster Duschbad Garten Haustiere erlaubt unterkellert
Diese sehr helle fünf Zimmer Wohnung ist in einem Sehr gepflegten Zustand, sie befindet sich im Erdgeschoß in einem sechs Parteienhaus. Vor dem Haus befinden sich fest zugeteilte Pkw-Stellplätze, der zu dieser Wohnung gehörige befindet sich
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unmittelbar vor der Eingangstüre. Die Wohnung würden 2007 im großen Stil modernisiert, auch wurden die Abflüsse, Wasser- und Stromleitungen getauscht. Zum Gebäude ist noch zu sagen, dass die Fassade und die Balkone/Terrassen, dem nächst im Stil der umliegenden Hauser erneuert werden sollen, deshalb sind die Nebenkosten auf derzeit 430,-€ angehoben worden, ebenso ist 2024 die Heizungsanlage erneuert worden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, durch die geräumige Diele gelangt man zur linken Seite in die Küche, angrenzend befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, das direkt neben der Küche befindliche Kinderzimmer verfügt über eine Zwischenwand, die nicht tragend ist, ein Teil der Eigentümer hat diese Wand entfernt und eine große Wohnessküche ein
Top Premium Direkt an der Rennbahn
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Direkt an der Rennbahn

Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
318 m2
Kaufpreis
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses 1919 errichtete Wohnhaus vereint historische Substanz mit modernen Komfortansprüchen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinem gemauerten Keller und der 1960 genehmigten Kellergarage stellt das Haus eine solide Basis für ein
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komfortables Wohnen dar. Der Krieg hat das Gebäude unversehrt gelassen, sodass es seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahrt hat. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren laufend alle notwendigen Sanierungen durchgeführt, was sich in der gepflegten Substanz widerspiegelt. Die moderne Gaszentralheizung, die 2015 installiert wurde, sorgt zusammen mit Durchlauferhitzern für eine effiziente und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung. Die doppelverglasten Holzfenster mit Rollläden tragen sowohl zur Energieeffizienz als auch zum Schallschutz bei. Der einladende Hauseingang besticht durch einen Mosaik-Steinboden, der in ein stilvolles Holztreppenhaus übergeht und den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. In den Wohnungen find
Top Premium 6-Familienhaus mit Garten und 4 Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
12 Zi.
347,72 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen: EG und 1. OG: 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad, Balkon. DG: 2 Zimmer, Küche , Diele, Bad. Hinter dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen sowie weitere Parkfläche.