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1/10
Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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1/10
Quelle: immo.swp.de
1.590.000,00 €
19 Zi.
530
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bestlage - zentral aber ruhig gelegen erstreckt sich das fortlaufend und somit umfangreich renovierte Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd mit gesamt sechs Wohnungen über eine Wohnfläche von rund 530 qm. Darüber hinaus befindet sich auf dem ca. 530 qm
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großen Grundstück ein Garten- bzw. Hinterhaus, welches mit etwas handwerklichem Geschick weitere 60 qm Nutzfläche in Bungalowform bereithält.
Das Mehrfamilienhaus ist durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen und den Verkaufsgedanken größtenteils leer und bereit für die Neuvermietung oder Eigennutzung. Lediglich die WE im 2. Obergeschoss rechts ist als studentische WG vermietet. Die anderen fünf Wohneinheiten sind leer oder könnten in Absprachen teilweise durch die Verkäufer (zwei Einheiten) angemietet oder ggf. durch GARANT Immobilien neu vermietet werden.
EG: Durchfahrt + WE 1 (ca. 92 qm + Terrasse)
1. OG: WE 2 (ca. 60 qm) + WE 3 (ca. 75 qm + Balkon)
2. OG: WE 4 (ca. 60 qm) + WE 5 (ca. 75 qm + Balkon)
DG: WE 6 (ca. 134 qm +
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
642.500,00 €
5 Zi.
128,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
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einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält.
Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei.
Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/ode
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
59,93
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
- Fußbodenheizung im Bad - Balkon - Deckenspots in Flur und Bad ___________________________________________ Zum Verkauf steht eine geräumig geschnittene Zweiraumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude
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wurde 2010 denkmalgerecht und detailgetreu kernsaniert. Die Wohnung ist seit April 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 Euro. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Fläche für eine große Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Die beiden großen hellen Räume dienen hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Küche erreicht man den gemütlichen Balkon, der genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Fußbodenheizung und Deckenspots ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für genügend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit dunke
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1/8
Quelle: immo.swp.de
460.500,00 €
280
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
...
Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
6 Zi.
235,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss der 1895 erbauten - und in den 90er-Jahren mit allem erdenklichen Luxus sanierten Stadtvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt.
...
Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohnung. In die Wohnung gelangt man wahlweise mit dem Aufzug, der ohne Umweg über das Treppenhaus direkt in die Wohnung fährt. Oder über die Treppe. Über einen kleinen Flur gelangt man in das mit gut 30 m² recht großzügige Empfangs- und Esszimmer. Es verfügt über ein großes, ins Dach eingelassenes Oberlicht. Dadurch ist das Zimmer außerordentlich hell. Das Oberlicht ist mit innen- und außenliegendem Sonnschutz ausgestattet; dies ermöglicht herrliche Lichteffekte. Nachts sieht man den Sternenhimmel. Das Oberlicht kann elektrisch geöffnet und geschlossen werden.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
6 Zi.
235,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss der 1895 erbauten - und 1993 mit allem erdenklichen Luxus sanierten Stadtvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt. Über der Wohnung
...
befindet sich keine weitere Wohnung. In die Wohnung gelangt man wahlweise mit dem Aufzug, der ohne Umweg über das Treppenhaus direkt in die Wohnung fährt. Oder über die Treppe. Über einen kleinen Flur gelangt man in das mit gut 30 m² recht großzügige Empfangs- und Esszimmer. Es verfügt über ein großes, ins Dach eingelassenes Oberlicht. Dadurch ist das Zimmer außerordentlich hell. Das Oberlicht ist mit innen- und außenliegendem Sonnschutz ausgestattet; dies ermöglicht herrliche Lichteffekte. Nachts sieht man den Sternenhimmel. Das Oberlicht kann elektrisch geöffnet und geschlossen werden.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
6 Zi.
235,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung umfasst das gesamte Dachgeschoss einer mit allem erdenklichen Luxus sanierten Gründerzeitvilla. Bei sämtlichen Ausstattungsgegenständen wurde die jeweils beste verfügbare Qualität gewählt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
58,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
5,5 Zi.
168,13
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Wannenbad
In einer ruhigen Seitenstraße im charmanten und beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis-Süd liegt dieses großzügige Objekt aus der Gründerzeit, das den besonderen Reiz historischer Architektur mit einladenden Wohnräumen vereint. Diese Wohnung
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erstreckt sich über ca. 168 m² und bietet mit ihren 5,5 Zimmern - darunter ein großzügiger Abstellraum bzw. Speisekammer neben der Küche - viel Platz für Familien. Der herrschaftliche Charakter des späten 19. Jahrhunderts zeigt sich hier in zahlreichen Details: original erhaltene Doppelflügeltüren, hochwertige Parkettböden aus Eiche und ein beeindruckender Kachelofen im ca. 20 m² großen Ess- bzw. Arbeitszimmer. Das große Wohnzimmer, mit ca. 29 m² und einem gemütlichen Kamin ausgestattet, lädt zu geselligen Abenden und entspanntem Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Diele mit ca. 24 m², die einen ruhigen, repräsentativen Empfangsbereich bildet und das Ankommen besonders angenehm gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC,
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
...
Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
...
einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält.
Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei.
Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/ode
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
...
einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält.
Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei.
Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/ode
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
...
einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält.
Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei.
Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/ode
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
...
einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält.
Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei.
Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/ode
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die 3-Raumwohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Bad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon für Komfort sorgen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, ideal für sonnige Stunden auch am Abend.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind. Das modern gestaltete Bad rundet das Angebot ab.
Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreiche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2,5 Zi.
48,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Besonderheiten: •Das Objekt steht unter Denkmalschutz. •Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes versorgt auch die Wohnungen mit Warmwasser. Im Oktober 2022 wurde der alte Heizkessel durch ein modernes Brennwertgerät der Marke Viessmann
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ersetzt. •Die Galerie-/Studiofläche im Dachgeschoss mit einer Größe von etwa 20 m² darf laut sächsischer Bauordnung - abweichend vom beigefügten Grundriss - nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden. Vermietungssituation: •Kaltmiete pro Monat: 370,00 € (entspricht 7,58 €/m²) •Betriebskostenvorauszahlung pro Monat: 120,00 € (entspricht 2,46 €/m²) •Kaltmiete pro Jahr: 4.440,00 € Raumaufteilung: Die Wohnung ist als Maisonette gestaltet und verfügt über einen Balkon. Das innenliegende Bad ist wandhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem eingelassenen Wandspiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss. Im Wohnraum ist eine Küche integriert, die mit einer Einbauküche (inkl. Möbel, Elektroherd, Kühlschrank und Abzu
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
337.000,00 €
4 Zi.
105,07
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1997 sanierten Altbau aus dem Jahr 1880 und liegt im 2. Obergeschoss. Sie eignet sich ideal als Familienwohnung und ist eine von insgesamt 7 Wohneinheiten im Haus.
Zu den Highlights
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der Wohnung gehören ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Balkonzugang.
Küche und Bad sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Das Masterbad verfügt über eine Wanne und es gibt ein zusätzliches Gästebad mit Dusche. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Westbalkon bietet einen schönen Ausblick und die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre in dieser beliebten Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.
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