Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
5 Zi.
128
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062995
+ In ruhiger Umgebung von Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 770 m² großzügigem Grund lädt zum
...
Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
4 Zi.
101
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Leipziger Ortsteil Schleußig finden Sie diese im 1. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses gelegene Wohnung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen. Eine der
...
Besonderheiten des Objektes sind zwei Balkone, von denen einer zur Vorderseite des Hauses und einer zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Das Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch über eine Dusche.
Weiterhin gehört zu dieser Eigentumswohnung ein Pkw-Stellplatz im Innenhof, ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus verfügt über 9 Wohneinheiten, wovon ungefähr die Hälfte von Eigennutzern bewohnt wird.
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um ei
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.060.000,00 €
6 Zi.
192
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Diese außergewöhnliche 6-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohngebäudes und bietet auf ca. 192 m² Wohnfläche
...
höchsten Wohnkomfort und Luxus. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu stilvollen Zusammenkünften ein. Eine hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten (Geschirrspüler, Backofen und Induktionsfeld von Siemens) und einer Berbel Dunstabzugshaube, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zu einem Erlebnis. Für die richtige Temperatur der Getränke sorgt der Kühlschrank inkl. Weinkühlschrank und der "Eismaker" von der Marke "Liebherr". Der integrierte "Noble Flame" Elektrokamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt. Boden
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
168.000,00 €
2 Zi.
53,25
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem angesehenen Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis-Süd selbst zählt zu den besten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bieten den
...
Bewohnern des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls sehr günstig und problemlos erreichbar.
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubau. Die Liegenschaft bietet seinen Bewohnern gehobenen Wohnkomfort mit Lift (bis in den Keller) sowie Tiefgaragenstellplätzen/Stellplätzen. Zum Objekt gehört ein idyllisch angelegter Gartenbereich, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenso im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, welche kürzl
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
4 Zi.
102,27
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
4 Zi.
102,27
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr gepflegtes Haus mit Aufzug in Zentrum Nord. Beheizt wird das Haus mit ökologischer und zukunftssicherer Fernwärme.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegtes Haus mit Aufzug in Zentrum Nord. Beheizt wird das Haus mit ökologischer und zukunftssicherer Fernwärme.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
12 Zi.
361,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig-Gohlis
Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1914)im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfangreich grundsaniert. Die Heizanlage (Gas-Zentralheizung)
...
wurde zudem im Jahr 2017 vollumfänglich erneuert. Die Immobilie ist komplett vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig ca. € 2.470 erzielt, was einem Quadratmeterpreis von ca. € 6,83 entspricht. Die Immobilie ist in eine Gewerbeeinheit im EG, sowie 5 Wohnungen aufgeteilt.
Aufteilung Details:
Gewerbeeinheit 67,00 m²
Wohnung 1.OG98,20 m²3 Zimmer
Wohnung 2. OG49,10 m²1 Zimmer
Wohnung 2. OG49,10 m²2 Zimmer
Wohnung 3. OG49,10 m²1 Zimmer
Wohnung 3. OG49,10 m²1 Zimmer
Die 2 Raum Wohnungen sind alle mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Wohnungen haben einen Balkon – ausgerichtet zum grünen Innenhof. In 2 Wohnungen befinden sich zudem Einbauküchen. Der Allgemeinzustand ist gut zu bezeichnen. Der von der Stadt Leipzig an
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
206
m2
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
...
notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
197.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei, und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die eingeschätzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der für Leipzig gültigen Mietpreisbremse.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.500,00 €
2 Zi.
55
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in dem bevorzugten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis selbst zählt zu den beliebtesten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bietet den Bewohnern
...
des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Liegenschaft befindet sich "unterhalb" der Möckernchen Straße" und damit im beliebtesten Bereich von Gohlis-Süd.
Das Gründerzeithaus liegt in ruhiger Nebenstraßenlage mit angenehmen Umfeld.
Die umfassende und sehr ansprechende Sanierung des denkmalgeschützten Objektes erfolgte im Jahr 1998. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern Wohnen auf hohem Niveau. Beleg hierfür sind die sehr gut ausgestatteten Wohnungen und der vorhandene Lift. Im rückseitigen Bereich des Objektes befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie der Zugang zum Fahrradraum.
Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zu
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
1 Zi.
38,6
m2
04277 Leipzig / Connewitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Leipzig-Connewitz! Hier erwartet Sie eine vermietete 1-Raum Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl bis zur Wohnung, Einbauküche, kompakte Raumaufteilung mit Abstellkammer, innen liegendes Bad mit Dusche und Anschluss für die
...
Waschmaschine. Ein zuverlässiger Mieter ist bereits seit vielen Jahren hier zu Hause.
Diese Immobilie bietet nicht nur zuverlässige Vermietbarkeit und eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ruhige und angenehme Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Leipzig-Connewitz!
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.08.2024 290,75 €. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wurde die letzten Jahre nicht fremd vermietet und würde eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. 50,00 €/ Monat einbringen.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mietverhältnis wird 2027 enden, dann kann die Wohnung selbst genutzt werden. Diese Konstellation macht den Erwerb der Wohnung auch steuerlich interessant.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
697.000,00 €
4 Zi.
151,21
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stufenfrei erreichbare Dachgeschoss-Maisonette mit Garagenstellplatz im Waldstraßenviertel. Das Objekt ist 2012 aufwändig saniert worden, die Wohnung ist sehr modern. Die Wohnung verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage und 2 Badezimmer. Das
...
Haus verfügt über einen Aufzug!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
2 Zi.
56,75
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte Liegenschaft befindet sich südöstlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf direkt angrenzend an Reudnitz-Thonberg. Über die nahegelegene Breite Straße / Riebeckstraße besteht eine optimale Verbindung an das
...
öffentliche Nahverkehrsnetz. Dementsprechend ist das Straßenbahnnetz fußläufig erreichbar. Läden des täglichen Bedarfs sowie ein großer Discounter (Kaufland) befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Der sich in unmittelbarer Nähe befindliche Lene-Voigt-Park bietet den Anwohnern vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus der Gründerzeit, welches im Jahr 1995/1996 umfangreich saniert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten bestehend aus gewerblichen und mehrheitlich wohnwirtschaftlichen Einheiten.
Die Wohnung bietet einen bedarfsgerechten Grundriss, welcher insbesondere für Singles geeignet ist.
Beide Zimmer (Wohnen/Schlafen) sind mit
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
219,28
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus
NEUBAU! Es handelt sich um ein neu gebautes Luxus-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Leipzig-Seehausen. Das Luxushaus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Technikraum, Gäste-WC, Arbeitszimmer, großen Wohn-/Essbereich mit offener
...
Küche und 2 zusätzliche Abstellräume. Im Obergschoss befinden sich zusätzlich 3 Zimmer und ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Vom Flur blickt man in den großzügigen Wohnbereich und in den Garten. Die vielen, großen und 3-Fachverglasten Fenster durchfluten das Haus mit Licht und sorgen für eine offene Atmosphäre. Die Fenster sind außerdem mit einem textilen, multifunktionalen Beschattungssystem zur Verdunkelung und zum Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet. Gleichzeitig sorgt eine energieeffizziente, leise und automatische Be- und Entlüftungsanlage für das ideale Raumklima. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe). Steuern Sie die gesamte Technische Ausrüstung bequem über Tablet oder Handy.
Z
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
248.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine Immobilie, die ca. 1850 historisch wertvoll erbaut, 2008 im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde.
Zum Vorderhaus (2 Etagen) gehören neben der Garage auch eine große Werkstatt mit Dachboden nebst
...
Abstellraum und Gartenhäuschen.
Die Nutzung ist so vielseitig, man könnte den Dachboden bspw. auch als Trockenboden für Kräuter nutzen.
Die Immobilie ist nicht vermietet und kann sofort genutzt werden.
Das Haus verfügt im Innenhof über einen eigenen Brunnen mit Pumpe.
Ein Kaminanschluss (Schornstein im Hinterhaus) ist durch den Schornsteinfeger zu Prüfen. Der Eigentümer wollte das immer einrichten, das Vorhaben blieb dann aber doch liegen.
+++++++++++++++
WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot.
Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren:
Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns – wie ge
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
284.000,00 €
5 Zi.
153,39
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohn- und Geschäftshaus, indem sich die Einheiten befinden, liegt im aufstrebenden Stadtteil Schleußig. Die Gewerbeeinheiten bieten eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. . Durch den Aufzug im
...
Haus gelangt man – abgesehen von einer Stufe an der Haustür – stufenfrei in die Gewerbeeinheit der 1. Etage. Im Haus gibt es einen Fahrrad- und einen Trockenraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Außerdem gehören ein trockener Kellerverschlag sowie drei Tiefgarageneinzelstellplätze zur Wohnung. Diese bieten Komfort und Sicherheit und kommen zum Kaufpreis von 284.000 € hinzu.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau am Holzhäuser Platz
Aufzug im Objekt
Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt
Altersgerechtes Wohnen