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Neu
1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
525.000,00 €
6 Zi.
146
m2
Am Plaßgraben 24 c+d, 33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau ! Traumhaft schöne, moderne Doppelhaushälfte in Leopoldshöhe / Am Plaßgraben 24 c + d
Auf einem 292 m2 großem Grundstück, in Leopoldshöhe, steht diese moderne, in jeder Hinsicht qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute
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Doppelhaushälfte.
Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 2024 fertiggestellt und konsequent mit hochwertigen Materialien und modernster Technik bestückt. Die komfortable
Wohnraumaufteilung mit ca. 146m2 überzeugt durch helle, moderne, alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig.
Das Doppelhaus wurde als KFW Effizienzhaus 55 EE gebaut.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe beheizt, damit sparen Sie Energie, Geld und die Umwelt wird geschont.
Profitieren Sie von der nahen Lage zur Bielefelder Innenstadt ( 15 Auto min.)
Ihr E-Auto laden Sie praktischerweise an die, schon vorhandene Wallbox.
Die gute Anbindung an die Nähe zur Innenstadt von Bielefeld und kurze Wege direkt ins Grüne laden zum Entspannen ein und sprechen absolut für diese Lage.
Einkau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
156
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schuckenbaum. Die Immobilie bietet aktuell 2 vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 78 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss lässt sich bequem über das Treppenhaus erreichen und bietet
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Potential zum Ausbau. Erdgeschosswohnung (ca. 78 m²): - seit 2012 vermietet - 2 Schlafzimmer - 1 geräumiges Wohnzimmer - Terrasse mit Garten - separate Küche - Vorratsraum - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Keller - Garage Obergeschosswohnung (ca. 78 m²): - seit 2018 vermietet - 2 Schlafzimmer - 1 helles Wohnzimmer mit Balkon - separate Küche - Vorratsraum - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Abstellraum im Keller - Garage Die aktuellen Mieteinnahmen beider Wohnungen belaufen sich auf ca. 9.660 €/Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
299.800,00 €
3 Zi.
71
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
180
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern, denn die offen und großzügig gestalteten Räume bieten viele Möglichkeiten der Entfaltung und schaffen besondere Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 6
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Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, 2 Balkone (Loggia), die große Terrasse und den Garten. Alles verteilt auf 179,04 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Erweiterung wurde in 1970 realisiert, inkl. neuem Dach und Dachausbau. Die große Terrasse mit einem schönen Blick in Ihren Garten sorgen für gemütliche und entspannte Stunden. Eine praktische Einfahrt in die Tiefgarage bringt Sie komfortabel bei jedem Wetter direkt und trocken in Ihr Haus. Der Keller wird Sie besonders freuen. Die Grundfläche ist größer als das Erdgeschoss, denn die Terrasse wurde nachträglich zusätzlich noch unterkellert. Die Lage ist einzigartig: Am Ende der Sackgasse öffnet sich das Tor und lässt den Blick erahnen in ein wahres Anwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 1
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
357.739,00 €
4 Zi.
120
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat einiges zu bieten! Bereits beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Zuhause. Sehr praktisch ist die Lage des Hauswirtschaftsraumes im Eingangsbereich. Somit können Sie nach dem Einkaufen Ihre
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Getränkekisten auf kurzem Weg abstellen. Weiter geht es in den hellen und offenen Wohnbereich mit Küche, die ausreichend Platz bietet für eine Kochinsel. Genießen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Durch das Treppenhaus gelangen Sie nach oben in Ihren privaten Bereich mit 2 Kinderzimmern in gleicher Größe und dem Elternschlafzimmer, sowie das geräumige Familienbadezimmer. Selbstverständlich können Sie als massa – Baufamilie, Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen angepasst.
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Quelle: www.immowelt.de
345.285,00 €
8 Zi.
179
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an! Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links, bzw. rechts gelegen gibt es ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum für
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Waschmaschine und Trockner. Durch den sehr einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Wohn-Ess-Küchenbereich. Dieser bietet Ihnen richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster holen Sie sich bildlich ein Stück von Ihrem Garten in Ihr neues Zuhause. Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf. Hier finden Sie zwei ganz tolle Kinderzimmer für Ihren Nachwuchs, welche sich durch den gebotenen Platz frei entfalten können und mit vielen Spielkameraden eine schöne Kindheit erleben werden. Des weiteren befinden sich auf der Etage das Elternschlafzimmer und das Familienbadezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
18 Zi.
485
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohnen in der alten Volksschule. Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ganz nach Ihren Wünsche und einer Sanierung lässt sich hier in Zukunft eine solide Immobilie verwirklichen. Im Ganzen besticht das Wohnhaus
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vor allem durch sein Potential an Wohn-, Nutz- und Ausbauflächen. Zusätzlich bietet sich im Dachgeschoss mit zwei Giebeln noch weiteres Potential. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umgebaut und hat heute viel Raum für die eigene individuelle Entfaltung. Es sind aktuell hier 4 Einheiten mit einer Wohn- u. Nutzfläche von ca. 485 qm! In der großen Eingangsdiele fällt sofort der historische Stein Fußboden ins Auge. In diesem großen Haus ist offensichtlich, dass Wohnen, Arbeiten und gewerbliche Nutzung eine perfekte Symbiose darstellen können. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, zwei Schlafräume, Badezimmer und eine Küche. Ebenso sind hier ein Büro und Gäste-WC angeordnet. Nebenan sind weitere R
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
380,45
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Drei auf einen Streich: Ein Bungalow als HAUPTHAUS, einer für die Eltern, Großeltern, einen patchwork lifestyle und einer für Büro oder Freiberufler... hier fällt uns so viel ein. Aber lassen wir doch Ihren Wünschen und Ideen freien Lauf. Alle
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3 Häuser präsentieren sich in zeitgemäßer Bungalow-Architektur und bieten modernen Wohnkomfort, alles auf einer Ebene! Im Jahre 1964 wurde das Hauptgebäude (2) mit dem Nebengebäude (1) als Bungalow in bewährter Holzständerbauweise errichtet. Hier war die Devise viel Wohn- und Arbeitsfläche zu schaffen, um alles auf einer Ebene zu erreichen. Es ist gelungen und hält bis heute an. Denn diese Wohnform erfährt heute einer Renaissance und weckt bei vielen den Traum vom Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene. Haus Nr. 23/25 hat eine Wohnfläche von ca. 104,65 m² (Haus 23) und 144,40 m² (Haus 25). Dieser Bungalow als Haupthaus bezeichnet, verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie einen großen Anbau als Poolhaus (123 m²). Jedes Haus hat verschiedene Eingänge,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
381.900,00 €
5 Zi.
161
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
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verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
632.900,00 €
5 Zi.
214
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
PULTDACHHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der
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durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.900,00 €
5 Zi.
172
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
809
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Auf einem schönen ruhig gelegenen Grundstück können Sie ein 5 Familienhaus errichte, die Baugenehmigung liegt vor. Sie könnten sofort anfangen. Die Planung wehre im Preis inbegriffen. Man kann aber auch ei Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch
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ein Zweifamilienhaus bauen. Bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
1.336
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Angeboten werden 1 großes Grundstück mit einer Größe von ca. 1336,00 m². Mögliche Bebauung Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Vierfamilienhaus und Doppelhäuser. Bauträgerfreies Grundstück! Ideal für Investoren, Bauträger und
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Häuslebauer. Eine positive Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser liegt uns bereits vor. Bauträgerfrei!!!!!!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
100
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz
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zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
In Nähe des Ortskerns von Leopoldshöhe-Asemissen befinden sich, verteilt auf drei Wohnhäuser, insgesamt 21 attraktive Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, energieeffizienter Technik und moderne
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Ausstattung. Zum Kauf steht diese bereits vermietete Eigentumswohnung mit drei Zimmern im Staffelgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses. Die Bauausführung erfolgte als Effizienzhaus 55 EE gemäß GEG samt Fußbodenheizung über eine nachhaltige Luft-/Wasserwärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, zeitloses Bad mit ebenerdiger Dusche und einen großen Außenbereich in Form einer Dachterrasse. Die Fertigstellung erfolgte inkl. Maler- und Bodenarbeiten. Ein Tiefgaragen-Stellplatz wird für zusätzlich 18.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Der Mieter dieser Wohnung ist im Juni 2024 eingezogen. Die Wohnung stellt daher eine solide und nachhaltige Kapitalanlage mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete in Höhe vo
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
65,08
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch den stets gepflegten Zustand und die gute Lage in Leopoldshöhe. Die zwei Zimmer, Küche, Bad sind klassisch aufgeteilt. Der Wohnkomfort wird durch den Balkon optimal ergänzt. Das Bad verfügt über
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Badewanne u. Dusche. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Gemeinschaftskeller. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Hier übernehmen Sie ein langjährig bestehendes Mietverhältnis und profitieren auch in Zukunft von einer soliden Rendite. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
300
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Angeboten werden 4 Grundstücke mit einer Größe ab 300,00 m². Eine positive Bauvoranfrage für eine Doppelhaushälfte liegt uns schon vor. Bauträgerfrei!!!!!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
442.890,00 €
4 Zi.
105,45
m2
33818 Leopoldshöhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese Maisonette Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einen kleinen Abstellraum unter der Treppe auf der ersten Ebene. Auch hier ist die Küche offen gestaltet, so dass sich ein nahtloser Übergang vom
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Essbereich ins Wohnzimmer ergibt. Auf der großzügigen Loggia können Sie dem stressigen Arbeitstag entfliehen und einen entspannten Abend genießen. Auf dem Spitzboden befinden sich noch drei weitere Zimmer, von denen eines problemlos als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die beiden anderen Räume bieten zusätzliche Abstellfläche für Kisten, Koffer und Haushaltsutensilien. In einem dieser Abstellräume finden Sie außerdem die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Bis zu 10% AfA