Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.990.000,00 €
3.679,27
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage von Ludwigshafen, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die A650 und in direkter City-Lage, erweist sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als attraktives und großzügig entwickelbares Investment. Das Wohn- und Geschäftshaus
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wurde 1960 in massiver Betonbauweise auf einem ca. 1.172 m² großem Grundstück errichtet. Über 2 Haupteingänge gelangt man in das imposante Haus mit über 54 m Breite. Die Gewerbeeinheiten im Haus sind in der Mehrheit Praxen und Büros /Kanzleien. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gewerbeeinheiten. Die übrigen Büros / Praxen verteilen sich vom 1. bis zum 5. Obergeschoss. Die 20 Wohnungen unterschiedlicher Größen verteilen sich ebenfalls über die Etagen. Insgesamt befinden sich im Objekt: - 4 Ladengeschäfte mit insgesamt ca. 988,48 m² (EG) - 9 Büro/Praxis mit insgesamt ca. 1.256,58 m² (1-5 OG) - 20 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.434,21 m² (1-5 OG) - 23 Parkplätze in der Tiefgarage Eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Mietwohnungen ist durch die vorteil
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
21 Zi.
651
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
In Ludwigshafen-Mundenheim befindet sich ein attraktives Investitionsobjekt mit aktuell 6 Wohnungen und drei weiteren Einheiten. Diese drei Einheiten stehen leer und können zu Wohnraum ausgebaut werden. Das gut vermietete Mehrfamilienhaus bietet
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nicht nur eine überdurchschnittlich gute Rendite, sondern auch ein hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. Die Wohnungen wurden größtenteils saniert und sind vermietet. Die vermietbare Fläche, bestehend aus Wohn-und Gewerbeeinheiten, beträgt 527 m². Die momentane Kaltmiete beläuft sich auf 3.103,00 €/Monat. Da mehrere Einheiten leerstehen kann das Objekt nach Renovierung der leerstehenden Einheiten zu einer marktüblichen monatlichen Kaltmiete von 5.065,- € vermietet werden. Jede Wohnung überzeugt mit ihrer Ausstattung und einem gemütlichen Wohnambiente. Die Lage in Mundenheim ist zentral und gut angebunden, was die Attraktivität des Objekts für potenzielle Mieter erhöht. Investoren können von der stabilen Rendite und langfristigen Wert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
35 Zi.
1.140
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ludwigshafen-Mitte und wurde ca. 1959 gebaut. Es verfügt über 14 helle Wohneinheiten. Zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 220 m² Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss Jedes Geschoss
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verfügt über drei Wohneinheiten. Links und rechts jeweils eine 3-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und mittig eine 1- ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Sieben Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche ausgestattet, welche dem Eigentümer des Hauses gehören. Alle Wohneinheiten verfügen über gut geschnittene Balkone bzw. Loggien. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum, vier Kellerräume und 10 abschließbare Kellerboxen für die Mieter. Die Garagen im Innenhof sind voll vermietet. Eine der Garagen wurde zu einem weitläufigen Fahrradraum umgebaut, worin die Mieter ihre Fahrräder und Kinderwägen unterbringen können. Dieser ist mit einem Zentralschloss versehen und somit nur für die Miet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
380
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Ein tolles Gebäude in sehr gutem Zustand Fakten: ca. 380 qm Nutzfläche, verteilt auf 6 Etagen und zusätzlich 5 Galerien Ca. 480 qm Grundstück Eigener Aufzug und Treppenhaus Wintergarten Anbau im EG 3 eigene Parkplätze Viele öffentliche
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Parkplätze direkt vor der Tür. Heizung und Klimaanlage Eingebaute Küche WCs Fassade steht unter Denkmalschutz. Aber wer sollte eine solche Fassade auch ändern wollen? Für die beiden oberen Etagen und die Galerie besteht die Erlaubnis als Wohnraum Beschreibung: Muss man einfach gesehen haben! Das Gebäude wurde als Büro eines Kreativunternehmens genutzt, Die Räume sind durch die viele Fenster sehr hell Die oberste Etage mit Galerie (bislang als Besprechungsraum genutzt) ist ein Traum mit viel Licht und einer fantastischen Aussicht. Viele denkbare Nutzungen Büro, Praxis, Eventräume, Gastronomie, Ausstellungen........
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
490
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Ein tolles Gebäude in sehr gutem Zustand Fakten: ca. 380 qm Nutzfläche, verteilt auf 6 Etagen und zusätzlich 5 Galerien Ca. 480 qm Grundstück Eigener Aufzug und Treppenhaus Wintergarten Anbau im EG 3 eigene Parkplätze Viele öffentliche
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Parkplätze direkt vor der Tür. Heizung und Klimaanlage Eingebaute Küche WCs Fassade steht unter Denkmalschutz. Aber wer sollte eine solche Fassade auch ändern wollen? Für die beiden oberen Etagen und die Galerie besteht die Erlaubnis als Wohnraum Beschreibung: Muss man einfach gesehen haben! Das Gebäude wurde als Büro eines Kreativunternehmens genutzt, Die Räume sind durch die viele Fenster sehr hell Die oberste Etage mit Galerie (bislang als Besprechungsraum genutzt) ist ein Traum mit viel Licht und einer fantastischen Aussicht. Viele denkbare Nutzungen Büro, Praxis, Eventräume, Gastronomie, Ausstellungen........