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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
589
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen. Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
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langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR. Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung. Oberstr. 24 Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Kellergeschoss: Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu kommen drei
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die östliche Ausrichtung und beeindruckende Fernsicht schenken den Bewohnern dieser schönen Wohnung morgens wunderbare Sonnenaufgänge und nachmittags frische Luft an heißen Tagen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich zudem in hervorragendem
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 335,00 EUR, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 235,00 EUR inkl. der Miete für die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele mit Zugang ins Badezimmer, dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Ab hier werden Sie von dem einladenden Wohnbereich begrüßt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der Balkon erlaubt Ihnen einen gemütlichen Aufenthalt an der frischen Luft mit einem schönen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Die Küche kann mit übernommen werden. Sie ist hü
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Zweizimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde in bekannter BAST-Bau-Qualität im Jahr 1984 erstellt. Über den hellen, ansprechenden Hausflur gelangen Sie mit dem Aufzug zur Wohnung in der 5. Etage. An die Diele mit
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Einbauschrank sind angeschlossen, der großzügige Wohnraum mit dem Austritt zur Loggia, ein Schlafraum mit Balkon und ein fensterloses Bad, mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Edelholzrahmen aus dem Baujahr ausgestattet. Die Wärmeversorgung übernimmt die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und könnte in der Küche z.B. über ein Heißwasser-Untertischgerät erzeugt werden (nicht enthalten). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung, ein Münz-Wäschetrockner, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum ebenfalls im Kellergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Parken in der Tiefgarage, in den Fahrstuhl, nun nur noch die Wohnungstür aufschließen und Zuhause sein. Sie wohnen in einer renovierten, großzügigen, und hellen Wohnung mit einer schönen Aufteilung. Hier nur einige Details:
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Balkon, teilw. Rollläden, Wohnküche, Gäste WC, Tiefgarage, eigener Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum. Vor dem Haus stehen den Bewohnern noch weitere freie Stellplätze zur Verfügung und ein Spielplatz.
Raumaufteilung
In der Wohnung wurden beide Dielen, die Wohnküche, das Gäste WC und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen durchgängig saniert. Das Gäste WC und das Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ebenso. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, mit einer 3-fach Verglasung aus 2012. Vom Wohnbereich geht es in den abgetrennten Schlaftrakt mit Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Parkett und Rollläden. Das Kinderzimmer mit Laminat und auch einer 3-fach Verglasung. Die Heizkosten wurden für das Jahr 2023 mi
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
1 Zimmer, offene Küche, Balkon, Wannenbad, Kellerabteil, Duplexparker, Münzwaschmaschine- und Trockner für alle Bewohner im Keller. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete: 365,00 € inkl. Duplexparker.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden! Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einem 1966 erbauten Wohngebäude und lädt durch die frisch durchgeführte Sanierung zum Erstbezug ein. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf der dritten Etage mit Aufzug. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer + separates WC, bietet diese Wohnung reichlich Platz für Paare oder Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche, welche beide den direkten Zugang zu dem einladenden Balkon inkl. Abstellkammer bieten - perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch einen Kellerbereich, Wäschekeller und Fahrradkeller ergänzt. Die hervorragende Lage in Hilden bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und wichtige Infrastruktur. Des Weite
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
42
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Apartment bietet einen hellen, lichtdurchfluteten Raum mit einer zeitlosen, exklusiven Wohlfühl-Ausstattung. Die Loggia hat mit Ihrer quadratischen Form eine ideale Größe für einen schönen Tisch und Stühle. Im Kaufpreis enthalten ist die
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moderne Einbauküche, der Einbauschrank im Eingangsbereich, die separate Abtrennung zum Schlafbereich mit Einbauschrank und Bett, Wohnzimmer- und Esszimmermöbel, die Möblierung auf dem Balkon sowie der PKW-Aussenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
195
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
- 6-Familienhaus - Erdgeschoss - Wohnfläche, insgesamt ca. 195 m² - Aufwendig saniert und renoviert - Ehemalige Praxis und private Wohnung, jeweils mit eigenen Eingängen - Jetzt als gesamte Einheit privat bewohnbar, auch zwei Wohneinheiten
...
möglich! Insgesamt verfügt das Objekt über: - zwei Küchen - geräumiges Wohnzi. von 37m², zzg. Küche/EBK, ca. 14,7 m² - vier bis fünf Schlafräume - Hochwertiges Wannenbad mit sep. Dusche (Bad en Suite mit Fenster), Modernes Duschbad, sep. Gäste-WC - Terrasse mit angrenzendem traumhaften Gemeinschaftsgarten
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
7 Zi.
212
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Schönes Mehrgenerationenhaus in Velberter-Toplage "Langenhorst". Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine fantastische Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein warmes, einladendes
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Ambiente für zukünftige Bewohner. Mit drei individuellen Wohnungen, die teilweise modernisiert wurden, bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten. Egal, ob Sie ein Investor sind, der nach stabilen Mieteinnahmen sucht oder ein Eigentümer, der nach einem Ort sucht, den er sein Zuhause nennen kann - dieses Anwesen hat für jeden etwas zu bieten. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil, der von einer freundlichen Gemeinschaft und einer idyllischen Umgebung geprägt ist. Die Nähe zum Wald bietet Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und eine Verbindung zur Natur. Das Grundstück bietet auf 505 m² genug Platz den Traum Ihrer Wohlfühloase zu verwirklichen. Zusätzlich wurde ein Antrag für Glasfaserinternet gestellt und genehmigt, um zukü
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 56,62 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 56,62 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Ein Vermögensaufbau mit Senioren-Residenz** Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Wohneinheit in einer modernen Senioren-Residenz in sehr guter Lage im Zentrum von Monheim am Rhein. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb
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weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist ab sofort Übernahme fähig.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
106
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus und die umliegenden Anlagen sind hervorragend gepflegt und machen einen tadellosen Eindruck. Ihre neue Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein kleiner Außentreppenlift ermöglicht
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einen behindertengerechten Zugang zum Haus. Ein geräumiger Personenaufzug bringt Sie dann vom Erdgeschoss aus bequem in den Keller bzw. in die 3. Etage. Die geräumige 106 m² große 4-Zi. Wohnung wurde durch Zusammenlegung einer ca. 74 m² großen 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einem daneben liegenden, ca. 32 m² großen Apartment geschaffen. Lt. Teilungserklärung können beide Wohnungen auch wieder separat genutzt werden. Z.Zt. gibt es eine Eingangstüre in die Wohnung, sollten Sie die Wohnungen aber wieder aufteilen, können Sie den zweiten Wohnungseingang mit einfachen Mitteln wieder aktivieren. Auf Grund der Zusammenlegung ergeben sich völlig neue Raumgrößen. So hat die Küche mit dem Essplatz eine Größe von ca. 22 m². Von hier aus gelangen Sie auch auf
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
159
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das in einer Stichstraße ruhig gelegene 2 Familienhaus besticht mit seinem charmanten Charakter. Es ist voll unterkellert und wurde 1960 massiv errichtet. Aus dem grünen Garten erreichen Sie ein Carport und können auch direkt in den Keller gehen.
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Eine Terrasse und ein Balkon laden mit einem Blick ins Grüne zum Verweilen an der frischen Luft ein. Im Rahmen der Beratung und Aufnahme war ich mehrmals vor Ort und habe die Lage als ruhig wahrgenommen. Ein Treppenhaus verbindet beide Wohnungen miteinander und ermöglicht auch den Zugang zum oberen Teil der Maisonette-Wohnung. Theoretisch würde sich der obere Teil der Maisonette-Wohnung wegen seinem eigenen Zugang über das Treppenhaus auch als dritte Wohnung umbauen lassen. Aus dem 2. OG erreichen Sie den Spitzboden, der als Abstellfläche gezählt wird. Die Bewohner können Ihre Einkäufe direkt vom Carport bzw. Stellplatz davor über eine Tür in die Küche bringen. Der Stellplatz ist durch ein Tor gesichert und es können 3-4 Autos (je nach Länge)
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
589
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen. Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
...
langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR. Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung. Haus 1: Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Kellergeschoss: Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu kommen drei kle
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
103
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
...
können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
154
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1970 massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 357m² großen Grundstück und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 154 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es reichlich Platz, der je nach Bedarf auf zwei Wohneinheiten
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aufgeteilt werden kann, so dass (Groß-)eltern oder ein älteres Kind Ihren eigenen Bereich erhalten. Im Erdgeschoss stehen zur Verfügung: - ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang in zum Garten (über eine Treppe erschlossen - mit großem Terrassenbereich sowie kleinem, pflegeleichten Grünbereich) - die geräumige und bereits sehr gut ausgestattete Küche (Einbauten VB) - ein praktischer Abstell bzw. Vorratsraum in der Diele - ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer sowie - ein Gäste-WC. Das Obergeschoss wird über eine Holztreppe auf Stahlkonstruktion (auf Wunsch mit vorhandenem Treppenlift) erschlossen und bietet: - ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein Büro / Kinderzimmer sowie - ein bereits vor einiger Zeit modernisiertes Bad mit Handtuch-Heizung. Über ei
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
11 Zi.
306
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Eingänge. Die Hauptwohnung ist ebenerdig von der Straße aus zu erreichen. Im Eingangsbereich wurden Fliesen verlegt, die restliche Wohnung, mit Ausnahme der Bäder, ist mit einem hellen
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Laminatboden ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist das fast 50 m² große Wohnzimmer! Es wird über bodentiefe Fensterelemente sehr gut belichtet und Sie haben von hier aus mehrere Möglichkeiten die davor liegende Terrasse, mit wunderschönem Blick in den Garten, zu betreten. Auf Grund ihrer Größe, ca. 34 m², und ihrer Süd-Ausrichtung, können Sie hier mit einer größeren Gesellschaft schöne Stunden verbringen. Eine große Markise schützt Sie vor zu viel Sonne. Neben dem Wohnzimmer, als Verbindung zur Küche, liegt der großzügige Essbereich. Die Küche können Sie von hier aus oder über eine Türe in der Diele erreichen. Ein Gäste-WC, ein Ankleidebereich, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche runden diese Ebene ab. Die Dusche wurde vo
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung. Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten
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von € 330,- vermietet. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
77,38
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 77 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 1.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
...
Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park der Gröndelle.
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Quelle: www.immowelt.de
785.900,00 €
9 Zi.
220
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
In einem attraktiven Wohnviertel, das sowohl durch seine Ruhe als auch durch seine Nähe zu zentralen Annehmlichkeiten besticht, präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus, das mit Bedacht und Umsicht und dem Fokus auf Qualität und
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Wohnkomfort über Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wurde. Diese Immobilie bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit - sei es als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder die Rückkehr zu ihrem ursprünglichen Charme als Einfamilienhaus. Die sorgfältig durchgeführten Renovierungen, darunter die Erneuerung des Daches (2017) und der Ausbau des Spitzbodens (2017), unterstreichen das Engagement für Qualität und Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung der elektrischen Leitungen in allen Einheiten und die Installation neuer Zähler, die zwischen 2017 und 2023 stattfand, um den heutigen Ansprüchen an Sicherheit und Effizienz gerecht zu werden. Die Gas-Heizungsanlage, eingebaut ca. 2010, zusammen mit der