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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
3 Zi.
111
m2
24977 Langballig / Langballigholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser 2007 errichtete Walmdachbungalow verbindet modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage, nur wenige Meter von der Flensburger Förde entfernt. Auf ca. 111 m² ebenerdiger Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem
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Wohn-Essbereich und offener Küche. Bodentiefe Fenster führen zur nicht einsehbaren Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachboden runden das Wohnangebot ab. Auf dem ca. 5.171 m² großen Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, ein Carport und ein genehmigter Pferdestall mit vier Boxen. Genießen Sie den Ausblick auf die Förde und die Nähe zur Natur!
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1/10
330.000,00 €
7 Zi.
170
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Real Estate oHG: Wir bieten ein vermietetes Einfamilienhaus mit einliegender Gewerbefläche in der Gemeinde Langballig zum Kauf an. Erstmal erwähnt wurde die Immobilie im Jahre 1899 erbaut. Zahlreiche
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Modernisierungen und Erneuerungen hat die Immobilie im Laufe der Jahre erfahren. Mit einer Größe von ca.170 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz auf sieben Zimmern, zwei Bädern nebst Küche. Die ca. 90 qm Nutzfläche (hiervon entfallen ca. 50qm auf die Gewerbefläche) verteilen sich auf die Nebengebäude und Gewerbefläche. Die Gewerbefläche aktuell nicht vermietet - das Wohnhaus ist derzeit für 1.700,00 EUR Kaltmiete an die Gemeinde Langballig vermietet - dies entspricht 20.400,00 EUR / anno / Istmiete. Die Sollmiete bei Vollvermietung liegt bei 26.000,00 EUR Kaltmiete pro kajr, was einem Kaufpreisfaktor von 12,5 entpricht. Am Besten verschaffen Sie sich gerne direkt ein Bild indem Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie machen.
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330.000,00 €
7 Zi.
170
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Ein exklusives Angebot der Zimmer FREI! Real Estate oHG: Wir bieten ein vermietetes Einfamilienhaus mit einliegender Gewerbefläche in der Gemeinde Langballig zum Kauf an. Erstmal erwähnt wurde die Immobilie im Jahre 1899 erbaut. Zahlreiche
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Modernisierungen und Erneuerungen hat die Immobilie im Laufe der Jahre erfahren. Mit einer Größe von ca.170 qm Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz auf sieben Zimmern, zwei Bädern nebst Küche. Die ca. 90 qm Nutzfläche (hiervon entfallen ca. 50qm auf die Gewerbefläche) verteilen sich auf die Nebengebäude und Gewerbefläche. Die Gewerbefläche aktuell nicht vermietet - das Wohnhaus ist derzeit für 1.700,00 EUR Kaltmiete an die Gemeinde Langballig vermietet - dies entspricht 20.400,00 EUR / anno / Istmiete. Die Sollmiete bei Vollvermietung liegt bei 26.000,00 EUR Kaltmiete pro kajr, was einem Kaufpreisfaktor von 12,5 entpricht. Am Besten verschaffen Sie sich gerne direkt ein Bild indem Sie einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie machen.
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1/10
1.690.000,00 €
11 Zi.
335,94
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wenn Wohnen zum Erlebnis wird; dann befinden Sie sich höchstwahrscheinlich nördlich von Schleswig-Holstein im Raum Angeln. Die typische malerische Umgebung, eingebettet in die Natur, umgeben von Wäldern, Wiesen und das Meer ist prägend für
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unsere Region und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität mit hohem Erholungsfaktor. Ein Versprechen das nicht viele Orte einzuhalten vermögen. Zu einer dieser beliebten Regionen gehört die Region Langballig, die sowohl bei heimischen Bewohnern als auch bei Gästen ein Garant für ein entspannte Seelendasein darstellt. Die exzellente Luftqualität mit der für unsere Region typischen Meeresbrise wird insbesondere von geplagten Großstadtbewohnern sehr geschätzt und ist nicht selten Anlass für einen Umzug in unsere naturbelassene Region, direkt am Meer. Inmitten dieser, in erster Reihe zum Seglerhafen von Langballigau befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus, das mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 350
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
147
m2
24977 Langballig
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Mit ca. 147 m² Wohnfläche auf einem 711 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein
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großzügiges und komfortables Wohnumfeld. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die nach Westen ausgerichteten Fenster schaffen eine helle Atmosphäre, während ein Kamin an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Der Boden in Holzoptik unterstreicht den modernen Charakter des Raumes. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Küche im klassischen weißen Landhausstil. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Familienbad. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit seiner offenen, weißen Holzdecke, die dem Raum eine besondere Auss