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1/9
Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
...
Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, welches 1964 errichtet wurde. Sie ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Vor Einzug sind allerdings einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Danach eignet sich diese
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schön aufgeteilte Wohnung sehr gut als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
5 Zi.
128
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Träumen Sie nicht länger - es gibt wieder RIS Bau Häuser! Hier entstehen 5 individuell gestaltete und massiv gebaute Reihenhäuser in bekannter Qualität. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Alle Häuser bekommen einen
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vollwärmegedämmten Keller und werden 2 ? geschossig errichtet. Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Kunststofffenster in weiß Bad und Gäste-WC werden gefliest Gedämmter Keller Pflasterflächen wie Hauszugang und Stellplatz sind inklusive KFW-Effizienshaus-55 Da es sich um ein projektiertes Ba
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
5 Zi.
128
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Träumen Sie nicht länger - es gibt wieder RIS Bau Häuser! Hier entstehen 5 individuell gestaltete und massiv gebaute Reihenhäuser in bekannter Qualität. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Alle Häuser bekommen einen
...
vollwärmegedämmten Keller und werden 2 ? geschossig errichtet. Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Kunststofffenster in weiß Bad und Gäste-WC werden gefliest Gedämmter Keller Pflasterflächen wie Hauszugang und Stellplatz sind inklusive KFW-Effizienshaus-55 Da es sich um ein projektiertes Ba
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
141
m2
40764 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilien.de
1.149.000,00 €
19 Zi.
538
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus
Das attraktive und chancenreiche Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Entwicklungspotential besticht durch eine attraktive Lage in einer ruhigen Seitenstraße.
Vier von acht Wohnungen sind leerstehend und können nach
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Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen neu vermietet werden.
Der neue Kapitalanleger sollte neben der Renovierungen/Sanierungen der leerstehenden Wohnungen Investitionen für eine Verschönerung des Hausflures einkalkulieren. Optional sind energetische Maßnahmen denkbar welche das Haus zusätzlich aufwerten und höhere Mieteinnahmen implizieren.
Der Keller, das Dach sowie der Garten sind in einem soliden Zustand.
Die Ist-Miete liegt derzeit bei ca. 28.000 € p.a.. Die Soll-Miete liegt durch Mietanpassungen der Bestandsmieten, energetischen Sanierungsmaßnahmen sowie Neuvermietung der noch zu renovierenden Wohnungen bei ca. 85.200 €.
Alle Wohnungen verfügen über Kellerräume, zusätzlich steht ein Trockenraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
918.831,00 €
6 Zi.
202
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Sie suchen schon seit längerer Zeit nach einer Möglichkeit Ihre Familie unter ein Dach zu bekommen, haben aber noch nicht die passende Immobilie gefunden? Warum nicht bauen?! In Langenfeld können Sie diese Idee Realität werden lassen mit dem
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erfahrenden Hausbauanbieter "Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser". Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückskaufpreis, sowie die Kosten des Neubaus. Die hier beschriebene Immobilie ist nur eine Beispielplanung! Für weitere Informationen steht Ihnen der unten aufgeführte Ansprechpartner zur Verfügung. Das Wichtigste für Sie ist eine solide Basis auf der Sie bauen können? Unser Calvus 636 kommt mit allem was Sie brauchen. Jeder Raum hat seine Funktion: Ein großer Wohnraum für gemütliches Beisammen sein, eine separate Küche, die Kochaktivitäten für sich bleiben lässt und ein extra Zimmer für Gäste oder als Heimbüro. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei etwa gleichgroße Räume. Auf über 200 m² Wohnfläche lässt sich einiges machen. Klingt das nach
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Quelle: www.immobilienscout24.de
287.500,00 €
3 Zi.
75,14
m2
40764 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
98
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Beschreibung: Die angebotene Neubau-Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Mehrfamilienhauses in direkter Zentrumsnähe von Langenfeld. Insgesamt stehen ca. 280 m² an Gewerbefläche zur Verfügung. Die gesamte Fläche wurde in 3
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Flächen aufgeteilt. So ist bei der Vermietung einmal die Fläche A3 und A4 zusammengelegt wurden und die Fläche A1 und A2 separat vermietet wurden. Alle Flächen wurden langfristig vermietet. Generell können die Flächen als Büroräume, Praxisflächen oder aber auch, durch die EG-Lage, perfekt als Verkaufs-/Ausstellungsfläche genutzt werden. Nach Rücksprache kann die Fläche A1 auch zur Eigennutzung erworben werden. Kaufpreise: Gesamtfläche: ca. 280 m²: Kaufpreis: 1.106.000 EUR Fläche A1: ca. 60 m²: Kaufpreis: 242.000 EUR Fläche A2: ca. 98 m²: Kaufpreis: 390.000 EUR Fläche A1, A2: ca. 159 m²: Kaufpreis: 632.000 EUR Fläche A3, A4: ca. 119 m²: Kaufpreis: 474.000 EUR Insgesamt stehen 6 Parkplätze zur Verfügung (8.000 EUR / Stellplatz) Den Flächen wurden durc
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
2 Zi.
86,55
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bei dieser attraktiven Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche mit großzügigen 86,55 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Zusätzlich bietet
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in blickdichter Kellerraum Staumöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein optionaler Carport zum komfortablen Abstellen Ihres PKW rundet das Angebot an. • Individuell für Sie geplant Jede Wohnung ist individuell gestaltbar, um Ihren persönlichen Wohnträumen gerecht zu werden. Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen gerne jederzeit, auch abends oder an Wochenenden persönliche Termine auf der Baustelle, bei uns im Büro oder bei Ihnen Zuhause mit unseren Architekten und Beratern. • Komfort und Sicherheit: Heute, Morgen und Übermorgen. All unsere Wohnungen entstehen barrierefrei, so erreichen Sie stufenlos und bequem über den Personenaufzug Ihre Wohnungseingangstüre. Auch die Ausgänge zu Terrassen und Balkonen werden in einer Ebene ausgebildet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
+ Kleine Eigentümergemeinschaft + Gepflegtes Wohnhaus + Wohnfreundliche Aufteilung + Bad und WC getrennt + Sonniger Wohnbereich + Südbalkon + Garage im Haus + Trocken- und Fahrradraum + Mieter fühlen sich schon seit 5 Jahren wohl dort
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei
provisionsfrei
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
187
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Langenfeld befindet sich dieses
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charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 643 m² bietet das Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 187 m² alle Annehmlichkeiten für modernes und komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter ein behagliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Keller beherbergt einen gemütlichen Hobbyraum, während der großzügige Garten Raum für Entspannung und Freizeit bietet. Eine praktische Garage und Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, um den Wohnraum effizient zu nutzen. Abgerunde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
879.900,00 €
6 Zi.
170
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie müssen nur noch einziehen - den Rest erledigen wir! Hier entstehen 6 individuell gestaltete und massiv gebaute Doppelhaushälften in bekannter RIS Bau Qualität. Mit ca. 170 m² Wohnfläche haben Sie in den Häusern genug Platz, um sich
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auszutoben. Auch die Grundstücke mit jeweils ca. 485 m² bieten Ihrer Familie genügend Platz für Entspannung und Spaß nach getaner Arbeit. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Eine zusätzliche Garage ist als Sonderwunsch möglich. Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für 2026 geplant. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Gäste-WC und Bad werden gefliest (60/30cm Fliesen) Kunststofffenster in weiß Innentüren in Weißlack mit Rundformdrückergarnituren Gedämmter Keller Malerarbeiten in
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5 Zi.
121
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Träumen Sie nicht länger - es gibt wieder RIS Bau Häuser! Hier entstehen 5 individuell gestaltete und massiv gebaute Reihenhäuser in bekannter Qualität. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Alle Häuser bekommen einen
...
vollwärmegedämmten Keller und werden 2 ? geschossig errichtet. Vorgesehen sind 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Kunststofffenster in weiß Bad und Gäste-WC werden gefliest Gedämmter Keller Pflasterflächen wie Hauszugang und Stellplatz sind inklusive KFW-Effizienshaus-55 Da es sich um ein projektiertes Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
125
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier eines von 5 massiv gebauten, voll unterkellerten Neubauhäusern im Niedrigenergiebereich A+ Das moderne Haus mit insgesamt 125 m² Wohnfläche ist in 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 offene Küche mit Essbereich, 1 Gäste WC, 1
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Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Fluren und 1 Diele aufgeteilt. Zusätzlich bietet sich noch viel Platz im vollwärmegedämmten Keller mit einem energieeffizienten Lüftungssystem. Das Grundstück mit seinen ca.165 m² ist großzügig und bietet allerlei Möglichkeiten. Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in EG, OG & DG Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Kunststofffenster in weiß Fliesen im Gäste-WC und im Bad Gedämmter Keller Malerarbeiten und Oberböden sind im Kaufpreis nicht enthalten! Nutzen Sie die Chance, sich in Ihrem neuen Eigenheim n
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenfeld! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
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mit einer Wohnfläche von 82 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung, helle Zimmer und modernen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Fassade des Hauses wurde 2018 umfassend gedämmt und modernisiert, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt. Ausstattung: -Wohnfläche: 82 m² -Zimmer: 3, inklusive eines großen Wohnzimmers, Schlafzimmers und eines weiteren Raumes (Kinderzimmer/Büro) -Balkon: Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien -Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche -Küche: Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten -Abstellr