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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Diese charmante Dachwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Komfort. Ideal gelegen vereint sie ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre begeistern. Die Dachwohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und steht leer. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen und dennoch sind durch die zentrale Lage alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem die gesamte Stadt und Umgebung erkunden können.
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
580.000,00 €
10 Zi.
204
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier steht eine massiv gebaute Immobilie auf einem Grundstück von ca. 525 qm im Herzen von Neckarau zum Verkauf. Das Haus wurde auf den Grundmauern eines älteren Gebäudes in den fünfziger Jahren mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei
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großen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss errichtet. Interessant für Kapitalanleger: Es liegt bereits eine von der Stadt Mannheim genehmigte Abgeschlossenheitserklärung vor, lediglich die Teilungserklärung ist noch zu erstellen, um Teileigentum zu realisieren.
Das Erdgeschoss auf ca. 71 qm besteht aus einem großen Gastraum, Küche, Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC. Im Anbau zum Hinterhof liegen ein Lagerraum und es gibt eine Hoffläche für Gartenbewirtschaftung. Der Mietertrag liegt hier bei monatlich EUR 450,-, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 270,-. Beginn des Mietvertrages ist der 1.12.2015. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 204 qm.
Die Wohnung im ersten OG verfügt auf einer
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
199.990,00 €
2 Zi.
55
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in MA-Neckarau. Die Wohnung wurde 2018 saniert und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien aus dem Jahre ca. 1973 und
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. PkW-Stellplatz dazugehörig. Es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, innen liegendes Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Fahrräder können vor dem Haus in einer Abschließbaren Box aufbewahrt werden.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Vynillaminat und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); das monatliche Hausgeld beträgt € 366, 00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.990,00 €
2 Zi.
55
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in MA-Neckarau. Die Wohnung wurde 2018 saniert und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien aus dem Jahre ca. 1973 und
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
199.990,00 €
2 Zi.
55
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zi. ETW mit Balkon und PkW-Stellplatz in MA-Neckarau. Die Wohnung wurde 2018 saniert und befindet sich auf der 2. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien aus dem Jahre ca. 1973 und
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. PkW-Stellplatz dazugehörig. Es sind keine Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, innen liegendes Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine, Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Fahrräder können vor dem Haus in einer Abschließbaren Box aufbewahrt werden.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen, Vynillaminat und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; hochwertige Einbauküche (Preis auf Anfrage); das monatliche Hausgeld beträgt € 366, 00; die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
73,23
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektnr: 1058765 Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in zentraler Lage von Mannheim, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt und einer bequemen Nahversorgung. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 73,23 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen -
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
63
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zudem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde zwischen 1918 und
...
1948 erbaut.
Eine Besichtigung im Inneren war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre W
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
63
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im ersten Stock hat eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde zwischen 1918
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und 1948 erbaut.
Eine Besichtigung von innen war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ih
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
63
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1918, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 33.3333%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
63
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1918, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 33.3333%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
88
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses. Derzeit werden alle Wohnungen als Eigentumswohnungen genutzt. Im Haus und im Umfeld ist es angenehm ruhig. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 98 m², abzüglich der
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Dachschrägen nach DIN-Norm handelt es sich um ca. 88 m² Wohnfläche. Die 3 ZKBB Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen, klimatisierten Wohn- und Essbereich von etwa 28m² (31m²) mit direktem Zugang zum 6m² großen Balkon. Der Blick aus dem Esszimmer geht in Richtung Kraftwerk, wo man morgens schöne Sonnenaufgänge beobachten kann. Aus dem Wohnzimmer und aus dem Schlafzimmer kann man den Blick Richtung Pappeln im Augebiet des Rheins schweifen lassen und dabei entspannen. Vom Balkon aus sieht man darüber hinaus auch den Sonnenuntergang. Die hochwertige Küche wurde 2020 eingebaut. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Kühl- /Gefrierschrank Kombination, Backofen und Induktionsherdplatte mit Abzug. Die Nobilia- Küchenschränke sind in Betonoptik m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Link zur 360°-Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091951?accessKey=66bb Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1949, gelegen im Herzen von Mannheim. Diese Immobilie bietet eine
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Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das nostalgische Flair des Altbaus ist in jedem Winkel der Wohnung spürbar, allerdings ist eine Renovierung erforderlich, um das volle Potential dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 379 m². Mit einem monatlichen Hausgeld von 253,00 € sind die allgemeinen Betriebskosten dieser Immobilie überschaubar. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 402,50 € pro Monat.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
17 Zi.
401,41
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Neckarau: INVESTMENT-Geheimtipp für Schnell Entschlossene!
Objekt
MIETEINNAHMEN: € 44.196,-- per anno, d.h. rund 4,9 % Rendite! Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908, das durch eine umfassende
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Kernsanierung im Jahr 1993 und einen Neuaufbau des gesamten Dachgeschosses mit großen Gauben modernisiert wurde. Zuletzt wurde die Gesamtwohnfläche im Jahr 2021 durch die Umnutzung des Untergeschosses in zwei Appartements auf rund 402 m² erweitert sowie Gemeinschaftsräume im Gartenbereich geschaffen. Das Anwesen überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme der Außenfassade und heutigem Zeitgeist in gefragter Wohnlage. Die Wohnungen variieren mit einer Fläche von 34 bis 64 m² und sind mit 1- bis 3-Zimmer-Grundrissen ideal für unterschiedliche Zielgruppen, von Singles bis hin zu kleinen Familien. Die Einheiten im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über einen ausgebauten Spitzboden und vermitteln somit ein maisonetteartiges Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
40,44
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. hofseitig und daher sehr ruhig gelegen. In dem Objekt gibt es einen Aufzug. Einen PKW - Doppelparker - Stellplatz, oben in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Das vorhandene Mobiliar kann
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kostenlos übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
12 Zi.
201
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In einem ruhigen Wohnviertel des Almenhofs gelegen, erwartet Sie dieses gemütliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1933 ursprünglich mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem Grundstück von ca. 333 m². Die Immobilie bietet insgesamt 12
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Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten, verteilt über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss und teilweise im ersten Obergeschoss, befinden sich derzeit gewerblich genutzte Räumlichkeiten, welche jederzeit in einen wohnlichen Zustand zurückgebaut werden können. Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses macht einen guten Eindruck und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon/Wintergarten lädt dazu ein, das idyllische Umfeld und die grüne Umgebung zu genießen und sich zu entspannen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnen und ermöglicht so eine
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
25 Zi.
660
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Haus mit guter Substanz ohne Renovierungsstau. Derzeit voll vermietet an angenehme Mieter. Insgesamt zehn Wohnungen. Sieben davon mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Sechs Balkone auf der Südseite Richtung Hof. Im Dachgeschoß
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zwei Appartements, im Erdgeschoß noch eine große Ein-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoß finden sich weitere Büro- oder Lagerräume, auch mit Bad. Sehr wichtig in Neckarau, acht Stellplätze im Hof.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
56
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim-Neckarau. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 gebaut mit 13 Wohnungen auf 4 Etagen komplett unterkellert.
Raumaufteilung
Ausstattung:
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Die Ihnen angebotene Wohnung ist in einem Top Zustand ausgestattet. Alle Räume sind gefliest in einem modernen italienischen Styl. Zur Verfügung stehen ca. 56qm Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Dusche und ein Kellerraum. Der monatliche Hausgeldbetrag ist 204 € inkl. Rücklagenkosten (27,00 Euro). Geheizt wird über die Gas-Etagenheizung. Zu den Hausgeldkosten gehören Abwasser, Kaltwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister und Hausverwalterkosten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12,5 Zi.
348
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten - Modernisiert und top gepflegt! Willkommen im Mehrfamilienhaus Ihrer Träume! Diese wunderbare Immobilie bietet sechs großzügige Wohnungen, die alle mit viel Liebe zum Detail renoviert und
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modernisiert wurden. Ein echtes Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 2006, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Das Dach und die Fassade wurden 2017 erneuert, was dem Haus ein frisches und ansprechendes Äußeres verleiht. In den Wohnungen gibt es praktische Waschmaschinenanschlüsse, die den Alltag für Mieter erleichtern. Die Bäder sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohnerlebnis. Ein großer Pluspunkt für Investoren: Die Staffelmietverträge, die eine regelmäßige Steigerung der Mieteinnahmen ermöglichen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine lohnende Investition mit langfristigen Renditeaussichten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser gepflegten Immobilie!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
21
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarau. Die angebotene Immobilie befindet sich im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 111 Einheiten, das im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verteilt
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sich auf ca.21 m2 Wohnfläche auf einen räumlichen Wohn-, Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Die Jahreskaltmiete beträgt € 4.620,-- Die monatliche Kaltmiete beträgt € 385,--, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei € 105,-- im Monat. Das Gebäude bietet ebenfalls einen Kellerraum und einen Fahrradstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Rundum eine solide Kapitalanlage oder für Eigennutzung in guter Lage, die keine Wünsche offen lässt.
Top
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
33
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1994. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 33 m². Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer. Zu Ihrer Linken befindet
...
sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Geradeaus erreichen Sie die helle Wohnküche. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Treppe zur Galerie, die hier als Arbeitsbereich fungiert. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!