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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Altbaus befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Sie erreichen die Einheit ber den roten Teppich des Treppenhauses oder bequem mit dem Lift. In der Wohnung sind alle R ume ber den L-f rmigen
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Flur zug nglich. Die Prunkr ume sind das mit viel Stuckelementen geschm ckte Wohn- und Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne verf gt ber ein Lichtband zur K che hin. Die K che und das ebenfalls stuckverzierte Kinderzimmer liegen zur begr nten Hofseite und bieten Zugang zum Balkon. Zu der seit 2010 vermieteten Wohnung geh ren ferner ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus. Das Hausgeld f r die gegenw rtig vermietete Wohnung bel uft sich auf 325 Euro im Monat. Die Instandhaltungsr cklage umfasst 32.121,07 Euro (Stand: 31.12.21).
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1896 erbauten und denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Der gro z gige Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich im Einklang mit dem sehr gepflegten Zustand des
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gesamten Geb udes. Durch das stilvolle Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Lift gelangt man zu dieser 3-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfl che von circa 81 Quadratmetern. Der gro z gige Flur bietet Zugang zu allen R umen, wobei das Herzst ck der Wohnung das mit Stuckelementen versehene Wohnzimmer bildet. S mtliche Wohnr ume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die helle K che bietet Zugang zum hofseitigen Balkon auf welchem sich gem tliche Sommerstunden verbringen lassen. Die K che verf gt au erdem ber eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist, wie die K che, mit Fliesenboden ausgestattet. Ein zugeh riges Kellerabteil rundet diese sch ne Immobilie ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
87,15
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, welche sich im Wohnensemble der W rkertstra e im Hauseingang Nr. 7 in Leipzig- Gohlis befindet. Die Mehrfamilienhausanlage wurde ca. 1914 erbaut und im Jahre 2011 kernsaniert. Das Geb ude
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steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist sowohl f r Eigennutzer, als auch Kapitalanleger geeignet! Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verf gt ber 3 Wohnr ume, ein Tageslichtbad und eine separate K che mit Zugang zum Balkon. Alle R ume sind ber den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit einem sch nen Erkerfenster ausgestattet, welches besonders viel Tageslicht spendet. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfl che auf ca. 87,15 m . Dar ber hinaus geh rt zu der Wohneinheit ein Kellerabteil. Im Kaufpreis enthalten sind 2 PKW- Stellpl tze mit Bezeichnung 1 und 3. Der letzte Mieterwechsel datiert vom 01.09.2023. Die derzeitige Mieteinnahme bel uft sich auf ca. 9.000 EUR/ p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung ist ab Juni bezugsfrei! D
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss dieses liebevoll sanierten Gr nderzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine 1-Zimmer Wohnung mit circa 43 Quadratmetern Wohnfl che und direkt angrenzend eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit circa 58 Quadratmetern Wohnfl che, welche
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zusammen ver u ert werden. Aufgrund der benachbarten Lage lassen sich die beiden Eigentumswohnungen hervorragend zu einer gro z gigen 3,5-Zimmer-Wohnung zusammenlegen. Die r umliche Aufteilung kann ganz nach den eigenen W nschen und Vorstellungen realisiert werden. Die so entstehende Einheit ist sowohl ber das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Ausgestattet sind die Wohnr ume beider Wohnungen mit hochwertigen Parkettb den. Eines der beiden B der ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere ist ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne versehen ist. Die gr ere Einheit verf gt ber eine ger umige K che, sowie eine Abstellkammer mit einem vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Zus tzlichen Stauraum erm glichen die zwe
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
61
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 unter Ber cksichtigung von Auflagen der Denkmalschutzbeh rde grundlegend saniert. Schmuckelemente an der Fassade zeugen von der historischen Bausubstanz. ber das gepflegte Treppenhaus gelangen
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Sie in Ihre neue Wohnung im Hochparterre. Vom Flur aus erreichen Sie alle R ume, die mit Laminat ausgelegt sind. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die ansprechende Raumgestaltung gew hrt Ihren W nschen viele Entfaltungsm glichkeiten und l dt zum Verweilen ein. Als Highlight dieser Wohnung kann der nach Osten ausgerichtete Balkon mit direktem Gartenzugang angesehen werden. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil, welches f r zus tzlichen Stauraum sorgt. Gegenw rtig ist die Einheit f r eine Kaltmiete von 395,35 Euro monatlich vermietet. Bei einem Hausgeld von ca. 235 Euro belaufen sich die nicht umlagef higen Kosten auf knapp 85 Euro im Monat. Die Instandhaltungsr cklage wies zum 31.12.2022 einen Betr
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss dieses liebevoll sanierten Gr nderzeithauses aus dem Jahr 1896 befinden sich eine bezugsfreie 3- Zimmerwohnung mit circa 82 Quadratmetern und direkt angrenzend eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 58 Quadratmetern Wohnfl che, welche
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zusammen ver u ert werden. Aufgrund der benachbarten Lage lassen sich die beiden Eigentumswohnungen hervorragend zu einer gro z gigen 5-Zimmer-Wohnung zusammenlegen. Die r umliche Aufteilung kann ganz nach den eigenen W nschen und Vorstellungen realisiert werden. Die so entstehende Einheit ist ber das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Ausgestattet sind die Wohnr ume beider Wohnungen mit hochwertigen Fischgr t-Parkettb den. Die dezenten Stuckelemente im Wohnzimmer unterstreichen den Altbau-Charme des Objektes. Eines der beiden B der ist mit einer Dusche, das andere Bad mit einer Badewanne und Tageslicht versehen. Eine separate Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Von der K che aus gelangen Sie auf de
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
81
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahre 1896 erbauten und denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Der gro z gige Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich im Einklang mit dem sehr gepflegten Zustand des
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gesamten Geb udes. Durch das stilvolle Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Lift gelangt man zu dieser 3-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfl che von circa 81 Quadratmetern. Der gro z gige Flur bietet Zugang zu allen R umen, wobei das Herzst ck der Wohnung das mit Stuckelementen versehene Wohnzimmer bildet. S mtliche Wohnr ume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die helle K che bietet Zugang zum hofseitigen Balkon auf welchem sich gem tliche Sommerstunden verbringen lassen. Die K che verf gt au erdem ber eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist, wie die K che, mit Fliesenboden ausgestattet. Ein zugeh riges Kellerabteil rundet diese sch ne Immobilie ab. Derzeit ist die Wohnung zu einer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.500,00 €
2 Zi.
57,35
m2
Clavisiusstraße 42, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1909 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus zwei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit
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Echtholzparkett ausgestattet, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.680 €, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist sofort vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
4 Zi.
132
m2
Roßlauer Straße 9, 04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die zum Verkauf stehende Souterrainwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in offener Bebauung. Das Gebäude ist ein Baudenkmal und ist umgeben von einem Garten und PKW-Stellplätzen. Das Objekt ist eingezäunt und gut gepflegt. Das Objekt
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wird mittels Fernheizung beheizt.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese gem tliche Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1896 erbauten und denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses. Der gro z gige Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich im Einklang mit dem sehr gepflegten Zustand des
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gesamten Geb udes. Durch das stilvolle Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Lift gelangt man zu dieser 3-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfl che von circa 83 Quadratmetern. Der gro z gige Flur bietet Zugang zu allen R umen, wobei das Herzst ck der Wohnung das mit Stuckelementen versehene Wohnzimmer bildet. S mtliche Wohnr ume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die helle K che bietet Zugang zum hofseitigen Balkon auf welchem sich gem tliche Sommerstunden verbringen lassen. Die K che verf gt au erdem ber eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad mit Badewanne ist, wie die K che, mit Fliesenboden ausgestattet. Ein zugeh riges Kellerabteil rundet diese sch ne Immobilie ab. Derzeit ist die Wohnung zu einer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
5 Zi.
114,81
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
401.050,00 €
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
57
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
94,17
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
81,58
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung