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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
251
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Krefelder Stadtwald! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und befindet sich in zweiter Reihe (über einen Privatweg) einer der begehrtesten Lagen Krefelds, direkt am
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idyllischen Stadtwald! Das weiße, ästhetisch sehr ansprechende Architektenhaus, erbaut im Jahre 1989, begeistert mit seinem zeitlosen Design in exzellenter Lage. Es entspricht einem extravagantem Villenstil in außerordentlicher Bauqualität mit luxuriöser Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 367 m² bietet diese Villa ausreichend Platz für eine junge Familie. Die Raumaufteilung ist hervorragend durchdacht und ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben. Das architektonische Design des Hauses ist ein wahrer Blickfang. Das repräsentative Entrée mit imposantem Treppenaufgang, lässt bereits erahnen, dass es sich um eine beeindruckende Villa handelt. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Material
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die frei werdende Gartenwohnung verfügt über großzügige 133 qm Wohnfläche. Ein offener Wohn/Essbereich mit Kamin und integrierten Wintergarten bieten Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Ein weiteres lichtdurchflutendes Zimmer führt Sie
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ebenfalls direkt in den Garten. Ein Wannenbad und die Küche mit Glaskuppeln befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine imposante Spindeltreppe führt Sie in die obere Etage. Hier gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein Duschbad. Ein kleiner Außenbereich/Balkon ist ebenfalls vorhanden. Unser Fazit: Eine etwas andere Immobilie für Liebhaber die nicht nur Standard erwerben möchten. Auf Wunsch kann die vermietete Wohnung des gepflegten Zweifamilienhauses, direkt oder zu einem späteren Zeitpunkt mit erworben werden. Ein wirklich tolles Angebot zum Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
72.400,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Waldgrundstück verfügt über insgesamt 669 m² und wurde in den 60er Jahren mit einem massiven Bungalow bebaut.
Der Bungalow bietet rund 27 m² Fläche, verteilt auf einen großen Raum, einen kleinen Flur sowie eine Küche und ein
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Tageslichtbad mit Dusche.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche, um den gemütlichen naturnahen Feierabend, das Wochenende oder die Ferien hier einschließlich Übernachtung zu verbringen. Eine bodentiefe Fensteranlage bietet Ihnen bei jeder Wetterlage einen großartigen Blick auf das eigene Waldgrundstück.Ständiges Wohnen ist dort nicht gestattet.
Aktivitäten mit Hunden oder sonstige Aktivitäten sind dort leider nicht erlaubt.
Unser Fazit: Der ideale Ort für Naturliebhaber, die ein einmaliges Grundstück sowie Ruhe und Gelassenheit suchen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
266.400,00 €
2 Zi.
74
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
7 Zi.
238,64
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Bockum, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr
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1910 wurde im Jahr 1983 von den damaligen Eigentümern bis auf die Grundmauern und die Stahlbetondecken abgerissen und als 2-Familienhaus neu aufgebaut. Hinter der phantasievollen Fassade des Vorderhauses erstreckt sich eine schicke Maisonettwohnung welche seit Juni 2023 für eine Kaltmiete von 980,-€ vermietet ist. Schmale Stahlstützen ersetzen tragende Innenwände, so dass beide Geschosse quasi aus einem großen Raum bestehen. Abgeteilt sind lediglich die Küche und das Gäste-WC. Durch die im Jahr 2023 erneuerte Fensterfront breitet sich das Licht der Sonne in der ganzen Wohnung aus. Als Designobjekt wirkt die alte Holztreppe welche aus dem alten Bestand liebevoll saniert und weiß lackiert wurde. Ein modernes Bad, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terras
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Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 0.2783%, 8. Etage, Nutzfläche: 16m², Zimmer: 1, Hotelappartment, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Unterhaltungszustand
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Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Eine Besichtigung des Hauses mit Unterstützung entsprechender Fachleute wird empfohlen.
Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt.
Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 € kalkuliert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
11 Zi.
303
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Schlägt Ihr Herz für die klassischen Stilaltbauten der Jahrhundertwende? Dann heißen wir Sie "Willkommen in Ihrem neuen Zuhause"... In diesem historischen Teil der Schönwasserstraße scheint die Zeit stehen geblieben zu sein. Das Straßenbild und
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die Nachbarbebauung zeichnet sich ausschließlich durch Stadtvillen der Gründerzeit, des Jugendstils und des Neoklassizismus aus. Diese großbürgerlichen Wohnhäuser zählen heute zu den begehrtesten Bauwerken für Familien aus Krefeld, dem nahen Umland sowie den Metropolen Düsseldorf und Köln. Das zauberhafte 2 ½ geschossige Stadthaus mit seiner auffälligen und schönen Stilfassade im Italianismus (Italienisierende Stil - auch Italianate-Stil) wurde ca. 1904 in massiver Bauweise (Ziegelmauerwerk) mit Putzfassade erstellt. Die äußere Gestaltung des Hauses besticht insbesondere durch einen individuellen Charme von Erker und Eingangsbereich sowie die ästhetisch wirkende Anordnung der Fenster mit Simsen. Die derzeitige Wohnflächenverteilung bietet Ihnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ein Juwel mit Potenzial an feinem Platz in Krefeld-Bockum! Das stilvolle, großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in solider und anspruchsvoller Massivbauweise im Jahre ca. 1971 auf einem wunderschönen Sonnengrundstück mit ca. 770 m² (inkl.
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MEA Privatweg) errichtet. Das gepflegte Familiendomizil besticht durch seine erstklassige, familienfreundliche Wohnlage unmittelbar am romantischen Sollbrüggenpark im beliebten Krefelder Prestige-Vorort "Bockum". Das traumhafte Grundstück mit perfekter süd-westlicher Ausrichtung liegt absolut ruhig im Bereich eines gemeinschaftlichen Privatwegs (Sackgasse) mit fünf exklusiven, freistehenden Einfamilienhäusern. Absolut naturverbunden, genießt die Immobilie sowohl den Blick in den mit opulenten Hecken gestalteten, immergrünen Garten als auch in den weitläufigen Sollbrüggenpark. Das Wohnflächenangebot des geräumigen Generationenhauses umfasst ca. 158 m² sowie eine Nutzfläche im Kellergeschoss mit ca. 96 m². Der Speicher des Hauses bietet mit eine Gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
255
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieser top geschnittene Bungalow befindet sich zwischen prächtigen Villen und außergewöhnlichen Baudenkmälern. Durch einen gläsernden Eingangsbereich und einer zusätzlichen Stilhaustür gelangen Sie in eine größzügige Diele. Eine große
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Lichtkuppel schafft eine tolle Lichtatmosphäre. Bereits das Entrée wird Sie begeistern. Links gelegen befindet sich die Küche mit gemütlicher Essecke. Ein ca. 30qm großer Wintergarten bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie & Freunden, im lichtdurchfluteten Ambiente. Der Wintergarten ist idealerweise mit einem elektrischen Beschattungssystem ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich mit Kamin führt Sie direkt auf die uneinsehbare Terrasse mit überdachtem Freisitz. Zurück zum Entreé: Von hier erreichen Sie die höher gelegene Ebene mit Gäste-WC (inkl. Dusche), den Elternbereich mit Schlafraum und angrenzendem Bad en Suite, sowie einen weiteren Schlafraum. Die Souterrainebene vervollständigt das Raumangebot mit zwei weiteren Kinder,- Gäste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Gepfl. 3 Zi Wohnung mit umlaufendem Balkon, siehe Bilder!
Raumaufteilung
Offener Eingangsbereich ins Wohnzimmer mit offener Küche. Sep. SZ und Büro oder KZ. Grundrisse gerne bei Bedarf!
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
130
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
In sehr ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Bockum, nur wenige Schritte vom Kaiserpark und Stadtwald entfernt, befindet sich dieses als Zweifamilienhaus konzipierte, gepflegte Wohnhaus. Es kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ein exzellentes Freizeitangebot durch etablierte Sportvereine befinden sich in komfortabler Nähe. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch die nur 5 Autominuten entfernte BAB 57 optimal. Momentan besteht das Wohnhaus aus zwei Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat über eine großzügige Terrasse vom Wohnzimmer und der Küche aus Zugang in den großen, gepflegt angelegten Garten mit großer Rasenfläche. Dieser ist nach Süden ausgerichtet. Zur Ausstattung gehört u.a.: isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Gasbrennwerttherme (Bj. 2005), Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer, PKW-Garage. Der Dachboden ist zu einem ca. 15 m² großen Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
149
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Eigennutzung und solide, sichere Kapitalanlage! Ein Doppel(Voll)treffer in 1A-Eigentümergemeinschaft: 2 Eigentumswohnungen + 2 Stellplätze...(!) Im Tiergartenviertel, eine bei Jung und Alt beliebte Wohnadresse in Krefeld-Bockum, stehen zwei top
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gepflegte, attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen mit ca. 65 m² und 84 m² liegen jeweils im Hochparterre und grenzen im Bereich der Wohnzimmer und Balkone unmittelbar aneinander. Eine Zusammenführung, wie es in der Vergangenheit der Fall war, wäre mit geringem Aufwand durchaus umsetzbar. Zudem steht der ca. 84 m² Wohnung ein wohnlich ausgebauter, fantastischer Hobbyraum im Souterrain, welcher über eine Wendeltreppe zugänglich ist, als zusätzliches Flächenangebot von ca. 39 m² (z. B. Schlafzimmer mit Ankleide) zur Verfügung. Beide Wohneinheiten genießen den Vorzug eines KFZ-Stellplatzes im äußerst gepflegten Hofbereich des anspruchsvollen Gemeinschaftsgrundstücks mit ca. 2.107 m². Das zweigeschossige, vollunterkellerte Me
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause unweit des Krefelder Zoos, des Schönhausenparks und des Sollbrüggenparks. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese sehr schöne Maisonettewohnung. Auf einer Fläche von ca. 83 m² bietet Ihnen
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diese schicke Eigentumswohnung 3 Zimmer, 2 Bäder und einen sehr großen Balkon. Weiterhin gehört zu der Wohnung eine eigene Garage sowie ein Kellerraum. Vom Flur der Wohnung aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer mit einem sehr großen und einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Weiterhin finden Sie in der unteren Ebene das Schlafzimmer, die Küche und ein sehr ansprechendes Badezimmer. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss dieser top-modernisierten Maisonettewohnung. Dort befindet sich ein weiteres Badezimmer sowie das Kinderzimmer. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfangreich saniert und modernisiert. Hierbei wurde auf jedes Detail Wert gelegt. So wurden unter anderem die Fenster gegen 3-fach-verglaste Fenster getauscht und mit ele
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Quelle: www.immowelt.de
3.495.000,00 €
6 Zi.
342
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
In feinster Stadtwaldlage vis-à-vis dem Kaiserpark befindet sich diese großzügige und moderne Bauhausvilla auf einem wunderschönen Südwestgrundstück als Teil des renommierten Musikerviertels. Die von Stararchitekt Mies van der Rohe entworfenen
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Bauhausklassiker Haus Lange und Haus Esters liegen in unmittelbarer Nähe. Superlative sind hinsichtlich dieses Vorzeigeobjektes durchaus gestattet. Es bietet seinen Bewohnern ca. 342 m² Wohngenuss an begehrenswertem Standort auf 3 Ebenen durchdacht aufgeteilt und ausgestattet. Das hohe technische Niveau des Gebäudes ist zeitgemäß und befindet sich ausnahmslos in einem neuwertigen Zustand. Gleich beim Betreten des Erdgeschosses erzeugt die außerordentliche Deckenhöhe in Kombination mit den raumhohen Türen, bodentiefen Fensterelementen und großformatigem portugiesischem Natursteinboden eine einzigartige Wohnatmosphäre, die durch die Einbeziehung der außergewöhnlichen Gartenarchitektur und des eindrucksvollen Atriums moderne und zeitlose Wohnkultur
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Quelle: www.immowelt.de
6.400.000,00 €
83 Zi.
312
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Eine Rarität auf dem Krefelder Immobilienmarkt. Mit hervorragenden Standortfaktoren präsentiert sich Ihnen hier ein Wohn- und Geschäfts-Ensemble auf einem über 10.000m² großen parkähnlichem Grundstück, mit einer Wohn- und Gewerbefläche von
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ca. 3.260m² in Krefelds schönstem Stadtteil, Bockum - direkt am Sollbrüggenpark. Anders als bei vielen Immobilienkomplexen dieser Größe, punktet der Campus Sollbrüggen mit einer attraktiven Architektur, dem Landhausstil kombiniert mit modernen Stilelementen. Nicht nur funktional, sondern repräsentativ, beeindruckend und ein echter Hingucker für Kunden, Mieter, Mitarbeiter und Co. Ca. 90% der gesamten Fläche werden gewerblich genutzt. Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Praxen und weitere Gewerbetreibende zählen sich zu den Mietern dieser Immobilie. Ob große Kanzleieinheiten, Shared-Office Konzepte oder kleinere, autarke Büros - hier finden Sie alles! Die zwei aktuell vom Eigentümer selbst genutzten Wohneinheiten decken den restlichen Teil der Gesamtflä
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
83
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In zentraler Lage von Krefeld Bockum befindet sich diese schicke 2 Zimmerwohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 6. Etage. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, die angrenzende Küche kann problemlos geöffnet werden. Bodentiefe
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Fenster lassen die Sonne hinein und vermitteln ein überaus angenehmes Wohnambiente mit Zugang auf den Balkon. Von dort haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Das große Schlafzimmer mit zwei Fenstern bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie einen Büroplatz einrichten oder einen begehbaren Ankleidebereich,..... Das helle Tageslichtbad wurde mit einer bodentiefen Dusche und Badewanne modernisiert. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Raumangebot. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum. Die Wohneinheit wurde zuletzt als Büro genutzt. Fazit: Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen und bietet mit kleinen Renovierungsarbeiten viel Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei