Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Eine pfiffige Erweiterung Ihrer Kapitalanlagen: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Erdgeschosslage mit kleiner Terrasse für Studenten, Dozenten und Singles mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche und voll möbliert. Ein
...
Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf 144,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in Höhe von 18,24 € in die Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Indexmietvertrag) und bringt derzeit einen Bruttojahreskaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € inkl. Stellplatzmiete; der Jahreswarmmietertrag liegt bei 4.080,00 €. Eine Berechnung per Ende 2021 auf den Index ergab eine Steigerungsmöglichkeit auf 3.840,00 € Kaltmiete p. a. Die Miete wurde seit 2016 nicht erhöht. Seit Ende 2023 besteht weiterer Mieterhöhungsspielraum. In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im Erdgeschoss mit der kleinen Terrasse
Top
Premium
1/24
Quelle: vrm-immo.de
387.000,00 €
4 Zi.
103,53
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Niemand wohnt über Ihnen - Fernwärme und Fußbodenheizung sind wertvolle Aspekte in dieser gut aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung im bevorzugten Stadtteil von Mainz - Hartenberg-Münchfeld.
Die Nähe zur Innenstadt, sehr gute Busanbindung und
...
Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung, Schulen und Kindergärten im Umfeld, all dies spricht für die Lage in der Hauptstadt.
Das Wohnhaus überzeugt mit seiner gesunden Eigentümerstruktur und dem gepflegten sauberen Zustand von der gesamten Anlage - Ihnen steht hier ein eigenes Schwimmbad zur Verfügung.
Ein Aufzug bringt Sie auf Ihre Etage.
Der Grundriss überzeugt - der große Flur bietet viel Raum für Garderobe und Kommoden, dazu eine separate Abstellkammer.
Vier geräumige Zimmer bieten alle Möglichkeiten für eine Familie mit Kindern, und man hat noch Platz für das eigene Büro, in Zeiten von homeoffice sehr wertvoll.
Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite Wohnung, und bietet viel Platz zum Sonne tanken -
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
1 Zi.
17,48
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Bus-Verbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt
...
vor der Tür, bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Appartement einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf- bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einem weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegleichte Putzfassade sowie isolierverglaste Holzfenster. Sie verfügt über einen Fahrstuhl, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine Tiefgarage. Das helle 1-Zimmer-Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit einem Erker, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Für Studenten, Dozenten, Singles und Vielflieger: Clever geschnittenes und zur Zeit gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche, kleiner Terrasse und Duschbad in ruhiger Erdgeschosslage. Eingerichtet mit Pantryküche
...
(inkl. Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld), Wandschrank, Regal, Tisch, 2 Stühle, Bett mit Lattenrost und Matratze, Gardinenstange, Beleuchtungskörper Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad). Zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Index-Mietvertrag) und bringt derzeit einen Jahresbruttokaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € (inkl. Miete Kfz-Stellplatz). Per Jahresende 2023 ist ein Mieterhöhungsspielraum gemäß Dt. Verbraucherindex eintetreten. Der Jahresbruttowarmmietertrag liegt bei 4.80,00 €. Auch im Rahmen einer Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung an. Das Hausgeld beläuft sich auf 133,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die I
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
93
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
...
Wohnfläche: 93m², Nutzfläche: 12m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, beidseitig angebaut, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Top
Premium
1/21
Quelle: vrm-immo.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
...
Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
93
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Nutzfläche: 12m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, beidseitig angebaut, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigen genutzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.590.000,00 €
492
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 492m², Keller/vollunterkellert, vier Wohnungen sowie 11 Einzelzimmer (hauptsächlich als möblierte Einzelzimmer gestaltet)
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
492
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
...
Wohnfläche: 492m², Keller/vollunterkellert, vier Wohnungen sowie 11 Einzelzimmer (hauptsächlich als möblierte Einzelzimmer gestaltet)
Top
Premium
1/21
Quelle: vrm-immo.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der vakanten Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Etagen befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 65 m² und gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
...
Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres drittes Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, eine Diele und einen Kellerraum.
BITTE BEACHTEN SIE:
Die Wohnung steht ab sofort frei zur Verfügung, sie ist nicht vermietet. Denkbar ist die Variante der Nutzung als Kapitalanlage. Weiterhin besteht natürlich auch die Möglichkeit der Eigennutzung.
Alle nötigen Objektunterlagen, wie zum Beispiel die Hausgeldabrechnung und Versammlungsprotokolle, halten wir für Sie bereit.
Top
Premium
1/14
Quelle: vrm-immo.de
325.000,00 €
4 Zi.
82,33
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Mainz! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf 82 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem
...
großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderbaren Blick auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den Garten bietet. Hier können Sie nach Feierabend die Sonne genießen und entspannen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die durch eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden ist. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, die beide zur Gartenseite ausgerichtet sind und somit für ruhige Nächte sorgen. Ein weiteres, kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Wohnraum. Einer der Kellerräume ist wohnlich
Top
Premium
1/9
Quelle: vrm-immo.de
78.000,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses Appartement in Uni nähe. Auf Grund seiner
guten Lage, der guten Anbindung an den Nahverkehr, der guten
Verkehrsanbindung und der moderaten Wohnungsgröße ist diese
Wohnung das perfekte Einsteiger Objekt für Kapitalanleger.
Die
...
Wohnung eignet sich perfekt für die Vermietung an Studenten
oder junge Berufseinsteiger.
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft
und ist aktuell für 280,00 EUR kalt zzgl. 100,00 NK-Vorauszahlung
vermietet also liegt die Warmmiete bei 380,00 EUR/mtl. Die
Jahreskaltmiete liegt bei 3.360,00 EUR.
Durch den geringen Mietzins kann hier eine Lückenlose
Vermietung gut gewährleistet werden.
Die Wohnung ist in den letzen Jahren immer wieder Renoviert
worden. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer und der komplette
Boden im Apartment neu gefliest. Im Jahr 2022 hat die Wohnung
eine neue Pantryküche erhalten.
Bei einer Neuvermietung ist hier ein Mietzins von 20,00 EUR/ m²
erzielbar.
Dies entspricht einer Soll-Miete in Höhe von
Top
Premium
Quelle: vrm-immo.de
75.000,00 €
1 Zi.
17,41
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement ist als Kapitalanlage ideal geeignet. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz-Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt vor der Tür,
...
bietet dieses im 4. Obergeschoss belegende Apartment einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf - bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einen weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegeleichte Putzfassade sowie eine Tiefgarage. Das helle 1 Zimmer Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit Erker und schönen Ausblick ins Grüne, einen ansprechenden, modernen Fußbodenbelag, eine Pantry-EBK, ein weißes Duschbad und einen Sat.-Anschluss. Das Appartement ist vermietet.
Top
Premium
Quelle: vrm-immo.de
160.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Im Paket werden diese 2 vermieteten Appartements inkl. 1
Tiefgaragenstellplatz in Uninähe verkauft.
Die 1 Zimmerappartments haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
75.000EUR kalkuliert und den Garagenstellplatz mit 10.000EUR
Jedes
...
Appartement hat ca. 18m² Wohnfläche und ist mit einer
Pantryküche ausgestattet
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 35,97m²
2 App. vermietet Ist-ME 7.680EUR p.a.
Soll-ME 8.640EUR p.a.
1 Kfz- Stellplätze Ist-ME 600,00EUR p.a.
Soll-ME 720,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 9.360,00EUR
Hausgeld insgesamt 5.450,17EUR p.a. Von dem Hausgeld sind 4.001,81EUR
umlegbar und 1.448,34EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Soll-Rendite in Höhe von
4,9%.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
1 Zi.
23
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: vrm-immo.de
169.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
...
jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
22.900,00 €
1 Zi.
17,1
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
3 Zi.
51
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
3 Zi.
76,79
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
3 Zi.
120
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse