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1/2
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
414,58
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf der Bergisch Gladbacher Straße. Hier können Sie auf einem interessanten, 802 m² großen Grundstück für Ihren Handwerksbetrieb ein neues Refugium schaffen. Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem
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Jahre 1908 bebaut. In diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal, welches seit 2014 an die heutige Mieterin vermietet ist und als Friseurgeschäft genutzt wird. Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohnungen, deren Größe und Mieten Sie bitte der beigefügten Mietaufstellung entnehmen können. Die beiden Wohnungen im 2. OG stehen bereits leer und werden bezugsfrei übergeben.Hier befindet sich außerdem ein nicht ausgebauter Dachboden mit einer Nutzfläche von 92,43 m². Das Hinterhaus sowie die sich anschließende Werkstatt wurde ca. 1899 erbaut. Hier wurden früher noch die Pferde beschlagen und später war hier eine Schlosserei ansässig. Das Wohnhaus mit 71,25 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum in der Dachspitze mit 12,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
346,72
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage! Hier erwartet Sie ein Wohn-Geschäftshaus aus dem renommierten Baujahr 1965, idyllisch gelegen an der Grenze zu Köln Ehrenfeld, inmitten des pulsierenden Lebens von Köln Bickendorf. Diese Immobilie
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bietet eine harmonische Kombination aus 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, perfekt für diejenigen, die nach Vielseitigkeit und Wertsteigerung suchen. Das Objekt präsentiert sich in einem zeitlosen Zustand, mit einer letzten Modernisierung im Jahre 2010, welche die Gasetagenheizungen samt Heizkörpern erneuerte. Sowohl das Dach als auch die Elektrik und die Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung wurden sorgfältig instand gehalten und befinden sich in einem Top-Zustand. Das Gebäude beeindruckt zudem mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 319qm und einer vollständigen Unterkellerung, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen variieren in Größe und Ausstattung, wobei alle Vollgeschosswohnungen mit einem Balkon ausgestattet sind, de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
839
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage des rechtsrheinischen Ortsteils Köln - Eil bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, einen individuellen Neubau zu gestalten. Es handelt sich um ein ca. 839 m² großes Baugrundstück in erster Baureihe, rechteckig geschnitten
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mit einer Straßenfront von ca. 10 m und einer Tiefe von ca. 83 m. Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen, stark sanierungs- bzw. abrissbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Baulasten liegen nicht vor. Nach Aussage der Stadt Köln liegen keine Erkenntnisse zu altlastverdächtigen Flächen und Altlasten vor. Auch ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, so dass Sie nach § 34 BauGB planen können. Die direkte Nachbarbebauung weißt 4 Vollgeschosse auf. Nutzen Sie diese gute Gelegenheit und verwirklichen sie Wohnraum der dringend benötigt wird. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.419.000,00 €
16 Zi.
423
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 423 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 10 Garagen und eine Halle. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 708 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
228.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive 2-Zimmerwohnung in Köln-Dellbrück mit Balkon
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in 1A-Lage. Eine Familienoase in bester Lage – ruhig, autofrei und mitten in der Kölner City!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Genießen Sie großzügiges Wohnen, nachhaltiges Leben und
...
absolute Privatsphäre in lichtdurchfluteten Räumen.
Das moderne Reihenendhaus in Nippes beeindruckt mit einer Wohnfläche von 138 m², verteilt auf vier Zimmer. Die großzügige Wohnküche ist mit einem Gasherd und einer Einbauküche ausgestattet, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.
Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Teich, einen Fahrradschuppen und einen KFZ-Stellplatz. Es liegt in einer autofreien Siedlung, die Teil des nachhaltigen Projekts Stellwerk 60 ist. Diese Siedlung kombiniert urbane Lebensqualität mit Umweltbewusstsein und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Carsharing-Möglichkeiten. Die verke
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Reihenendhaus in 1A-Lage. Eine Familienoase in bester Lage – ruhig, autofrei und mitten in der Kölner City!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Genießen Sie großzügiges Wohnen, nachhaltiges Leben
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und absolute Privatsphäre in lichtdurchfluteten Räumen.
Das moderne Reihenendhaus in Nippes beeindruckt mit einer Wohnfläche von 138 m², verteilt auf vier Zimmer. Die großzügige Wohnküche ist mit einem Gasherd und einer Einbauküche ausgestattet, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.
Das Haus verfügt über einen privaten Garten mit Teich, einen Fahrradschuppen und einen KFZ-Stellplatz. Es liegt in einer autofreien Siedlung, die Teil des nachhaltigen Projekts Stellwerk 60 ist. Diese Siedlung kombiniert urbane Lebensqualität mit Umweltbewusstsein und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Carsharing-Möglichkeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit 68 m² bietet diese Eigentumswohnung eine großzügige Raumaufteilung, ideal für kleine Familien oder Paare mit Home-Office. Drei gut proportionierte Zimmer und ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen Flexibilität und eine lichtdurchflutete
...
Atmosphäre.
Als vermietetes Objekt hat diese Wohnung hohes Potenzial als wertbeständige Kapitalanlage. Die zentrale, aber ruhige Lage und die Sondernutzungsrechte an Trockenböden und Grundstücksflächen erhöhen die Attraktivität. Viele Stellplätze und eine gut funktionierende Hausgemeinschaft garantieren eine langfristige, stabile Investition.
Das Tageslichtbad, das separate Gäste-WC und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders komfortabel für den Alltag. Der überdurchschnittlich große, ummauerte Kellerraum bietet viel Stauraum, während der großzügige Balkon und die ruhige Lage für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine rentable Investition zu sichern! Fordern Sie sofort das Exposé an und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
68
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mit 68 m² bietet diese Eigentumswohnung eine großzügige Raumaufteilung, ideal für kleine Familien oder Paare mit Home-Office. Drei gut proportionierte Zimmer und ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen Flexibilität und eine lichtdurchflutete
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Atmosphäre.
Als vermietetes Objekt hat diese Wohnung hohes Potenzial als wertbeständige Kapitalanlage. Die zentrale, aber ruhige Lage und die Sondernutzungsrechte an Trockenböden und Grundstücksflächen erhöhen die Attraktivität. Viele Stellplätze und eine gut funktionierende Hausgemeinschaft garantieren eine langfristige, stabile Investition.
Das Tageslichtbad, das separate Gäste-WC und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders komfortabel für den Alltag. Der überdurchschnittlich große, ummauerte Kellerraum bietet viel Stauraum, während der großzügige Balkon und die ruhige Lage für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich eine rentable Investition zu sichern! Fordern Sie sofort das Exposé an und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
899
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Köln Ossendorf!
Entdecken Sie ein exklusives Baugrundstück mit 899 m² Fläche im beliebten Stadtteil Köln Ossendorf. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein neues Bauprojekt zu realisieren.
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Aktuell befinden sich Bestandsgebäude auf dem Grundstück, die abgerissen werden müssen, wodurch Sie freie Hand bei der Gestaltung Ihres Traumprojekts haben.
***EINE ENTSPRECHENDE BAUVORANFRAGE FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS IST GENEHMIGT.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und ruhig wohnen möchten. Die offene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vollständigen Sanierung inkl. modernisierter
...
Dachspitze, neuer Heizung und Dämmung, genießen Sie hohe Energieeffizienz und erstklassigen Wohnkomfort.
Wenige Einheiten in 1A-Citylage gewährleisten ein solch hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die große, uneinsehbare Dachterrasse und der zusätzliche Balkon bieten Ihnen exklusive Außenbereiche zur Entspannung.
Der repräsentative und denkmalgeschützte Altbau ist in Köln eine Seltenheit: In gefragter Lage bietet er historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das exklusive Ambiente.
Treten Sie ein und fordern Sie unser Lifestyle-Magazin-Exposé an und sichern Sie sich rechtzeitig einen der begehrten Besichtigungstermine!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
324.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Schnitt und eine clevere Raumaufteilung. Die hohen Decken und der natürliche Baumwollputz im Wohnzimmer verleihen den Räumen ein luftiges und angenehmes Raumgefühl. Dank des hellen, offenen
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Designs wirkt die gesamte Wohnung einladend und gemütlich.
Diese umfassend sanierte Eigentumswohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet dem neuen Eigentümer einen fantastischen Freizeitwert durch den großzügigen eigenen Grünbereich im Gemeinschaftsgarten. Mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und einem renovierten Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen garantiert sie höchste Wohnqualität. Alle Bodenbeläge wurden erneuert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
324.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genießen Sie den großzügigen Schnitt und die cleveren Raumaufteilungen dieser modernisierten Eigentumswohnung. Hohe Decken und natürlicher Baumwollputz sorgen für ein luftiges, einladendes Ambiente.
In hervorragendem Zustand bietet die Wohnung
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nicht nur ein stilvolles Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, sondern auch einen eigenen Grünbereich im Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und frisch erneuerten Bodenbelägen ist sie sofort bezugsfertig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Paare oder eine kleine Familie. Die ca. 84 m² große Wohnung ist geschickt aufgeteilt und vereint modernen Wohnkomfort mit
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Funktionalität.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine vollständige Renovierung der Wohnung.
Die Wohnung steht zur Zeit leer und kann entweder vermietet oder frei bezogen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
99
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und ruhig wohnen möchten. Die offene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der vollständigen Sanierung inkl. modernisierter
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Dachspitze, neuer Heizung und Dämmung, genießen Sie hohe Energieeffizienz und erstklassigen Wohnkomfort.
Wenige Einheiten in 1A-Citylage gewährleisten ein solch hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die große, uneinsehbare Dachterrasse und der zusätzliche Balkon bieten Ihnen exklusive Außenbereiche zur Entspannung.
Der repräsentative und denkmalgeschützte Altbau ist in Köln eine Seltenheit: In gefragter Lage bietet er historischen Charme, moderne Annehmlichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das exklusive Ambiente.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
64.500,00 €
3 Zi.
50
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne und gepflegte Chalet befindet sich auf Rt32-725 und liegt zentral im Park.
Die schöne Eckküche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, Spüle mit Wasserhahn, großem Kühlschrank, Gefrierfach und viel Schrank-/Stauraum
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ausgestattet.
Es hat ein separater Ess- und Wohnbereich.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Ecksofa, das zu einem geräumigen Doppelbett ausgeklappt werden kann, viele Fenster für ein besonders geräumiges Gefühl und einen schönen Blick über das Feld, einen Fernsehschrank mit einer Gasheizung darunter für die kalten Wintermonate über den Fenstern sind noch Vorratsschränke.
Es hat 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Kipprahmen, Stauschränken, Lüftungsgittern und 1 geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, Stauschränke über dem Bett, Einbauschränke an der ganzen Wand, vom Hauptschlafzimmer Zugangstür zum Badezimmer.
Das gepflegte Badezimmer ist vom Flur, aber auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich, es ist ausgestattet mit Toilette
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
11 Zi.
312
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Bauvoranfrage für Einfamilienhaus – Ideal für Eigennutzer oder Neuvermietung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus attraktiver Investitionsmöglichkeit und idealen Bedingungen
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für Selbstnutzer. Drei der insgesamt vier Wohneinheiten sind nach Ankauf frei und bieten Ihnen die Flexibilität, diese entweder selbst zu nutzen oder direkt zu vermieten. Alle vier Garagen sind ebenfalls unvermietet und bieten weiteres Potenzial für Mieteinnahmen oder eigene Nutzung.
Zusätzlich wurde bereits eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem hinteren Grundstück gestellt – optional für alle, die zusätzliches Wohnpotenzial erschließen möchten.
Die langfristig vermietete Wohnung sichert Ihnen stabile Einnahmen, während die freien Einheiten Ihnen maximale Flexibilität bieten – ob als Eigenheim oder zur Vermietung. Die fußläufige Nähe zum Rhein macht das Objekt noch attraktiver.
Mit insgesamt 312 Quadratmetern Wohnfläc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
990.000,00 €
11 Zi.
312
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit zwei langfristig vermieteten Wohnungen, die sofortige Einnahmequellen garantieren, und vier zusätzlichen Garagen, präsentiert sich dieses Objekt als
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sichere und attraktive Wahl.
Die großzügigen Loggien in jeder Wohnung, die fußläufige Nähe zum Rhein und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Gartens machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Mit 312 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf vier Einheiten (3 Einheiten FREI zur Neuvermietung oder Selbstnutzung), bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die insbesondere Mieter ansprechen, die Wert auf Komfort und Lage legen.
Die umfassende Dachsanierung von 2021 und die neue Heizzentrale aus 2024 unterstreichen das Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit. Die grünen Oasen im hinteren Grundstücksbereich versprechen eine friedliche und erholsame Zukunft.
Ein Blick in diese vielversprechende Zukunft lohnt sich. Stabile Mieteinnah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
8 Zi.
144
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das klingt nach einem sehr charmanten Bungalow! Mit einem Baujahr von 1967 hat er sicherlich seinen eigenen Charakter und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die massive Bauweise spricht für Stabilität und Langlebigkeit. Mit einer
...
Wohnfläche von etwa 140 m² bietet er ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben.
Der private Garten ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen. Die zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten sind ein praktisches Plus, besonders wenn man viel mit Gartenarbeit oder Hobbys im Freien zu tun hat. Und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für Stauraum, ein Hobbyzimmer oder sogar einen Fitnessbereich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
519.000,00 €
8 Zi.
144
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus
Das klingt nach einem sehr charmanten Bungalow! Mit einem Baujahr von 1967 hat er sicherlich seinen eigenen Charakter und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die massive Bauweise spricht für Stabilität und Langlebigkeit. Mit einer
...
Wohnfläche von etwa 140 m² bietet er ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben.
Der private Garten ist ein wunderbarer Ort, um die Natur zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen. Die zwei Garagen mit direktem Zugang zum Garten sind ein praktisches Plus, besonders wenn man viel mit Gartenarbeit oder Hobbys im Freien zu tun hat. Und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für Stauraum, ein Hobbyzimmer oder sogar einen Fitnessbereich.