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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
499.900,00 €
5 Zi.
132
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Krefeld Hüls, nur wenige Schritte vom idyllischen Hülser Bruch entfernt. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem
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klassischen Flair und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.
Das 1957 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet Ihnen auf ca. 107 qm Wohnfläche höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit ca. 25 qm zusätzlicher wohnlich nutzbaren Fläche vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei Badezimmer: eines mit einer modernen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Diese Aufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die gesamte Familie.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer, das direk
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
8 Zi.
236
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Krefeld Hüls an. Das einseitig angebaute, zweigeschossige Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert.
Durch die geschickte Grundrissgestaltung haben Sie
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auch die Möglichkeit ein Büro für Kundenempfang mit angrenzendem Gäste-WC im Erdgeschoss zu nutzen.
Sie benötigen ein großes Platzangebot für die Großfamilie und möchten zusätzlich ein Appartment mit Tageslichtbad und Balkon vermieten? Auch das ist problemlos möglich.
Es erwarten Sie u.a. 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC,
2 Küchen sowie im Kellergeschoss ein Partykeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Technikraum sowie eine großzügige Werkstatt.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit fast 18m2 befindet sich in Süd-West-Ausrichtung, der vom Schlafzimmer aus zugängliche Freisitz in Süd-Ost-Ausrichtung.
Sie betreten Ihr Grundstück entweder über den Vordereingang über wenige Stufen oder den Gartenzugang, welcher sich direkt an
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
110
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt in einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage von Krefeld-Hüls und wurde 1985 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, ein Gäste-WC
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sowie die Eingangsdiele. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der über das Treppenhaus erschlossene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Staufläche. Im Kellergeschoss befindet sich unter anderem die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und weitere Nutzflächen. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse. In 2018 wurden die Fenster erneuert, die Gasheizung ist von 2007. In anderen Bereichen besteht noch Investitionsbedarf, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem liegen öffentliche Stellplätze in der direkten Umgebung. Das Haus kann nach Absprache kurzfristig übernommen we
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
499.900,00 €
5 Zi.
143
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine frisch sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen von Krefeld Hüls, nur wenige Schritte vom idyllischen Hülser Bruch entfernt. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Wohnen mit einem
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klassischen Flair und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein neues Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.
Das 1957 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und bietet Ihnen auf ca. 120 qm Wohnfläche höchsten Komfort. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit ca. 23 qm zusätzlicher wohnlich nutzbaren Fläche vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die zwei Badezimmer: eines mit einer modernen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Diese Aufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität für die gesamte Familie.
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer, das direk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
70
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das unterkellerte Reihenmittelhaus liegt im Ortskern von Krefeld-Hüls und wurde circa 1957 errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang in den Wintergarten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer,
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einen Flur und ein Duschbad. Im Kellergeschoss befinden sich die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss und Nutzfläche. Der Garten ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen Zugang in die nachträglich in Leichtbauweise errichtete Garage. Zu den letzten Modernisierungen in 2020 gehören unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, der Fenster und Fußböden. In Teilen besteht jedoch noch Investitionsbedarf. Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus ist seit 2021 vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt seit dem unverändert 851,-- EUR. Die Mieter möchten das Mietverhältnis fortführen.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
245
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Objekt 009-02661
Reihenhaus in 47839 Krefeld-Hüls
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 313,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Zur Sanierung bereit!
Diese
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interessante Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erstellt.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hüls. Straßencafés und Restaurants auf dem Marktplatz laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Den Feierabend können Sie vielseitig gestalten: Biken, Walken, Spazieren oder Joggen in der angrenzenden Parkanlage mit der historischen Hülser Burg aus dem Jahr 1455 oder im beliebten Naherholungsgebiet Hülser Berg. Die typisch niederrheinische Landschaft im Hülser Bruch unterstreicht diese attraktive Wohngegend.
Das Zentrum der Seidenweberstadt Krefeld erreichen Sie in ca. 5 km. Der Flughafen bzw. die Innenstadt von Düsseldorf sind rund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
92
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines vor 1900 errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit nur 4 Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2013 kernsaniert und in Wohneigentum
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aufgeteilt, sodass sich die Wohnung in einer modernen und komfortablen Ausstattung präsentiert. Baubeschreibung Einheitlicher Feinsteinzeugboden in der unteren Etage Laminatboden in den Schlafräumen Badezimmer mit Eckbadwanne und Dusche Zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz Gegensprechanlage Da das Gebäude 2013 kernsaniert wurde, befindet sich die komplette Ausstattung der Wohnung auf neuestem Standard. So wurden auch die Innenwände isoliert, was sich in niedrigen Heizkosten widerspiegelt. Raumaufteilung Ein separater Eingang, den Sie sich nur mit einer anderen Wohnung teilen, führt Sie zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung auf dieser Etage ist offen und modern gestaltet: der Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC geht üb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
9 Zi.
230
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Eine besondere Immobilie: Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung oder Büro in historischem Architektenhaus. Fordern Sie per Email ein ausführliches Exposé an!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
171
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
provisionsfrei
Die Immobilie wurde 1963 in konventioneller Bauweise voll unterkellert erstellt. Die drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 171 m². Desweiteren gibt es noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Zustand.
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Baubeschreibung -schöner Innenhof -drei Wohnungen mit gleichem Zuschnitt -vollunterkellert -Ausbaureserve im Dachgeschoss Raumaufteilung In dem 1963 erbauten Haus befinden sich drei Wohnungen mit identischem gut durchdachten Grundriss. Jede Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Sie betreten die Wohnungen vom zentralen Treppenhaus Jede Wohnung hat ein Badezimmer mit Fenster, das angrenzende Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzender Küche. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 57 m². Der Energieausweis ist in Berbeitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
466
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Investment in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser aktuelles Grundstück näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus
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(einseitig angebaut) erstellen. Das Beste daran: Die Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus bringen wir gleich mit! Sie können nach Erwerb des Grundstücks direkt loslegen... Der Kaufpreis von 159.000€ soll als Anzahlung zu verstehen sein. Des weiteren ist eine monatliche Zahlung i.H.v. ca. 1.000 € über 10 Jahre zu vereinbaren. Durch dieses Angebot erhalten Sie die Möglichkeit ohne große Finanzierungsanfragen, Ihr neues Traumgrundstück zu erwerben. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
466
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Ort für Ihr Eigenheim in gefragter Lage in Krefeld sein, sollten Sie sich unser neuestes Grundstück näher ansehen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 466 m² können Sie ein 2-geschossiges
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Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erstellen. Eine bestehende Baugenehmigung für ein 3-Parteienhaus mit ca. 263 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Mit wenigen Änderungen können Sie somit planungssicher Ihr neues Eigenheim in kürzester Zeit in Auftrag geben. Eventuell spielen Sie auch mit dem Gedanken für sich und Ihre größere Familie oder etwas mit Freunden zu erwerben. Dann können Sie mit dem Bau gleich loslegen. Sind Sie neugierig geworden? In unserem Exposé erhalten Sie alle benötigten Unterlagen! Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
3 Zi.
61
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
116,79
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
174.900,00 €
4 Zi.
80
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
5 Zi.
111
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
4 Zi.
122,5
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus