Immobilien in Mainz-Hartenberg/Münchfeld kaufen

Top Premium Pfiffige Kapitalanlage: 1-Zimmer-Apartment mit TG-Stellplatz nahe Universität Mainz (vermietet)
1/10
108.900,00 €
1 Zi.
18 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Eine pfiffige Erweiterung Ihrer Kapitalanlagen: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Erdgeschosslage mit kleiner Terrasse für Studenten, Dozenten und Singles mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche und voll möbliert. Ein
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Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf 144,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in Höhe von 18,24 € in die Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Indexmietvertrag) und bringt derzeit einen Bruttojahreskaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € inkl. Stellplatzmiete; der Jahreswarmmietertrag liegt bei 4.080,00 €. Eine Berechnung per Ende 2021 auf den Index ergab eine Steigerungsmöglichkeit auf 3.840,00 € Kaltmiete p. a. Die Miete wurde seit 2016 nicht erhöht. Seit Ende 2023 besteht weiterer Mieterhöhungsspielraum. In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im Erdgeschoss mit der kleinen Terrasse
Top Premium Ein Zuhause in jedem Alter - Balkon, Aufzug und Tiefgarage - sauberes und gepflegtes Wohnhaus
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387.000,00 €
4 Zi.
103,53 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Niemand wohnt über Ihnen - Fernwärme und Fußbodenheizung sind wertvolle Aspekte in dieser gut aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung im bevorzugten Stadtteil von Mainz - Hartenberg-Münchfeld. Die Nähe zur Innenstadt, sehr gute Busanbindung und
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Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung, Schulen und Kindergärten im Umfeld, all dies spricht für die Lage in der Hauptstadt. Das Wohnhaus überzeugt mit seiner gesunden Eigentümerstruktur und dem gepflegten sauberen Zustand von der gesamten Anlage - Ihnen steht hier ein eigenes Schwimmbad zur Verfügung. Ein Aufzug bringt Sie auf Ihre Etage. Der Grundriss überzeugt - der große Flur bietet viel Raum für Garderobe und Kommoden, dazu eine separate Abstellkammer. Vier geräumige Zimmer bieten alle Möglichkeiten für eine Familie mit Kindern, und man hat noch Platz für das eigene Büro, in Zeiten von homeoffice sehr wertvoll. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite Wohnung, und bietet viel Platz zum Sonne tanken -
Top Premium Vermietetes Studentenappartement in Mainz
Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
1 Zi.
17,48 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bus-Verbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt
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vor der Tür, bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Appartement einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf- bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegleichte Putzfassade sowie isolierverglaste Holzfenster. Sie verfügt über einen Fahrstuhl, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Das helle 1-Zimmer-Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit einem Erker, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Top Premium 1-Zimmer-Apartment mit Kfz-Stellplatz (TG-Duplex), Nähe zur Mainzer Universität - aktuell vermietet
1/10
108.900,00 €
1 Zi.
18 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Für Studenten, Dozenten, Singles und Vielflieger: Clever geschnittenes und zur Zeit gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche, kleiner Terrasse und Duschbad in ruhiger Erdgeschosslage. Eingerichtet mit Pantryküche
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(inkl. Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld), Wandschrank, Regal, Tisch, 2 Stühle, Bett mit Lattenrost und Matratze, Gardinenstange, Beleuchtungskörper Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad). Zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Index-Mietvertrag) und bringt derzeit einen Jahresbruttokaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € (inkl. Miete Kfz-Stellplatz). Per Jahresende 2023 ist ein Mieterhöhungsspielraum gemäß Dt. Verbraucherindex eintetreten. Der Jahresbruttowarmmietertrag liegt bei 4.80,00 €. Auch im Rahmen einer Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung an. Das Hausgeld beläuft sich auf 133,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die I
Top Premium Einfamilienhaus in 55122 Mainz Einmalig - ProviFrei - Ihre Gelegenheit
495.000,00 €
93 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 93m², Nutzfläche: 12m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, beidseitig angebaut, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Top Premium *PROVISIONFREI F. D. KÄUFER* 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon *frei zur Nutzung*
1/21
249.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top Premium Einfamilienhaus in 55122 Mainz, Franz-Werfel-Str.
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
93 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Nutzfläche: 12m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, beidseitig angebaut, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
Top Premium Mehrfamilienhaus in 55122 Mainz, Am Gonsenheimer Spieß
Quelle: www.immobilien.de
1.590.000,00 €
492 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 492m², Keller/vollunterkellert, vier Wohnungen sowie 11 Einzelzimmer (hauptsächlich als möblierte Einzelzimmer gestaltet)
Top Premium Mehrfamilienhaus in 55122 Mainz Attraktiv! Provisionsfrei!
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
492 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 492m², Keller/vollunterkellert, vier Wohnungen sowie 11 Einzelzimmer (hauptsächlich als möblierte Einzelzimmer gestaltet)
Top Premium *EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE* 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon *PROVISIONFREI F. D. KÄUFER*
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249.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung. Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top Premium Jung & Kern Immobilien - Charmantes Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotential in guter Lage
1/14
325.000,00 €
4 Zi.
82,33 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Mainz! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf 82 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem
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großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderbaren Blick auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den Garten bietet. Hier können Sie nach Feierabend die Sonne genießen und entspannen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden ist. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die beide zur Gartenseite ausgerichtet sind und somit für ruhige Nächte sorgen. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Wohnraum. Einer der Kellerräume ist wohnlich
Top Premium Erste Kaptialanlage ? Gut vermietet 1-ZKB-Wohnung
1/9
Quelle: vrm-immo.de
78.000,00 €
1 Zi.
18 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger. Die
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Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten oder junge Berufseinsteiger. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR. Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose Vermietung gut gewährleistet werden. Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung eine neue Pantryküche erhalten. Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m² erzielbar. Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von
Top Premium Vermietetes Studentenappartement - unweit der Universität!
Quelle: vrm-immo.de
75.000,00 €
1 Zi.
17,41 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt vor der Tür,
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bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Apartment einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf - bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einen weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegeleichte Putzfassade sowie eine Tiefgarage. Das helle 1 Zimmer Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit Erker und schönen Ausblick ins Grüne, einen ansprechenden, modernen Fußbodenbelag, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet.
Top Premium Für Investoren Zwei Vermietete 1-Zimmer App. & 1 TG-Stellplatz
160.000,00 €
2 Zi.
36 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Im Paket werden diese 2 vermieteten Appartements inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz in Uninähe verkauft. Die 1 Zimmerappartments haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils 75.000EUR kalkuliert und den Garagenstellplatz mit 10.000EUR Jedes
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Appartement hat ca. 18m² Wohnfläche und ist mit einer Pantryküche ausgestattet Aufstellung: Wohnfläche insgesamt 35,97m² 2 App. vermietet Ist-ME 7.680EUR p.a. Soll-ME 8.640EUR p.a. 1 Kfz- Stellplätze Ist-ME 600,00EUR p.a. Soll-ME 720,00EUR p.a. Soll-ME ges. 9.360,00EUR Hausgeld insgesamt 5.450,17EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 4.001,81EUR umlegbar und 1.448,34EUR nicht umlegbar. Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Soll-Rendite in Höhe von 4,9%.
Top Premium Neu Bewährtes Apartment für den Sohn oder die Tochter oder als nachhaltige Kapitalanlage!
105.000,00 €
1 Zi.
23 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Für Investoren! Unvermietete Appartements in bester Mainzer Lage
169.000,00 €
2 Zi.
36 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe verkauft. Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen zur Neuvermietung bereit. Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
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jeweils 85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR. Aufstellung: Wohnfläche insgesamt 72,21 m² 4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a. -> Kompl. renoviert 2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a. Soll-ME ges. 18.280EUR p.a. Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar. Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von 4,4%.
Top Premium Neu - Provisionsfrei - Studentenzimmer in Gonsenheim (Erbpacht)
Quelle: www.immobilienscout24.de
22.900,00 €
1 Zi.
17,1 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Neu - Provisionsfrei - Drei vermietete Studentenzimmer in Gonsenheim (Erbpacht)
Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
3 Zi.
51 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium *von privat* Ideal gelegene Eigentumswohnung im Münchfeld
Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
76,79 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Eine Penthousewohnung der Extraklasse – bereits freigestellt und sofort verfügbar!
698.000,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse