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1/9
Quelle: www.immostimme.de
329.000,00 €
5 Zi.
118
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UND wenn fleißige Handwerker anpacken, passt das Andere auch.
Es sollte etwas renoviert werden. Zum Beispiel die Bäder, die haben zwar eine angenehme Größe und Tageslicht aber das Design ist nicht mehr up to date.
Dafür hat die Wohnung eine
...
durchdachte Aufteilung. Zwei Räume und ein Duschbad sind etwas separat und Youngsters oder Übernachtungsgäste finden dies bestimmt mega.
Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und sehr praktisch für den Service ist das Esszimmer gegenüber.
Vom Wohnzimmer aus wird das Schlafzimmer erreicht. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil der zum Grillen und Chillen und .. wir wissen nicht was Sie so mögen, einlädt.
Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie
zum Preis von monatlich Euro 900,- vermietet zuzüglich Nebenkosten.
Das Hausgeld
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1/20
Quelle: vrm-immo.de
545.000,00 €
7 Zi.
225
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus von 1973 bietet Platz für die ganze Familie. Mit seinem sonnigen, uneinsehbaren und eingewachsenem Garten werden Sie sich gleich in Hahnheim zuhause fühlen.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 225 qm
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und einer Nutzfläche von ca. 105 qm bietet es auf zwei Wohnetagen reichlich Platz auf attraktivem Grundriss, welches junge Familien hervorragend anspricht.
Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt mit seinem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn•Esszimmer nebst Kamin mit Terrassenzugang zum pflegeleicht angelegten Süd-Garten. Weiterhin gibt es eine große Einbauküche nebst praktischer Speisekammer.
Der ruhig gelegene Schlafbereich besteht aus dem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie zwei hellen Kinderzimmer und dem schönen Familienbad inklusive Wanne und Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein wunderschönes offenes Dachstudio nebst separatem Kinder•Arbeitszimmer und einem
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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
680.000,00 €
4 Zi.
130
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außen-Pool in Ingelheim
- Grundstück ca. 944 qm
- Wohnfläche 130 qm, Nutzfläche 88 qm
- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Haus erbaut 1980, gepflegter Zustand
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- Fertighaus - Exklusiv-Ausstattung mit zusätzlicher Außendämmung und Doppelglasfenstern
- Untergeschoss in Massivbauweise, zwei Räume mit Fenstern für wohnliche Nutzung plus Hauswirtschaftraum/Heizungsraum und Hobbyraum
- Wohnraum-Erweiterung in Massivbauweise mit Kamin, über drei Treppenstufen nach unten versetzt, Größe ca. 31 qm
- Wintergarten-Anbau
- großer Garten
- Doppelgarage plus PKW-Stellplätze
- Separates Gerätehaus/Werkstatt in Massivbauweise
- Außen-Pool beheizt durch separate Solaranlage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
209
m2
55278 Undenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Anwesen mit einem besonderen Flair! Egal ob diese Immobilie als Wohnhaus oder für Gewerbezwecke, wie z.B. als Gastwirtschaft mit einem wunderschönem Biergarten benutzt wird, sie wird immer etwas besonderes sein. Formal handelt es sich um einen
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dreiteiligen, spätgründerzeitlichen Klinkerbau aus dem Jahre1896, der größtenteils unterkellert ist und heute unter Denkmalschutz (Außenwände, Dach) steht. Das zweistöckiges, ehemalige Bahnhofsgebäude wurde in den letzten Jahrzehnten immer wieder renoviert und modernisiert, trotzdem besteht aktuell ein Renovierungsstau. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilien-, wie auch Zweifamilienhaus genutzt werden. Auch eine gewerbliche Nutzung ist aufgrund der Lage in einem Mischgebiet und aufgrund des großen Schuppens mit ca. 90 qm genauso optimal. Das ehemalige Bahnhofsgebäude mit 106 qm Wohnfläche im Erdgeschosses vermittelt mit seinen 3,70 m hohen Räumen ein ganz besonderes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist hier, die in den vergangenen Jahren
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
567.000,00 €
6 Zi.
210
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familientraum mit sehr viel Platz. Geräumiges, grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger Spielstraße. Eigener pflegeleichter Garten nach Süden mit Baumbestand und einem Freisitz nach Westen mit Blick in den schönen Rheingau. Grüne Oase mit
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Privatsphäre.
Toller Preis, kein verdeckter Provisionsaufschlag.
Idyllische Lage an einer ruhigen, gepflegten Spielstrasse in Budenheim bei Mainz. Kinder können die Schule und einen Kindergarten fußläufig erreichen.
Das aussergewöhnlich große Wohn/Esszimmer mit 56 qm hat ebenerdigen Ausgang in den Garten. (Südlage). Die geräumige Küche mit 13 qm ist eingerichtet und kann übernommen werden. Sie hat sehr viele Schränke, 2 Herde mit sehr vielen Ceranfeldern und einer Warmhaltezone, eingebauten Backofen und Dunstabzugshaube mit Außenentlüftung.
Ein Schlafbereich ist im Obergeschoß. Das große Elternschlafzimmer mit 25 qm und Ausgang zum 10 qm grossen überdachten Süd-Balkon. Es hat eine neue Klimaanlage (2021), ebenso eines der 2 Kinderzimmer mit 20 qm. Be
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
234,32
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ober-Olm – Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus.
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Feldrandlage von Ober-Olm!
Dieses
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beeindruckende und helle Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 234 m² Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einer selten zu findenden Insellage und bietet eine einmalige Fernsicht über die Umgebung. Ober-Olm ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist perfekt für eine größere Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung nutzbar. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer sorgen für ein behagliches Wohnambiente.
Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
330.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
Gehabertsweg 26, 55270 Essenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die EG Wohnung befindet sich im EG und KG. Sie hat insgesamt 121qm Wohnfläche, bzw. zu Wohnraum umgebaute Nutzfläche. Beide Etagen sind durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden.
Die beiden Stellplätze liegen unmittelbar vor der Wohnung.
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Dies trägt auch dazu bei, sich wie in einem eigenen Haus zu fühlen. Sie hat einen Balkon und eine Terrasse, mit Zugang zum eigenen, großen Garten.
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Die Wohnung liegt in einem Wohnkomplex von insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Dieser ist insgesamt hochwertig und energetisch saniert.
Die Fassade erhielt einen 14 cm starken Vollwärmeschutz;
Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/m2.
In 2022 wurde eine neue Gasheizung verbaut !
Bei allen Fenstern wurde eine Dreifachverglasung eingesetzt.
Der Energiebedarf wurde somit um die Hälfte reduziert!
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
229.000,00 €
7 Zi.
161
m2
55413 Oberheimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Haus steht mit tollem Blick in die Weinberge im schönen Weinort Oberheimbach.
Das Haus wurde 1950 erbaut und 2002 kernsaniert. Dabei wurden u.a.
eine neue Öl Heizung, die Badezimmer, Kunstofffenster und Elektroleitungen erneuert.
...
Provisionsfrei von privat zu verkaufen.
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1/26
Quelle: vrm-immo.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
234,32
m2
55270 Ober-Olm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Traumhaus für Familien in idyllischer Insel-Lage!
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in der malerischen Ortschaft Ober-Olm. Auf einer Wohnfläche von ca. 234 m² erwartet Sie hochwertige
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Ausstattung und viel Platz für individuelle Wohnträume.
Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer sorgen für ein behagliches Wohnambiente.
Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich - mit Garderobe und Gäste-WC.
- Großes Wohn- und Esszimmer - mit direktem Anschluss zur sonnigen Südterrasse – ideal für gesellige Abende und Entspannung im Freien.
- Hochwertige Küche - ausgestattet mit neuwertigen Geräten, perfekt für Kochbegeisterte.
- Schlafzimmer und Gästezimmer - ruhig gelegen und großzügig geschnitten.
- Tageslichtbad - mit Dusche und Badewanne, bietet Komfort und Entspannung.
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1/38
Quelle: vrm-immo.de
579.000,00 €
8 Zi.
176,12
m2
55435 Gau-Algesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte 1-2 Familienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und überzeugt mit seinem erstklassigen Grundriss (Größe und Licht) mit dem vorangesetzten Treppenhaus, es läuft niemand durch Ihren Raum.
Diese Aufteilung bietet viele
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Möglichkeiten für eine große Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Teilvermietung.
Die Lage im alten Bestandsgebiet hat Ihren Charme - hier hat man noch ausreichend Abstand zu den Nachbarn und Privatsphäre, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit - der geschützte Garten bietet Platz für Feierlichkeiten, spielende Kinder,
und das eigene Gemüse kann angebaut werden.
Über 2 Etagen stehen 8 Räume mit identischem Grundriss und eine Fläche von ca 176 qm zur Verfügung, jeweils mit Essküche und Tageslichtbad sowie Gäste-WC -
alle Zimmer haben dank der weitläufigen Bebauung einen guten Tageslichteinfall.
Sie finden hier entsprechend zwei eigenständige 4-Zimmer-Wohnungen von je 88 qm.
Im Obergeschoss
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
688.000,00 €
3 Zi.
213
m2
Mainzer Landstr., 55262 Heidesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haupthaus mit 138 qm Wohnfläche, inkl. einem schönen Dachstudio. Hinten auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus mit 75 qm Wohnfläche.
Das Hinterhaus kann bewohnt oder als Büro oder für ein
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Gewerbe genutzt werden.
Im EG des Haupthauses befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer, von dem sie einen wunderbaren Blick in den Garten haben. Die Küche mit anschließender Vorratskammer, das Badezimmer und das helle und geräumige Schlafzimmer runden diesen Wohnbereich ab.
Im DG des Haupthauses befindet sich ein schönes Studio, das Sie als als kleine Wohnung nutzen können. Das schöne Wannenbad rundet diesen Wohnbereich des Studios ab. Man könnte eine Pantryküche installieren und fertig wäre eine kleine Wohnung!
Der Zugang zum Dachgeschoss kann durch das Schlafzimmer erfolgen, oder separat durch einen eigenen Eingang von der Seite des Haupthauses. Diesen Eingang könnte man auch wieder verschließen, sodass man nur noch von außen in das kleine Dac
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1/31
Quelle: vrm-immo.de
549.000,00 €
8 Zi.
261,68
m2
55457 Gensingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende 1-2 Familienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet, bietet eine Gesamtfläche von über 473qm mit einem bemerkenswerten Untergeschoss.
Die Aufteilung des Hauses wurde vom damaligen Architekten mit Weitblick gestaltet und
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vorteilhaft ausgeführt - Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung, Platz für Homeoffice, oder auch das Leben auf einer Ebene in jedem Lebensanschnitt sind hier denkbar und möglich.
Das riesige Grundstück von 991qm ist ein Traum für spielende Kinder, Feierlichkeiten an der Natur, und den eigenen Garten-/Gemüseanbau - lassen Sie Ihren eigenen Pool bauen und erleben Sie die Sommer mit Leichtigkeit.
Im Moment haben wir zwei Wohneinheiten mit über 261qm Wohnfläche.
Die Haupteinheit - WE1 - umfasst 162qm auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein offener Essbereich mit Küche und Thekenelement - ein großer Esstisch hat hier seinen Platz, das Terrassenfensterelement bietet Ausblick und sorgt für viel Tageslicht.
Der Flur führt zu
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
355.800,00 €
3 Zi.
84
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der charmante Ort Sörgenloch liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an.
Hier entstehen in zweiter Reihe exklusiv konzipierte, schlüsselfertige Eigentumswohnungen
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nach KfW-Effizienzhaus 2023 EH55. Die Grundfläche der Wohnung Nr. 1 beträgt 84 qm. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche sowie eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt, ist barrierefrei und verfügt über einen schallgedämpften Aufzug vom Keller bis zum Dach.
Die Wohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell und schafft dadurch Wohnqualität pur. Die Wohnung Nr. 1 verfügt über einen eigenen großen Garten zum Selbstgestalten inkl. T
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
430.000,00 €
12 Zi.
260
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Mitten in Oppenheim**
Historisches 3 Parteienhaus mit Nebengebäude und schönem Garten
Im Überblick:
- 3 x 4 ZKB-Wohnungen im Haupthaus + praktisches Nebengebäude
- herrschaftlich anmutende Räume mit hohen Decken
- gepflegt, dennoch
...
umfangreich modernisierungsbedürftig
- ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus
- auch als reine Kapitalanlage interessant
- mitten im Altstadtbereich, dennoch ruhig am historischen Uhrturm
Gesamtwohnfläche:
ca. 260 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 469 m²
EG ca. 83 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, 3 Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum
OG ca. 89 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, 3 Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum
DG ca. 89 m²:
Wohnzimmer, Küche, Diele, 3 Schlafzimmer, TL-Bad und Abstellraum
Kellergeschoss:
großer, hoher Gewölbekeller mit zweitem Zugang von der Straßenseite
Nebengebäude:
Garage und Werkstatt auf dem Hofniveau, OG als Lager (ehem. Kelterhaus)
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1/17
Quelle: vrm-immo.de
430.000,00 €
12 Zi.
260
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
**Mitten in Oppenheim**
Historisches 3 Parteienhaus mit Nebengebäude und schönem Garten
Im Überblick:
- 3 x 4 ZKB-Wohnungen im Haupthaus + praktisches Nebengebäude
- herrschaftlich anmutende Räume mit hohen Decken
- gepflegt, dennoch
...
umfangreich modernisierungsbedürftig
- ideal zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus
- auch als reine Kapitalanlage interessant
- mitten im Altstadtbereich, dennoch ruhig am historischen Uhrturm
Gesamtwohnfläche:
ca. 260 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 469 m²
EG ca. 83 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, 3 Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum
OG ca. 89 m²:
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, 3 Schlafzimmer, TL-Bad, Abstellraum
DG ca. 89 m²:
Wohnzimmer, Küche, Diele, 3 Schlafzimmer, TL-Bad und Abstellraum
Kellergeschoss:
großer, hoher Gewölbekeller mit zweitem Zugang von der Straßenseite
Nebengebäude:
Garage und Werkstatt auf dem Hofniveau, OG als Lager (ehem. Kelterhaus)
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1/30
Quelle: vrm-immo.de
598.000,00 €
7 Zi.
172
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Gehöft bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Angefangen bei dem Wohnhaus, dass genügend Platz für die Familie mit sich bringt, bis hin zur ausbaubaren Scheune, die als zusätzliche Wohnfläche oder
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auch für sportliche Aktivitäten, wie ein eigenes Home-Gym dienen kann.
Eine weitere, bebaubare Fläche befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, die Ihnen die Wahl lässt, diese zu bebauen oder als Garten zu nutzen.
Sie sehen, Sie haben viele Möglichkeiten sich selbst verwirklichen zu können. Egal ob sie das zusätzliche Neubaupotential nutzen oder eben nicht. Denn alleine die Bestandsgebäude bringen so viel Platz und Charme mit sich, dass nur noch ein Käufer fehlt, der es auf seine Wünsche anpasst.
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1/36
Quelle: vrm-immo.de
498.000,00 €
12 Zi.
308
m2
55425 Waldalgesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Waldalgesheim mit insgesamt 10 Zimmern. Das Gebäude ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt, wie folgt:
EG:4-Zimmer-Wohnung plus Küche, Bad und Gäste-WC, 117 m² Wohnfläche, große Terrasse,
...
Kellerraum, Garage und alleinige Gartennutzung.
1.OG:Wie EG, jedoch mit Balkon statt Terrasse. keine Gartennutzung.
DG:Zwei 1-Zimmer-Appartements mit kombiniertem Wohn-Schlafraum, Küchenzeile, separatem Bad und Abstellraum.
Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Kellerraum.
Das Haus bietet Platz für eine große Familie und könnte auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werde
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt und das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 490 m² und bietet neben einem gemütlichen Garten auch zwei Garagen und einen geräumigen Carport.
Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch gut als Kapitalanlage. Der Mietertrag ist
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei