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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Beschreibung der Immobilie: Diese einladende Doppelhaushälfte bietet ein ideales Wohnumfeld für anspruchsvolle Lebensstile und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m². Einem Grundstück von 368 m²,
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eröffnet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer befinden sich im Kellergeschoss, was zusätzliche Optionen für die Nutzung eröffnet. Die Option einer Einliegerwohnung im Keller bietet zusätzliche Flexibilität, sei es als Gästeunterkunft, Home-Office oder eine separate Wohneinheit für Familienmitglieder. Diese Raumaufteilung macht das Haus sowohl für Familien als auch für Paare oder kreative Wohnkonzepte attraktiv. Komfort und Funktionalität: Mit zwei ausgestatteten Badezimmern - eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Kellergeschoss - bietet diese Doppelhaushälfte den nötigen Komfort für das tägliche Leb
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HALB-FREISTEHEND ... FÜR WOHNGENIESSER UND GARTENLIEBHABER
Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte sehen Sie jedoch freundlicherweise von Anrufen ab und haben Verständnis dafür, dass wir für den Exposé-Versand und Terminvergabe
...
ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! Wir schicken Ihnen umgehend eine Mail mit dem Link zum Exposé! Sehen Sie ggf. auch in Ihren Spam-Ordner!
Die Doppelhaushälfte wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und mit Extras versehen, die man bei anderen Immobilien manchmal vermisst. Eines davon ist der idyllische Garten in Südlage, - so genießen Sie viele Sonnenstunden in Ihrem Garten.
Auch der Kachelofen ist inzwischen eine Rarität, ist jedoch nicht auf dem heutigen Stand (Filter).
Sie finden hier ein Wohnkonzept, für ein Paar oder eine Familie, die keinen Trubel sondern in einem harmonischen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft und dörflicher Struktur leben möchte.
Das bereits offen angelegte Erdgeschoss kan
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven.
Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
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durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab.
Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht.
Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
105,05
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses freistehende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 im Mönchengladbacher Stadtteil Bettrath-Hoven.
Diese moderne Stadtvilla mit Garage besticht bereits von außen
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durch eine zeitgemäße Mischfassade aus weißem Putz und anthrazitfarbenem Klinker, ergänzt um geschmackvolle Edelstahl- und Zinkelemente. Das flach geneigte Walmdach, gedeckt mit engobierten Tonziegeln, rundet das äußere Bild des zweigeschossigen Gebäudes stimmig ab.
Auch der Garten des insgesamt 659 m² umfassenden Grundstücks setzt die Geradlinigkeit der Architektur mit Zen-Elementen ansprechend um. In der luftig und leichten Alu-Glaskonstruktion des Sommergartens genießen Sie auch an kühlen Tagen die schöne Aussicht.
Im Haus erwarten Sie rund 175 m² bestens ausgestattete Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kaminofen, dem Tageslichtbad und einigen Nebenräumen stehen Ihnen vier
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
185
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1909 in Massivbauweise errichtet und später um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf insgesamt 3 Etagen und ca. 185 m² Wohnfläche befinden sich aktuell 7
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Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Damit sind 2 abgeschlossene Wohnungen möglich, jedoch ist auch vorstellbar, dass es als Einfamilienhaus für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" genutzt wird. In der aktuellen Aufteilung befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche und Essen sowie eine Dusche und ein WC, im OG eine große Wohnfläche mit Wohnküche und Wohnzimmer und im DG 2 Zimmer und ein Bad. Das Haupthaus ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück mit parkähnlicher Gestaltung. Zudem befindet sich hier die ans Nachbargrundstück angrenzende separate Garage. Im hinteren Teil grenzt das Grundstück an die Hovener Straße... Besonders
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
738.000,00 €
5 Zi.
220
m2
41066 Mönchengladbach / Bettrath-Hoven
Immobilientyp: Haus
Der gegliederte Baukörper mit der attraktiven Fassade verleiht diesem Architektenhaus eine ganz besondere Note. Die spannende Innenarchitektur mit versetzten Ebenen, Galerie und vielen durchdachten Details ist zeitlos aktuell – die Technik
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State-of-the-Art – der sonnige Garten eine Oase der Erholung.
Auf über 200 m² ergänzen sich die individuell geschnittenen Räume zu einem Ensemble mit besonderem Charme.
Im Untergeschoss stehen neben der Technik drei großzügige Räume für Hobby, Wellness oder Lagern bereit.
Die große Doppelgarage mit dem elektrischen Sektionaltor ist mit der Wohnetage verbunden – ideal, um den Einkauf bequem ins Haus zu bringen. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, eine Schlupftür sorgt für die Verbindung zum Garten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
1.048
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Wohnbaugrundstück wurde bisher als Garten genutzt. Da für das Gebiet kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die mögliche Bebauung nach den Vorgaben des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das heißt, die Bebauung hat in Anpassung an die
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Nachbarschaftsbebauung zu erfolgen. Gemäß der Anliegerbescheinigung vom 03.07.2024 gilt die vorgenannte Erschließungsanlage als fertige Straße im Sinne des Erschließungsbeitragsrechts. Erschließungsbeiträge fallen nicht mehr an. Sofern in der o.g. Erschließungsanlage straßenbauliche Verbesserungs- und/oder Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt werden, fallen hierfür Beiträge nach § 8 KAG/NW an. Einmalige Kanalanschlussbeiträge nach § 8 KAG/NW fallen nicht mehr an. Lassen Sie Sich bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
2 Zi.
65,9
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
102,45
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
945.000,00 €
5 Zi.
175,29
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
4 Zi.
116
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
140
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
887
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
463.600,00 €
4 Zi.
121
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
555.250,00 €
6 Zi.
218
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.200,00 €
3 Zi.
100
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
482
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Bettrath-Hoven:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
5 Zi.
114
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus