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1/10
729.500,00 €
4 Zi.
95,23
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Modernes Wohnen im historischen Ambiente - neues Stadtquartier auf dem Areal der Jägerhofkaserne Auf dem Areal der ehemaligen Jägerhofkaserne aus dem 19. Jahrhundert entsteht ein neues, attraktives Stadtquartier. Durch den Umbau und die
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umfangreiche Sanierung der historischen Gebäude, ergänzt durch moderne Neubauten, werden insgesamt 161 hochwertige Wohnungen geschaffen. Einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne Die charmante Verbindung des historischen Charakters mit modernster Ausstattung, durchdachten Grundrissen, Personenaufzügen und einer hauseigenen Tiefgarage garantiert höchsten Wohnkomfort. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Ludwigsburger Innenstadt macht das Quartier besonders attraktiv. Wohnungen mit vielfältigen Highlights Es stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 183 m² zur Auswahl, jeweils mit großzügigen Balkonen oder Loggien, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren. Raumhöhen von teilweise über 3 Metern schaffen ein un
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
245.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Fährstrasse 20, 71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die seit 20 Jahren eigengnutze Wohnung ist gepflegt und regelmäßig renoviert. Letzte Renovierung war der Vinylboden 2019 und 2020 wurde eine Klimasplitanlage in beiden Wohnebenen installiert.
Die Wände im Wohnbereich sind ohne Raufaser mit
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Silikat/Lehmfarbe gestrichen. Das große Doppelfenster lässt sich ganz öffnen und ein bisschen wie einen Balkon nutzen und Sonnenuntergänge genießen. Bei Bedarf kann hier ein Umbau zur Dachterrasse erfolgen. Ich selbst habe es immer meinen überdachten Balkon genannt,den ich im Winter trotzdem voll nutzen kann. Der Rolladen am Esstisch ist elektrisch, wie auch die Aussenrolläden auf den Dachflächenfenstern.
Die Wohnungseingangstür hat eine Absenkdichtung (Schallex-Dichtung)eingebaut und zur Nachbarwohnung besteht eine Schalldämmung.
Die Küche mit überwiegend Auszügen und Kühlschrank, Gefrierschrank, Abluftherd und Spülmaschine ist im Preis inbegriffen.
Das Tageslichtbad hat eine Dusche und Badewanne.
Von der Galerie kann man bei einem Feuerwerk im Blüb
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1/11
213.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Warum diese Wohnung?
Diese Immobilie kombiniert hohe Rendite mit geringen Nebenkosten und einer hervorragenden Lage. Sie eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – kurzfristig verfügbar und ohne Maklerkosten.
Objektdetails:
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•Wohnfläche: ca. 50 m²
•Zimmer: 2
•Lage: Ludwigsburg-Pflugfelden
•Verfügbarkeit: Kurzfristig für Eigennutzung oder Vermietung verfügbar
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Mietrendite von ca. 5 % – mit zusätzlichem Steigerungspotenzial. Mieteinnahmen aktuell 890 EUR pro Monat nach Abzug (Neben-)kosten.
•Provisionsfrei – Sparen Sie sich teure Maklergebühren.
•Geringe Nebenkosten: Nur ca. 190 EUR pro Monat.
•Kaum Heizkosten: Dank optimaler Lage der Wohnung im Gebäude bleibt die Energiebilanz überzeugend günstig. Sie sind somit für die energetische Zukunft gewappnet.
Komfort und Ausstattung:
Renoviert und bezugsfertig:
•Neuwertige Einbauküche
•Frisch verlegter Boden und neue Türen
•Möbliert – Perfekt für die schnelle Vermietung oder den direkten Ei
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
158,73
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Einmalige Chance - so zentral in Ludwigsburg gibt es keine weiteren Hausangebote! Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden eine Doppelhaushälfte - zentral in Ludwigsburg, nur wenige Schritte vom Marstall und vom Marktplatz entfernt. Das Objekt
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befindet sich von innen noch im Rohbau (Fassade ist erstellt) und wird als Ausbauhaus angeboten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Doppelhaushälfte selbst bietet großzügige Räume mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei separaten WCs sowie einem Keller inklusive Hobbyraum. Die moderne Architektur mit Dachterrasse und hohen Decken sowie helle Fensterflächen sind bereits vorgegeben - durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen, können Sie Ihre Individualität und persönlichen Vorlieben in die Gestaltung einfließen lassen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
80,37
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 mit Aufzug und insgesamt 9 Parteien, erstreckt sich über großzügige 80,37 Quadratmeter und befindet sich
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in einer ruhigen sowie dennoch zentralen Wohngegend von Ludwigsburg Oßweil, die sowohl für Familien als auch für Paare hervorragend geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fenster sorgen für einen hellen Wohnkomfort. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten, einem Badezimmer sowie einem separaten WC bietet sie alles, was eine Familie benötigt. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der großzügige Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe und Schränke bietet. Die beiden Schlafzimmer sind vom Flur aus erreichbar, ebenso das geräumige und helle Tageslicht Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates WC, w
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1/4
790.000,00 €
6 Zi.
148
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zu Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Ludwigsburg Oßweil.
Eckdaten:
- Erstbezug 2007
- Moderne Holzfassade ( Vorteil: kein jährliches streichen der Fassade notwendig)
- Wohnfläche: 148qm
- Nutzfläche: 40qm
- Grundstücksfläche: 132qm
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Davon: 50 qm Garten und ca. 15qm Terrasse
- Stockwerke: 5
- Schlafzimmer: 4 (+ ausgebauten Dachboden)
- Bäder: 2
- Gäste WC: 1
- Küche wurde vor wenigen Jahren erneuert
- Gas Zentralheizung
- Böden: Parkett, Laminat sowie Fliesen in Küche und Bäder
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Offener Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer
- 1× Badezimmer mit Dusche und 1× Badezimmer mit Badewanne
- 2 Privatparkplätze
- Ausreichend öffentliche Parkplätze
- E-Lade Station am Haus
- Kunststofffenster (Ausnahme 2 Holzfenster im Dachboden)
Energieeffizienzklasse B
Weitere Informationen/ häufige Fragen:
- Das Haus besitzt keine Garage
- Da es sich um ein klassisches Reihenmittelhaus handelt, geht dieses natürlich in die Höhe und nicht in die Breite
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1/39
318.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser hellen, freundlichen, sonnenverwöhnten Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, wobei das Wohnzimmer die EBK harmonisch
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integriert und ein gemütliches Verweilen ermöglicht. Auf dem geräumigen West-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Wohnraum wirkt sehr großzügig, da sich der breite West-Balkon fließend anschließt und die Sonne bis spät abends in die Wohnung lässt.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1993 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 194,00 € im Monat. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Ein fester Platz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71634 Ludwigsburg, Württ
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
85
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese schöne und geräumige 4-Zimmerwohnung klingt nach einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl für junge Paare, die mehr Platz suchen, als auch für Kapitalanleger. Die Etagenwohnung befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses, erbaut 1978,
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mit insgesamt 14 Parteien. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Beim Betreten der Wohnung, fällt einem sofort der gute Schnitt auf und man fühlt die vielen Räumlichkeiten und den Platz. Die gute Raumaufteilung und die hellen, großzügigen Räume mit Zugang zu zwei Balkonen sind definitiv Pluspunkte. Man hat 2 Balkone, einmal in südwestlicher und einmal nordöstlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben einen gemeinsamen Zugang zu einem dem größeren Balkon, sowie die beiden Arbeitszimmer zu dem anderen etwas kleineren Balkon. Insgesamt bietet die Wohnung eine Fläche von 89 Quadratmetern. Das kleine charmante Badezimmer ist deckenhoch gefliest und hat einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt ein extra Gäste-WC direkt daneben. Der Küchenbod
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
63
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese solide 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine herausragende Wahl. Sie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Ludwigsburger Innenstadt, wo Sie unmittelbaren Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten
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des urbanen Lebens haben: Ärzte, Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage und der Ruhe einer Seitenstraße macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnräume sind mit einem warmen Teppichboden ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Der durchdachte Grundriss der ca. 63 m² großen Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes. Ein Tageslichtbad und großzügige Fenster in der Wohnung lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen Blick auf den gepflegten, begrünten Innenhof bietet - ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen
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1/10
748.000,00 €
8 Zi.
230
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das 1968 erbaute 3-Familienhaus in Ludwigsburg Pflugfelden überzeugt durch seine funktionale Bauweise und eine durchdachte Architektur. Die klare und zeittypische Gestaltung des Gebäudes spiegelt den Stil der 60er Jahre wider und bietet sowohl
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Wohnkomfort als auch praktische Raumaufteilung. Die drei hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen jeweils über großzügige Grundrisse, die ideal für Familien oder Paare sind. Jedes Appartement ist mit großen Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Belichtung sorgen, sondern auch Ausblicke auf den gemeinschaftlichen Garten ermöglichen. Die Wohnungen bieten moderne Annehmlichkeiten und sind mit separaten Zugängen ausgestattet, sodass jede Einheit Privatsphäre und Eigenständigkeit genießen kann. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller befinden sich auch die Heizungsanlage und die notwendigen Versorgungsleitungen. Der großzügige Garten rund um das Gebäude lädt zur gemeinsamen Nutzung e
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
84
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wir sind bis einschließlich 6. Januar 2025 nicht im Büro. In dringenden Angelegenheiten wenden Sie sich bitte an [email protected]. Ab dem 7. Januar 2025 bin ich wieder für Sie erreichbar. Ich wünsche Ihnen eine schöne Weihnachtszeit und
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einen guten Start ins neue Jahr Diese schön renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche bietet ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist frisch modernisiert und mit neuen Bodenbelägen, modernen Türen und verputzten Wänden ausgestattet. Das Badezimmer wurde neulich erneuert und verfügt über eine bodentiefe Dusche und WC. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit, und der große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Derzeit gibt zwei Zimmer, die Sie flexibel zusammenlegen können. Die Elektrik wurde modernisiert und bietet viele Steckdosen. Schnelles Internet ist dank Glasfaseranschluss möglich, und al
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
78,37
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (hochparterre) mit rund 78 Quadratmetern Wohnfläche. Ideal für Sie als Paar oder kleine Familie. In einer ruhigen Straße gelegen unweit vom alten Ortskern in Eglosheim, steht
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dieses 1964 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Eingang (insgesamt 10 Wohneinheiten). Die Wohnung erwartet Sie mit einer gelungenen Grundrissgestaltung inklusive einem überdachten Balkon und einem PKW-Aussenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Aufteilung: Über den Flur, gelangen Sie rechter Hand in den offenen Essbereich. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer älteren Einbauküche. Einen gemütlichen Fernsehabend können Sie im geräumigen Wohnzimmer verbringen mit Zugang zum Balkon von welchem Sie einen schönen Blick in den weitläufigen gemeinschaftlichen Garten haben. Im weiteren gehört zur Wohnung ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das hell geflieste Bad
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1/10
1.400.000,00 €
8 Zi.
181
m2
71638 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Ladeneinheit im Zentrum der Stadt anzubieten. Diese großzügige Fläche von knapp 300 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die
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Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine hohe Fußgängerfrequenz gewährleistet. Sie befindet sich in einem gut frequentierten Fußgängerzone, umgeben von renommieren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Dies macht sie ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsangebote. ECKDATEN Objektart Stadthaus Objektadresse: Lindenstraße 7, 71634 Ludwigsburg Objektwidmung: Gewerbe (Umbau auf Gewerbe mit 3 Wohneinheiten ist möglich) Objektfläche: ca. 348 m²
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1/10
282.000,00 €
3 Zi.
89
m2
71640 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ludwigsburger Stadtteil "Oßweil". Die zum Verkauf stehende 3,5 Zimmer Wohnung mit 89m² und ansprechendem Grundriss, ist barrierefrei zu erreichen und ein
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Aufzug ist ebenfalls vorhanden. In allen Zimmern sind Tageslichtfenster vorhanden, bis auf das innenliegende Badezimmer, sodass die Räume hell und freundliche wirken. In allen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt sowie Fliesen im Badezimmer. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem BD und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat nebenan. Grundsätzlich benötigen alle Räume eine liebevolle Renovierung. Zur Wohnung gehört eine einfache Einbauküche die reichlich Platz bietet sowie ein praktischer Abstellraum welcher im Eingangsbereich der Wohnung vorhanden ist. Aus dem ursprünglich vorhandenen Balkon wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und wird nun als praktischer Essbereich genutz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
106
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zweifamilienhaus mit schönem Garten - Ideal für gemütliches Wohnen Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und überzeugt durch einen großzügigen Gartenbereich, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
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Highlights des Hauses: Zwei separate Wohneinheiten - Perfekt für kleine Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Geräumige Einfahrt mit abschließbarer Einzelgarage - Bietet praktischen Platz für Autos und Zubehör. Voll unterkellert - Zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände oder Hobbys. Großer Garten - Der großzügige Garten bietet einen schönen Blick ins Grüne und ist ideal für Freizeitaktivitäten. Die überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein, während eine praktische Gartenhütte für Ihre Gartengeräte dient. Balkon im Obergeschoss - Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick in den grünen Garten direkt vom Balkon im 1. OG. Tageslichtbäder und Küchen in beiden Wohneinheiten - Die Wohnungen sind bezugsfertig Ob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
82,19
m2
71642 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
**Attraktive Eigentumswohnung im 3. Stock - Sofortbezug oder Renovierung nach Ihren Wünschen!** Wir bieten Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung
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erstreckt sich über ca. 82 Quadratmeter und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Hier haben Sie viel Raum, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Highlight: Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit! Sie können direkt einziehen oder sie nach Ihren Vorstellungen renovieren. Ein besonderes Plus ist der dazugehörige, **abschließbare Tiefgaragenstellplatz**, der nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet und Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für hervorragende Wärmeisolierung und Schallschutz sorgen. Beheizt wird das Objekt umweltfreundlich über Fernwärme. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffe
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
71
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1967 und erstreckt sich über 3 Zimmer auf insgesamt ca. 71 m². - Flur - Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer / WC - Wohnzimmer - Balkon -
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großzügiges Kellerabteil ca. 16 m² - Garage mit davor liegendem Stellplatz Gemeinschaftlich: - Waschküche - Fahrradraum - Abstellraum - Garten Erklärung Energieausweis: Da im Jahr 2017 die Umstellung der Heizung von Öl auf Gas erfolgte, sind die tatsächlichen Verbrauchswerte gemäß Energieausweis nach aktuellem Stand nicht richtig. Dieser wurde im Jahr 2018 angefertigt, indem die letzten 3 Jahre bis 2015 berücksichtigt wurden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese begehrte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Zustand, sodass der Einzug ohne große Arbeiten erfolgen kann. Die Raumaufteilung ist
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funktional und gut geschnitten. Ein überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne sorgt für weitere Wohnqualität. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfangreich saniert. Zu den Sanierungsarbeiten zählen unter anderem die Fassadendämmung, die Erneuerung der Balkone und der Gas-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch zwei Kellerräume, einen Bühnenabstellraum sowie einem Gemeinschaftsgarten. Die Kehrwoche wird vom Hausmeisterservice übernommen. Die Wohnung ist seit 2021 zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 650,00 Euro vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in Ludwigsburg und vereinbaren Sie am besten gleich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
51
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
"PROVISIONSFREIER VERKAUF" Auch für Kapitalanleger sehr interessant! Die Wohnung ist mit Indexmietvertrag sehr gut vermietet! (Einpersonenhaushalt) Eigennutzung des Objektes ist je nach Vereinbarung auch möglich! Neu renovierte, großzügig
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geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Südbalkon in einem Mehrfamilienhaus. Der Eingang der Wohnung ist über das Treppenhaus im Erdgeschoß (hochparterre) erreichbar. Durch versetzte Ebenen befindet sich die Wohnung und der Balkon auf der anderen Seite (Südseite) im 1.OG des Gebäudes. Die Wohnung wurde neu renoviert: z.B. fachmännische Malerarbeiten, neuer hochwertiger Bodenbelag etc. Sie wurde durch eine Fachwerkstatt komplett neu gestrichen etc. und der Bodenbelag der Wohnung wurde mit einem neuen, hochwertigen Klick-Vinyl Boden in moderner Beton-Optik versehen, etc.! Die Wohnung ist auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. (hohe Mietrendite!) Die komplette Wohnanlage d.h. das Haus und sämtliche nebenstehende Gebäude, die auch zur Wohne