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1/7
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-eigentumswohnung-mit-loggia-altbaucharme-und-denkmalschutz-133375/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnnung-mit-grossem-balkon-und-stellplatz-in-direkter-naehe-zur-universitaet-131931/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
55
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-1-zimmer-wohnung-in-rheinnaehe-111622/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-kann-man-sofort-einziehen-103895/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
66,95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einer beliebten Lage in Köln - Junkersdorf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch
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große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine bodentiefe Glastüre auf den Balkon. Von hier aus kann man nicht nur den Blick in die Natur genießen, sondern auch entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wannendusche ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes nicht nur ein gemütliches Interieur, sondern auch einen einzigartigen Ausblick in die Natur. Es ist eine ideale Wohnung für alle, die das städtische Leben in Verbindung mit ländlicher Ruhe suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 706,32 + € 50,- für den Stellplatz. Somit betragen die Mieteinnahmen € 9.075,84 p.a.. Ab dem 01.
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Quelle: www.immowelt.de
569.900,00 €
3 Zi.
88,85
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus Uns war es ein Anliegen, dass das Haus die Vielfalt der Umgebung sowohl äußerlich als auch innerhalb seiner Mauern reflektiert. Die goldweißen Klinkerriemchen der Fassade und die moderne Architektur mit dem kleinen Turm schaffen von
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außen ein einladendes und stilvolles Ambiente. Im Inneren bieten die 37 gemütlichen Wohneinheiten mit ihren vielfältigen Größen und Grundrissen ein Zuhause für Menschen verschiedenster Bedürfnisse und Lebensstile. Wir legen besonderen Wert darauf, Ihr neues Zuhause nach ökologischen Standards zu gestalten. Ein niedriger Energieverbrauch schafft nicht nur Umweltfreundlichkeit, sondern auch eine kosteneffiziente Wohnsituation, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Der innovative Neubau nutzt Architektur klug: Die Dachfläche des REWE-Supermarkts wird zu einer Aufenthalts- und Spielfläche umgewandelt - ein sicherer Ort zum Toben für Ihre Kinder an sonnigen Tagen. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für acht Doppeldecker (16 Autos), 12 Stel
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
3 Zi.
95,21
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
...
mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.257.000,00 €
3 Zi.
175,04
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
64,6
m2
50733 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
...
mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
594.900,00 €
3 Zi.
75,6
m2
50733 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
...
mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
2 Zi.
69,81
m2
50733 Müncheberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
...
mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
51147 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage am Stadtrand von Köln. Hier kann man den Trubel des Stadtlebens hinter sich lassen und dennoch die Vorzüge einer Großstadt in nur wenigen Autominuten erreichen. Die
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Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Das großzügige Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses. Insgesamt besticht das Grundstück durch seine ruhige und harmonische Lage, das Erholung und Lebensqualität in der Nähe der pulsierenden Metropole Köln vereint. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ein-oder Mehrfamilienhaus
- familienfreundliche Lage
- guter Schnitt
- Südausrichtung
- Baugenehmigung und Teilungserklärung liegt vor
- voll erschlossen
- bis 1134 qm
- auch Reihenhäuser möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Eigennutzer.
Die sehr helle, ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage in Köln-Porz. Über die geräumige Diele mit Gäste-WC und Dusche, gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer
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mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Stabparkett kommen Sie auf den Balkon mit Markise. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut und ist daher in einem Top Zustand.
Kunststoffisolierfenster. Gaszentralheizung. Kellerraum. Müllrutsche.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung.
Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
32
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.409,64 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,3%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.969
...
EUR. Die letzte Mietanpassung erfolgte im August 2023. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 477,72 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag am 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von rund 48.011,55 EUR. Die ruhige Dreizimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Hofseite befindet sich ein Balkon ausgerichtet zur Sonnenseite, ein Weiterer liegt straßenseitig und erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 4 Häuser mit 18 Wohnungen. Die Wohnanlage wurd
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
97
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 2,5%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.804
...
EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 487 EUR. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum Stichtag am 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von rund 48.011,55 EUR. Die ruhige Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Hofseite befindet sich ein Balkon ausgerichtet zur Sonnenseite. Zu dem Angebot gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 4 Häuser mit 18 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde 1966 erstellt, wird professionell verwaltet und regelmäßig instandgehalten. Im Hofbereich befinden sich einige Stellplätze, die jeweils
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung ist seit 2002 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.756,36 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,3%. Der Quadratmeter
...
Wohnfläche kostet 2.859 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 307 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2022 über 144.948,60 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon, eine Diele und ein Wannenbad. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Das Angebot beinhaltet einen Kell
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
258.600,00 €
3,5 Zi.
79
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung Die Wohnung ist vermietet und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Diese 3 Zimmer Wohnung ist etwas für Menschen, die gerne Raum für die Familie oder für sich selbst benötigen. Die Wohnung misst 79
...
Quadratmeter und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Die Wohnung gehört zu einer Gemeinschaftsanlage mit insgesamt sieben Häusern und 36 Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre Wohnung über ein helles Treppenhaus. Die Wohnung öffnet sich über einen kleinen Flur, links in die Küche und gerade aus ins Wohnzimmer führt. Neben der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und sehr geräumig an dem die Loggia vorgelagert ist über die Küche erreichen Sie auch den Vorraum, der zur Loggia führt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Ruhebereich mit zwei Zimmern, die als Schlaf-, Ju