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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung verfügt über: - geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich - Loggia - Küche - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC -
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Abstellraum - Diele Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Haus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 12 Parteien Mehrfamilienhauses. Das 4-geschossige Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 80m² inklusive Balkon. Die Raumaufteilung überzeugt: schöner Eingangsbereich mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und dem modernisierten Badezimmer. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und genug Platz für den Essbereich. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und verstauen. Das zweite Badezimmer befindet sich direkt neben dem zweiten Schlafzimmer. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 355 Euro inklusive Heizkosten, Wasser, Hausreinigung, Hausmeister und Rücklagen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Die Wohnung ist aktuell mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6.960,00€ vermietet. Die Kaltmiete liegt unter dem aktuellen Mietspiegel und bietet S
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Leverkusen Rheindorf an. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in begehrter Lage von Leverkusen -Rheindorf. Das Haus wurde 1966 solide
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erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf Wunsch des Verkäufers wird nur bei ernsthaftem Interesse Bildmaterial von Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
Diese Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist lichtdurchflutet, optimal geschnitten und befindet sich in einem Top-Zustand. Durch die gelungene, großzügige Raumaufteilung bieten Ihnen ca. 89 m² Wohnfläche viel Platz für Ihren individuellen Einrichtungsstil - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Duschbad und die Wohnküche mit kleiner Abstellkammer. Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in Küche und Bädern wurden helle Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verf
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
96,32
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten gelegen. Das Wohngebäude wurde 1935 fertiggestellt und im Jahr 1982 durch einen Anbau erweitert. Sie erreichen die Wohnung im
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ersten Obergeschoss bequem über das geräumige Treppenhaus. Zuerst betritt man den Flur, der vorbei an den beiden Schlafzimmern, sowie dem Badezimmer in die Küche mit angrenzendem sehr großzügigem Wohnzimmer und Balkon führt. Die im vorderen Bereich der Wohnung gelegenen Schlafzimmer grenzen unmittelbar an das erst vor wenigen Jahren modernisierte Badezimmer. Das vorhandene XXL Wohnzimmer (ca. 42m²) überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch die Möglichkeit dort ein weiteres Zimmer zu schaffen. Im Keller ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, welcher mit ca. 40m² ebenfalls sehr großzügig ist, sowie eine Gemeinschaftswaschküche untergebracht. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 350,00 EURO. Die Wohnung inklusive Stellplatz ist akt
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
61,45
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier vollvermieteten und einzuteilenden 12 Eigentumswohnungen der Hausnummern 158 bis 160 sind Teil eines zweiteiligen Wohnensembles (Baujahr 1956) mit angrenzendem Wohn- und Geschäftshaus (Nr. 156) aus dem Jahr 1927. Eine Ladenfläche von ca.
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70 m² wird zur Zeit von einem Frisörbetrieb genutzt. In der Vergangenheit befand sich hier und in einigen Nebengebäuden eine Bäckerei mit angeschlossenem Produktionsbetrieb. Die Wohnflächen von ca. 56 bis 65 m² mit ihren funktionalen Grundrissen erstrecken sich über vier Etagen. Eine Ausnahme bildet die über zwei Gebäudekörper zusammengelegte Dachgeschosswohnung mit wunderschöner und diskreter Dachterrasse. Die Liegenschaften sind alle vollunterkellert. Im Untergeschoss finden sich neben den Technikräumen auch die Keller für die jeweiligen Wohnungen sowie die Wasch- und Trockenräume. Über ein elektrisches Tor erschließt sich der großzügige Innenhof mit ein paar Nebengebäuden und neun Einzelgaragen sowie sechs PKW-Stellplätzen. Hier befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5,5 Zi.
149
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann über einen barrierefreien Hauseigang, separiert von den Hauseingängen der anderen Wohneinheiten bequem mit und ohne Aufzug erreicht werden. Die ca. 149 m² Wohnfläche verteilt sich
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optimal auf 4 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse mit eigenem Grünflächenanteil, welche zum begrünten Innenhof mit Süd-Westausrichtung gelegen ist. Die vorhandenen Sanitärbereiche verfügen über eine gehobene Ausstattung inkl. Badewanne und zwei Duschen und Platz für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung. Für Gäste ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Im Keller des Hauses befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen. U.a. befinden sich hier der Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze und die Bewohnerkeller. Der Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls bequem über das benachbarte Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Es handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Leverkusen-Steinbüchel. Das Haus wurde 1966 erbaut. Die Wohnung befindet sich im fünften von sieben Obergeschossen. Je Etage verfügt das Haus über fünf Wohnungen
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identischer Größe. Alles ebenerdig, Aufzug vorhanden, Bushaltestelle sehr nah (100m). Fussläufig erreichbar sind Edeka/Aldi/Lidl sowie der Bürgerbusch (Leverkusens größtes Waldgebiet) und der Oulu-See. Es fällt keine Maklercourtage an. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und hat Westlage (schöne Abendsonne). Es handelt sich um ein ruhiges Haus. Auf der Etage wohnen nette Nachbarn und ein Großteil der Wohnungen im Haus ist von Eigentümern selbst bewohnt. Das Gebäude ist gepflegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und damit wartungsarm.
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
505
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
Bei diesem Angebot handelt es sich um 10 Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 48 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage sowie die einzelnen Mehrfamilienhäuser und Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand, solide
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Vermietet und in guter und zentrumsnaher Wohnlage von Leverkusen. Die Immobilien wurden 1997 in massiver Bauweise errichtet und sind voll unterkellert. Das zu erwerbenden Wohnungen sind verschieden geschnitten und aufgeteilt. Die vorhandenen Wohnungen variieren zwischen ein bis drei Zimmern. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 36 m² und 62 m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind bequem durch einen Aufzug zu erreichen. Zu dem einzelnen Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Keller des Gebäudes sind die Wohnungskeller sowie Wasch- und Trockenräume und zudem weitere klassische Kellerräumlichkeiten. Alle Wohnungen sowie die Stellplätze sind derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt derze
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
116
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Maisonette -Wohnung verfügt mit 116 qm² über ein attraktives Platz- und Raumangebot auf zwei Ebenen. Helle Räume, zwei Bäder und eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne zeichnen unser Angebotsobjekt hierbei aus. Sie
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erreichen den Wohnungszugang im Dachgeschoss über das helle und offen gestaltete Treppenhaus ohne Fahrstuhl. Kellerflächen, Pkw-Abstellplätze und ein Autowaschplatz befinden sich auf der Parkdeckebene im Untergeschoss. Hinter der Wohnungseingangstüre erreicht der Besucher der Wohnung die offene Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Zugang in das Gäste-Duschbad. Der Übergang in das ca. 41 m² große, geräumige Wohn- und Esszimmer ist fließend und erschließt sich gleichzeitig auch in die benachbarte Küche. Die Kücheneinbauten verbleiben, und sind im Kaufpreis enthalten. Ein Abstell-/Vorratsraum schließt das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Innentreppe führt aus dem Dielenbereich in die Dachgeschossebene, auf der neben dem Wannenbad mit Waschmaschinen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
85
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes, zweistöckiges Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Diese attraktive, allerdings sanierungsbedürftige Immobilie bietet vier großzügige Zimmer, die viel Raum für Ihre persönliche
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Entfaltung und individuelle Einrichtung bieten. Zusätzlich steht Ihnen ein Gewölbekeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum schafft. Genießen Sie die Freiheit und den Platz im eigenen Garten auf einem großzügigen Grundstück von 941 Quadratmetern. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die Sonne genießen möchten – hier können Sie entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Das attraktive 11 Parteien Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 erbaut und befindet sich in Toplage von Leverkusen-Opladen im beliebten Ausgehviertel. Das Gebäude wurde in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt und ist voll
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unterkellert. Die gesamte Ausstattung der Immobilie lässt sich als sehr gut bezeichnen, da sämtliche vorhandenen Einheiten stetig und in gehobener Ausstattung saniert wurden. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und praktischen Grundrisse gibt es eine sehr große Resonanz bei Neuvermietungen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,64
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1961 (modernisiert 2014), bietet mit 73,64 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie einen separaten
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Kellerraum. Aktuell vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 460 EUR, bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Wichtige Fakten: - Wohnfläche: 73,64 m² - 3 Zimmer, Hochparterre - Balkon und Kellerraum - Kaltmiete: 460 EUR (aktuell vermietet) - Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer - Gute Infrastruktur und ruhige Lage in Leverkusen-Quettingen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung Highlights -Großer Grünflächenanteil rund um das Gebäude -Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel -Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in direkter Umgebung -Ruhige Wohnlage mit geringem Verkehrsaufkommen -Gute Infrastruktur und Nähe zu Köln Diese Wohnung bietet aufgrund der
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
18 Zi.
452,5
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das von uns hier exklusiv angebotenen Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1965 in massiver Bauweise erstellt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 624 m² und bietet ca. 453 m² Wohnfläche. Die Mieteinahmen betragen derzeit ca. 41.640 EUR p.a.
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zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungen sind zwischen ca. ca. 72 m² und ca. 78 m² groß und verfügen alle über einen Balkon, und einen Fliesen- bzw. Laminatboden. Die Heizung wurde im Jahre ca. 2008 erneuert, ebenso die Sanitäranlagen überwiegend ca. im Jahre 2017. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Stellplätze, die derzeit der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
Modernisierte Doppelhaushälfte für die Familie
Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 1936 gebauten Doppelhaushälfte mit Satteldach auf einem rund 613 m² großem Grundstück in sehr zentraler Lage von
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Leverkusen Küppersteg. Das attraktive Haus verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche und ist folgend aufgebaut: Keller: Voll unterkellert, Kellerraum, Waschküche mit Heizungsnische und Außentreppe zum Garten, Duschbad, zusätzlich 2 voll belichtete und vollwertig nutzbare Räume. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großzügigen Durchgängen zu Esszimmer und Küche. Die große Küche bietet viel Platz zum Kochen und Sitzen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, welches sich direkt im Flur bei den Treppen befindet. 1. Obergeschoss: Es befinden sich im ersten Obergeschoss drei schön geschnittene Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt sogar über eine Galerie. Eine kleine Arbeitsecke bietet zusätzlichen Raum für einen Home-Office Platz. Weiterhin gibt es im O
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
123
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gelegenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Über das großzügige Treppenhaus ist die im dritten Obergeschoss liegende Wohnung bequem zu erreichen. Die 123 m²
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große Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Das erste Geschoss teilt sich wie folgt auf: Hinter dem Eingangsbereich links gelegen befindet sich ein kleiner Flur, welcher zu den überwiegend privaten Räumlichkeiten wie Schlafzimmer, Kinderzimmer und dem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie den Stellplatz für Waschmaschine und Trockner führt. Auch das Gäste-WC ist über dem am Eingangsbereich gelegenen Flur zu erreichen. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und der in das Obergeschoss führenden Wendeltreppe. Durch den großzügigen Schnitt des Eingangsbereiches wird dieser aktuell als separates Esszimmer genutzt. Ein weiteres tolles Ausstattungsmerkmal ist die direkt angr
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
896,3
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein gepflegter Zweispänner in ruhiger Wohnlage und dennoch sehr gut angebunden beschreibt zunächst die Lage der beiden Häuser mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die gefragten Wohnungsgrößen und praktischen Grundrisse sind Dank der öffentlichen
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Föderung für die Mieter bezahlbar und erwirtschaften mit Hilfe der bestehenden sehr niedrig verzinsten Darlehen eine schöne Rendite. Die zweigeschossige Immobilie aus dem Jahr 1995 ist äußerst gepflegt und verfügt neben ausreichend Nutzflächen im Keller auch noch über sechs Garagen mit je zwei Duplexparkern, so dass jedem Mieter ein Stellplatz zur Verfügung gestellt werden kann. Besonders wertvoll für die Bewohner und ein echter Pluspunkt bei der Vermietung sind die schönen und südlich ausgerichteten Loggien, über die idealerweise jede der Einheiten verfügt. Der Wohnungsmix mit vier Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Einheiten sowie zwei Wohnungen mit je 4 Zimmern deckt den Bedarf am Wohnungsmarkt in idealer Weise. Im Dachgeschoss wurden vi
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
158
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit kleinem Einliegerapartment
Objekt
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 1986 gebaute Doppelhaushälfte mit Satteldach. Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 337 m² und ist mit einer noch 61
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Jahre laufenden Erbpacht versehen. Die zu zahlende Erbpacht liegt bei 1600,00 € im Jahr und liegt damit deutlich unter einem zu zahlenden Zins bei Grundstückserwerb über eine Finanzierung. Das attraktive Haus verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Offen und hell gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit Blick in den Garten und über das Grundstück. Der Essbereich verfügt über einen nebenliegenden Ausgang auf eine kleine Terrasse unmittelbar hinter der Garage. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC, welches am Flur und Eingangsbereich liegt sowie der Zugang zum Obergeschoss und der im Souterrain liegenden Einliegerwohnung. 1. O
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage im schönen Schlebusch. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 von einem namhaften Bauträger in bewährter Qualität erstellt und bietet eine Wohnfläche von
...
ca. 93 qm. Die Raumaufteilung der Wohnung im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung überzeugt. Über die Diele mit Einbauschrank sind alle Räume erschlossen. Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den Garten oder auf den kleineren Sonnenbalkon, welcher an der Vorderseite des Gebäudes liegt. Zur weiteren Raumaufteilung gehört ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
8 Zi.
180
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zwei bis drei Parteien Wohnhaus aus dem Baujahr 1953, welches im Jahr 1981 durch einen rückseitigen Anbau erweitert wurde. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein zu
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Wohnzwecken ausgebautes Satteldach. Die Außenwandflächen sind vertäfelt. Das Grundstück erstreckt sich auf 448 m² und ist bebaut mit dem Haupthaus nebst Anbau zwei Garagen und einem rückseitigen Wintergarten. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind aktuell nicht vermietet und sollten vor Neuvermietung saniert werden, das aktuell selbst genutzte EG ist erst vor wenigen Jahren durch die Eigentümer modernisiert worden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine rund 67,33 m² große drei bis vier Zimmer Wohnung welche aktuell durch die Eigentümer selber genutzt wird. Die Wohnungen im EG und 1. OG haben einen identischen Grundriss und teilen sich wie folgt auf: Über das Treppenhaus erreicht man den Flur, von welchem alle Räumlichkeiten der jeweilige