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1/17
267.000,00 €
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Für angehende Immobilieninvestoren und die, die es werden wollen.
Angeboten wird hiermit ein Paket bestehend aus vier Reihenhäusern im ruhig gelegenen Lauchhamer. Die Objekte befinden sich einem rund 1200qm großen Grundstück mit insgesamt vier
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eigenen Parkplätzen und genügend Freifläche um sich entweder allein zu verwirklichen oder auch gemeinsame Grillabende mit Freunden, Familie oder auch den Nachbarn zu verbringen. Von den vier Einheiten sind aktuell drei Einheiten vermietet, zwei davon wurden bereits 2017 umfangreich saniert. Die unvermietete Einheit befindet sich derzeit in einem entkernten Zustand und bietet sich somit auch für einen Ausbau nach eigenen Wünschen und anschließender Eigennutzung an.
Die sanierten Einheiten verfügen jeweils über 4 Zimmer, die anderen Einheiten umfassen 2.5 Zimmer.
Die gesamte Außenfassade, inkl. Dächer und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand der Vorschriften. Die beiden Häuser teilen sich sowohl
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40.000,00 €
150
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, stark erhöhte Geräuschemissionen durch naheliegenden Bahnhof und Bahnverkehr, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
89,1
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1984 mittels vorgefertigter Bauelemente errichtet und dabei vollständig unterkellert. In all den Jahren liebevoll gepflegt wurde das Wohnhaus auch nach der Wende umfangreich saniert. Saniert/modernisiert wurden: 1998
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Einbau einer hochwertigen Kombiheizung mit Holzvergaser und ÖL-Heizung inkl. 2 Sicherheits-ÖL-Behälter (kein ÖL-Geruch!!!), 2007 Erneuerung des Daches mittels hochwertiger glasierter Tonziegel, 2003 Errichtung des Pools, 2004 Erneuerung des Außenputzes, 2010 Pflasterarbeiten sowie Erneuerung der Zaunanlage inkl. elektrisches Schiebetor, 2013 Errichtung eines excl. Wintergarten inkl. Fußbodenheizung. Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers und sind daher ohne Gewähr. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas anliegend, Sat-TV, Glasfaser, Telekom.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
263.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Dich etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass eine
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angenehme, weitere Infos...
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1/11
159.000,00 €
8 Zi.
152
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Angeboten werden hier zwei Reihenhäuser im ruhig gelegenen Lauchhammer. Die Objekte befinden sich auf einem rund 600m² großen Grundstück mit jeweils einem eigenen Parkplatz. Zu dem Angebot gehört ein Reihenhaus mit etwa 90m² Wohnfläche und
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vier Zimmern, als auch ein kleineres Reihenhaus mit 2.5 Zimmern und etwa 60m² Wohnfläche. Die Objekte können bei Bedarf zusammen gelegt werden. Die Objekte befinden sich derzeit in Vermietung und erzielen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 11.328EUR, wodurch das Objekt gerade zur Kapitalanlage spannend ist.
Die zwei Einheiten wurden 2017 umfangreich saniert. Die gesamte Außenfassade, inkl. Dach und Fenster wurden 2017 erneuert und befinden sich dementsprechend auf dem aktuellen Stand. Die Gasheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2014.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
60
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wannenbad
In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus soll die Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss aus privaten Gründen verkauft werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und kann besichtigt werden.
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1/5
109.000,00 €
6 Zi.
152,5
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Diese zwei Reihenhäuser eignen sich perfekt zum herrichten und vermieten oder selbst bewohnen. Die Objekte befinden sich auf einem rund 600m² großen Grundstück mit insgesamt zwei eigenen Parkplätzen und genügend Freifläche um sich entweder
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allein zu verwirklichen oder auch gemeinsame Grillabende mit Freunden, Familie oder auch den Nachbarn zu verbringen. Derzeit befindet sich eines der Objekte in Vermietung, dieses sollte noch saniert werden. Das zweite Reihenhaus befindet sich in einem entkernten Zustand.
Zu dem Angebot gehört ein Reihenhaus mit etwa 90m² Wohnfläche und vier Zimmern, als auch ein kleineres Reihenhaus mit 2.5 Zimmern und etwa 60m² Wohnfläche. Bei Zusammenlegung der Objekte steigt die effektive
Wohnfläche geringfügig durch die wegfallende zweite Treppe nach oben. Wasseranschlüsse wurden pro Haus gelegt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
11 Zi.
260
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das kontinuierlich modernisiert wurde. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² verteilen sich drei Wohneinheiten mit jeweils 93 m² (4-Zimmer-Wohnung), 92 m²
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(4-Zimmer-Wohnung) und 75 m² (3-Zimmer-Wohnung). Alle Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und bieten ein komfortables Wohnumfeld. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.110 m² großen Grundstück. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie gehört eine Kernsanierung im Jahr 1996, bei der das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut wurde. Dabei wurden darüber hinaus die Bäder, die Elektrik, die Fassade, das Dach sowie die Sanitär- und Heizungsinstallation erneuert. Eine klassische Biberschwanzdeckung verleiht dem Dach zusätzlich eine hochwertige Optik. Im Jahr 2020 wurde die vertikale Abdichtung der Gebäudehülle saniert. Die Heizungsanlage, bestehend aus einer Zentralheizu
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1/10
199.500,00 €
6 Zi.
150
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das EFH ist in Massivbauweise errichtet und verputzt.. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Das Obergeschoß ist in den Dachraum integriert. Es gibt außerdem noch einen Dachboden. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage.
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Der Wintergarten wurde auf der Ostseite des Wohnhauses angebaut. Weitere Bilder dürfen vor Ort gemacht werden. Eine Veröffentlichung ist nicht erlaubt. Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Haus wäre mit geringer Investition sofort beziehbar.
Raumaufteilung
Vollunterkellerung. Im Keller sind die Sauna, Heizung, Waschraum und Abstellräume untergebracht. Die Kellerräume sind von Eingangsbereich sowie einem Außenzugang zu erreichen. Im Erdgeschoß findet man die Küche, die 2-Räumige Wohnstube mit Parkettfußboden, den Wintergarten und die Gästetoilette. Alle Räume sind von einem zentralen Eingangsbereich zu erreichen. Zum Obergeschoß führt eine massive, schwarz eingefärbte, Terrazzotreppe. Hier findet man zusätzliche
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1/10
96.000,00 €
6 Zi.
120
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Haus ist voll unterkellert und in 3 Räume unterteilt. Im Keller ist die Gasheizung untergebracht. Die Heizung muss erneuert werden (beschädigt). Im EG findet man neben der Küche noch 2 Wohnräume. Im DG sind 3 Wohnräume mit schrägen Wänden
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untergebracht. Im angrenzenden Nebengebäude findet man Bad und noch einen Raum.
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1/10
179.000,00 €
6 Zi.
141
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte Immobilie in massiver Bauweise stammt aus dem Jahr 1929 und wurde seit den 90er Jahren in mehreren Bauabschnitten saniert und modernisiert. So wurden beispielsweise 1996 das Dach saniert, 2000 das Nebengebäude mit Garage erbaut und
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2014 die Fenster erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder als großzügiges Wohnobjekt für Paare. Das Grundstück umfasst ca. 1015 m² und ermöglicht somit viel Platz für Gartenliebhaber oder auch für Kinder zum Spielen. Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 6 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Aufgrund der vorhandenen Ausbaureserve im Spitzboden besteht auch die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen weiter auszubauen. Herzstück der Immobilie ist ein gemütliches Kaminzimmer, dessen Kamin an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung
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500,00 €
3.284
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Etage(n), zwei Mehrfamilienhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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1/10
249.000,00 €
12 Zi.
230
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das hier angebotene Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Lauchhammer, in verkehrstechnisch günstiger Lage. Die Immobilie wurde ca. 1920 in baujahres- und regionaltypischer Klinkerbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und
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ist darüber hinaus voll unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca.350m², wovon ca.230m² auf Wohnflächen entfallen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 80m² große Wohneinheit, darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine weitere ca. 70m² große Wohnung. Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Haus Schritt für Schritt saniert, modernisiert sowie renoviert und befindet sich aktuell in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten werden über wohnungsgebundene Gas-Heizungsanlagen beheizt. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im 1.OG und im DG über eine Klimaanlage. Durch einen Wohnortwechsel, ist die Wohnung im EG seit kurzem frei und würde somit die Möglichkeit bieten das Haus auch sofort sel
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1/10
85.000,00 €
4 Zi.
120
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
*** wichtig zu wissen- das Obergeschoß ist vermietet*** Das Einfamilienhaus in massiver Bauweise verschafft einen soliden Eindruck. - PVC-Fenster in Isolierverglasung - Heizung kombiniert als Gas-Holz-Kohle Zentralheizung -
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Elektroanlage aus den Jahren von 1995 - Fassade straßenseitig verklinkert * viel Nebengelass wie große Scheune, Waschküche, Abstellraum, Schuppen und Werkstatt sind vorhanden * alle Medien liegen an
Raumaufteilung
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1/10
275.000,00 €
8 Zi.
270
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exposé: Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort und großem Potenzial Willkommen zu einem einzigartigen Kaufangebot in Lauchhammer! Dieses im Jahr 1899 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es
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nun als zeitgemäßes und attraktives Wohnobjekt erstrahlt. Von der Enkernung über die komplette Sanierung, einschließlich neuer Bäder und Dachdeckung, bis hin zur wunderschönen Fassadengestaltung - hier wurde an jedes Detail gedacht. Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erneuert, um den modernsten Komfort zu gewährleisten. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus vier separaten Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind und der Eigentümer die kleinste mit lebenslangem Wohnrecht nutzen würde. Die vermieteten Wohnungen bieten großzügige Grundrisse von 82 m², 73 m² und 64 m², während die des Eigentümers eine gemütliche Fläche von 48 m² umfasst. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller sowie auf dem Dachboden.
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1/10
185.000,00 €
6 Zi.
130
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde um 1910 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder saniert und modernisiert. So wurde 1996 das Dach des Haupthauses erneuert, im Jahr 2000 folgte die Modernisierung des Daches des
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Nebengebäudes, im gleichen Jahr erhielten auch die Fassaden des Hauses und des Nebengebäudes eine Frischekur. Die letzte Modernisierung fand 2023 statt, als eine neue Heizungsanlage installiert wurde. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige ca. 130 m² und bietet Platz für insgesamt sechs Zimmer, die je nach Wunsch individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche und ein Bad, während im Dachgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung steht. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Umgeben ist die Immobilie von einem ca. 1.199 m² großen Grundstück, das zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Haus stehen Abstellräume im Nebengebäude zur Ver
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
160
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das Sie durch eine beeindruckende Einfahrt über den komplett gepflasterten Hof erreichen. Auf dem Hof befinden sich eine geräumige Garage mit angrenzendem Schuppen sowie ein zusätzlicher Getränkeschuppen, die
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reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Direkt am Haus lädt eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen im Freien ein. Das Haus selbst betreten Sie durch einen einladenden Flur. Rechtsseitig finden Sie das Gäste-WC, während Sie linksseitig zur wunderschönen Wohnküche und zum großzügigen Wohnbereich gelangen. Im Anbau, der an das Wohnzimmer anschließt, befinden sich eine Bibliothek, ein helles und einladendes Gästezimmer sowie ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Über die Treppe im Flur erreichen Sie auf halber Höhe das moderne Duschbad. Im oberen Bereich des Hauses finden Sie das Schlafzimmer sowie die Ankleide mit angrenzendem Zugang zum Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Da
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1/10
293.500,00 €
5 Zi.
162
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Gehen Sie beim Bauen ganz auf Nummer Sicher! Vertrauen Sie einem erfahrenen, soliden und seriösen Partner! Machen Sie es deshalb einfach wie gut 45.000 zufriedene Baufamilien vor Ihnen: Bauen Sie mit uns! Denn mehr Sicherheit, Bau-Knowhow und
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Vorteile als beim deutschen Ausbauhaus-Marktführer werden Sie kaum finden - u.a. auch den massa-Fünffach-Schutz: Die umfassende Versicherungs-Kombi ist das perfekte Sicherheits-Paket für Ihr neues Haus! Und verbindet die Stabilität der großen Marke mit allen notwendigen und elementaren Absicherungen für Ihr Eigenheim! Sie sehen, mit massa wird Ihre Bau-Investition zur sicheren Geldanlage und soliden Altersvorsorge! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin Andrea Jose 0174 - 91 25 877
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500,00 €
4.285
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Etage(n), zwei Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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1/10
750.000,00 €
25 Zi.
1.372
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Falls Sie in einer ruhigen Ecke von Lauchhammer Büroflächen für Ihre Mitarbeiter suchen oder Wohnungen bzw. ein Wohnheim etablieren möchten, dann finden Sie in diesem grundsoliden Bauwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale
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Alternative. Satte 1.372 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf 2 Etagen, erstrecken sich in diesem massiven Bauwerk, welches ca. 1960 erreichtet und in den 90er Jahren kernsaniert wurde. Durch die passenden Außenmaße von 55 Meter mal 13,30 Meter lassen sich viele Grundrissvarianten gestalten. Dach, - Fassade und Fenster befinden sich in einem guten Zustand. Durch Ihre Kreativität im Innenausbau können Sie diesem attraktiven Gebäude Ihre persönliche Note verleihen. Dank angeschlossener Fernheizung brauchen Sie sich über die Heizungsanlage keine Gedanken machen. Falls Sie nicht kaufen, sondern mieten möchten, sprechen Sie uns an, wir finden eine Lösung. Wir freuen uns darauf Ihnen diese nichtalltägliche Immobilie, bei einer persönlichen Besichtigung näh