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1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.900,00 €
5 Zi.
155
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/9
Quelle: immo.rheinpfalz.de
810.000,00 €
470
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Denkmalschutzabschreibungen im Herzen von Landau – großes Entwicklungspotenzial mit über 1.000m² Gesamtfläche.
Mitten im Stadtzentrum steht dieses Einzeldenkmal mit aktuell 5 geteilten Einheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude, das um das
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Jahr 1600 erbaut wurde, besticht durch seinen historischen Charme. Über drei Etagen verteilen sich heute schon etwa 470 ehemals als Wohnungen und Gaststätte genutzte Quadratmeter sowie ca. 500m ² evtl. ausbaubare Flächen für weitere Wohnungen. Großes Potenzial, welches es auszuschöpfen gilt. Die dabei möglichen Denkmalschutzabschreibungen im Rahmen der Sanierungsarbeiten machen es gerade aus steuerlichen Gesichtspunkten besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich derzeit ein ehemaliges Restaurant/Gaststätte auf ca. 190m² und verfügt daher auch über eine voll ausgestattete Küche. Dieser Bereich ist sofort betriebsbereit.
In den oberen Etagen bieten sich zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, jedoch sind
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1/9
Quelle: immo.rheinpfalz.de
475.000,00 €
5 Zi.
137,35
m2
76829 Landau in der Pfalz / Godramstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bezugsfertiges Reihenhaus in Landau Godramstein
5 Zimmer verteilt auf etwa 137m², 154,68m² Grundstück
Das hier angebotene und 2023 fertiggestellte Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137m², die sich über drei Geschosse
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verteilt. Nach modernen und energieeffizienten Standards gebaut und sofort bezugsfertig, bietet dieses Haus mit schönem Gartenanteil einer Familie den perfekten Lebensraum. Zwei Stellplätze direkt neben dem Haus ergänzen dieses schöne Immobilienangebot.
Energieeffizienzklasse A+, Mauerwerk aus mit Mineralwolle gefüllten Porotonsteinen, massive Decken, Malervlies an den Decken und Wänden, Fußbodenheizung sowie Luft-Wärmepumpe sind nur ein paar der Ausstattungsdetails dieses Hauses.
Über den großen und einladenden Wohnbereich im EG mit offener Küche gelangt man in den eigenen Garten. Die Terrasse mit Blick auf die Weinberge und Pfälzer Wald lädt zum Genießen und Verweilen ein. Im EG ergänzt noch der Eingangsbereich mit Garderobe
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1/8
Quelle: immo.rheinpfalz.de
420.000,00 €
6 Zi.
178,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Landau.
Insgesamt befinden sich 3 Einheiten im denkmalgeschütztem Haus, die sich in 2 Wohneinheiten
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und 1 Gewerbeeinheit aufteilen. Da das Haus nach WEG geteilt ist, gibt es 3 einzelne Grundbücher die wie folgt aufgeteilt sind.
Sondereigentum Nr. 1 mit ca. 76,62m² (Dönerladen im EG und Personalräume im 1.OG):
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 57,21m² großes Ladengeschäft. Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 19,41m² großes Mini-Appartement, welches als Personalräume genutzt wird.
Der Aktuelle Mietvertrag läuft bis Mai/2031 und die monatliche Kaltmiete beträgt für beides 1.515,00 €.
Sondereigentum Nr. 2 mit ca. 37,34m² (2-ZKB Wohnung im 1.OG):
Außerdem befindet sich im Obergeschoss eine ca. 37,34m² große 2-ZKB Wohnung mit Tageslichtbad und Dusche, welche langfristig vermietet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
233
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese einzigartige Immobilie im Jahr 1925 erbaut, beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 233m², einer Gewerbefläche von circa 171,3m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 221,2m² .Das Anwesen bietet eine beeindruckende
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Vielseitigkeit für verschiedene Nutzungszwecke. Das großzügige Grundstück von 1090m² rundet das Angebot ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, inklusive eines großzügigen Gartens, der das Anwesen komplementiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein renommiertes Restaurant mit Platz für 20 Gäste sowie ein Nebenzimmer mit weiteren 12 Sitzplätzen. Die gut ausgestattete Küche mit einem Gasherd, einer Spülküche und einem Kühlraum bietet beste Voraussetzungen für gastronomische Aktivitäten. Gästetoiletten befinden sich im Außenbereich. Ebenso eine Terrasse mit zusätzlichen 12 Sitzplätzen bieten ein angenehmes Ambiente im Freien. Der Innenhof ermöglicht zusätzlich Parkmöglichkeiten für bis zu 6 Autos. Das Nebengebäude im Außenbereich verfügt üb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Sie träumen von einem Eigenheim? Dann ist dieses frisch renovierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend von Landau genau das Richtige für Sie. Mit 3,5 Zimmern bietet es kleinen Familien oder Paaren ein charmantes Zuhause. Das Haus beeindruckt
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mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die reichlich Platz für kulinarische Kreationen bietet. Die Wohnräume sind geschmackvoll eingerichtet, und der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses – perfekt für gesellige Stunden im Kreise der Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-WC, während das Obergeschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern viel Raum für Erholung und Privatsphäre bietet. Das Badezimmer lädt mit einer Eckbadewanne zum Entspannen ein. Die Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt, bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Garten. Hier können Sie die lauen Abende in Gesellschaft von Familie und Freunden genießen. Zwei Stellplätze, sind ebenfalls vorhanden.
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1/7
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
178
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem repräsentativen Grundstück in Bestlage von Landau, einem Ort, der die ideale Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Anbindung bietet. Zum Verkauf steht eine Bestandsimmobilie auf einem exklusivem Grundstück in der
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begehrtesten Lage von Landau zu. Hier haben Sei die Möglichkeit die bestehende Immobilie nach Ohren Wünschen zu sanieren und umzubauen oder gleich ganz neu zu bauen.
Dieses Grundstück beeindruckt neben der Lage auch durch seine Größe von 1451 m² und ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Ganz gleich, ob Sie von einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem gemütlichen Bungalow träumen – hier können Sie Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich durch den vorliegenden Bebauungsplan „C35, zwischen am Lohgraben und Godramsteiner Straße“. Hier können Sie in offener Bauweise ein Haus, eine Villa oder einen Bungalow mit bis zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
180
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt in Landau-Godramstein umfasst zwei separate Wohneinheiten. Die obere, größere Wohnung verfügt über vier Zimmer und erstreckt sich über ca. 111 m². Diese Einheit wurde teilweise erst vor wenigen Jahren
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saniert und bietet ein modernes Bad mit Eckwanne und Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche. Ein Balkon ergänzt das attraktive Wohnangebot. Die untere, kleinere Wohnung umfasst zwei Zimmer mit ca. 56 m², benötigt jedoch noch Renovierungsarbeiten, um sie für Wohnzwecke nutzbar zu machen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem weitere Räume, darunter ein Nutzkeller, ein Waschmaschinenraum, eine Werkstatt und der Heizraum. Hier ist eine erst vor wenigen Monaten installierte Heizungsanlage vorhanden, die von einem ortsansässigen Heizungsunternehmen eingebaut wurde. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauamt ein interessantes Studio auszubauen, falls zusätzlicher Wohnraum benötigt wird. Bei einer Besichtigung sind die Pläne, der
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1/7
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.250.000,00 €
1.450
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen auf diesem repräsentativen Grundstück in Bestlage von Landau in der Eichbornstraße, einem Ort, der die ideale Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Anbindung bietet. Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück für Wohnzwecke,
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das Ihnen die einmalige Chance bietet, Ihr individuelles Wohnprojekt in der begehrtesten Lage von Landau zu verwirklichen.
Dieses Grundstück beeindruckt neben der Lage auch durch seine Größe von 1451 m² und ermöglicht Ihnen ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Ganz gleich, ob Sie von einem großzügigen Einfamilienhaus oder einem gemütlichen Bungalow träumen – hier können Sie Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen umsetzen.
Die Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich durch den vorliegenden Bebauungsplan „C35, zwischen am Lohgraben und Godramsteiner Straße“. Hier können Sie in offener Bauweise ein Haus, eine Villa oder einen Bungalow mit bis zu zwei Wohneinheiten errichten. Die
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
17 Zi.
415
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Veräußert wird ein 938 m² großes Grundstück mit zwei Gebäuden und weiterer Baumöglichkeit in Top Lage von Landau. Dieses Altbau-Gebäude aus dem Jahr 1913 bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 290
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Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ca. 100 Quadratmetern. Das 1. Obergeschoss bietet 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ebenfalls ca. 100 Quadratmetern. Das Dachgeschoss erstreckt sich über 90 Quadratmeter und verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss und Obergeschoss mittels Gasöfen, während das Dachgeschoss von einer im Jahr 2020 eingebauten Gastherme beheizt wird. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren charmanten Altbau-Charakter und die großzügigen Wohnflächen aus. Das Nebenhaus, das im Jahr 1995 umfassend renoviert und modernisiert wurde, bietet eine Gesamtwohnfläche von 125 Quadratmetern. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 2 helle Zimmer, eine großzügige Küche und eine F
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
160
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 332 m²großen Grundstück, das 1935 erbaut und 2024 teilsaniert wurde. Das Haus bietet durch seine großzügige Aufteilung und großzügigem Grundriss Platz für die Großfamilie. Der Garten
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bietet jede Menge Raum für Freizeitaktivitäten und Hobby-Arbeiten. Hier sind die wesentlichen Details: - Anzahl der Zimmer: 9 - Bäder: 2 - WC: 3 Nutzflächen: - Stauraum Dachboden - 3 Kellerräume - 1 Waschküchen - Geräteschuppen Außenanlage: - Terrasse: 1 - Balkon: 1 - Außenstellplatz: 1 Sanierungen/ Modernisierungen/ Renovierungen: - Gaszentralheizung inkl. Heizungsrohre und Heizkörper 2024 - Durchlauferhitzer Bäder 2024 - Bäder 2024 - Innenwände neu verputzt 2024 - Fenster 1979-1982 Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Der Energieausweis wird nach Inbetriebnahme der Heizung vorliegen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
137,52
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses erwarten Sie geräumige und lichtdurchflutete Zimmer mit 3 Meter hohen Decken und edlen Holzdielen. Ein zeit- und stilgerecht saniertes Bad, eine großzügige Küche mit angrenzender Loggia. Eine Speisekammer
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und ein Gäste-WC runden die Etage ab. Beheizt wird über die eigene Gasetagenheizung, die Elektroinstallationen sind ausgetauscht und die Wasserleitungen erneuert. Das Dach wurde vor 12 Jahren neu eingedeckt und die Fassade überarbeitet. Es ist ein großer Kellerraum vorhanden und ein gemeinschaftlicher Garten lädt an sonnigen Tagen zum Grillen ein.
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
1 Zi.
1
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Stockwerk befindet sich Wohnung Nummer 2 mit einer Dachterrasse und einem Kellerabteil. Gleichzeitig werden auch noch andere Einheiten versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00
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- 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 298.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/3
Quelle: immo.rheinpfalz.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Haus
Nähe Zentrum, Einfamilienhaus freistehend, Bj. 1961, renovierungsbedürftig, Grundstücksfläche 329 qm, Keller, Garage
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Quelle: www.immobilien.de
573.000,00 €
1 Zi.
1
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, und im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal (Nr. 1), sowie Kellerräume. Gleichzeitig werden zwei weitere Einheiten (drei Wohnungen) versteigert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
...
telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 573.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 401.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
698.600,00 €
6 Zi.
168
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.148.500,00 €
76829 Landau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Aufteilungsplan: 1, 2, 3, Miteigentumsanteil: 92%, Laden im Erdgeschoss und fünf Wohnungen
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
100
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse