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1/10
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
8 Zi.
195
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In Meerbusch befindet sich dieses attraktive gut ausgestattete Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Wohn/Gewerbeeinheit welche separat vermietbar ist. Die Wohneinheit verfügt über eine geräumige Küche, einen offenen Wohnbereich mit eigenem
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Gartenanteil, 2 Tageslichtbäder und 4 gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon im Dachgeschoss. Von dort genießen Sie einen tollen Blick auf die ruhige Gartenseite und liebevoll angelegte Gärten. Ideal: Die Stellplätze direkt am Haus. Die zusätzliche ca. 65 qm große Einheit im Souterain mit separaten Eingang bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie möchten dort hier Homeoffice oder eine Einliegerwohnung für Familienmitglieder errichten. Durch einen Wanddurchbruch im Untergeschoss kann die Fläche auch problemlos mit den Haus verbunden werden. Eine separate Vermietung bietet sich ebenfalls an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 472 qm. Fazit: Eine besonders schöne Immobilie in absolut begehrter
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
895.000,00 €
4 Zi.
142
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sehr geschmackvolle, geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Ortsmitte von Meerbusch-Büderich mit perfektem Grundriss.
Das komplette Erdgeschoß eines 3-Familenhauses, erbaut 2006 im toskanischen Stil, bietet allen Komfort.
Durch ein großzügiges
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Entree betritt man den Wohnraum mit verschließbarem Kamin. Von hier aus erreicht man durch eine 2-flügelige Glastür das Esszimmer mit offener Küche. Beide Räume mit großer Glasfront zum Garten. Der Küche angegliedert befindet sich ein kleiner Abstell-/Vorratsraum.
Im linken Teil der Wohnung liegt der Schlafraum mit angrenzendem Bad. Im rechten Teil erreicht man zwei weitere Räume (Kinder-, Gast- oder Arbeitszimmer) mit mittig liegendem Gästebad. Zum Arbeitszimmer gehört ein weiterer kleiner Garten.
Der idyllische Hauptgarten ist vom Wohnraum, vom Esszimmer und auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Sehr hochwertige Bepflanzung macht ihn nahezu uneinsehbar.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Zur Kapitalanlage angeboten wird eine sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohnrecht im 1. OG eines 8 Parteien Hauses auf dem Brühler Weg 4 in Meerbusch Büderich. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 624,00 incl. TG Platzmiete. Ein
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Sonnenbalkon, ein TG Stellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Objekt. Ein Wasch- und Trocknermaschinenraum und ein Wäschetrocknungsraum stehen der ETG zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung zentral mit Gas. Warmes Wasser wird mittels Durchlauferhitzer produziert.
Schnelles Internet und Glasfaser stehen zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
10 Zi.
320,62
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Eine besondere Immobilie wartet auf die neuen Nutzer. Was ist das Besondere an diesem Haus? Zunächst einmal die Lage: Es befindet sich im äußeren Bereich von Meerbusch–Büderich, unweit des über die Ortsgrenzen bekannten Areal Böhler. Es
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erwartet Sie eine gewachsene Siedlung, mit ruhigem Umfeld und großen Gärten. Das Gebäude selbst wurde in 1968/1969 gut um das Doppelte in der Breite und teils in der Höhe erweitert. Die gewachsenen Anbauten sind längst Wohn –und Nutzfläche geworden, was hier tolle Möglichkeiten der Nutzung mit Wohnen & Arbeiten bieten kann, aber nicht muss, wenn es nur ums reine Wohnen geht. Die bisherige Hauptwohnung mit rd. 168 m² Wohnfläche, auf der linken Hausseite mit Anbau, wurde bisher als Hauptwohnung genutzt. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss rechts eine hübsche und vermietete Zweizimmerwohnung von ca. 60,--m². Im Dachgeschoss befindet sich über der Hauptwohnung die dritte mögliche Wohnung, 58 m² Wohnfläche mit Dachbalkon und feiner Aussicht –zur Eigennutzung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.759.000,00 €
12 Zi.
594
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie finden hier eine selten schöne Immobilie: es handelt sich um eine große, zweiflügelige Villa mit weitläufigem, parkähnlichen Garten in einer der besten Lagen Meerbusch-Büderichs. Das herrschaftliche Anwesen mit historischen Wurzeln aus der
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Jahrhundertwende strahlt eine Eleganz aus, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Grundstück ist mit 3585 m² sehr groß. Es liegt geschützt und uneinsehbar in der sehr angesehenen Lage des Meerer Busches und ist über einen Privatweg erreichbar. Das Wohngebäude ist zweigeschossig mit dem Grundriss eines Viertelbogens erbaut. Es besitzt als weiteres Geschoss ein als Studio ausgebautes Dachgeschoss inklusive Dachterrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Jahre 1983 hat die Villa eine umfassende Renovierung erlebt, bei der viele Bauteile erneuert wurden: -sämtliche Bäder wurden erneuert -der Innenausbau mit hochwertigen Stein-, Marmor- und Holzausführungen ist erfolgt -das Dachgeschoss wurde 1983 als Studio mit Küche und großer Dachterrasse
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
2 Zi.
76
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße in Ortskern-Nähe (5 Min. zu Fuß)
Die Einzelgarage ist über eine Durchfahrt zu erreichen. Zur Wohnung gehört eine ca. 145 m² große Gartenflache zur alleinigen
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Nutzung und Gestaltung.
Ebenso gehören ein Keller, Gemeinschafts-Waschküche und Heizungsraum dazu.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.040.000,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Renditeobjekt, dass seit mehreren Jahren durch unsere Firma (zur Zeit: Immobilienservice von Frankenberg Gmbh) verwaltet wird. Es handelt sich um ein 8 Familienhaus mit 7 Garagen.
Die Grundstücksfläche beträgt nach dem Grundbuchauszug
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948 m².
Die Wohnungen teilen sich auf in 6 Zweizimmerwohnungen und 2 Einzimmerwohnungen. Bis auf die 2 Dachgeschoßwohnungen verfügen alle Wohnungen über einen Südbalkon.
Das Haus verfügt über eine neu eingebaute Ölheizung.
Auf dem Hinterhof des Gebäudes befinden sich die Garagen.
Die Mieteinnahmen ( netto / ohne Betriebskostenvorauszahlungen) betragen knapp 47.000,- €.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
399.999,00 €
3 Zi.
100
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und helle Dachgeschoss-Wohnung im Maisonette-Stil wurde so liebevoll renoviert, wie man das wohl nur für sich selber tut (achten Sie beim Lesen der Beschreibung unten auf die aufwändigen Details, kein Investor würde so
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investieren). Nun wartet dieses auch energetisch attraktive (Gebäudeendenergieverbrauch laut Energieausweis 55 kWh/m2, Klasse B) Schmuckstück auf neue Nutzer, die den Blick, die großzügige helle Raumgestaltung und die ideale Lage genießen wollen. Direkt vom Eigentümer: Sie und ich sparen gemeinsam über 28.000€ gegenüber einem gleichwertigen Objekt mit Maklervermittlung.
Der Blick
Der Blick ist traumhaft, egal ob vom geräumigen Wohn-Esszimmer, von der großen Dachterrasse im Loggia-Stil, vom rückseitig und ruhig gelegen Schlafzimmerfenster oder von den riesigen Velux Klapp-Schwing Dachfenstern mit Außenrollladen. Auf der Südseite lassen sich besonders im Winter stimmungsvolle Sonnenaufgänge über den Rhein-nah gelegenen Feldern beobachten. Natur und Wald
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
589.500,00 €
5 Zi.
146
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, in Büderich, inmitten gut ausgebauter Infrastruktur nahe des “Deutschen Ecks”. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Auch Bus und Bahn liegen
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in der direkten Umgebung!
Das Haus mit großem eingewachsenen Gartengrundstück bietet viele Optionen - es darf zur Rückseite hin erweitert werden. Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Bonus-Gartenzimmer ist ideal für Familien, ein toller Hobbbyraum oder für die Unterbringung von Gästen bestens geeignet.
Die Nachbarstädte Düsseldorf, Neuss und Krefeld sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten einen schönen Ausgleich zum Alltag!
Zusammenfassend, einfach ein toller Standort zum Leben! Machen sie sich unbedingt selber ein Bild!
Verkauf von privat - keine Maklerprovision!!
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
5 Zi.
163,19
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Der Flachdachbungalow mit seiner Split-Level-Aufteilung liegt am Ende einer Stichstraße in einem gepflegten von Einfamilienhausbebauung geprägten Wohnumfeld. Zum Zeitpunkt der Erstellung war er seiner Zeit weit voraus. Ein moderner Grundriss, der
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auch heute noch begeistert und sich hoher Nachfrage erfreut!
Der großzügige und offen gestaltete Eingangsbereich öffnet den Blick zum fast 60 m² großen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Die eingerichtete Küche ist vom Essbereich zugänglich und hat ebenso einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse, die auch über einen Außenkamin verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Die drei Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss, genauso wie das dem Elternschlafzimmer angegliederte Wannenbad und ein kleineres Duschbad.
Im Souterrain befinden sich zwei geräumige Abstellräume, eine Waschküche, ein über 30 m² großer Hobbyrau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
212,18
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein freistehender Bungalow mit Flach- und teils Satteldach. Ca. 200 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1977/1978, sowie eine großzügige Nutzfläche inkl. Innenschwimmbad, in ruhiger Villenlage, erwarten Sie. Das großzügige,
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lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung besticht durch seinen fast zeitlosen Villencharakter und bietet auf einer Ebene, zuzüglich Souterrain, viel Raum zur Entfaltung. Der Garten in Südausrichtung ist nicht einsehbar und einfach toll. Wenn die einfassenden Hecken und Büsche zurückgeschnitten sind, gewinnen Sie noch einmal richtig Platz dazu. Wenn das Haus energetisch saniert und mit Dachdämmung, Wärmepumpe und Fotovoltaik ausgestattet wird, sind auch die Betriebskosten des Pools wieder sehr überschaubar und machen Freude. Alternativ lässt sich diese Fläche aber auch z.B. zum Büro umnutzen.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
895.000,00 €
8 Zi.
183
m2
Am Hoterhof 33, 40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnlich großzügige 2 stöckige Doppelhaushälfte die voll unterkellert ist, könnte zum 30.06.2025 oder nach Absprache bezogen werden. Das Haus wurde 2011 erbaut und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Drei Badezimmer,
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ein separates Gäste-WC und acht einladende Zimmer bieten einer Familie mit Kindern genügend Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Beheizt wird das Haus durch eine
Erdwärmepumpe, mit der auch das warme Wasser erzeugt wird. Eine Garage und ein Stellplatz für ein oder 2 Fahrzeuge stehen außerdem zur Verfügung. Ein schön angelegter Garten und eine Terrasse laden zum Verweilen ein, bieten aber auch genügend Platz um ein Barbecue mit Freunden zu genießen. Derzeit ist das Objekt noch vermietet.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 895.000,00 Euro
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 93 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1969
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Diese Top gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoß eines bis heute modernisierten Hauses mit insgesamt 8 Geschossen. Ihre neue Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Lift erreichen. In der 3. Etage angekommen betreten Sie über den Eingangsflur die Wohnung.
Rechter Hand befindet sich die Küche und linker Hand das, augenblicklich als Abstellraum genutzte Gäste WC. Weiter entlang des Flures gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. An desssen Ende sich die Loggia mit einem zum Verweilen einladenden Ausblick befindet. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Zwischenflur zu dessen linker Seite das Schlafzimmer ist. Geradeaus ist das Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Zu guter Letzt, rechts
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
10,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad und ist derzeit nicht vermietet.
Bosch
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Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher - Einbau 2023
4 Wohnungen im Neubau haben eine Fußbodenheizung
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
3.200.000,00 €
568
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
solides 6 Familienhaus mit 1 großen Garage und 8 Stellplätzen
komplett vermietet
Die große Garage ist ehemals gewerblich ( Weinhandel ) genutzt worden. Sie ist gefliest, hat Fußbodenheizung und ein Duschbad.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
6 Zi.
170
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen ein interessantes Ensemble an.
In der zweiten Etage stehen Ihnen großzügige 170 m² mit sechs Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung. Zwei separate Eingänge, zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen
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für Flexibilität
Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit einer Ladesäule für Elektroautos sind ebenfalls vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
6 Zi.
170
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Im begehrten Meerbusch-Büderich bieten wir Ihnen eine großzügige vier Zimmer Wohnung für die große Familie.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Flexibilität. Ein gemütlicher Kaminofen schafft behagliche Abende, während der großzügige
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Balkon zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer und Büro sind klimatisiert.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich ca. 47 m², ideal zum Arbeiten, für Kinder oder Hobbies.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Ladesäule für ein Elektroauto ist ebenfalls vorhanden.
Ob mit Büro für den Freiberufler, als großzügige Bel étage für die große Familie oder um Wohnen und Vermieten bequem zu verbinden – diese Kombination bietet viele Möglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
626.000,00 €
3 Zi.
122
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Hier ist sie: eine sehr charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse. Als besonderes Highlight erwarten Sie hier ein Stellplatz und eine Einzel-Garage, die beide im Hof direkt hinter dem
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Hause liegen. Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu einem großen Garten sowie einer einladenden Terrasse. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 122 qm² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der große, gepflegte Garten ist direkt von der Terrasse aus erreichbar und bietet zahlreich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese Maisonettewohnung ist schon besonders! Die ca. 78,64 m² große Wohnung erstreckt sich über drei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien. In der ersten Etage befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und das Wohnzimmer mit
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Zugang zur Terrasse. In toller Südwestausrichtung lassen sich auf der Terrasse und im Garten sicher viele schöne Sonnenstunden genießen. Die zweite Etage beherbergt einen Eltern- Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Das weitere Platzangebot im Keller wird Sie begeistern. Auf zusätzlichen 40m² haben Sie noch einen Bereich ganz für sich - zwei große Räume bieten Platz für Hobbies oder Homeoffice. Eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller gehören ebenso zum Angebot. Zusätzlicher Pluspunkt : eine lästige Parkplatzsuche entfällt zukünftig - Sie parken ganz bequem auf dem zur Wohnung gehöhrenden Tiefgaragenstellplatz! Auch die fußläufige Nähe zum Latumer See wollen wir Ihnen nicht vorenthalten-ein kle
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Quelle: www.immowelt.de
1.749.000,00 €
9 Zi.
290,92
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses freistehende, nach Süden ausgerichtete Haus liegt in Bestlage von Meerbusch Ilverich und bietet einen unverbaubaren Blick auf die malerischen Rheinauen. Die ästhetisch anspruchsvolle Gestaltung des Hauses überzeugt durch die harmonische
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Kombination der Materialschwerpunkte Stein und Holz. Klare Linien und symmetrische Formen verleihen dem Gebäude ein zeitloses Erscheinungsbild, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich beeindruckt. Das Sichtmauerwerk aus Kalksandstein wird durch eine hochwertige Holzkonstruktion ergänzt. Tragende Holzbalken aus geleimten Holzträgern prägen das architektonische Gesamtbild und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im Eingangsbereich und in der Küche, die zum privaten Bereich gehören, sowie im als Büro genutzten Erdgeschoss bestehen die Decken aus geschaltem Sichtbeton. Stahltreppen und ein offener Kamin runden die zeitlose Architektur ab. Von den offenen Galerien der oberen Etagen bietet sich ein beeindruckender Blick, der den Unikatc